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招标流程注意事项有哪些

问题解答： 招标流程的注意事项有： 1、招标要遵循公平、公开、公正与诚实信用的原则； 2、招标要选择合适的招标方式，招标方式有公开招标、邀请招标两种； 3、招标项目需履行项目审批手续的，应先履行审批手续，取得批准。 法...

确认建设工程合同无效有诉讼时效的规定吗

问题解答： 确认建设工程合同无效没有诉讼时效的规定。建设工程合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为的干预，合同无效自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。 法律依据： 《中华人民共...

承揽合同诉讼时效是什么

问题解答： 承揽合同诉讼时效是三年。根据法律规定，承揽合同的当事人向人民法院请求保护其民事权利的诉讼时效期间为三年，应当自当事人知道或应知道其权利受到损害之日起算。 法律依据： 《中华人民共和国...

工程建设项目招标公告包括哪些内容

问题解答： 工程建设项目招标公告包括下列内容： 1、工程项目招标人的名称与地址； 2、招标工程项目的规模、内容及其资金来源； 3、招标项目的实施地点、工期； 4、获取招标或资格预审文件的时间、地点； 5、招标或资格预审文件收取的费用； 6、投标人...

市政工程总承包可以不分包吗

问题解答： 市政工程总承包可以不分包。根据法律规定，对于建筑工程主体结构的施工，总承包单位必须自行完成。对于非主体结构的施工，总承包单位可以自行完成，也可以在经建设单位同意后，将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

配电工程是否可以转包

问题解答： 配电工程不可以转包。我国法律明确禁止将工程进行转包，根据法律规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得将全部建设工程肢解后后以分包的名义分别转包给第三人。 法律依据： ...

对招标投标活动中招标人的哪些行为应追究法律责任

问题解答： 对招标投标活动中招标人的以下行为应追究法律责任： 1、泄露标底或以不合理条件限制或排斥潜在投标人； 2、与投标人谈判投标价格、方案等实质内容； 3、在中标候选人外确定中标人； 4、超比例收取投标、履约保证金； 5、无正当理由不发中标...

行政许可事项的实施机关的法律规定

问题解答： 行政许可事项的实施机关的法律规定： 1、行政许可由具有行政许可权的行政机关在职权范围内实施； 2、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织，应当在授权范围内实施； 3、行政机关可依法委托其他行政机关实施行政许可，但委托机关应将...

中标后招标单位不签合同怎么处理

问题解答： 中标后招标单位不签合同的，中标人可以向有关行政监督部门投诉，由监督部门责令招标单位改正违法行为，可并处中标项目金额10‰以下的罚款。如果给中标人造成损失的，应承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共...

工程工期延误赔偿标准一天

问题解答： 工程工期延误的，其一天的赔偿标准由双方在合同中约定如合同中没有约定的，则按照每天的实际损失计算赔偿数额。根据法律规定，当事人可在合同中约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定按违约产生的损失计算赔偿...

工程合同是否需要在施工前签订

问题解答： 工程合同需要在施工前签订。工程施工合同属于诺成合同，合同一经签订即发生法律效力，它确定了工程实施和工程管理的主要目标，是双方在工程中进行各种经济活动的依据。 法律依据： 《中华人民共...

建筑工程中有什么是可以专业分包

问题解答： 建筑工程中可以专业分包的内容包括： 1、消防、煤气、自来水加压和配电室高压侧等行业垄断的项目； 2、特殊专业项目，手术室、金库、特殊设备等特殊专业项目； 3、网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控和电梯等专业性较强的项目...

劳务外包能转包吗

问题解答： 劳务外包不能转包。转包是我国法律所明令禁止的行为，根据法律规定，承包人进行非法转包所签订的建筑工程合同无效，对于因转包工程造成的损失，进行的转包单位与接受转包的单位应承担连带赔偿责任。 法律依据： ...

建筑工程延期交付可以赔偿吗

问题解答： 建筑工程延期交付的，当事人可以按照工程合同约定的数额向对方索赔，如果合同没有约定，当事人可以要求对方赔偿因延期交付造成的实际损失费用并按照同期银行同类贷款利息支付利息。 法律依据： ...

通过招标方式取得的荒山经营权，是否可以被继承

问题解答： 通过招标方式取得的荒山经营权，可以被继承。根据法律规定，通过招标方式取得土地经营权的承包人死亡的，其应得的承包收益，由其继承人按规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包荒地。 法律依据： ...

工程分包需要先垫资吗

问题解答： 如果双方在合同中约定了垫资的相关条款，则应按照约定进行垫资，如果没有约定，则不需要垫资。根据法律规定，垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付工程款，在工程完工验收后由建设单位支付的行为。 法律依据： ...

