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口头约定买卖合同成立的条件有哪些

问题解答： 口头约定买卖合同成立的条件有：口头约定的买卖合同，双方当事人对合同的内容已经达成一致意见时，合同成立；口头约定的买卖合同，一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；其他法定条件等。 ...

夫妻代签的房屋买卖合同有效吗

问题解答： 夫妻代签的房屋买卖合同符合法定生效条件的有效。有效的条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同不得与第三人恶意串通，损害他人合法权益等等。 ...

借款合同的诉讼时效是多长时间

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  • 2022-06-28 16:34

问题解答： 根据法律规定，借款合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。法定其他情形除外。 ...

民间借款合同成立要件是什么

问题解答： 民间借款合同成立要件是： 1、民间借款合同的当事人为双方； 2、民间借款合同合同当事人就合同的主要条款一致真实的意见； 3、民间借款合同合同的成立应经过要约和承诺两个阶段。 ...

口头居间合同是否成立

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  • 2022-06-28 16:34

问题解答： 口头居间合同符合法定条件是成立的，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时...

民法典股权转让阴阳合同的法律效力是什么

问题解答： 《民法典》中股权转让阴阳合同的法律效力是：现当事人的真实意愿，是有效的；阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的。阴阳合同一般是为了掩饰某种非法目的所签订的的两份不同内容的合同。 ...

技术服务合同债权可否转让

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  • 2022-06-28 16:33

问题解答： 技术服务合同债权不存在不得转让的情形就是可以转让的。法定不得转让的情形有：根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让的情形。 ...

债权人能否撤销赠与合同

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  • 2022-06-28 16:33

问题解答： 债权人赠与财产的能撤销赠与合同，具体情形有：赠与财产权利未转移前，赠与人享有任意解除权，除公证或涉及公益赠与的除外。下列情形下，赠与人享有法定解除权：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶...

房屋买卖的法定解除条件是什么

问题解答： 房屋买卖的法定解除条件主要有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他解除事由。 ...

民法典规定合同履行的原则有哪些

问题解答： 《民法典》规定合同履行的原则有：全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；环保原...

场地租赁合同怎么写

问题解答： 场地租赁合同的书写如下： （一）场地租赁人的姓名或者名称和住所； （二）场地租赁地点； （三）场地租赁数量； （四）租赁时间； （五）租赁价款或者报酬； （六）租赁履行期限、地点和方式； （七）租赁违约责任； （...

民法典违背合同承诺能得什么赔偿

问题解答： 违背合同承诺能得到的赔偿以造成的损失为基础。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...

民法典中解除的合同怎么处理

问题解答： 《民法典》中解除合同的处理方式是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。解除合同有违约情形的，解除权人可以请...

民法典规定合同无效已经履行怎么办

问题解答： 《民法典》规定合同无效已经履行的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方或一方在合同履行中存在过错的，应当根据具体情况承担相应的责任。 ...

合同不签字具体有效吗

问题解答： 合同不签字无效。以下合同有效： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、行为人具有相应的民事行为能力。 合同不签字就证明该合同不具有当事人的意思表示。 ...

财产损害赔偿纠纷是合同纠纷吗

问题解答： 财产损害赔偿纠纷可能是合同纠纷，具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

农村房屋转让合同应该怎么写

问题解答： 书写农村房屋买卖协议，应该在第一行正中间说明这是房屋买卖协议；在合同中，写清楚双方当事人的真实姓名以及身份证号码；写清楚的房屋的位置，建筑面积；写清楚成交价格，以及买方的付款方式以及罚款的期限。 ...

民法典中效力待定合同是指什么

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  • 2022-06-28 16:33

问题解答： 效力待定合同是指已经成立但是还欠缺生效要件的合同，主要有：八周岁以上的未成年人的限制民事行为能力人订立的合同；不能完全辨认自己行为的成年人的限制民事行为能力人订立的合同；法定其他情形。 ...

民法典中违约金是夫妻共同债务吗

问题解答： 违约金只有符合下列情形才会属于夫妻共同债务，具体是：夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫...

居间合同能否随时解除

问题解答： 居间合同不能随时解除。只有在以下情形出现的前提下，才可以解除居间合同： 1、因不可抗力； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...

民法典规定租赁合同中的内容包括哪些

问题解答： 《民法典》规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。相关内容主要由当事人约定，但是租赁期限最长不得超过二十年。 ...

过了追诉时效发现合同价虚高怎么办

问题解答： 过了追诉时效发现合同价虚高，可以与对方协商处理纠纷。如果到人民法院起诉，对方可能会以已过诉讼时效进行抗辩，当事人可能会无法维护自身权益。但是也可以通过双方协商的方式进行更改合同。 ...

缔约过失责任赔偿范围包括哪些

问题解答： 缔约过失责任赔偿范围主要包括以下几种情形：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原则行为导致合同未成立的情形。 ...

民法典中房屋买卖合同诉讼期是多久

问题解答： 《民法典》中房屋买卖合同诉讼期是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，...

合同成立的五个条件有哪些

问题解答： 合同成立的五个条件主要是：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；订立合同必须是有偿，是有要约和承诺的形式的；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律...

