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建筑工程对施工质量如何控制

问题解答： 建筑工程对施工质量的控制有：组建优秀的质量管理组织；聘请高品质的监理单位；引进优秀的施工企业；严格进行质量文件审核；积极履行现场质量检查等。 ...

房屋建筑工程承包范围有哪些

问题解答： 房屋建筑工程承包范围有：特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑...

工程施工过程中质量控制的监理原则

问题解答： 工程施工过程中质量控制的监理原则： （1）坚持质量第一的原则； （2）坚持以人为核心的原则； （3）坚持以预防为主的原则； （4）坚持质量标准的原则； （5）坚持科学、公正、守法的职业道德规范。 ...

工程在什么情况下须进行工程质量缺陷备案

问题解答： 工程须进行工程质量缺陷备案的情形是如果因特殊原因导致在施工过程中工程个别部位或局部达不到技术标准和设计要求(但不影响使用的)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷(质量评定仍定为合格)，需要以工程质量缺陷形式进行...

工程结算后还能否要求违约金

问题解答： 工程结算后还能否要求违约金。有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

建设工程施工索赔都有哪些作用

问题解答： 建设工程施工索赔的作用：有助于工程造价的合理确定；有助于对外开放和对外工程承包的开展；有助于双方更快地熟悉国际惯例；有助于促进双方加强内部管理、严格履行合同。 ...

工程可以分包给个人吗?

问题解答： 工程可以分包给个人吗要视情况而定。承担分包业务的个人或企业应当具备相应的建设等级资质，除总承包合同规定的分包以外，工程分包的要经建设单位同意。 ...

工程造价和工程预算有什么区别

问题解答： 工程造价和工程预算的区别是首先工程预算是对工程项目在未来收入和支出情况的计划，而工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用；其次工程造价的阶段是预计产生费用，工程预算的阶段是实际产生费用；最后工程预算也...

哪些工程可以直接发包

问题解答： 可以直接发包的工程： 1、全部由外商或者私人投资，外商或者私人投资控股，外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程； 2、全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，一次发包造价在...

工程索赔的程序是什么

问题解答： 工程索赔的程序： 1、索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知； 2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料； 3、工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后，...

工程项目质量评定优良的标准

问题解答： 工程项目质量评定优良的标准是工程项目要符合相应的质量标准；其中基本项目必须达到优良质量标准；其中允许偏差的项目每项须有大于或等于90%的测点在相应允许偏差质量标准范围内。 ...

工程索赔如何管理

问题解答： 工程索赔管理应以合同为依据，做到有理有据；分清责任、严格审核费用、加强主动控制、减少工程索赔；注意进行时效检查，调解、仲裁、诉讼不得违背时限方面的要求；先行调解，调解不成时行使裁决或判决。 ...

建设工程价款优先受偿权的行使是怎样的

问题解答： 建设工程价款优先受偿权的行使：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求...

没有资质挂靠拖欠工程款怎么办

问题解答： 没有资质挂靠拖欠工程款的由被挂靠人与发包单位承担连带清偿责任。没有资质的挂靠行为是违法行为，挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款，但法院应追加被挂靠人为诉讼当事人，发包人需要在欠付工程款范围内...

建筑工程施工工期是如何确定的

问题解答： 建筑工程施工工期一般是以定额确定，分为日历工期与实际工期。日历工期以开工到竣工全部日历天数计算，不扣除停工日数；实际工期以全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数计算。 ...

退还投标保证金的时间是多久

问题解答： 退还投标保证金的时间：招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向中标人和未中标人一次性退还投标保证金。招标文件中规定给予未中标人经济补偿的，也应在此期限内一并给付。因此退还投标保证金的时间是招标人与中标...

房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么

问题解答： 房屋建筑工程监理资质承包范围分别是：综合资质可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下建设工...

对于无效合同能否请求支付工程款

问题解答： 对于无效合同施工完毕且验收合格的能请求支付工程款，按照合同约定价款或实际结算；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已...

建筑工程承包合同效力的确认规则是什么

问题解答： 建筑工程承包合同效力的确认规则是，如果建筑工程承包合同不是由无民事行为能力人订立的、不具有违背公序良俗、因违反法律、行政法规的强制性规定而无效等情形的，就是有效的。 ...

如何进行工程罚款

问题解答： 进行工程罚款需要向违法的建设单位或施工单位工程出具罚款通知单，指明其工程中存在的质量问题及安全隐患，并注明需要罚款的金额，以及希望此公司可以接受教训，完善安全管理制度和设施的意见。 ...

如何办理工程质量监督手续

问题解答： 办理工程质量监督手续首先需要准备建设工程质量监督注册申请表、建设工程规划许可证、中标通知书、施工合同等材料，然后向县级以上地方人民政府建设行政主管部门提出申请，再由受理机关作出决定。 ...

发生工程质量事故应该谁担责任

问题解答： 发生工程质量事故应该施工单位承担责任。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包...

建筑工程发包人条件是什么

问题解答： 建筑工程发包人条件是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任；具备发包的相应资质等级；发包的工程经过审批；有专业的建筑工程人员；有设备、场地等。 ...

工程总承包合同一般采用什么

问题解答： 工程总承包合同一般采用书面形式订立总价合同。双方订立的工程总承包合同釆用固定总价合同形式，除发包人确认的工程变更、价格调整和索赔款项外，合同价格一般不做调整。 ...