两个建筑公司合并期间能投标吗？

问题解答： 两个建筑公司合并期间不能投标。根据法律规定，两个建筑公司合并的，公司实体发生变化，合并一方或双方消灭、法律地位丧失，合并期间的两个公司处于一种不确定的状态之中，因此不能投标。 法律依据： ...

工程质保期限若没有约定怎么办

问题解答： 工程质保期限若没有约定，双方可通过协商确定具体期限，也可以按照质量标准解决。根据法律规定，工程的质量保修期限应当自工程竣工验收合格之日起计算。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第...

怎么把转包合理

问题解答： 任何工程都不可以把转包合理化，转包属于违法行为。根据法律规定，当事人签订的建筑工程转包合同无效，对于承包人、实际施工人因非法转包建设工程获取的非法所得，应予以没收，并可处罚款。 法律依据： ...

工程主体是否具备验收条件

问题解答： 工程主体验收所要具备的条件有： 1、主体结构已经完工，混凝土已全部拆模，但设计有要求或确实需要以后施工除外； 2、主体资料及时、完整； 3、已通过中间结构安全验收； 4、已确定主体结构实体检测方案。 法律依据...

招标合同签订后能变更合同内容么

问题解答： 招标合同签订后一般不能变更合同内容，但是经过合同双方协商一致，可以就合同中的非实质性内容作出变更。根据法律规定，招标人和中标人签订招标合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： ...

对中标结果质疑的流程

问题解答： 对中标结果质疑的流程： 1、对中标结果提出质疑； 2、招标人收到质疑后，进行查证，查证属实的，应予以纠正并答复投标人，如无法纠正，招标人应主动向行政监督部门报告情况。 法律依据： 《中华...

水电工程承包需要满足什么条件?

问题解答： 水电工程承包需要具有独立法人资格与工程专业承包水电安装工程施工资质，并且具有水电安装工程的施工经历。根据法律规定，企业具有水电工程一级资质的，可承担各类型水利水电工程的施工。 法律依据： ...

投标投诉后如何处理

问题解答： 投标过程中收到投诉的，招标人应自收到投诉之日起3日内作出答复，并在作出答复前暂停招标投标活动。如果所投诉的情况属实并且影响中标的，应当取消中标；如果不影响中标的，发出中标通知书。 法律依据： ...

建设合同属于什么类别合同

问题解答： 建设合同属于承揽合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。合同当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计以及施工成果。 法律依据： 《...

工程施工鉴证约定利息有效吗

问题解答： 工程施工鉴证约定利息有效，但其约定的利息应当在法律规定的范围之内，对于超过法律规定范围外的利息，当事人主张对方支付的，法院对超过部分的利息不予支持。 法律依据： 《最高人民法院关于审...

承包商对施工方案没有选择权是不是应当承担责任

问题解答： 施工方案是合同的一部分，承包商对施工方案没有选择权时，其对按业主指定的有缺陷的施工方案施工造成的损失不应承担责任。但如承包商对建筑程序有选择，并且合同属于履约技术规范而非设计技术规范的，承包商应当承担相应责任。 ...

中标后不履行合同

问题解答： 中标后不履行合同的，履约保证金不予退还，如果因此给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应对超过部分进行赔偿。如没有提交履约保证金的，应对招标人的损失承担赔偿责任。 法律依据： 《...

电子商务企业融资的途径是什么

问题解答： 电子商务企业融资途径： 1、风险投资机构； 2、向身边的人借钱； 3、向银行贷款进行融资； 4、天使投资； 5、寻找合适的企业孵化平台； 6、众筹平台。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百...

要约招标价的含义是什么

问题解答： 要约招标价是指投资者通过向某一上市公司所有股东发出公开收购要约的方式，以对该公司控股或兼并为目的而取得该公司股份的价格。根据法律规定，收购要约约定的收购期限不得少于三十日，不得超过六十日。 法律依据： ...

建筑承包人优先受偿权的概念是什么呢

问题解答： 建筑承包人优先受偿权是承包人按照法律规定而直接取得的一种优先于其他债权人受偿的权利。根据法律规定，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

工程监理能否转包

问题解答： 工程监理不能转包。根据法律规定，如果工程监理单位转让监理业务，由相关部门责令改正并没收违法所得；如果情节严重的，还将会吊销监理单位的资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第...

拖欠工程款起诉有用吗

问题解答： 拖欠工程款起诉有用。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院起诉。如果拖欠方在人民法院判决生效之后仍然不履行支付义务的，当事人可以申请人民法院强制执行。 法律依据： 《中...

