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工程转包中工人受伤该由谁承担责任

雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。【法律依据】《侵权责任法》第16条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护...

农场征地怎么补偿

根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的...

村委会是否有权决定农村征地补偿款如何发放

村委会是有权依照法律程序决定农村征地补偿款是发放方式的。【法律依据】《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济...

在我国关于征地补偿费由谁付

在我国征地补偿费由国家来付，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上...

有土地证的房子政府可以强拆吗

一、有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。二、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关...

拆迁政府信息公开的范围

政府信息公开包括依法主动公开和依申请公开。其中，在征地拆迁过程中，市、县征地信息主动公开的内容主要包括：1.国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件;2...

耕地征用赔偿标准是怎样的

耕地征用的赔偿标准如下： 1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算； 3、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定。【法律依据】《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合...

法律对工业用地转商业用地是怎样规定的

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  • 2022-01-23 13:23

法律对工业用地转商业用地的规定：1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途;3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收...

并购重组的目的有哪些并购重组的流程有哪些

并购重组的目的在于，在短期内迅速实现生产集中和经营规模化；减少同一产品的行业内过度竞争，提高产业组织效率。并购重组的流程如下：1.并购决策阶段，企业通过与财务顾问合作，根据企业行业状况、自身资产、经营状况和发展战略确定自身的定位，形成并购战略...

土地使用权证书办理程序是什么

土地使用权证书办理程序是：土地登记按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记发证的程序办理。需要的资料有土地登记申请书、土地使用权利人身份证或户口册复印件 、土地使用的权属证明材料、初始登记颁发的土地证书 、建设用地批准书等。【法律依据】《土...

开发商征地是征用还是征收

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  • 2022-01-23 13:21

开发商征地是征收，但是需要得到相关部门的批准，开发商是无权征收土地的。【法律依据】《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征...

土地使用权的概念和类型是什么

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的类型：1、划拨土地使用权。2、出让土地使用权。【法律依据...

集体土地使用权证丢了怎么补办

集体土地使用证丢失的补办：1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件等等；4、填写土地登...

工程质量合格认定标准是什么

工程质量合格认定标准是：1、保证项日必须符合相应质量检验评定标准的规定；2、基本项目抽检的处(件)，均应符合相应质量检验评定标准的合格规定；3、允许偏差项日抽枪的点数中，建筑工程有70％及其以上、达筑设备安装工程80％及其以上的实测值在相应质量检验...

拆迁方是否需要公示拆迁许可证

拆迁方是不需要公示拆迁许可证对的，但是需要向被征收人公示房屋征收决定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出...

建筑工程施工安全资料管理规程的意义

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  • 2022-01-23 13:19

建筑工程施工安全资料管理规程的意义：1、开展安全生产责任制考核和安全目标考核可以监督其它各类人员的安全责任落实情况；2、可以掌握施工现场安全措施的落实情况；3、有效提高作业人员的安全意识和安全技能；4、反映施工过程中安全管理的痕迹，有效指导今后...

土地纠纷司法所管吗

土地纠纷司法所不管，可以是人民政府调解的。由各地机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。【法律依据】《农村土地承包法》第三十七条土地经营权人有权在合同约定...

开发商征地是否有临时土地使用证

开发商建设项目施工需要临时占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，经批准后有临时土地使用证。【法律依据】《土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源...

农村征地拆迁赔偿都有哪些规定

农村征地拆迁赔偿的规定如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失...

公路工程质保金多少天退还

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并...

拆迁房5年后有房产证吗

拆迁房5年后是有房产证的，一般只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房是没有限制的。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...

农村分户可拆迁就能补偿吗

根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。而并不是按照户口人数进行拆迁补偿。农村宅基地拆迁补偿的标准是：1.根据《土地管理法》四十七条规定，征收农...

承包土地征地补偿怎么划分

承包土地征地补偿款的划分标准如下： 1、青苗费和地上附着物的费用：用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿； 2、安置费：应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿； 3、土地补偿费：是对农村集体经济组织丧失土地所有权...

监理综合资质业务范围

根据《工程监理企业资质管理规定》第八条，综合资质的业务范围：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。第六条：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。第七条综合资质标准：(1) 具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产...

辽宁省建设工程质量管理条例保修期规定是怎样的

辽宁省建设工程质量管理条例保修期规定：民用建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年，其中屋面防水工程为3年，电气管线、上下水管线安装工程为6个月，供热及供冷为1个采暖期或者供冷期。【法律依据】《工程质量管理条例》第二十六条，工程保修期限从竣工...

