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工程标和货物标的区别是什么

问题解答： 工程标和货物标的区别是： 1、货物标一般抽财政厅的专家，工程标一般抽综合库的专家； 2、货物标与工程标参考的规范不一样； 3、代理服务费取费标准不一样； 4、工程招标文件里边的术语名称是招标人、投标人、招标文件、中标人，而货物招标...

政府招投标保证金退还相关法律规定

问题解答： 政府招投标保证金退还的相关法律规定：招标人最迟应当在与中标人签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金以及银行同期存款利息。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实...

检验批是什么资料

问题解答： 检验批是指按照一定方式汇总起来以供检验用的，由一定数量的样本所组成的检验体。检验批是建筑学术语，它是工程质量验收的基本单元，一般应用于建筑、桥梁工程。 法律依据： 《中华人民共和国建...

混凝土只能开三个点的发票吗

问题解答： 混凝土只能开三个点的发票。我国已简并和统一增值税征收率，将百分之六和百分之四的增值税征收率统一调整为百分之三。根据法律规定，对于小规模纳税人统一按百分之三的征收率计征。 法律依据： ...

如果没有合同没有欠条的工程款怎么要

问题解答： 如果没有合同、没有欠条的工程款，当事人可选择与对方进行协商要回工程款，也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付工程款。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设...

建筑工程价款包括哪些

问题解答： 建设工程价款包括： 1、预付款，指开工前发包人应预付给承包人的用于合同工程施工准备的款项，其比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%； 2、进度款，指施工期间发包人按工程完成情况应支付给承包人的工程款； 3、结算款，指工...

次低价中标是什么意思

问题解答： 次低价中标是指为了避免投标人为中标而恶意压低报价，从而导致报价低于成本而采取的让次低价投标人中标的行为。根据法律规定，中标人的投标应当能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本的除外。 ...

企业中标后再转包是否应招标

问题解答： 企业中标后不能转包，不存在转包的招标问题。我国法律禁止转包，如果工程的承包单位将承包的工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

工程缓建临时设施如何索赔

问题解答： 如果是因发包人的原因导致工程缓建的，可以与发包人协商赔偿问题，如协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。根据法律规定，发包人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。 法律依据： ...

哪些工程能进行分包

问题解答： 建筑工程非主体结构的施工部分能够进行专业分包。根据法律规定，工程主体结构的施工须由总承包单位自行完成，但是总承包单位在经过建设单位认可后可将非主体结构的工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据...

工程合同中的工期纠纷如何处理

问题解答： 工程合同中的工期纠纷的处理方式有： 1、双方可通过协商的方式解决纠纷； 2、可以向仲裁机构申请仲裁； 3、可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

不允许分包是什么意思

问题解答： 不允许分包是指不允许总承包人、勘察、设计、施工承包人私自将应自行完成的施工工程分包出去或将施工工程分包给第三人，必须在经过发包人同意后才能将工程进行分包。 法律依据： 《中华人民共和...

基坑支护和土方工程可以分开发包吗

问题解答： 基坑支护和土方工程不可以分开发包。基坑工程属于建筑工程单位工程的分项工程，建设单位将非单独立项的基坑工程单独发包属于肢解发包行为，违反了法律和行政法规的强制性规定。 法律依据： 《中...

什么工程不允许分包

问题解答： 建设工程主体结构的施工部分不允许分包。根据法律规定，建设工程的总承包单位应当执行完成主体结构的施工，但是在经建设单位认可后，可以将其承包的非主体结构的施工分包给具有相应资质条件的单位完成。 法律依据： ...

哪些情况下发包人向实际施工人的付款能抵扣工程款

问题解答： 下列情况下发包人向实际施工人的付款能抵扣工程款： 1、签订的建筑工程施工合同中约定发包人向实际施工人付款可抵扣工程款； 2、法院的生效判决、仲裁委的仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付工程...

索要工程款有没有诉讼时效

问题解答： 索要工程款有诉讼时效，其诉讼时效为三年，自工程款的权利人知道或应知道权利受到损害之日起算。但是在三年诉讼时效经过后，权利人仍然可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民...

由中标单位的分公司签订合同是否是可以的

问题解答： 如果是总公司中标后委托分公司签订合同的，是可以的。根据法律规定，中标单位已经中标的，可以委托其分公司签订合同，但是中标人不能向其他单位转让中标项目。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

装修工程开增值税普通发票税率是多少

问题解答： 装修工程开增值税普通发票税率是百分之十一。增值税普通发票是指购销商品、提供或接受服务、从事其他经营活动中，所开具或收取的收付款凭证。除增值税一般纳税人开具和收取的增值税专用发票之外，任何单位与个人在购销商品、提供或接受服务...