债务履行完毕合同能否终止

问题解答： 债务履行完毕合同是能终止的。《民法典》规定合同终止的的情形主要就有：合同债务已经履行；合同债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定终止的其他情形。 ...

签了合同发现被骗了怎么处理

问题解答： 签了合同发现被骗了可以向法院主张撤销合同。法律规定的可撤销合同的事由包括有：一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；因重大误解所订立的合同；明显显失...

如何订立买卖合同

问题解答： 订立买卖合同应该注意以下条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 ...

借款合同可以转让债权吗

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  • 2022-06-28 16:32

问题解答： 根据法律规定，借款合同一般情形是可以转让债权的，但是法律规定不得转让的除外。法律规定不得转让的情形主要有：依照法律规定不得转让；按照当事人约定不得转让；根据债权性质不得转让等。 ...

双方争议如何写协议书

问题解答： 根据法律规定，双方发生争议写协议书的要求是：写明争议双方的姓名、名称或住所等；写明争议的原因、争议具体事项和影响等；写明双方协商一致解决争议的办法等。 ...

签完合同对方未按合同约定怎么办？

问题解答： 根据法律规定，签完合同未按合同约定履行的处理方式是：双方可以先通过协商处理；协商不成的可以调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的，可以向法院起诉。 ...

民法典委托拍卖是行纪合同吗

问题解答： 委托拍卖不是行纪合同，法律规定的行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托拍卖一般属于委托合同。 ...

房东单方面解除租赁合同有权要求赔偿吗

问题解答： 根据法律规定，房东单方面解除租赁合同是有权要求赔偿的。承租方可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...

宅基地上房屋租赁合同是否有效

问题解答： 宅基地上房屋租赁合同是否有效需要满足以下要件： 1、租赁意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不存在违反法律或者社会公共利益的内容； 3、租赁合同行为人具有相应的民事行为能力。 ...

物业合同成立的条件有哪些

问题解答： 物业合同成立的条件有：双方当事人是真实的意思表示；双方当事人必须是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。 ...

二手车合同有法律效力吗

问题解答： 二手车合同是否法律效力取决于是否满足以下要件： 1、二手车合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、二手车合同不违反法律或者社会公共利益； 3、二手车合同标确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 ...

《民法典》的合同无效的法定情形有哪些

问题解答： 《民法典》的合同无效的法定情形有： 一、恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为； 二、无民事行为能力人实施的民事法律行为； 三、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 四、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法...

民法典中关于租赁合同的规定是什么

问题解答： 《民法典》中关于租赁合同的规定是：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租...

政府采购合同是否可以解除

问题解答： 政府采购合同可以通过协议解除、法定解除或约定解除的方式解除。协议解除是指当事人双方协商一致，解除合同；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是当事人可以约定一方解除...

租赁合同撤销需要哪些条件

问题解答： 根据法律规定，租赁合同撤销需要的条件有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失...

合同约定解除权要满足什么条件

问题解答： 合同约定解除权有效的要件是： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、没有违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 ...

无固定期合同解除怎么补偿

问题解答： 无固定期合同解除的补偿规定是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 ...

产品合同授权书怎么写？

问题解答： 产品合同授权书这样写： 1、产品授权信息； 2、产品授权的性质； 3、产品授权时间限制及授权范围； 4、产品授权保密条款； 5、产品使用需支付的金额； 6、产品授权范围是否是商标注册人自己的注册商标。 ...

货物公路运输合同怎么写

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  • 2022-06-28 16:32

问题解答： 货物公路运输合同这样写： 1、货物公路运输合同当事人的基本信息。 2、货物公路运输情况。 3、货物的内容与货物范围。 4、货物公路运输的运输方式与计划表。 5、货物运输的价款的支付费用。 6、价款的支付方式。 7、违约...

房屋买卖居间合同有效吗

问题解答： 房屋买卖居间合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：居间合同符合法定的形式；居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订居间合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其...

违反租赁合同如何赔偿

问题解答： 违反租赁合同的赔偿方式是：可以继续履行合同；采取补救措施；赔偿违约金和所造成的损失。违约金的计算方式可以在合同中约定固定的数额；也可以约定计算方式；也可以根据实际损失来确定。 ...

民法典无效合同要承担违约责任吗

问题解答： 《民法典》规定合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效会自始无效，双方权利义务的约定都是无效的，不存在违约的情形，也不需要承担违约责任。行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，...

合同纠纷主要有哪些处理途径

问题解答： 合同纠纷主要处理途径包括协商、仲裁和诉讼。尊重当事人的意思自治，由双方当事人进行一致协商；协商无法达成共同意见的的可以由仲裁机构进行财产保险合同的仲裁，如果最后仲裁不成功也可以由当事人向具有管辖权的法院提...

可撤销的合同包括哪些

问题解答： 《民法典》可撤销的合同包括有：一方实施欺诈行为所订立的合同；因重大误解所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；明显显失公平所订立的合同；法律规定的其他可撤销合同等。 ...

附义务赠与合同如何撤销

问题解答： 附义务赠与合同享有任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权是指赠与财产权利还未转移前享有的，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销权是存在以下情形享有的：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠...

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