律师咨询_法律援助_法律服务

工程介绍费的收取是否合法

问题解答： 当前我国的法律法规并未明确禁止建设工程领域的居间行为，因此工程介绍费的收取合法。但根据法律规定，建设工程的居间行为应限定在合法的范围内，不得违反相关规定。 法律依据： 《中华人民共和...

行政许可的实施机关包括哪些

问题解答： 行政许可的实施机关包括： 1、具有行政许可权的行政机关； 2、相关法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织，其在法定授权范围内以自己的名义实施行政许可； 3、行政机关在法定职权范围内，按法律、法规、规章的规定，委托实施行政许可的...

合同条款中的标的指的是什么呢

问题解答： 合同条款中的标的指的是合同法律关系的客体，它是合同双方当事人权利与义务共同指向的对象，由双方共同约定。根据法律规定，合同标的可以是现实存在物，也可以是将来产生的物品。 法律依据： 《...

分项工程按什么划分

问题解答： 分项工程按工程的施工方法、使用材料以及结构构件的规格等进行划分。分项工程是指分部工程的细分，它通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。 法律依据： ...

经过招标的合同能变更合同主体吗

问题解答： 经过招标的合同不能变更合同主体。根据法律规定，招标人与中标人在签订中标合同后，不能再行订立背离合同实质性内容的其他协议，如有违反，由有关行政监督部门责令改正，可以并处罚款。 法律依据： ...

总包拖欠分包单位如何去处理

问题解答： 总包拖欠分包单位工程款的，分包单位可以催告总包单位在合理的期限内支付工程款。如果总包单位不愿意支付的，分包单位可以准备起诉状以及诉讼需要的相关材料向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《民事诉讼法...

专业分包单位需要备案吗

问题解答： 专业分包不需要备案，《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中精简了审批环节，取消了合同的备案制度，建设单位可以自主决定发包方式。 法律依据： 《房屋建筑和市政基础...

委托招标的合同怎么签订

问题解答： 签订委托合同应当在受托方和委托方协商一致后签订，其合同内容应当包括： 1、委托合同双方当事人的基本信息； 2、委托的具体事项； 3、价款或报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、违约责任； 6、解决争议的方法。 ...

中标后未签合同先开工违不违法

问题解答： 中标后未签合同先开工违法，中标人中标后应先与招标人订立书面形式的合同，再开始施工。根据法律规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。 法律依据： 《中华人民共...

分包商拖欠工程款不付怎么办

问题解答： 分包商拖欠工程款不付时，当事人可以收集其拖欠工程款的相关证据并准备诉讼材料，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决分包商支付工程款。 法律依据： 《中华人民共和国建筑...

工程招标完以后多长签合同

问题解答： 工程招标完后，招标人与中标人应在发出中标通知书之日起三十个个工作日内签订书面合同。根据法律规定，招标人与投标人签订合同后，不能再订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华...

中标了可以不签合同吗

问题解答： 中标了不可以不签合同。根据法律规定，中标人中标后无正当理由不与招标人订立合同的，招标人取消其中标资格，投标保证金不予退还。如果是依法必须进行招标的项目的，由有关行政监督部门责令其改正，可处中标项目金额10‰以下的罚款。 ...

请问工程款有欠条向法院起诉能不能追回款项

问题解答： 工程款有欠条向人民法院起诉的，如果过了诉讼时效，对方享有诉讼时效抗辩权，那么可能追不回款项。如果未过诉讼时效，而且向法院人提供的欠条真实有效，则一般可以追回。 法律依据： 《中华人民...

建筑承包人优先受偿权怎么进行适用

问题解答： 建筑承包人在发包人逾期不支付建设工程价款时，可行使其优先受偿权，与发包人协议将建设工程折价拍卖，或请求人民法院将建设工程拍卖，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。 法律依据： 《中华人...

使用国有资金投资项目的范围包括哪些

问题解答： 使用国有资金投资项目的范围包括： 1、使用各级财政预算资金的相关项目； 2、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； 3、使用国有企业、事业单位自有资金，且实际拥有控制权属于国有资产投资者的项目。 ...

监理公司如何去判定转包

问题解答： 监理公司可通过以下方式判定转包： 1、查建筑公司资质； 2、查工程总分包合同； 3、查工程相关参与人员； 4、查工程的材料供应； 5、查工程设备； 6、查工程现场管理资料。 法律依据： 《中华人...

船舶维修厂要办什么资质

问题解答： 船舶维修厂需要办的资质：船舶修造厂生产技术条件认可证书。并具备以下条件： 1、符合船厂等级评定条件要求； 2、具有法人资格和相应注册资本； 3、具备与生产等级相适应的生产场地、设施、设备、工艺以及试验检测设备； 4、具有与所申请等...