如果是必须招标的工程，但是没有进行招标签订的建设工程施工合同发生纠纷，承发包双方均没有主张合同无效，法院或仲裁机构会必然裁判合同无效吗

问题解答： 如果是必须招标的工程，但是没有进行招标签订的建设工程施工合同发生纠纷，承发包双方均没有主张合同无效，法院或仲裁机构会依据职权审查合同的效力，并作出合同无效的判决。 法律依据： 《中华...

商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留该怎么办

问题解答： 商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的，当事人可以先行与其协商，如果协商不能解决问题的，当事人应当尽快向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

欠工程款三个月是否可以起诉

问题解答： 欠工程款三个月可以起诉。根据法律规定，工程欠款的诉讼时效为三年，自权利人知道或应知道其权利受到损害之日起算。权利人自权利受到损害之日起超过二十年向法院起诉的，法院不予保护，但有特殊情况的，法院可根据权利人的申请决定延长期限...

违章建筑能执行吗

问题解答： 违章建筑可以占有、使用、收益，具有合法财产权益的内容，可以作为执行标的执行。 此外，对于符合城乡规划的违建，可以通过补办相关手续使其成为合法建筑，然后将其查封，并按照法定程序进行拍卖。 但是对于涉及违反《城乡规划法》的违章建...

加工合同属于承揽合同吗

问题解答： 加工合同属于承揽合同。根据法律规定，承揽合同是承揽人按定作人的要求完成工作任务，并交付工作成果，定作人按照约定支付报酬的合同，承揽包括加工、定作、修理、复制、测试以及检验等工作。 法律依据： ...

违法分包工程去什么部门举报

问题解答： 违法分包工程可以向各级住房城乡建设行政部门举报。根据法律规定，住房和城乡建设部统一监督管理全国建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作，而地方住房和城乡建设主管部门负责其行政区域内的发包与承包违法行为的认定查处工作。 ...

施工合同是不是要式合同

问题解答： 施工合同是要式合同。施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，法律规定施工合同必须采用书面形式，而要式合同是指法律应当采用书面形式的合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

项目投标保证金比例是多少

问题解答： 项目投标保证金比例不得超过项目估算价的百分之二。根据法律规定，招标人在招标文件中要求投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二，并且其有效期应当与投标有效期保持一致。 法律依据： ...

船舶优先权的优先原则是什么

问题解答： 船舶优先权的优先原则： 1、保护船员利益的原则； 2、相同种类的船舶优先权的受偿原则，同类债权不分先后，依比例受偿； 3、海上救助的时间倒序原则。 法律依据： 《中华人民共和国海商法》...

工程项目合同平移合法吗

问题解答： 工程项目合同平移不合法。工程项目合同平移属于将项目转让，根据法律规定，中标人不能将中标项目转让给他人，也不能将中标项目肢解后分别转让给他人。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实...

施工合同备案时间是多久

问题解答： 施工合同已不需要备案。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中精简了审批环节，取消施工合同备案的规定。对于社会投资的房屋建筑工程，建设单位可自主决定发包方式。 法律依据： ...

在建工程的工程款能否强制执行

问题解答： 在建工程的工程款可以强制执行。法院强制执行是指人民法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为，它是一种特殊的强制措施，由人民法院的执行人员按法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。 法律依据： ...

无固定期限承包合同怎么解除

问题解答： 可以通过以下方式解除无固定期限承包合同： 1、协商解除，当事人可以对方就解除合同的相关事宜达成一致，解除合同； 2、法定解除，当事人可以在法定情形出现后通知对方解除合同； 3、约定解除，当事人可以在合同中约定的解除事由发生后通知...

建筑工程合同可以口头协议吗

问题解答： 建筑工程合同不可以口头协议。建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点，根据法律规定，双方当事人应采用书面形式订立建筑工程合同。 法律依据： 《中华人民共和国民...

没有资质的公司能接工程吗

问题解答： 没有资质的公司不能承接工程。根据法律规定，建筑工程单位应持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。建筑公司不得超越本公司资质等级许可的业务范围或以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。 ...

工程合同能否随时解除

问题解答： 工程合同不能随时解除，但出现以下情况或当事人协商一致则可以解除： 1、因不可抗力导致合同目的不能实现； 2、当事人一方在履行期满前明确表示、以行为表明不履行主要债务，或迟延履行主要债务，经催告后仍不履行； 3、一方迟延履行债务或...

建筑工程的标准图审计法是如何的

问题解答： 建筑工程的标准图审计法是对利用标准图纸或者通过图纸施工的建筑工程项目，先集中审计力量编制标准预算或者决算造价，然后以此为标准进行对比审计的方法。这个方法具有时间短、效果好、定案容易的优点，但有只适用按标准图纸设计或施工的工...

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