律师咨询_法律援助_法律服务

建筑企业年审的主要内容有哪些

问题解答： 建筑企业年审的主要内容有建筑企业是否符合资质等级标准；是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为等；审核内容主要包括企业资信、公司的概况和法人信息、人员资质信息、业绩情况等。 ...

如何确定建设工程施工纠纷管辖权

问题解答： 建设工程施工合同纠纷管辖权：一般来说，是由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖，因为按照法律规定，建设工程施工合同纠纷是属于不动产纠纷，所以只能由不动产所在地即建设工程所在地法院确定管辖。 ...

挂证举报后单位会怎么样

问题解答： 挂证举报后单位会被县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，处以罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；并要对挂靠企业的施工质量不合格问题承担连带责任。 ...

建筑工程企业怎么办理资质升级

问题解答： 建筑工程企业办理资质升级需要向建筑主管部门提交提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等材料，然后经主管部门审核合格后，颁发相应的资质证书。 ...

建设工程竣工验收应具备什么条件

问题解答： 建设工程竣工验收应具备的条件是建设工程项目已完成施工；承包单位向建设单位提交建设工程竣工报告；工程质量符合标准；有完整的技术档案和施工管理资料、质量合格文件等。 ...

建筑合同起诉时效是多久

问题解答： 建筑合同起诉时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

工程结算的法律定义是什么

问题解答： 工程结算的法律定义：工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。法律规定，建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款...

建筑工程质量验收应按照什么要求验收

问题解答： 建筑工程质量验收的要求： 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定； 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求； 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格； 4、工程质量的验收均应...

发包人违约的责任

问题解答： 发包方违约的责任是施工合同中约定了违约金的数额或计算方法的，按期约定，无约定的，承包人可要求发包方承担继续履行或者赔偿因其违约给承包人造成的经济损失等责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 ...

工地保险是买的什么保险

问题解答： 工地保险有三种意外保险可以考虑，包括建筑工程团体人身意外伤害保险；一般团体人身意外伤害保险；雇主责任险。具体投保什么保险由施工单位和工人一起协商确定。 ...

工程垫资合法吗

问题解答： 工程垫资合法。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。 ...

建筑工程需要做质量检查记录吗

问题解答： 建筑工程需要做质量检查记录。法律规定，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。 ...

工程安全事故等级是怎样划分的

问题解答： 工程安全事故等级的划分： 1、一般事故，是指造成3人以下死亡或10人以下重伤或1000万元以下直接经济损失的事故； 2、较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直...

要不到工程款怎么办

问题解答： 要不到工程款的可以向被告人住所地或工程所在地的人民法院起诉，需要提交起诉状，并收集能证明欠款事实的证据；判决生效后，一方不付款的，另一方可以申请强制执行。 ...

阻挠施工怎么定性

问题解答： 阻挠施工的定性是行为人阻碍施工企业的施工，妨碍了施工企业的正常工程进度，扰乱了工地的正常施工秩序，是违反治安管理处罚法的行为，公安机关可劝解或依法给予治安处罚。 ...

工程转包合法吗

问题解答： 工程转包合法。合法转包工程：也叫工程转包，工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 ...

工程标段发包重复怎么办

问题解答： 工程标段发包重复的处理：发包人有权选择履行其中一份合同，而解除另外一份合同；在发包人不做选择情况下，已经先行占有施工场地的承包人应当优先履行。法律规定，同一工程、两次发包时，在不违反招标投标法的情形下，施...

建筑工程合同管理方法有什么

问题解答： 建筑工程合同管理方法有建立公司自己的合同备案与合同审查机制；加强法律意识，建立健全合同管理制度；加强专业合同管理人员的培养；掌握合同维权的法律方法等。 ...

承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权

问题解答： 承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承包人可以发出催告，在合理期限内未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款...

工程纠纷找哪个部门

问题解答： 工程纠纷可以找的部门：工程纠纷应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位各方因工程引起的纠纷，受害人可根据《民事诉讼法》...

建设工程施工合同无效的情形是什么

问题解答： 建设工程施工合同无效的情形主要有： 1、没有经过发包人同意的违法分包行为； 2、不具备相应资质违法分包； 3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。 ...

违法分包的行为有哪些

问题解答： 违法分包的行为有： （一）分包给不具备相应资质条件单位的； （二）分包未经建设单位认可的； （三）分包建设工程主体结构的； （四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 ...

建筑工程监理安全要注意哪些

问题解答： 建筑工程监理安全要注意根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施，在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，建立定期安全检查制度，加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护，作好工人入场的安...

勘察、设计合同内容必须具备哪些主要条款

问题解答： 勘察、设计合同内容必须具备的主要条款：工程名称和范围；施工准备条款；施工组织设计和工期；有关基础资料和概预算等文件的期限；质量要求；价款及其支付；违约责任及其他协作条件等。 ...

房产抵偿债权债务人失踪怎么办

问题解答： 房产抵偿债权债务人失踪的，债权人仍然可以向法院提起诉讼，法院可以通过公告的方式送达相关法律文书，之后在根据债权人提供的相关证据获得法院生效判决后，可以依法对抵押房产进行拍卖，债权人可以就拍卖款项受偿。 ...