建筑工程施工合同无效解除的条件是什么

问题解答： 建筑工程施工合同无效解除的条件是： 1、合同一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益。 ...

承包合同必须书面吗

问题解答： 承包合同并非必须使用书面形式，当事人可采用口头或其他形式订立承包合同，但签订书面形式的合同更有利于维护自身的合法权益。此外，根据法律规定，农村土地承包的发包方应与承包方签订书面承包合同。 法律依据： ...

招标无效会导致合同无效吗

问题解答： 招标无效不一定会导致合同无效，具体情况如下： 1、依法必须进行招投标的项目招标无效的，其合同也无效； 2、非必须进行招投标的项目，招标无效的，其合同仍然有效。 法律依据： 《中华人民共和...

串通投标行为的刑事责任是什么

问题解答： 串通投标行为的刑事责任是： 1、投标人相互串通报价损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金； 2、投标人与招标人串通投标损害国家、集体、公民合法利益的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单...

建筑工程款优先受偿的例外情况如何

问题解答： 建筑工程款优先受偿的例外情况包括： 1、工人的工资始终处于第一顺位，优于建筑工程款受偿； 2、在被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不能作为被执行人的财产强制执行。 法律依据： ...

劳务合同与承包合同的区别都有什么

问题解答： 劳务合同和劳务承包合同的区别： 1、合同双方关系不同：劳动合同中的劳动者与用人单位存在隶属关系，而劳务合同中的双方主体不存在隶属关系； 2、救济途径不同：发生劳动争议时，应先行申请劳动仲裁，而发生劳务合同纠纷后，可直接向法院起...

拖欠工程款报警有用吗

问题解答： 拖欠工程款报警没有用。拖欠工程款是民事纠纷，不属于公安机关受理案件范围。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院起诉，请求法院依法判决对方支付拖欠的工程款。 法律依据： ...

土建工程五大员是什么内容

问题解答： 土建工程五大员是指预算员、施工员、质检员、材料员以及安全员。其中预算员的主要职责包括掌握设计预算和施工预算管理与发包合同造价预算控制，而预算员需要熟悉市场状况与实际施工工序，施工员主要解决现场施工问题，质检员是工程质量应把...

市政工程什么可以专业分包

问题解答： 市政工程中非主体结构部分的施工可以专业分包，而主体结构部分的施工不可以专业分包。根据法律规定，对于建设工程中主体结构部分的施工，总承包单位应当自行完成。 法律依据： 《中华人民共和国...

建筑类税率是多少

问题解答： 建筑类税率是： 1、建筑企业选择简易计税法和小规模纳税人的，增值税税率为百分之三，开具增值税普通发票； 2、建筑企业选择一般计税法的，增值税税率为百分之十一，开具增值税专用发票。 法律依据： ...

施工合同工程质量标准怎么填

问题解答： 施工合同质量标准只能填写合格。工程施工质量标准分为合格和不合格两种，只有合格的工程才能通过验收。现在行业协会颁发的质量荣誉有优良工程，但其并不是质量标准。 法律依据： 《中华人民共和...

总包拖欠分包工程款怎么办

问题解答： 总包拖欠分包工程款的，如果合同中约定了仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，如没有约定的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决总包支付拖欠的工程款。 法律依据： ...

承揽合同是单务合同还是双务合同

问题解答： 承揽合同是双务合同，而不是单务合同。根据法律规定，承揽人应当按照定作人的要求完成工作并交付工作成果，定作人也应当按照约定支付相应报酬，因此在承揽关系中，承揽人与定作人互相承担义务、互相享有权利。 法律...

没有资质签订的工程合同如何认定

问题解答： 没有资质签订的工程合同无效。根据法律规定，有效的工程合同应当具备以下条件： 1、工程合同的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方的意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

法律规定中挂靠人是否享有工程款优先权

问题解答： 法律规定挂靠人不享有工程款优先权。我国法律禁止建筑工程单位进行挂靠，建筑施工企业不得以任何形式允许其他单位或个人使用本企业资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 法律依据： 《...

工程款不到位怎么索赔

问题解答： 工程款不到位，当事人可准备起诉书和相关证据资料向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方支付工程款，如对方在法院判决后仍然不支付的，当事人可申请人民法院强制执行。 法律依据： 《中华人民共...

欠工程款起诉有用吗

问题解答： 工程款拖欠起诉有用，但是当事人向法院起诉须符合以下条件： 1、当事人与案件有直接利害关系； 2、案件被告明确； 3、有具体的诉讼请求以及事实、理由； 5、属于受诉人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》...

