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工程款欠条怎么写

问题解答： 工程款欠条的书写： 1、写明债务人和债权人的基本信息； 2、写明欠款的数额与用途； 3、写明是否给付利息和利息的计算标准； 4、写明还款日期； 5、签字，盖章，写明签订的日期。 ...

公路工程质量等级有几个等级

问题解答： 公路工程质量等级有合格与不合格两个等级，公路工程质量等级应当按照分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。评分以分项工程为单元，采用100分制进行。 ...

投标流程是怎样的

问题解答： 投标流程是有资质的招标方获得审批后发布招标公告、招标文件；然后投标方进行投标，由招标方确定合格的投标申请人；再组建评标委员会，进行开标、评标与定标；最后公示中标结果，与中标人签施工合同。 ...

工程招标代理机构资格分为哪几级

问题解答： 工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级三个等级。各级工程招标代理机构应当按照与招标人签订的书面合同约定的范围内实施代理，按照国家有关规定收取费用，超出合同约定实施代理的需要依法承担民事责任。 ...

工程合同签订需要什么材料

问题解答： 工程合同签订需要的材料：双方的工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程合同文本；建设工程规划许可证；工程预、决算报告；面对可能发生情况的多种预案等。 ...

建筑工程保修年限是多久

问题解答： 建筑工程保修年限是2年以上。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。 ...

水利工程质量保修期多长时间

问题解答： 水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年。有特殊要求的工程，其保修期限在合同中规定。工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受以上保修期限制。水利工程在规定的保修期内，出现工程质量问...

招标履约保证金比例是多少

问题解答： 招标履约保证金比例是不得超过中标合同金额的百分之十，具体由发包方和承包方在建设施工合同中约定；但履约保证金不能与质保金在建设施工合同中同时使用。 ...

承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些

问题解答： 承包人可以索赔的施工赔偿有：未能及时向承包商提供指令或指令错误；未按合同时间提供图纸；延期开工或暂停施工；没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；对工程质量的检验影响施工正常进行；没有按照合同时间支付工...

建筑工程纠纷双方约定管辖法院有效吗

问题解答： 建筑工程纠纷双方约定管辖法院有效。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在建筑工程合同中达成合意即可；合同没有约定或约定不明确的的，由发包人接受图纸所在地的人民法院管辖。 ...

工程分包合同的效力认定

问题解答： 工程分包合同的效力认定：工程分包合同自当事人签字时，成立生效。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响...

甲方不签合同要求施工违法吗

问题解答： 甲方不签合同要求施工违法。不签订施工合同可能在办理竣工验收备案时，不符合相应规定，影响竣工验收备案手续；不签订施工合同对于施工质量、工期、工程价款计价依据及支付方式等没有明确约定并证实可能引发纠纷。 ...

工程款纠纷需要证据的种类有哪些

问题解答： 工程款纠纷需要证据的种类有：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。 ...

发包人的法律责任

问题解答： 发包人的法律责任是如果发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、资金等资料的，需承担承包人的停工、窝工等损失；如果发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违法发包的，要被责令改正并处以...

基本建设项目建设成本管理规定

问题解答： 基本建设项目建设成本管理规定是为规范建设成本管理、提高资金使用效益制定，基本建设项目建设成本包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出以及其他投资支出。 ...

如何应对政府拖欠工程款

问题解答： 应对政府拖欠工程款： （一）与政府对工程欠款进行协商，达成还款协议； （二）请求追债公司的帮助； （三）要求政府提供按期付款的履约担保； （四）到政府所在地或工程地的人民法院提起诉讼。 ...

扣减工程质保金的方式有哪些

问题解答： 扣减工程质保金的方式有： 一、最后一次付款时扣除质保金； 二、每次付款时扣除应付款金额乘以质保金的比例； 三、工程开始或结束时单独收取质保金。 ...

挂靠协议无效之后，被挂靠方如何保障权利

问题解答： 挂靠协议无效之后，被挂靠方保障权利如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工...

建筑工程如何缴税

问题解答： 建筑工程按照百分比来缴税，需要缴纳的税款有营业税，按营业收入的3%缴纳；教育费附加，按营业税的3%缴纳；城建税，按营业税的7%缴纳，地方教育费，按营业税的2%缴纳等。 ...

建筑工程合同中挂靠人的工程款可以追回吗

问题解答： 建筑工程合同中挂靠人的部分工程款可以追回。施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施...

施工索赔的程序

问题解答： 　　根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，施工承包方的索赔流程如下： 　　1、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内...

建筑工程可以发包给个人吗

问题解答： 建筑工程不可以发包给个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此建筑工程不可以发包给个...

建筑工程要给预付款吗？

问题解答： 建筑工程要给预付款。工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的百分之三十，不低于合同价款（不含其他项目费）的百分之十；双方可以在施工合同中进行约定。 ...

建筑工程不可抗力合同是怎样的如何理解不可抗力

问题解答： 建筑工程中的不可抗力是指承包单位与发包单位在签订施工合同时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。如果发生不可抗力，承包方要迅速采取保护措施，尽力减少损失，并及时通知发包方。 ...

建筑工程合同延期,承包人怎么赔偿

问题解答： 建筑工程合同延期，承包人的赔偿最高为支付合同价款的5%，但不应超过实际损失的30%。具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。 ...