行政许可实施程序的基本要求是如何规定的

问题解答： 行政许可实施程序的基本要求规定： 1、实施行政许可的机关必须是履行外部行政管理职能的行政机关； 2、实施机关必须依法取得实施行政许可权的明确授权； 3、实施机关必须在法定职权范围内实施行政许可。 法律依据： ...

矿山尾矿处理的手续有哪些

问题解答： 矿山尾矿处理的手续有： 1、工商部门核名：个人携带身份证申请名称预先核准通知书，企业需先在工商局填写相关信息表； 2、安全管理局审批：相关部门会对现场做必要的安全隐患排查； 3、到工商部门办理营业执照； 4、到国土局办理开采证； 5...

买受人拒收标的物怎么办

问题解答： 如果买方在无正当理由的情况下拒收货物的，卖方可申请提存，货物提存后，合同关系消灭。根据法律规定，卖方应在合同履行地的提存机关进行提存，且卖方提存后应及时通知买方。 法律依据： 《中华...

合同金额和招投标不一样的如何处理

问题解答： 合同金额和招投标不一样，由相关部门责令改正，并处罚款。根据法律规定，招标人和中标人所签订的合同中的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容保持一致。 法律依据： ...

装修工程能否承包给个人

问题解答： 装修工程不能承包给个人。根据法律规定，从事室内装饰活动的设计单位和施工企业，都必须申请办理资质等级证书，并到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照，在资质等级许可的范围内承接装修工程。 法律依据： ...

分包人如何主张工程款

问题解答： 分包人可以根据分包合同通过向人民法院提起诉讼的方式主张工程款。根据法律规定，任何组织和个人都不得侵犯民事主体的人身权利、财产权利及其他合法权益，民事权益受到侵害的当事人可向人民法院提起民事诉讼。 法律...

承包合同生效要件是什么呢

问题解答： 承包合同的生效要件是： 1、承包合同双方当事人订立合同时具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违反公序良俗。 法律依据： 《中华人民共...

中标通知书是不是合同

问题解答： 中标通知书不是合同。中标通知书具有承诺的性质，根据法律规定，招标人向中标人送达中标通知书的，合同即告成立。招标人改变中标结果，更换中标人，或中标人放弃中标项目的，应承担违约责任。 法律依据： ...

串标罪的量刑标准是怎样的怎么认定串通投标罪

问题解答： 串标罪的量刑标准：构成串通投标罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 串通投标罪的认定： 1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位，且具有主观故意； 2、客体是投标人或国家、集体、公民的合法权益，客观上投...

中标后未签合同先开工违法吗

问题解答： 中标后未签合同先开工违法，中标人中标后应当与招标人订立书面合同后，再进行施工。根据法律规定，依法必须进行招标的项目的中标人中标后不订立合同的，由有关行政监督部门责令改正，可处中标项目金额10‰以下的罚款。 ...

买受人拒收标的物要怎么办

问题解答： 如果买方在无正当理由的情况下拒收货物的，卖方可申请提存。根据法律规定，提存应在合同履行地的提存机关进行，且卖方将标的物提存后，应当及时通知买方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

工程合同只盖章没签字有效吗

问题解答： 工程合同只盖章没签字有效。根据法律规定，双方当事人采用书面形式订立合同的，合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立。此外，如一方当事人在签名、盖章或按指印前已履行主要义务，而对方接受时，合同也成立。 法...

法律规定土方工程分包合法吗

问题解答： 根据法律规定，如果土方工程的总承包单位按总承包合同中的约定或在经建设单位认可后将非主体结构工程分包给具有相应资质条件的分包单位的，则分包合法；如果总承包合同中没有约定，承包单位也未经过建设单位认可就将土方工程分包的，则不合...

经过招投标的合同能变更么

问题解答： 经过招投标的合同，招标人与中标人在协商一致后，能够变更，但双方不能对实质性内容进行变更。根据法律规定，如招标人与中标人订立背离合同实质性内容的协议的，由有关行政监督部门责令改正，可并处罚款。 法律依据...

建筑工程施工合同无效解除的条件有什么

问题解答： 建筑工程施工合同无效解除的条件有： 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的； 2、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益。 法律依据： ...

