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注册建筑工程公司条件

问题解答： 注册建筑工程公司条件： 1、有符合国家规定的注册资本； 2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备； 4、法律、行政法规规定的其他条件。 ...

建设工程结算书怎么写

问题解答： 建设工程结算书的写法： 1、写明建设单位、施工单位名称； 2、内容包括：工程项目总价表、单项工程费用表、单位工程费用表等各种明细表以及各种材料、设备增减明细表的详细内容等； 3、最后由当事人签字并注明日期。 ...

建筑工程结算注意哪些事项

问题解答： 建筑工程结算注意的事项： 1、审核工程量时，应注意审查施工单位列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致； 2、注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致，只有一致才能套用预算定额中的预...

追讨工程欠款的法律程序具体是

问题解答： 追讨工程欠款的法律程序：双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。 ...

对停车场的建设和使用有什么要求？

问题解答： 对停车场的建设和使用的要求有：规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场，停车场的建设必须符合城市规划和保障道路交通安全畅通的要求，应当配建停车场而未配建或停车场地不足的，应逐步补建或扩建。 ...

建设工程和建筑工程有什么区别

问题解答： 建设工程和建筑工程的区别有：建设工程包括一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建，建筑工程仅指工业与民用建筑物的新建、扩建、改建；建设工程是一个大项，建筑工程是其中之一；建设工程是为生活、生产提供物质技术基础...

建设工程有那些承发包方式有哪一些

问题解答： 建设工程承发包方式包括总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包；招标发包和直接发包。建筑工程承包时禁止以任何形式转包，发包时可以采用公告或邀请书等方式。 ...

怎么进行工程竣工结算

问题解答： 进行工程竣工结算如下：进行四方验收，签发合格证书、制作表格，经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认；验收合格后乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方；监理审核结算资料的完整性，核对达成一致甲方汇报结算...

建设工程施工哪些情况属发包人违约

问题解答： 建设工程施工以下情况属发包人违约： （一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的； （二）未按合同约定支付合同价款的； （三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的； （四）造成暂停...

怎么理解建筑区划

问题解答： 建筑区划是按照统一的城市规划要求，将满足人们生产、生活需要的建筑物聚集区进行的区域划分，按照主要建筑物的功能可以划分为居住区、商业区、行政办公区等建筑区划。 ...

建设用地批准书办理流程

问题解答： 建设用地批准书办理流程：建设单位持有关材料到规划局窗口申报；工作人员核收申报材料，登记项目建设报件、转项目经办人；审核合格后项目经办人现场勘察，转设计科核发建设用地规划许可证。 ...

两次废标怎么办

问题解答： 两次废标的处理:可以进入竞争性谈判采购、询价、单一来源方式采购等。法律规定， 投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家的，除采购任务取消情形外，招标采购单位应当报告设区的市、自治州以上人民政府财政部门，由...

建设用地使用权流转的条件和程序

问题解答： 建设用地使用权流转的条件是依法取得建设用地的使用权，获得行政审批；程序是交纳相应土地出让金或者土地收益，依法与受让人签订建设用地使用权转让的合同。 ...

别人欠我工程款没有合同不还怎么办

问题解答： 别人欠我工程款没有合同不还可以通过收集相关证据进行诉讼讨要工程款。当事人履行催告义务后可以请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。 ...

房屋质量问题有哪些

问题解答： 房屋质量问题： 1、楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或者楼体有局部或全部坍塌隐患； 2、房顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。 ...

建筑工程转包与违法分包如何区分

问题解答： 建筑工程转包与违法分包的区分：工程转包发生在总承包人和转承包人之间，违法分包发生在总承包人与分包人之间；工程转包中转包人与转承包人不承担连带责任，违法分包中承包人与分包人承担连带责任；工程转包的对象是工程...

建设工程施工合同的内容具体都有什么

问题解答： 建设工程施工合同的内容：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 ...

建筑工程保修期开始时间具体是什么时候

问题解答： 建筑工程保修期开始时间：自竣工验收合格之日起计算。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 ...

工程价款的结算方式

问题解答： 工程价款的结算方式主要有： 1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算； 2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式； 3、按月结算，即每个月结算一次； ...

工程质量责任怎么划分

问题解答： 工程质量责任的划分： 1、质量不合格，根据我国GB/T19000-2000质量管理体系标准的规定，凡工程产品没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格； 2、质量问题，所有的不符合质量要求和工程质量不合格的情况都称为质...

建设工程施工合同无效的如何处理

问题解答： 建设工程施工合同无效的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同...

勘察、设计单位有哪些工程质量责任

问题解答： 勘察、设计单位的工程质量责任：勘察、设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性技术标准和合同要求进行勘察、设计工作，并对所编制的勘察、设计文件的质量负责。 ...

建设工程施工合同的无效情形

问题解答： 建设工程施工合同的无效情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低...

支付预付工程款必须取得履约担保吗

问题解答： 支付预付工程款不是必须取得履约担保。工程合同履约担保的法律规定： 1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同； 2、保证担保人向招标人出具履约保函...

