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工程延期后监理费怎么索赔

问题解答： 工程延期后监理费的索赔方式是： 1、如果双方签订的工程合同中有监理费赔偿的相关规定的，当事人可要求对方按规定赔偿； 2、如果合同没有约定的，当事人可与对方进行协商； 3、如不能协商一致的，当事人可以向人民法院提起诉讼。 ...

建筑施工合同中包括了设备采购增值税发票怎么开

问题解答： 建筑施工合同中包括了设备采购的，不属于清包工、甲供材项目，只能采取一般计税办法，开具税率为百分之十一的增值税发票。根据法律规定，增值税专用发票是纳税人反映经济活动中的重要会计凭证，也是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合...

拖欠工程款两年怎么追回

问题解答： 拖欠工程款两年的，当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式追回。如果法院判决后，欠款方拒不履行的，当事人可以向法院申请强制执行，法院受理后依法查询对方名下的房产、车辆、证券和存款，以保障工程款能够顺利追讨回来。 ...

承包单位能不能将工程转包

问题解答： 承包单位不能将工程转包。根据法律规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办

问题解答： 发包人未按合同约定向承包人支付工程价款的，承包人可通过合理方式催告发包人在合理期限内支付，逾期未付的，承包人可向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决发包人支付工程价款。 法律依据： 《...

民事诉讼代理权限范围有哪些

问题解答： 如果是一般代理，其权限范围包括： 1、代为起诉、应诉； 2、代为申请保全； 3、申请回避、提供证据、鉴定人和勘验人、要求重新鉴定调查或请求调解、发表代理意见； 4、申请执行； 5、其他约定可代理的事项。 如果是特别授权，还包括代为和解...

建筑工程审计前的准备工作是如何的

问题解答： 建筑工程审计前的准备工作包括： 1、收集建筑工程的相关文件资料； 2、熟悉建设工程的竣工图纸； 3、了解工程决算包括的范围； 4、弄清楚所采用的单位估价表。 法律依据： 《建设工程质量检测管...

行政许可有哪五种？

问题解答： 行政许可有普通许可、特许、认可、核准、登记五种。其中特许是行政机关代表国家向被许可人授予某种权力或对有限资源进行有效配置的管理方式，登记是行政机关对个人、企业是否具有特定民事权利能力与行为能力的主体资格、特定身份的确定。 ...

被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的

问题解答： 需要延续依法取得的行政许可有效期的被许可人应在其有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请，行政机关应根据申请，在该行政许可有效期届满前作出准予延续或不准予延续的决定，对逾期未作决定的，视为准予延续。 ...

投标函的内容有哪些

问题解答： 投标函的内容有： 1、报价； 2、投标保证金； 3、对质量目标的承诺； 4、对投标文件的详细说明； 5、招标书中要求的资料，报价、授权、资质等。投标函是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的...

建筑工程施工是否需要招标

问题解答： 如果建筑工程施工属于以下情形的，则须招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益和公众安全的项目； 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 ...

工程招标代理超越资质能否有效

问题解答： 工程招标代理超越资质的，其招标行为无效。根据法律规定，招标人应委托具有相应资质条件的代理人进行招标，若代理人没有相应资质，或超越资质招标的，招标行为无效。 法律依据： 《中华人民共和...

招标文件、投标文件及备案合同均没有“垫资”约定，但是“黑合同”有垫资条款，是否具有法律效力

问题解答： 招标文件、投标文件及备案合同均没有垫资约定，但是黑合同有垫资条款的，如果黑合同中的垫资条款背离备案合同的实质性内容的，则不具有法律效力。根据法律规定，招标人和中标人不能订立背离合同实质性内容的其他协议。 ...

建筑工程质量纠纷找谁处理

问题解答： 建筑工程质量纠纷可以找工程所属地的建设局、安监局、质监局等部门处理。此外，当事人还可以准备起诉书和其他诉讼需要的相关材料向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

自然人与自然人之间签订工程合同是否有效

问题解答： 自然人与自然人之间签订工程合同无效。根据法律规定，只有依法持有相应资质证书的单位才可以在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，而自然人显然不具备作为建设工程承包主体的资格。 法律依据： ...

建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

问题解答： 建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的处理方式： 1、如果经过修复，建设工程经验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用； 2、如果经过修复仍旧不合格的，承包人无权请求承包人承担相应费用，但若发包人对因建设工程不合格造成的损...

工程延期后监理费如何索赔

问题解答： 工程延期的，当事人可按照合同约定要求对方赔偿监理费，如果合同没有约定的，当事人可与对方就监理费用进行协商，不能协商一致的，当事人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

公路工程口头合同纠纷如何索赔

问题解答： 公路工程要签订书面形式的合同，口头合同无效，当因公路工程产生纠纷时，当事人可以通过找对方协商或者向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行索赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七...