建设工程劳务分包合同产生纠纷的原因是什么

问题解答： 建设工程劳务分包合同产生纠纷的原因包括： 1、因建设单位资质问题而产生纠纷； 2、因双方约定的履约范围不清而产生纠纷； 3、因将建设工程进行转包产生纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

地基基础工程和主体结构工程分别发包，属于“肢解发包”吗

问题解答： 根据建设工程的行业惯例，建设单位将地基基础工程和主体结构工程分别发包的，不属于肢解发包。但施工总承包单位不能将地基基础工程和主体结构工程分包出去，而应自行完成。 法律依据： 《中...

什么工程不能分包呢

问题解答： 建设工程主体结构的施工不能分包。根据法律规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，但是对于建筑工程非主体结构的施工，总承包单位在经建设单位认可后，可将其分包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

工程投标保证金比例为多少

问题解答： 一般情况下，工程投标的投标保证金不超过招标项目估算价的百分之二。投标人应当按照招标人的要求缴纳相应的投标保证金，而招标人也不得擅自挪用投标保证金。 法律依据： 《中华人民共和国招标投...

赠与合同订立生效的时间是怎么去确定的

问题解答： 赠与合同订立生效时间的确定： 1、赠与人在赠与合同上签名、盖章或按指印时，合同成立，而依法成立的合同一般自成立时生效； 2、赠与人或受赠人已履行主要义务的，合同生效的时间为对方接受的时间。 法律依据： ...

总价合同工程量可以调整吗

问题解答： 如果双方当事人在合同中对工程量的调整进行了约定，则可以根据合同约定调整工程量，如果合同中没有约定的，当事人可以找对方进行协商，达成一致后可以进行对工程量进行调整。 法律依据： 《中华...

工程出现质量问题，监理单位怎么承担责任

问题解答： 工程出现质量问题的，如果有以下情况，则监理单位应承担赔偿责任： 1、监理单位与建设单位或施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，造成损失的，应当承担连带赔偿责任； 2、监理单位将不合格的工程、建筑材料、建筑构配件、设备按合格签字...

挂靠是否属于违法转包

问题解答： 挂靠不属于违法转包，但在建设工程中，挂靠和转包都属于违法行为。根据法律规定，建筑施工单位不能以任何形式允许其他单位或个人使用本单位的资质证书、营业执照，以本单位的名义承揽工程。 法律依据： ...

土地使用权招标流程是怎样的

问题解答： 土地使用权招标流程是： 1、发布招标公告或发出投标邀请书； 2、进行资格审查； 3、邀请所有竞标人在公证机构监督下开标； 4、评标小组推荐合格的中标候选人； 5、招标人确定中标人； 6、发出中标通知书； 7、签订中标合同。 ...

建筑工程不可以分包的情况是什么

问题解答： 建筑工程不可以分包的情况是： 1、建筑工程主体结构的施工不可以分包，而应当由总承包单位自行完成； 2、承包单位不能将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包他人。 法律依据： 《中华...

拖欠工程款起诉有时间的限制么

问题解答： 拖欠工程款起诉有时间限制。根据法律规定，拖欠工程款的诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道其权利受到损害之日起计算。但是在诉讼时效经过后，当事人仍然可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

解除建筑工程合同纠纷如何处理

问题解答： 解除建筑工程合同纠纷的处理方式： 1、双方当事人就解除合同进行协商，以达成一致； 2、请第三人进行调解； 3、可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 4、向人民法院提起诉讼请求法院判决。 法律依据： ...

80万诉讼标的可以用哪个程序

问题解答： 80万诉讼标的，如果是案件事实清楚，权利、义务关系明确且争议不大的简单民事案件，可以适用简易程序，如果案情复杂、事实不清、争议较大的，则适用普通程序。 法律依据： 《中华人民共和国民事...

船舶优先权适用哪国法

问题解答： 船舶优先权一般适用受理案件的法院所在地法律。如中国缔结或参加的国际条约中有不同规定的，除我国声明保留的条款外，适用国际条约中确定的地方的法律。 法律依据： 《中华人民共和国海商法》第...

中标人签订合同后无法履行是怎么规定的

问题解答： 中标人签订合同后无法履行的规定： 1、对于履约保证金不予退还； 2、如果造成的损失超过履约保证金数额的，应对超过部分进行赔偿； 3、如果情节严重的，取消中标人二至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行...

中标后,不签合同会怎么样

问题解答： 投标人中标后不签合同的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。如果是招标人无正当理由不与中标人订立合同的，由有关行政监督部门责令改正，可处罚款。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实...

招标人不与中标人签订合同的处理方式是什么

问题解答： 招标人不与中标人签订合同的，由有关行政监督部门责令改正，可处罚款，对单位直接负责的主管人员与其他直接责任人员，依法给予处分。如果招标人给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共...

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