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没分户怎么申请宅基地

问题解答：1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2. 村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3. 经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。另外需...

军人异地入伍退伍回来怎么安置

问题解答：一般情况下，退役士兵安置地为退役士兵入伍时的户口所在地，但符合规定条件的，也可以异地安置。入伍时是普通高等学校在校学生的退役士兵，如果退出现役后不复学，其安置地为入学前的户口所在地。退役士兵申请异地安置的程序是由本人申请，军队相关...

拆迁资质办理

问题解答：城市房屋拆迁主管部门依照国家有关规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格单位颁发《房屋拆迁资格证书》 。《 房屋拆迁资格证书》 由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第八...

集体土地使用权评估方法主要有什么

集体土地使用权评估方法主要有市场法和收益法。【法律依据】《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村...

村委会不发征地补偿款需要怎样解决

村委会不发放土地补偿款的，可通过乡镇政府责令改正。如有侵占、挪用的可追究其当事人的法律责任。【法律依据】《土地管理法》第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用...

国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政...

违法征收土地哪个部门处理

问题解答：土地管理部门负责处理。也可以向公安机关投诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法...

建设工程质量风险的分类有哪些

建设工程质量风险的分类有：技术、环境方面的风险与经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种；例如存在缺陷、显失公平的合同。合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密，致使合同存在漏洞。【法律依据】《建筑法》第五十四条第二款规定，建设单...

住房拆迁如何补偿

问题解答：拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...

退伍军人未安置补助费

问题解答：待安置期间生活费:根据《中华人民共和国兵役法》(1998年12月29日施行)第五十六条第三款城镇退伍军人待安置期间，由当地人民政府按照不低于当地最低生活水平的原则发给生活补助费。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户...

国有土地征收价格表

问题解答：国有土地不存在土地征收问题，因为国有土地就是国家的。为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益但国家征收时，对于土地上的附着物是要补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国...

农村征地的程序是怎样的

农村征地的程序如下： 1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请； 2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案； 3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核； 4、行政主...

安置补偿费和土地补偿款区别

问题解答：土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，安置补助费是针对享有土地承包权的农民，该项补偿归土地承包权人。一、土地补偿费：1、土地补偿费是指因国家征收农民集体的土地对土地者和土地使用者的补偿。按照我国现行...

居民能不能到农村买宅基地

问题解答：农村宅基地是不可以买的。因为农村宅基地属于集体所有，不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，农民拥有宅基地的使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 农村和城市郊区的土地，除由...

征地补偿款用不用交税

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-23 10:10

问题解答：1征地补偿款不需要缴税。2.纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级含以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不需...

中山路拆迁补偿标准

问题解答：正常经营的企业拆迁的补偿费用通常包括：土地、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿。停产停业的损失由实际情况而定，是拆迁过程中企业的实际经营损失。拆迁补偿费用一般包括：搬迁过程中的费用和搬迁中发生的停工费用、机器...

拆迁房可以迁户口吗

问题解答：可以，1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户； 2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地； 3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地； 4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。法律依据：...

土地使用证丢了能补吗

问题解答：土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明；15 天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告。法律依据...

拆迁如何安置有户无房人员

问题解答：对有户无房的人，应该由政府拔付财政资金或者动员社会力量进行救济，例如让这些人申请公租房等保障性住房，解决居住的问题。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定...

四川省高校企业改制人员安置方案

问题解答：在税收优惠方面，公司制改制企业按国家税法及相关政策规定享受改制涉及的资产评估增值、兼并重组、土地变更登记和国有资产无偿划转等方面税收优惠政策。资质资格承继方面，全民所有制企业改制为国有独资公司、国有及国有控股企业全资子公司或国有控...

集体土地承包后可以转包吗

问题解答：依据我国农村土地承包法的规定，承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户...

土地承包经营权的流转是什么

问题解答：土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 第二款 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业...

集体土地征收程序

农村征地的程序如下： 1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请； 2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案； 3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核； 4、行政主...

宅基地自留地自留山属于集体所有吗

问题解答：宅基地、自留地、自留山都依法属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所...

退役一级士官安置费

问题解答：退伍费一览表1、退伍补助费每人元。其中，服役1年(含)以下的，按一半发给，1年以上的，全额发给。具体以当年标准为准。2、离队下月津贴按照当月标准发放。3、当月剩余伙食费和离队下月伙食费根据实际天数和原享受标准发放。4、离队差旅费根据实际返...

国家规定土地看护房是多少平

问题解答：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。使用村集体预留机动地的，须经村民代表大会三分之二以上村民代表同意并...

高速公路征地哪个部门管

问题解答：高速公路占地补偿不合理到县级政府投诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补...

离婚后还能享受拆迁补偿吗

问题解答：户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权...

安置房拿钥匙要交什么费用

问题解答：回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用:1、契税(开发商代房管局收的一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商...