中标后公示期一般几天

问题解答： 中标后公示期一般是3天。法律规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标...

建设工程监理规范是哪些

问题解答： 建设工程监理规范：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 ...

工程款欠条诉讼时效是多久

问题解答： 工程款欠条诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

建设工程挂靠施工对外民事责任的承担

问题解答： 建设工程挂靠施工对外民事责任的承担： 1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、...

什么是工程质量保证金呢

问题解答： 工程质量保证金：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承...

施工中止与恢复如何处理

问题解答： 施工中止与恢复的处理如下：施工中止的建设单位应当自一个月内向发证机关报告，并做好建筑工程的维护管理；恢复施工的建设单位应当向发证机关报告，中止满一年的工程恢复施工前应当报发证机关核验施工许可证。 ...

拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据

问题解答： 拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据：《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，...

承包人最主要的义务是什么

问题解答： 承包人最主要的义务： （一）按期开工； （二）接受发包人的监督； （三）确保建设工程质量达到合同约定的标准； （四）发包人经检验验收未按期付款履行催告。 ...

劳务外包需要资质吗

问题解答： 劳务外包需要资质。资质标准：企业注册资本金30万元以上；企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人；企业中级、高级工不少于50%，作业人员持证上岗率100%；企业近3年工程质量合格；企业具有与作业分包范围...

施工单位竣工验收要准备什么资料

问题解答： 施工单位竣工验收要准备的资料有：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基...

工程垫资是什么

问题解答： 工程可以垫资是建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。 ...

工程结算争议解决途径有哪些

问题解答： 工程结算争议解决途径：工程不结算可以找劳动局、仲裁委或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提...

被拖欠工程款怎么办，解决方式是怎样的

问题解答： 被拖欠工程款的解决方式为当事人可以向劳动行政部门举报，可以向公安机关报案，由公安机关进行立案侦查，还可以书写起诉状，收集证据向人民法院起诉。 ...

限价商品房规定的建筑层高是多少

问题解答： 限价商品房规定的建筑层高是2.20米及以上。法律规定，计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。 ...

工程索赔遵循的原则

问题解答： 工程索赔遵循的原则： （一）合法原则。以合同为依据，处理索赔必须做到有理有据； （二）合理原则。分清责任，严格审核费用，加强主动控制，减少工程索赔； （三）时效原则。处理索赔事件时进行时效检查，调解、仲裁、诉...

工程款纠纷应该如何解决

问题解答： 工程款纠纷当事人可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。 ...

工程质量验收规范

问题解答： 工程质量验收规范是符合工程勘察、设计文件以及相关专业验收规范的规定；分部工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定；感观质量符合要求等。 ...

建设工程施工企业资质证书审批条件具体是什么

问题解答： 建设工程施工企业资质证书审批条件：企业注册资本、净资产符合国家规定的资本数额；企业管理人员符合国家规定的要求，具有法定执业资格；企业具有从事相关建筑活动所应有的技术装备，工程质量合格。 ...

工程勘察合同签约流程是怎样的

问题解答： 工程勘察合同签约流程是首先由公司合同预算部起草合同，参与合同谈判，组织会签；然后由工程部审核合同的各项技术条款，物质采购部审核各种材料采购与供应条款，财务部审核合同付款、发票纳税等条款，法律顾问分析判断合...

拖欠工程款纠纷需要哪些证据

问题解答： 拖欠工程款纠纷需要的证据包括： 1、证明建设工程合同关系成立的证据材料； 2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等； 3、证明双方当事人身份的证据材料。 ...

工地欠货款不给怎么办

问题解答： 工地欠货款不给的，承包单位可以向当地的人民法院申请支付令或向人民法院提起诉讼，如果在诉讼的过程中，欠款双方达成和解的，可以直接签署和解协议。 ...

违法建筑的质量是不是有保障呢

问题解答： 违法建筑的质量没有保障。违法建筑是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准擅自建设，或采取欺骗手段骗取批准建设的建筑物，不能取得施工许可、不具有施工质量保障。 ...

工程监理责任有哪些

问题解答： 工程监理责任包括对施工设计中的安全技术措施或者专项施工方案仔细审查的责任；发现安全事故隐患及时要求整改或暂停施工的责任；对施工单位拒不整改或者不停止施工，要及时报告的责任等。 ...

施工索赔证据有何基本要求

问题解答： 施工索赔证据的基本要求是证据要符合法定证据的种类，例如施工备忘录等书证；录音录像等；索赔证据还要符合证据的特性，包括合法性、真实性、全面性、关联性、及时性等。 ...

工厂建筑工程承包协议书怎么写

问题解答： 工厂建筑工程承包协议书的内容应包括合同双方当事人身份信息；承包工厂的概况；承包期限；承包费用的数额，支付方式；设备使用的相关规定以及合同的解除情形；违约责任等。 ...

工程承包由哪方付于算费用

问题解答： 工程承包一般由承包方付预算费用。土建安装工程预算费用在2‰~5‰、不少于2500元；装饰工程预算费用在3‰~5‰、不少于3000元；园林建筑工程预算费用在3‰~5‰、不少于3000元；绿化工程预算费用在3%~4‰、不少于3000元。 ...

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