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施工合同无效工程价款按什么标准结算

问题解答： 施工合同无效，但工程验收合格的，工程价款按施工合同中约定的标准进行结算；验收不合格的，但可修复的修复费用由承包方承担；不可修复的，发包方可不支付工程款。 ...

工程质量的形成过程包括哪些部分

问题解答： 1、建设项目可行性研究的质量，可行性研究的可靠性、充分性对一旦决策通过付诸建设的项目影响至关重大； 2、建设项目方案决策的质量； 3、项目设计的质量； 4、项目施工的质量。 ...

水利工程质量等级评定程序是什么

问题解答： 水利工程质量等级评定程序：对施工准备工作进行全面检查，经监理确认合格进行主体工程施工；对中间产品与原材料、水工金属结构、启闭机及机电产品进行质量检验，对单元工程质量进行质量检查；填写水利水电工程施工质量评...

工程能够分包给个人吗

问题解答： 工程不可以分包给个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此工程不可以分包给个人。 ...

签署建设施工合同需要注意什么

问题解答： 签署建设施工合同需要注意建设工程施工合同的主体是否具备相应资质；要遵守法律、法规；维护社会公共利益；要按照平等、自愿原则、诚实信用原则来签订合同；必须采用书面形式，约定工程概况、竣工日期、价款等重要内容。 ...

建设工程承包人的工作有哪些

问题解答： 建设工程承包人的工作： （一）按期开工； （二）接受发包人的监督； （三）确保建设工程质量达到合同约定的标准； （四）发包人经检验验收未按期付款履行催告。 ...

工程质量检测是由谁组织验收

问题解答： 工程质量检测是由应由建设单位负责人或项目负责人组织验收。法律规定，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收...

建筑工地拖欠农民工资怎么办

问题解答： 建筑工地拖欠农民工资的解决：受害者可以找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《...

如何证明已施工工程量

问题解答： 已施工工程量的证明：当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。根据工程惯例，确认工程量的证据除工程签证单外，还包括双方往来函件、会议纪要、变更通知、设计变更图纸、施工日志、工程费用定...

建筑工程发包方违约怎么办

问题解答： 建筑工程发包方违约的处理： 1、发包方违约的，应当承担违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任； 2、发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无...

没有施工证的施工算不算违法

问题解答： 没有施工证的施工算违法，没有施工许可证擅自施工，会受到住建部门的处罚，依法应承担法律责任。法律规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可...

申请施工许可证需要什么条件

问题解答： 申请施工许可证需要的条件： 1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进...

建筑工程转包与分包有何不同

问题解答： 转包与分包的不同： 1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间； 2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。 ...

承包人向发包人提出索赔的程序

问题解答： 承包人向发包人提出索赔的程序为： 1、在索赔事件发生后，发出索赔通知； 2、提交正式的书面索赔材料； 3、工程师进行审核； 4、三方进行协商，确定赔偿价款。 ...

违章建筑补偿标准是多少

问题解答： 违章建筑没有补偿，也没有补偿标准的制定。由于违章建筑的修建是违法行为，对认定为违章建筑的，县级城乡规划主管部门可以责令停止建设，限期拆除，不拆除的还要处以罚款。 ...

可以改变建设工程规划许可证吗

问题解答： 可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总...

建筑工程可以分包吗

问题解答： 建筑工程可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不...

保修期与缺陷责任期有什么区别

问题解答： 保修期与缺陷责任期有什么区别： 1、时间期限不同，保修期最少是两年，最多是五年；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定； 2、两者遵循的法律依据不同，保修期遵循的是《建筑工程质量管理条...

工程结算审计内容有哪些

问题解答： 工程结算审计内容： 1、审核竣工结算编制依据； 2、审查各项费用的计取，审查附属工程，防止各种计算误差； 3、审核施工企业资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。 ...

对方不付装修款怎么起诉

问题解答： 对方不付装修款起诉需携起诉状、装修合同、验收凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。 ...

人防工程验收不通过有什么后果

问题解答： 人防工程验收不通过的后果是不能交付使用，验收不通过擅自使用的，责令改正，给予单位罚款处罚，并对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。 ...

如何有效进行工程索赔

问题解答： 有效进行工程索赔可以在事件发生的28天内由承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。 ...

怎样要工程款

问题解答： 要工程款可以直接向发包单位讨要，要求及时支付工程款；可以申请仲裁，还可以向法院起诉，要求判令发包单位按照约定支付工程款；在胜诉后可以申请法院强制执行。 ...

发包人可以是个人吗

问题解答： 发包人不可以是个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此发包人不可以是个人。 ...

工程延误工期索赔标准

问题解答： 工程延误工期索赔标准： 1、单项索赔，即索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合； 2、综合索赔，对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某...

发包方确认的签证能作结算工程价款的依据吗

问题解答： 发包方确认的签证能作结算工程价款的依据，工程结算必须具备工程合同、验收合格资料、施工单位的结算书、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价等材料。 ...

违法分包如何界定

问题解答： 违法分包的界定如下： （一）分包给不具备相应资质条件单位的； （二）分包未经建设单位认可的； （三）分包建设工程主体结构的； （四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 ...

