律师咨询_法律援助_法律服务

防范建筑施工高空坠物有哪些措施

问题解答： 防范建筑施工高空坠物的措施有：加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护；高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育；进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带；建立定期安全检查制度；规...

工程反索赔的依据是什么

问题解答： 工程反索赔的依据：我国《民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 ...

施工合同承包人应该承担什么违约责任

问题解答： 施工合同承包人承担的违约责任有：承包人偷工减料、粗制滥造、擅自修改工程设计的，应承担瑕疵履行违约责任；承包人延误工期的，应承担迟延履行违约责任；承包人的建设工程质量不符合约定经过返工改建造成逾期交付的，应...

分包工程质量由分包人向谁负责

问题解答： 分包工程质量由分包人向总承包单位负责。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包...

建设工程中的阴阳合同哪个有效

问题解答： 建设工程中的阴阳合同均无效。法律规定，无论是阴合同，还是阳合同，都应以违背法律法规的强制性规定为由，认定当事人之间所签订的相关合同为无效。因此建设工程中的阴阳合同均无效。 ...

钢结构除锈标准

问题解答： 钢结构除锈标准为表面没有可见的油脂、氧化皮、污物、油漆涂层和杂质，残留物痕迹仅显示条纹状的轻微色斑或点状。钢结构除锈可采用抛丸除锈、喷砂除锈、酸洗除锈等方法。 ...

建筑劳务分包需要资质吗

问题解答： 建筑劳务分包需要资质。建筑劳务分包需要企业注册资本金30万元以上；企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人；企业中级、高级工不少于50%，作业人员持证上岗率100%；企业近3年工程质量合格；企业具有与作...

工程索赔能索赔利润吗

问题解答： 工程索赔能索赔利润。法律规定，由于工程范围的变更(如计划外的工程，或大规模的工程变量)和施工条件变化引起的索赔，有权获得利润索赔。因此工程索赔能索赔利润。 ...

政府对建设工程质量监督的职能有哪些

问题解答： 政府对建设工程质量监督的职能有：执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量及工程质量行为；对工程竣工验收进行监督；组织或者参与工程质量事故的调查处理；定期...

建筑分公司能投标的吗

问题解答： 建筑分公司一般不能投标。分公司仅是总公司的附属机构、属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具备独立法人资格，一般无法获得重要的资质进行投标。 ...

发包人拖延结算如何办

问题解答： 发包人拖延结算的，承包人可以向发包人的上级主管部门反映情况，要求主管部门干预此事，或者向人民法院起诉。法律规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。...

临时工程费包括哪些内容

问题解答： 临时工程费包括的内容：临时设施费用包括临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费等。临时用的变压器，空调，电缆属于临时设施费等。因此临时工程费可以索赔。 ...

建筑代办资质流程有哪些

问题解答： 建筑代办资质流程： 1、申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料； 2、省建设厅对建筑业企业申请施工总承包特级、壹级和专业承包壹级资质的申请材料进行初审； 3、准予许可的，于二十个工作日向申请人颁发、送达资质证书...

建设工程规划许可证是否有期限

问题解答： 建设工程规划许可证有期限。建设单位应自领证之日起三个月内开工，因故申请延期的以两次为限，每次不得超过三个月。建设单位开工前，应向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。 ...

工程反索赔的法律依据

问题解答： 工程反索赔的 法律依据： 1、《民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技...

建筑工程结算的依据有哪些

问题解答： 建筑工程结算的依据是《建设工程价款结算暂行办法》第五条。法律规定，从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策；第四条规定，国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国...

道路施工开发票需交哪些税款

问题解答： 道路施工开发票需交的税款有：含税收入÷（1+11%）×11%的增值税；增值税额7％的城建税；增值税额5％的教育费附加（视各地情况而定）；合同总价万分之三的印花税。 ...

工程重大安全责任事故罪是什么

问题解答： 工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。工程重大安全事故罪的行为人，一般处以三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三...

开标流程及注意事项

问题解答： 开标流程及注意事项： 1、招标人签收投标人递交的投标文件； 2、开标会主持人宣布开标会开始； 3、开标会主持人介绍主要与会人员并核对投标人授权代表的相关资料； 4、开标会记录签字确认、公布标底、送封闭评标区封存。 ...

开标后多久发中标公示

问题解答： 开标后3日内发中标公示。法律规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标...

建筑工程承包方式有哪些

问题解答： 建筑工程承包方式有： 1、成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业； 2、零散的劳务承包，指企业临时雇用工人； 3、自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。 ...

钢结构工程合同管理制度的内容

问题解答： 钢结构工程合同管理制度的内容包括工程投标方向的选择（商务部可在律师的指导下，在最有利于己方的市场进行投标）；招标方资信情况调查（包括工商调查及担保方面的调查）；工程款的支付时间等。 ...

监理资质管理规定

问题解答： 监理资质管理规定：从事建设工程监理活动的企业应当在工程监理企业资质证书许可的范围内从事工程监理活动，由国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。 ...

建设工程承包方式有哪些

问题解答： 建设工程承包方式有： 1、总承包：企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包； 2、独立承包：发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包； 3、联合承包：两个以...