工程承包协议个人签订有效么

问题解答： 工程承包协议个人签订有效么要根据具体情况来看。承包建设工程的承包人一般必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，然后在核准的资质等级许可范围内承揽工程...

拖欠工程款需要哪些起诉证据

问题解答： 拖欠工程款需要的起诉证据有：双方的工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证； 工程验收、结算凭证、质检报告等。 ...

工程发包方遵守的义务有哪些

问题解答： 工程发包方遵守的义务：提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；建设工程竣工后组织验收；保护设计人的知识产权；支付价款，接收工程。 ...

判定施工索赔成立有哪些条件

问题解答： 判定施工索赔成立的条件有： 1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任； 2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等； 3.合同变化； 4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等； ...

工程质量事故处罚吊销证书的相关依据是什么

问题解答： 工程质量事故处罚吊销证书的相关依据是建筑法第六十五条，即发包给不具有相应资质条件的承包单位情节严重的情形；第六十六条，即允许他人以本企业名称承揽工程情节严重的等情形。 ...

工程合同需要公证吗

问题解答： 工程合同不需要公证。建设工程合同的签订方式： 1、双方自由协商的方式，即由双方当事人通过协商签订建设合同； 2、招标投标的方式，具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点。 ...

工程验收后不出验收报告怎么办

问题解答： 工程验收后不出验收报告的处理： 1、组织竣工验收的时候，派项目经理或技术负责人前往参与竣工验收会，在最终竣工验收会议记录上签字并拍照或录像留存证据； 2、按照法律规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验...

施工索赔流程

问题解答： 施工索赔流程： 1、索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知； 2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料； 3、工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后，于2...

建筑安装工程质量评定的依据有哪些

问题解答： 建筑安装分项工程的合格质量应符合下列要求： 1、主控项目和一般项目的质量经抽检合格。 2、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 3、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 4、分项工程所含的...

公开招标流程包括哪些步骤

问题解答： 公开招标流程包括招标人办理项目审批或备案手续，编制招标文件；发出招标公告或投标邀请；组建评标委员会；在招标文件规定的时间进行开标，初步评审、详细评审和确定中标人；出具评标报告，发出中标、落标通知书；以及与...

施工单位的安全责任有哪些

问题解答： 施工单位的安全责任： 1、施工单位是工程质量风险管控的首要责任主体，应当全面掌握项目的工程质量风险； 2、施工单位应当根据工程项目规模、技术难度等实际情况，选择合适的参建单位，合理确定建设工期、建设费用等，确...

专业工程分包的发包方是谁

问题解答： 专业工程分包的发包方是承包项目的甲方。分包发生在总承包人与分包人之间，承包人与分包人承担连带责任。分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程...

劳务分包合法吗劳务分包合同效力

问题解答： 劳务分包合法吗要视情况而定。如果施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具备资质的劳务分包企业，是合法的；劳务分包合同具有效力。 ...

工程垫资什么意思

问题解答： 工程垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的；当事人对垫资和垫资利息没有约定...

工程结算方式是怎样的

问题解答： 工程结算方式是： 1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算； 2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式； 3、按月结算，即每个月结算一次； 4、双方约...

建筑一般事故等级划分有哪些

问题解答： 建筑一般事故等级划分： 1、一般事故，是指造成3人以下死亡或10人以下重伤或1000万元以下直接经济损失的事故； 2、较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接...

工程款找劳动监察大队有用吗?

问题解答： 工程款找劳动监察大队没有用。工程款是承包人与发包人之间的欠款纠纷，而劳动监察大队主管的是用人单位与劳务人员之间的劳务纠纷。索要工程款可以通过协商或起诉的方式。 ...

缺陷责任期多久

问题解答： 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体期限由发包单位与承包单位在建设施工合同中约定。缺陷责任期的起算一般是从建设工程实际竣工之日起开始计算。 ...

个人承包工程交什么税

问题解答： 个人承包工程需要交营业税（按工程收入的3%计算）、城建税（按营业税的7％、5％或1％计算）、教育费附加（按营业税的3%计算）、印花税、个人所得税或企业所得税、房产税、土地使用税等。 ...

工程竣工结算审查内容

问题解答： 工程竣工结算审查内容： 1、严格按合同约定计价，结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行； 2、注意各项费用计取，工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行； 3、防止各种计...

工程规划许可证有效期

问题解答： 对于工程规划许可证的有效期，法律没有明确的规定，具体由各省市规定，多数城市的建设用地规划许可证的有效期限是一年。如果逾期未办理续期的，证件会自行失效。 ...

对账单能作为证据吗

问题解答： 对账单能作为证据。工程欠款纠纷应提供的证据： 1、证明建设工程合同关系成立的证据材料； 2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等； 3、证明双方当事人身份的证据材...

建筑施工总承包等级标准是什么

问题解答： 建筑施工总承包等级标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，分为特级、一级、二级、三级。不同的建筑施工总承包等级承包的工程范围不同，资质越高，所能承包的范围和工程困难程度越高。 ...

铝合金门窗工程质量验收规范

问题解答： 铝合金门窗工程质量验收规范是要符合《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及《建筑节能工程施工质量验收规范》；隐蔽工程验收和施工单位自检合格；铝门窗工程的施工图、设计说明、抗风压...

工程款欠款的利息怎么算

问题解答： 工程款欠款的利息为如果双方的建设施工合同中有约定的，按约定的利息利率和计算方法计算，没有约定利息的，可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。 ...

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