分公司可以用总公司的建筑资质吗

问题解答： 如果分公司获得总公司的授权许可，则分公司一般可以用总公司的建筑资质；如果该建筑资质是不能转让、借用或让他人挂靠，则分公司不能用总公司的资质。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第十...

什么工程不能专业分包

问题解答： 建设工程主体结构的施工部分不能专业分包。根据法律规定，总承包单位应当自行完成建筑工程主体结构的施工部分，但是对于非主体结构的施工部分，总承包单位在经建设单位认可后，可将其分包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

施工总包服务费属于什么费

问题解答： 总承包服务费是管理费，它是指总承包单位因分包工程发生各种费用。我国提倡对建设工程实行总承包，总承包单位可以将承包的部分建设工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： 《中华人...

是否能将主体工程劳务部分分包

问题解答： 不能将主体工程劳务部分分包。根据法律规定，承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但应征得发包人的同意，并且分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须具有相应的资质条件。 法律依据： ...

拖欠工程款纠纷胜诉的条件有哪些

问题解答： 拖欠工程款纠纷胜诉的条件有： 1、工程质量经竣工验收合格，如工程合同无效并且工程质量经验收不合格的，承包人要求按照合同约定支付价款，不予支持； 2、支付工程价款的时间已经届满； 3、其拖欠的工程款是合法的价款。 ...

施工劳务资质如何办理？

问题解答： 可按照以下流程办理施工劳务资质： 1、领取工商营业执照； 2、向所在区县建委部门提交资质申请材料原件和复印件； 3、区县建委部门初审合格后报市建管处施工科； 4、施工科进行审核、公示； 5、公示完成后，对符合条件的予以核准并报省建管...

解除承包合同有义务提前通知对方吗

问题解答： 单方面解除承包合同的，当事人有提前通知对方的义务，通知到达对方时合同解除。但是如果双方当事人协商一致后解除承包合同的，则不需要提前通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

什么是集合竞价？

问题解答： 集合竞价是指一段时间内交易所接受投资者的买卖申报委托单后，整体集中撮合价格的一种竞价方式。一般情况下，交易所会在有效价格范围内选取成交量最大的价位。 法律依据： 《中华人民共和国证券...

工程招标是指什么？

问题解答： 工程招标是指建设单位通过法定的程序和方式吸引建设项目承包商进行竞争，选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的招投标活动应当遵循公开、公正与平等竞争的原则，择优选择承包单位。 ...

拖欠工程款好几年不给如何解决呢

问题解答： 拖欠工程款好几年不给的，当事人可以提交起诉状、证据以及其他诉讼需要的相关材料向人民法院起诉，请求人民法院判决对方支付拖欠的工程款。如果对方在人民法院判决生效之后仍然不支付的，当事人可以申请强制执行。 ...

二审建设工程合同纠纷怎么写

问题解答： 二审建设工程合同纠纷上诉书应包括以下内容： 1、上诉人和被上诉人的基本信息； 2、上诉的请求； 3、上诉事实与理由； 4、适用法律错误； 5、鉴定意见程序违法； 6、鉴定报告严重违法； 7、上诉人的签名以及签订该建设工程合同的具体日期。 ...

如何把转包合理化呢

问题解答： 转包不能合理化，我国法律禁止转包行为。根据法律规定，承包单位转包所承包的工程的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如果情节严重的，吊销承包单位资质证书。 法律依据： 《中华...

劳务分包如何确定用工主体

问题解答： 劳务分包的用工主体一般是： 1、进行劳务转包的承包人； 2、进行违法分包的承包人； 3、没有取得建筑施工企业资质的承包人； 4、超越资质等级或因没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人。 ...

工程迟迟不结算怎样索要工程款

问题解答： 工程迟迟不结算的，当事人应及时发函要求对方结算，若对方仍不结算，当事人应保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要以及催告对方结算的证据，向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民...

投标人投诉时间期限是多久

问题解答： 投标人投诉期限为知道或应当知道招标投标活动不符合法律、行政法规规定之日起10日内。根据法律规定，投标人向有关行政监督部门投诉时应当有明确的请求和必要的证明材料。 法律依据： 《中华人民...

拖欠工程款是否可以劳动仲裁

问题解答： 拖欠工程款不可以申请劳动仲裁，但可以申请仲裁。根据法律规定，劳动仲裁只适用于劳动者与单位之间产生纠纷的情况，而拖欠工程款纠纷的双方并不是用人单位和劳动者的关系。 法律依据： 《中华人...