如何区分工程劳务分包与转包肢解分包

问题解答： 区分工程劳务分包与转包肢解分包如下： 1、劳务分包的主体是建设工程总承包人或具有资质的劳务承包人；转包的主体是总包人和转承包人；肢解分包的主体是发包人与多个承包人； 2、劳务分包针对工程的劳务施工部分；转包、...

工程款支付流程

问题解答： 工程款支付流程： 1、预付款流程，由施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员，预算办根据合同约定审核预付款，签署申请表然后交给财务部； 2、进度款支付流程，施工单位先向工程部提交申请表，并附上已完工程的预算...

非法转包人身损害责任承担如何划分

问题解答： 非法转包人身损害责任承担的划分： 1、个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任； 2、提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承...

建筑工程的索赔是否可以索赔利润

问题解答： 建筑工程的索赔可以索赔利润。法律规定，由于工程范围的变更（如计划外的工程，或大规模的工程变量）和施工条件变化引起的索赔，有权获得利润索赔。因此工程索赔能索赔利润。 ...

工程质量问题处理的依据有什么

问题解答： 工程质量问题处理的依据有：经返工重做或更换器具、设备检验审批，应重新进行验收；通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收，同时有权向建设行政主管部门检举投诉、向责任者要求违约损害赔...

工程款违约付利息吗

问题解答： 工程款违约付利息。工程款逾期利息的计算:法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。 ...

建筑工程竣工验收的基本条件有哪些

问题解答： 建筑工程竣工验收的基本条件：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档...

工程索赔时效是多久

问题解答： 工程索赔时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 ...

建筑工程转包违法吗

问题解答： 建筑工程转包不违法。合法转包工程：也叫工程转包，工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 ...

施工质量控制的基本形式有哪些

问题解答： 施工质量控制的基本形式：事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制。施工质量控制的重点是做好准备工作，坚持质量标准，通过分析提出施工质量改进的措施保持质量处于受控状态。 ...

三级施工资质承包范围

问题解答： 三级施工资质承包范围包括：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程；高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程。 ...

建筑施工总承包三级业务范围

问题解答： 建筑施工总承包三级业务范围： （一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （二）单跨跨度27米以下的建筑工程； （三）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （四）高度70米以下的构筑物工程。 ...

建设工程竣工验收要具备什么条件

问题解答： 建设工程竣工验收要具备的条件有建筑工程质量标准符合要求；有完整的工程技术经济资料和工程保修书；有建筑材料、建筑设备等的进场试验报告；有各参建单位签署的质量合格文件等。 ...

建筑工程质量谁承担责任

问题解答： 建筑工程质量由施工单位承担责任。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总...

工程索赔数额如何计算

问题解答： 工程索赔数额的计算： 1、总费用法，计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额； 2、修正的总费用法，采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用； 3、实际费用法，根据索赔事件所造成的损失或成...

基建工程决算审计有哪些方法

问题解答： 基建工程决算审计的方法：全面审计法；标准图审计法；分组审计法；对比审计法；重点抽查审计法；筛选审计法，审计建筑工程应当根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法。 ...

如何预防多结算工程款

问题解答： 预防多结算工程款的方式： 1、审核竣工结算编制依据； 2、审查各项费用的计取，审查附属工程，防止各种计算误差； 3、审核施工企业资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及...

包工头如何讨要工程款

问题解答： 包工头可以先与对方协商解决；协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。 ...

建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少

问题解答： 建筑工程质量保证期规定的最低期限为2年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。 ...

中标通知书属于要约吗

问题解答： 中标通知书不属于要约。中标通知书是指招标人在确定中标人后向中标人发出通知，通知其中标的书面凭证，内容应包括中标工程名称、中标价格、工程范围、工期、开工及竣工日期、质量等级等，其实质是对要约的承诺。 ...

建筑工程纠纷常见法律问题有哪些

问题解答： 建筑工程纠纷常见法律问题： 1、拖欠工程款项不结清； 2、工程竣工日期无法确定； 3、因建筑工程合同引起的纠纷等，一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉，解决纠纷。 ...

建筑工程发包合同生效要件有哪些

问题解答： 建筑工程发包合同生效要件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；建筑工程发包合同内容合法、符合法律规定的形式；发包关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 ...

建筑施工纠纷中诉讼时效

问题解答： 建筑施工纠纷中诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 ...

建设工程中对分包单位应该怎么付款

问题解答： 建设工程中对分包单位的付款方式： 1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算； 2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式； 3、按月结算，即每个月结算...

建设用地规划许可证遗失怎么补办

问题解答： 建设用地规划许可证丢失后，可以向原发证机关申请补办。申请补办时应当根据不同地区不同主管部门的要求提供申请材料，一般包括申请补办资质证书的申请书，《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档，全国性建筑行业...

民法典规定建设工程合同包括哪些内容

问题解答： 建设工程合同包括以下内容：工程名称、工程准备条款、工程组织设计和工期、工程质量和检验条款、工程价款、工程材料、工程设备供应、竣工验收和结算条款、违约责任和保修责任。 ...

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