经过招标的合同能否变更合同主体

问题解答： 经过招标的合同不能变更合同主体。变更合同主体属于变更合同的实质性内容，根据法律规定，招标人与中标人在签订中标合同后，不能再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华人民...

江苏省工程质量验收资料包含哪些

问题解答： 江苏省工程质量验收资料包含： 1、土建工程的主要质量保证资料； 2、机械、电气设备安装的主要质量保证资料； 3、建筑采暖卫生、煤气工程的主要质量保证资料； 4、档案归档规定要求的其它专业工程的质量保证资料。 ...

投标保证金意思是什么

问题解答： 投标保证金是指投标人按招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金可以是现金、银行保函、保兑支票，也可以是银行汇票或现金支票。 法律依据： 《中华人民共和国...

分包工程没有合同能够直接起诉他吗

问题解答： 分包工程没有合同也能够直接起诉，但应符合以下条件： 1、起诉主体应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、被告明确； 3、有具体的诉讼请求与事实、理由； 4、属于受诉人民法院管辖。 法律依据： ...

发包方能否干预承包人的生产经营活动

问题解答： 发包方可在一定限度内干预承包人的生产经营活动。根据法律规定，发包方有权监督承包方按合同约定的用途合理利用与保护土地，有权制止其在承包地上从事非农业生产，但应尊重承包方的生产经营自主权。 法律依据： ...

如何保证工程项目间合同合法性

问题解答： 保证工程项目间合同合法性的方式是： 1、保证合同主体合法，即合同双方均具有相应的民事行为能力； 2、保证合同内容合法，即合同内容为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定与公序良俗。 法律依...

民法典关于涉外合同的规定有哪些

问题解答： 《民法典》中关于涉外合同的规定有： 1、涉外合同可参照《民法典》中有关合同或其他法律最相类似合同的规定； 3、在中国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同与中外合作勘探开发自然资源合同，适用中国法律。 ...

承揽合同纠纷的意思

问题解答： 承揽合同纠纷是指基于承揽合同的签订、成立、生效、履行等发生的纠纷。发生承揽合同纠纷时，双方当事人可通过协商的方式解决纠纷，也可以向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

工程挖出大量石头能不能卖

问题解答： 工程挖出大量石头不可以卖，在具有开采证后才可进行买卖。根据法律规定，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，如构成非法采矿罪的，将追究刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国矿产资...

怎么避免违法分包和非法转包

问题解答： 避免违法分包和非法转包的方式： 1、注意审核分包单位资质，不将工程分包给没有相应资质条件的单位； 2、经建设单位认可后再进行分包； 3、不分包工程主体结构； 4、分包单位不将其承包的工程再次分包； 5、任何情形下都不得转包。 ...

承揽合同未完工怎么处理损失

问题解答： 承揽合同未完工的，定作人可要求承揽人按照合同约定赔偿相应的损失费用，如合同没有约定的，定作人可以与承揽人进行协商，要求承揽人按照合同未完工带来的实际损失进行赔偿。 法律依据： 《中华...

工程款6年了还可以起诉要回吗

问题解答： 工程款6年了还可以起诉要回。如当事人在6年内不断催告对方支付工程款，或对方认可欠款事实，不提出诉讼时效抗辩，则当事人获得法院支持的概率较高。根据法律规定，不论施工合同是否有效，只要工程质量合格，工程已竣工验收或已经投入使用，...

工程款6年了还能提起诉讼要回吗

问题解答： 工程款6年了还可以提起诉讼要回。当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，但如果在这6年内当事人不断催告对方支付工程款，或对方认可欠款事实，不提出诉讼时效抗辩的，则当事人获得法院支持的概率较高。 ...

工程发包和分包有什么区别

问题解答： 工程发包与分包的区别在于两者概念不同。工程发包是指建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计的行为。而分包是指施工单位或承包单位将工程分解成几个单项工程后发包给其他施工单位。 法律依据...

如何判断是否是违法分包

问题解答： 有以下情形的，应判断为违法分包： 1、将工程分包给不具备相应资质条件的单位的； 2、未经建设单位认可进行分包的； 3、对建设工程主体结构进行分包的； 4、分包单位将其工程再分包的。 法律依据： ...

强迫他人退出投标、拍卖是不是强迫交易罪

问题解答： 强迫他人退出投标、拍卖可能构成强迫交易罪。根据法律规定，行为人以暴力、威胁手段强迫他人退出投标、拍卖，情节严重的，对其处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 法律依据： 《中华人...

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