工程纠纷未签合同怎么打官司

问题解答： 工程纠纷未签合同的打官司方式：法律规定，当事人因工程纠纷未签合同产生的纠纷，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。 ...

工程索赔费用怎么算

问题解答： 工程索赔费用，可以按照索赔事件所造成的实际损失或者实际增加的成本，按项目逐项进行计算；也可以用总的工程花费减去原来的报价来计算。具体的计算方法可由当事人协商确定。 ...

工程分包和劳务分包的区别有哪些

问题解答： 工程分包和劳务分包的区别为工程分包发生在总包人和专业承包人之间，而劳务分包发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间；工程分包的对象是承发包合同中建设工程的全部，劳务分包的对象是工程施工中的劳务部分；工程分...

如何中断工程款诉讼时效

问题解答： 中断工程款诉讼时效的方式有：提起诉讼、权利人主张权利、义务人同意履行义务。诉讼时效的中断是在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由致使已经过的时效期间统归无效。待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起...

包工头无资质如何承担责任

问题解答： 包工头无资质建房的，出事故之后与房主承担连带赔偿责任。法律规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。 ...

建筑承包合同纠纷常见的有哪些

问题解答： 建筑承包合同纠纷常见的有施工合同的效力问题纠纷；工程延期纠纷；发包方提供的材料不符合标准的纠纷；发包方逾期不结算的纠纷；工程款结算采取何种标准的纠纷等。 ...

工程索赔过时效如何处理

问题解答： 工程索赔过时效依然可以起诉。当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；当事人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩。 ...

甲方拖欠我们的工程款能进行怎样投诉

问题解答： 甲方拖欠工程款能到建设行政主管部门进行投诉，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿...

对中标工程转包和违法分包的有关处罚

问题解答： 对中标工程转包和违法分包的有关处罚是与承包单位共同承担连带赔偿责任，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。 ...

工程造价鉴定的申请及认定

问题解答： 工程造价鉴定的申请及认定：当事人对工程价款存在争议无法确定工程款的，法院可以根据当事人的申请委托有资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定；当事人双方均不申请鉴定的，法院应当予以释明；经释明后对鉴定项负有...

工程索赔的分类

问题解答： 工程索赔的分类： 1、因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔； 2、由于人为原因，引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔； 3、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误...

政府工程款拖欠怎么办

问题解答： 政府工程款拖欠的解决方式：法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。 ...

工程质量保证金10%的约定合法吗?

问题解答： 工程质量保证金10%的约定不合法。尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容，但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%。 ...

农村违法建筑的法律后果

问题解答： 农村违法建筑的法律后果是由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，对于逾期不改正的，可以直接拆除；另外对于非法占用土地建住宅的，还可以由县级农业主管部门责令退还非法占用的土地。 ...

中标人的投标应当符合哪些条件

问题解答： 中标人的投标应当符合的条件有最符合招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，投标价格最低；企业信誉良好、工程业绩出色等。 ...

承包人发包人在什么情形下可请求解除合同

问题解答： 承包人发包人可在因不可抗力不能实现合同目的时；一方明确表示不履行施工合同的义务时；以及一方在迟延履行合同义务并经合理期限催告后仍不履行等情形下请求解除合同。 ...

国际建筑工程中的违约损失赔偿金是怎样的

问题解答： 有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

装饰装修工程承包范围，资质标准如何划分

问题解答： 装饰装修工程的承包范围包括比较大型的写字楼等商用建筑的室内装饰等。资质标准是按企业资金、专业技术人员等来划分。例如装饰装修工程企业的一级资质标准是企业净资产在一千五百万元以上，二级资质标准是企业资产净资产...

意外事故证明怎么写才有法律效力

问题解答： 有法律效力的意外事故证明应写明出险人身份信息、投保单位；事故发生的时间、地点、原因、经过、证人、有关方面处理情况；事故发生治疗经过、诊断结果。 ...

垫资工程能收利息吗

问题解答： 垫资工程能收利息。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 ...

工程勘察合同纠纷如何解决

问题解答： 工程勘察合同纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照工程勘察合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的当事人可以请求人民法院执行。 ...

工程索赔成立的条件

问题解答： 工程索赔成立的条件： 1、因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔； 2、由于人为原因，引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔； 3、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期...

转包合同无效工程款结算怎么办

问题解答： 转包合同无效一般不影响工程款的结算。只要工程质量经验收合格的，就可以请求发包人支付价款；但质量不合格的，发包人可以不支付价款；可修复的，承包人需支付修理费用。 ...

建筑合同备案需要什么资料

问题解答： 建筑合同备案需要建设工程施工许可申请表、施工总承包合同或专业承包合同、法定代表人身份证明、承包人资质证书以及建造师资格证书、招标文件等。但现在已经取消了备案制度。 ...

发包方的义务是什么

问题解答： 发包方的义务包括： 1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人； 2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 3、发包人应当根据施工图纸及...

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