履约保证金不得超过中标合同金额的规定是什么呢

问题解答： 约保证金不得超过中标合同金额的百分之十。根据法律规定，招标人超过规定的比例收取履约保证金的，由有关行政监督部门责令改正，可以并处罚款；如果给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。 法律依据： ...

被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的行政机关应当

问题解答： 被许可人需要延续依法取得的行政许可有效期的，应向作出该许可的行政机关提出申请，行政机关应当根据其申请，在该行政许可有效期届满前作出准予延续或不准予延续的决定，如逾期未作决定的，视为准予延续。 法律依据...

承包工程合同纠纷是由哪个部门解决

问题解答： 发生承包工程合同纠纷，当事人可找法院起解决。承包工程合同纠纷属于民事纠纷，当事人也可通过和解或调解解决合同争议。若不愿意和解、调解或和解、调解不成的，当事人可根据仲裁协议申请仲裁。如对仲裁结果不服，可向人民法院提起诉讼。 ...

劳务公司能否分包给班组

问题解答： 简单劳务可分包给班组，但是需要相应资质条件的不可以分包给班组。根据法律规定，总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，分包单位也不得将其承包的工程再分包。 法律依据： 《中...

没有合同的包工工程纠纷如何解决

问题解答： 没有合同的包工工程纠纷的解决方式：当事人可找对方进行协商，如协商不成，可向调解机构申请调解，如果对调解结果存在异议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

发包方拒不结算工程款怎么办？

问题解答： 发包方拒不结算工程款的，可采取以下措施： 1、发包方以甲方未支付为理由，拒不支付的，可将其甲方列为被告或第三人向法院起诉； 2、以质量或工期延误为由拒不支付，可按质量或工期延误原因确定责任方，主张权利。 ...

哪些工程不可以分包

问题解答： 建筑工程主体结构的施工部分不可以分包。根据法律规定，在经建设单位认可后，总承包单位可以将承包中除主体结构外的其它分项工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： 《...

建筑工程的对比审计法是什么呢

问题解答： 建筑工程的对比审计法是指用已审计的工程造价与拟审类似工程进行对比审计的方法。进行对比的两个工程一般采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。 法律依据： 《中华人民共和国...

建设工程招标人自行办理招标必须具备哪些条件

问题解答： 建设工程招标人自行办理招标必须具备下列条件： 1、招标人已依法成立； 2、应履行的审批手续已经批准； 3、招标范围、方式、组织形式等应履行核准手续的，已经核准； 4、有相应资金或资金来源已落实； 5、有招标所需的设计图纸、技术资料。 ...

优先购买权行使的最长期间是多长时间呢

问题解答： 优先购买权行使的最长期间是十五日，当如果当事人之间有约定的，以约定的期限为准。此外，如果转让人没有通知，并且无法确定其他按份共有人知道或应知道最终确定的同等条件的，优先购买权的行使期间为共有份额权属转移之日起六个月。 ...

拖欠工程款报警是否有用

问题解答： 拖欠工程款报警没有用。拖欠工程款属于民事纠纷，不在公安机关受理案件范围之内。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付拖欠的工程款。 法律依据： ...

船舶转让时，受让人需要什么程序去申请船舶优先权催告

问题解答： 船舶转让时，受让人可向海事法院申请船舶优先权催告，以催促船舶优先权人及时行使权利，消灭所附有的船舶优先权。根据法律规定，受让人申请船舶优先权催告的，应向转让船舶的交付地或受让人住所地海事法院提出。 法...

劳务分包是否是违法分包

问题解答： 劳务分包不是违法分包，下列行为才属于违法分包： 1、总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位； 2、承包单位在总承包合同中没有约定也未经建设单位认可的情况下，将承包的部分工程交由其他单位完成； 3、总承包单位将工程主体结构...

承揽人提供材料时的义务

问题解答： 承揽人提供材料时，有接受定作人检验的义务，除此之外，承揽人提供的材料应到符合承揽合同中的相关要求。根据法律规定，对于定作人的材料，承揽人应当妥善保管，如因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担相应赔偿责任。 ...

一般建设单位对于工程质量负责的责任有哪些

问题解答： 一般建设单位对于工程质量承担全面责任。根据法律规定，建设单位要严格落实项目法人责任制，全面履行管理职责，以确保工程质量符合法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同约定，对于因工程质量造成的损失，应当依法承担赔偿责任。 ...

劳务分包属于违法分包吗

问题解答： 劳务分包不是违法分包，以下行为才是违法分包： 1、总承包单位将承包的工程分包给没有相应资质的单位； 2、总承包合同没有约定，承包单位也没有经建设单位认可就将承包的部分工程交由其他单位完成； 3、总承包单位将主体结构的施工分包给其...

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