房屋土地使用证新政策

房屋土地使用证新政策：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市...

开发商征地是强制性吗

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  • 2022-01-23 13:07

开发商征地不是强制性的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和...

中华人民共和国土地管理法耕地分哪些

中华人民共和国土地管理法耕地分为灌溉水田、望天田、水浇地、旱地、菜地。【法律依据】《土地管理法》第十三条规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包...

安徽省新征地补偿标准是什么

安徽省新征地补偿标准是; (一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。(三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在...

公有房屋拆迁有什么注意事项

一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人。二、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则。三、公有房屋拆迁补偿遵循意思自治、协商一致的民事原则。【法律依据】《房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。...

土地使用权赠与要办理什么手续

土地使用权赠与要办理的手续：1、用地申请；2、土地使用证(原件)；3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)；4、双方转让协议；5、如改变规划的提供规划部门意见；6、土地评估报告；7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件...

非居住房主拆迁补偿标准是什么

非居住房主拆迁补偿的标准如下： 1、货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用； 2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估； 3、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑...

建设工程质量保修年限是多久

《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、建筑保温工程，为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面...

建设工程挂靠纠纷案件被挂靠单位可能承担哪些责任

建设工程挂靠纠纷案件被挂靠单位可能承担的责任：（一）对上游发包方民事责任的承担在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，逾期交付工程或者建设工程质量不符合约定等给发包方造成损失发生纠纷，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。（二）对...

耕地的承包期是多少年

耕地的承包期是30年。法律依据《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。...

郑州市果园征地补偿标准是多少

郑州市果园征地补偿标准是:1.根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十...

国家关于工程质保金规定多少

工程质保金，是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制...

撤销集体土地使用权证的相关规定有哪些

撤销集体土地使用权证的相关规定：《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营...

承包土地是否有权转让

土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。根据《土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权...

安庆市鱼塘征收补偿标准是怎样的

根据安庆市征地补偿的相关规定，安庆市鱼塘征收补偿标准为1500元一亩；精养鱼塘、珍珠蚌养水面在鱼塘补偿标准基础上增加百分之八十。【法律依据】《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标...

刑事立案监督的现状是什么

刑事立案监督的现状如下： 1、立法不完善、不具体，操作困难； 2、思想认识差、不深化，观念陈旧； 3、舆论宣传不到位，力度不够；等等。【法律依据】《刑事诉讼法》第一百一十三条规定，人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害...

村民征地补偿款怎么领取

村民征地补偿款是由村民小组进行发放的，发放的方式可以是以个人为对象，也可以是以家庭为对象。【法律依据】《土地管理法》第四十九条规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪...

甘肃城镇土地使用税征收标准是多少

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  • 2022-01-23 12:38

甘肃城镇土地使用税征收标准是一、二、三、四级土地每平方米使用税税额标准分别上调至18元、16元、14元、12元；三级至七级土地使用税税额标准为14元、12元、10元、8元、6元。【法律依据】《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条，土地使用税每平方米...

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理主要有哪些条款

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理主要有以下条款：《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》第二条规定，城镇房屋拆迁规划和计划必须符合城市总体规划、控制性详细规划和建设规划，以及历史文化名城和街区保护规划。 市、县人民政府...

土地被侵占打什么电话可以投诉

土地被侵占找当地国土局就行，举报电话是12336。【法律依据】根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人...

国家土地征收怎样赔偿

国家土地征收的赔偿标准如下： 1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算； 3、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定。【法律依据】《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平...

私人宅基地可以买卖吗

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  • 2022-01-23 12:29

宅基地所有权属于集体所有不得买卖，但是宅基地使用权可以转让。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的...

土地使用证终身可以使用吗

拥的有土地使用证仅代表着目前依法登记的土地所有权和使用权是受法律保护的，但并不代表你的土地使用证终身可以使用。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任...

收回土地使用权主体的含义是什么

收回土地使用权主体的含义是原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府，土地行政主管部门，农村集体经济组织（限于农民集体所有的土地）。【法律依据】《土地管理法》第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济...

集体土地租赁期限

问题解答：集体土地租赁是有一定期限的，并且有严格的规定限制，最多不能超过二十年，超过部分则视为无效。在进行集体土地租赁的具体期限是由租赁合同规定的，但是最长租赁时间期限不能超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。法律依据：《中华人民共和国民...

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