工程款被拖欠怎么办

问题解答： 工程款被拖欠的，承包人可以与发包人协商，催告其及时付款。如果发包人拒绝支付的，承包人可以向法院起诉或者依法申请仲裁。法院可以调解或者作出相应的判决。 ...

施工前签订的劳务报酬协议具备法律效力吗

问题解答： 外包项目合法的施工前签订的劳务报酬协议具备法律效力。签订劳务报酬协议应对工程款计算方法和计价标准进行明确约定，对报酬纠纷的免责条款进行明确约定，对报酬纠纷违约责任的承担进行明确约定。 ...

工地上出人命施工员有责任吗?

问题解答： 工地上出人命施工员是否有责任要根据事故发生的具体情形，以及造成人员死亡的原因来确定。一般如果施工员无过错的，并且不是工程的直接负责的主管人员和其他直接责任人员的，一般无责。 ...

对工程款拖欠怎么进行诉讼

问题解答： 对工程款拖欠进行诉讼的方式：法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。 ...

建筑给排水及采暖工程质量验收规范是什么

问题解答： 建筑给排水及采暖工程质量验收规范： 1、能够通过管道及辅助设备，把屋面雨水及生活和生产过程所产生的污水、废水及时排放出去的网络； 2、具有用来满足人们日常生活中各种卫生要求，收集和排放生活及生产中的污水、废水...

发包人向承包人的索赔包括什么

问题解答： 发包人向承包人的索赔包括因工程质量、工期延误、工程保修、违法解除合同、对承包人违法指定分包人的索赔以及因承包人不履行合同或不完全履行合同而造成的其他违约行为的索赔。 ...

招投标保证金规定

问题解答： 投标保证金的规定是投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二；招标人不得挪用保证金；投标保证金可以以现金或支票的形式提交；保证金是从投标单位的基本账户中转出等。 ...

建设工程指的是什么

问题解答： 建设工程指的是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目，是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施，按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。 ...

拖欠工程款纠纷的起诉程序怎么走

问题解答： 拖欠工程款纠纷的起诉程序是首先当事人向法院提交诉状申请立案；然后法院在立案之后通知另一方当事人；之后开庭、辩论、交换证据；再宣布判决结果；最后判决生效后当事人自愿履行文书义务或由一方向法院申请强制执行。 ...

招标人自行招标的条件具体是

问题解答： 招标人自行招标的条件： 1、具有项目法人资格； 2、具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； 3、有从事同类工程建设项目招标的经验； 4、设有专门的招标机构或者拥有3...

建筑工程合同应当采用什么形式

问题解答： 建筑工程合同应当采用书面形式。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型。 ...

政府欠工程款不给怎么处理

问题解答： 政府欠工程款不给可以与政府对工程欠款进行协商，达成还款协议；可以请求追债公司的帮助；可以要求政府提供按期付款的履约担保；可以到政府所在地或工程地的人民法院提起诉讼。 ...

工程劳务分包有哪些情形无效

问题解答： 工程劳务分包有下列情形无效：分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的。 ...

建筑工程施工合同中,实际施工人怎么认定

问题解答： 建筑工程施工合同中，实际施工人应认定为没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资...

建设工程安全监理的责任有哪些

问题解答： 建设工程安全监理的责任有：根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施，在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，建立定期安全检查制度，加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护，作好工人入场...

买卖工程构成犯罪吗

问题解答： 买卖工程如果情节严重的，可能构成串通投标罪。买卖工程即建筑工程的转包，是违法的，转包合同无效，因该合同取得的财产应互相予以返还，并且承包人与实际施工人需要根据过错大小赔偿发包人相应的损失，并被处以行政处罚...

施工许可证办理条件

问题解答： 施工许可证办理条件： 1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合...

如何举证技术人员的疏忽侵权责任

问题解答： 举证技术人员的疏忽侵权责任可以通过拍照、摄像等方式获取侵权证据；可以向有关单位和个人调查获取证据；可以通过征集证人获取证据如悬赏取证；可以请求审计被告人的财务资料获取证据；可以通过调查登记资料确定被告人有...

忻州修路征地补偿标准是什么

问题解答： 忻州修路征地补偿标准是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费用。具体补偿标准依照忻州所属省、自治区、直辖市制定公布区片的综合地价来确定。 ...

违法违建到哪里去投诉

问题解答： 违法违建可以到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门投诉，也可以向城市综合管理执法局投诉；由其责令建设单位改正，停止建设，逾期不改正的，可以拆除违法建筑。 ...

工程承包合同有几种形式

问题解答： 工程承包合同的形式： 1、总价固定合同，适用于工期不长，工程施工内容明确的项目； 2、单价合同，以估计的工程量为依据，项目结束后，按实际量结算； 3、成本补偿合同，业主在支付工程实际成本后，再按实现约定的方式支...

建筑安全事故责任怎么划分

问题解答： 建筑安全事故责任的划分是：施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责、服从总承包单位对施工现场的安全管理。 ...

承包人可以申请哪些施工索赔

问题解答： 承包人可以申请的施工索赔有：指令错误造成的损失；未按合同时间提供图纸造成的损失；延期开工或暂停施工造成的损失；没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化造成的损失；对工程质量的检验影响施工正常进行造成的损失...

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