工程分包合同备案流程是什么

问题解答： 工程分包合同备案流程： 1、首先由总承包方向市政服务中心申请办理； 2、再由总承包方递交已备案的施工总承包合同、全部分包合同文本、分包交易登记表等资料； 3、工作人员根据资料受理并审核总承包方的资质，审核通过的...

起诉工程款要多长时间

问题解答： 欠钱起诉一般多久追回欠款，如果是简易程序，法院立案之日起三个月之内应该审结；如果是普通程序，立案之日起六个月内应该审结。除此之外，还要加上立案的时间，一般是七日。 ...

竣工验收需具备哪些条件

问题解答： 竣工验收需具备的条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告等。 ...

招投标备案、招投标要准备哪些资料

问题解答： 招投标备案、招投标要准备的资料有：施工单位提供营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、人员要求、技术负责人职称证；业主单位提供投资备案、施工图审查备案合格书和施工图审查备案凭证、建设工程规划许可证、开发项...

施工索赔程序

问题解答： 施工索赔程序如下： 1、索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知； 2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料； 3、工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后...

竣工日期是交房日期吗

问题解答： 竣工日期不是交房日期。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 ...

隧道施工安全九条规定

问题解答： 隧道施工安全九条规定：必须证照齐全；必须按照标准规范和设计要求编制专项施工方案；必须强化施工工序和现场管理；必须落实超前水文地质探测预报各项规定；必须对有毒有害气体进行监测监控；必须严格控制现场作业人数；...

施工企业如何应对工程造价的法律风险

问题解答： 施工企业应对工程造价的法律风险应注意对工程款计算方法和计价标准进行明确约定，注意对造价纠纷的免责条款进行明确约定，注意对造价纠纷违约责任的承担进行明确约定。 ...

劳务分包是否合法

问题解答： 劳务分包是合法的。施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的工程分包给具有相应资格条件的单位，并对分包工程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定。因此劳务分包是合法的。 ...

装修未达标的怎么处理

问题解答： 装修未达标的处理如下：购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。 ...

建筑劳务分包资质标准是怎样的

问题解答： 建筑劳务分包资质标准是： 1.企业注册资本金30万元以上； 2.企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人； 3.企业中级、高级工不少于50%，作业人员持证上岗率100%； 4.企业近3年工程质量合格； 5.企业具有与作...

工程建设项目招标的条件有哪些

问题解答： 工程建设项目招标的条件有：招标人已经成立；初步设计及概算已经履行审批手续；招标范围、招标方式和招标组织形式已经履行核准手续；工程资金或者资金来源已经落实。 ...

工装装饰工程质保期是多长时间

问题解答： 工装装饰工程质保期最低为2年，自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。 ...

建设工程合同有什么纠纷

问题解答： 建设工程合同纠纷有：勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同的效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。 ...

建筑工程规划许可证办理条件

问题解答： 建筑工程规划许可证办理条件: 1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复； 2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图； 3、取得土地证也即不动产权证。 ...

古建筑工程招标公告的内容是什么

问题解答： 古建筑工程招标公告的内容是：古建筑工程招标人的基本信息，古建筑工程招标的时间、地点、性质、数量，对古建筑工程投标人的资质等级的要求，获取古建筑工程招标文件的办法、地点和时间，古建筑工程招标文件收取的费用。 ...

工程款结算的依据和标准该如何确定

问题解答： 工程款结算的依据和标准的确定： 1、国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理； 2、对工程款结算的标准，如果双方有约...

工程承包合同签订要注意什么

问题解答： 工程承包合同签订要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约...

连带责任人会不会被拘留

问题解答： 连带责任人可能会被拘留。法律规定，连带责任人在民事诉讼中存在妨碍民事诉讼行为的，可由法院处予司法拘留的处罚。对有能力履行而拒不履行的被执行人，法院当然有权对其拘留。如果情节严重，还可能会被以拒不执行人民法...

建设工程最低保修期限为多长时间

问题解答： 建设工程最低保修期限为：供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。 ...

建设工程纠纷种类

问题解答： 建设工程纠纷种类： 1、建设工程勘察合同纠纷； 2、建设工程设计合同纠纷； 3、建设工程施工合同纠纷； 4、建设工程监理合同纠纷等。因建筑工程引起的纠纷，一般由建筑工程所在地人民法院管辖。 ...

违法转包的法律后果有哪些

问题解答： 违法转包的法律后果：人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，转包行为无效，发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

工程质量事故的类型有哪些

问题解答： 工程质量事故的类型有特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级，根据事故造成的损害程度以及造成的影响大小确定，针对不同等级的工程建设质量事故的调查不同。 ...

第一次工地例会议程包括什么内容

问题解答： 第一次工地例会议程包括的内容有：建设单位介绍工程开工准备情况、施工准备情况、宣布对总监理工程师的授权；各单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；总监理工程师介绍监理规划的主要内容，对施工准备情况提...

建筑工程合同中挂靠人的工程款能够追回吗

问题解答： 建筑工程合同中挂靠人的部分工程款有权追回。施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施...

包工头跑了可以报案吗

问题解答： 包工头跑了可以报案。法律规定，以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金...

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