30年不动地政策从哪年开始

问题解答：农村土地承包三十年不变的政策由于每个地区开始实行的时间不同，所以开始计算的时间也不同。最早开始的土地承包大体是从1982年下户，1978~1988年左右开始的。 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承...

政府征地闲置农户耕种政府收回可以得到补偿吗

问题解答：可以。征收土地的，政府会按照该土地的原用途给予补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的...

货币补偿款怎么领取

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府...

江宁区拆迁补偿标准

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-23 10:07

问题解答：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请...

在我们国家如何签订征地补偿协议书

按照下列程序签订征地补偿协议书：1.市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告。2.市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。3.市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地...

惠州市拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

广州农村宅基地确权几时才能拿证

问题解答：自然资源部2020年上半年就强调，要加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，要在年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，也就是2020年底，宅基地确权基本完成。完成宅基地确权登记后根据各地区政策的不同，拿证的时间也不一样，...

违建厂房拆除赔偿

问题解答：厂房拆除后的补偿标准，由当地的政府制定具体的征收方案决定。但是征收的补偿费用用是绝对不会低于厂房本身的价值的，因拆迁产生的必要花费征收部门都是会予以补偿的如搬迁费、临时安置费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出...

宅基确权是按照卫星定位的吗

问题解答：我们所住的村庄以及我们的宅基地房子都是经过卫星定位绘图的。这样做的目的很长远，对于村镇整体规划以及违法占地建房是个严重的打击，因为在卫星下，这一切都无所遁形。所以，很多人会收到宅基地被划了红线的通知。法律依据：《农村宅基地管理办法...

贵阳市东山棚户区改造范围

问题解答：贵阳市东山棚户区改造范围为东山片区仙鹤路棚改项目。东山棚户区棚改事宜，该片区已列入《云岩区东山片区西瓜村仙鹤路棚户区改造项目》规划范围内。该棚改项目64万平方米建筑将被征收，这意味着即将进行征收工作。法律依据：《国有土地上房屋征收与...

六安征地补偿标准是多少

六安征地补偿标准：根据省政府批准标准，六安市土地补偿费和安置补助费标准平均增幅16.28%。Ⅰ级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩，Ⅱ级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩，Ⅲ级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到4112...

老公死了宅基地上的房子怎么办

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-23 10:06

问题解答：宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设...

霍山县集体产权拆迁补偿标准

问题解答：补偿标准包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,补偿价格不得低于周边商品房的价格,建议先了解当地补偿政策,如果觉得不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进...

均衡实物安置补贴归谁

问题解答：均衡实物安置补贴是供被征收户在本区或者被征收房屋附近自行购置住房而提供的补贴款项，该补贴款项的数额应当综合考虑被征收房屋所处的区位及周边二手房价格。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当...

先搬迁后补偿,这是违法行为吗?

问题解答：先补偿后搬迁不是原则，而且法律规定。如果有地方规定违反上述规定做出与之违背的条款都是无效的。也是不能够施行的。如果征收部门没有书面规定先拆迁后补偿，而且在实际操作中让被拆迁人先搬迁后补偿也是完全违背法定程序的，属征收违法。法律依据...

岗集拆迁

问题解答： 经了解，岗集镇龙岗社区位于大房郢水库二级保护区，为改善水源地保护环境，岗集镇拟启动董大水库水源地保护搬迁工作，目前正在开展摸底调查和方案确定工作，预计三年左右完成搬迁任务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土...

农村旧房可以拆掉重新建吗

随着中国经济飞速发展，中国贫富差距也越来越大。很多地方农村住的是旧房危房。这些村民没钱建新房只能选择住下去，但是这样下去随时会危害村民的生命安全。因此国家也出台一些农村旧房翻新改造政策规定。一、农村旧房改造政策范围：农村危房经鉴定属整体危险...

收到政府拆迁补偿如何开票

问题解答：对于搬迁补偿款怎么开票，对方单位即被拆迁企业获得拆迁补偿款行为不征收营业税，可不开具发票。在土地增值税清算时该开发商所支付的房屋拆迁补偿款问题上，可按真实合法有效凭据据实进行成本扣除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...

广东省公路征地补偿农作物的标准是什么

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-23 10:04

广东省公路征地补偿农作物的标准是：一年的土地年产值，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。经济价值高的农作物，征地部门还应该对其进行价值评估，结合评估结果确定具体的补偿标准。【法律依据】《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照...

别墅拆迁的补偿标准是什么

问题解答：别墅拆迁补偿标准一般有五项：一、房屋价值补偿标准，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时...

拆迁多少时间维权有效

根据我国《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织可以自知道其具体行政行为之日起六十日内向上一级主管部门或本级人民政府提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因为有些行政行为是不能直接诉讼或不能进行诉讼的，所以申请行...

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