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合同履行完毕后可以撤销吗

问题解答： 根据法律规定，合同履行完毕后在一定条件下是可以撤销的，法定可撤销情形主要有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；遭胁迫签订的合同；显失公平所订立的合同；法律规定其他情形等。 ...

民法典规定租赁合同最长租期为多少年

问题解答： 《民法典》规定租赁合同的最长租期是二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。合同当事人可以在二十年内约定具体的租赁期限，但是...

哪些是合同的附解除条件

问题解答： 合同解除附带条件是指当事人在合同中约定一定条件，如果达到该条件确定合同解除，并由当事人协商确认。并且当事人可以约定附条件生效。附生效条件的合同，自条件满足时生效。附解除条件的合同，自解除条件满足时失效。 ...

合同终止可否追究违约责任

问题解答： 合同终止存在违约情形就能追究违约责任。法定违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后...

分期付款合同没约定违约金是否可以要求赔偿

问题解答： 分期付款合同没约定违约金是可以要求赔偿的。当事人可以先行协商，买卖双方能够协商具体的违约赔偿金额。协商不成的可以起诉，双方不能对违约赔偿金额协商一致的，可以向法院起诉，由法院确定具体的赔偿金额。 ...

居间合同违约怎么办

问题解答： 居间合同违约违约方应当承担违约赔偿责任。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

民法典定金合同权利可以转让吗

问题解答： 定金合同权利一般是可以转让的，但是法律规定不得转让的是不能转让的。不得转让的具体情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。 ...

有限合伙企业有权签经济合同吗

问题解答： 有限合伙企业有权签经济合同。法律相关规定是：非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。 ...

合同漏洞要怎么填补

问题解答： 合同漏洞填补可以通过协商。合同法规定与当事人约定的关系若当事人的约定与合同法的规则不一致，依照当事人的约定确定合同内容。若当事人就某些事项没有约定或者约定不明确的，依照合同漏洞的填补规则确定合同内容。 ...

要约属于行政行为吗

问题解答： 根据法律规定，要约不属于行政行为。要约是希望与他人订立合同的意思表示，同时，该意思表示的特点需要是：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 ...

不定期租赁合同可以随时解除的吗

问题解答： 不定期租赁合同是可以随时解除的，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同是指房屋承租人和房屋出租人对租赁期限没有约定或者约定不明确，也不能依法确定的情形。 ...

合同丢失怎么办解聘

问题解答： 根据法律规定，合同丢失办理解聘还是按照法律规定的方式，合同一般是一式两份，个人的一份丢失并不会影响合同解聘。在出现解聘事由时，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日...

制式合同什么意思

问题解答： 根据法律规定，制式合同一般是指格式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。 ...

民法典抵押合同需标明的内容是什么

问题解答： 《民法典》抵押合同需表明的内容是：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围。行为人订立抵押合同必须是真实的意思表示，且不违反法律法规或公序良俗等。 ...

租房合同签了不想租了怎么办

问题解答： 租房合同签了不想租了的处理方式是：应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方因为违约造成对方损失的，应当赔偿对方的损失；法律其他规定等。 ...

合同终止需要还合同吗

问题解答： 终止合同不需要还合同的。合同自双方确认终止时失去合同效力，对双方都不会有约束力。但为了保险起见，终止合同的时候可起草解除合同的协议，双方进行签名和写上日期，或者可以发送邮件。若用口头解除可以进行录音，避免...

房屋买卖公证是否有法律效力

问题解答： 根据法律规定，房屋买卖公证是有法律效力的，房屋买卖属于法定可以公证的事项，同时，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 ...

合同能否更改招投标文件中的具体实质性内容？

问题解答： 合同不可以更改招投标文件中的实质性内容。招标人与中标人对双方签订的中标合同合同实质性内容不能进行变更。法律规定招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 ...

荒山承包合同到期了怎么办

问题解答： 荒山承包合同到期的处理方式是和村委会重新签订承包协议。具体流程有：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；依法召开本集体经济组织成员的村民会议...

过了撤销权期限能否主张解除

问题解答： 过了撤销权期限可以主张解除，可以通过协议解除或法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出解除合同的申请。 ...

合同的履行期限可以约定吗

问题解答： 根据法律规定，合同的履行期限是可以约定的。合同的内容由当事人约定，包括的条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

借款合同包括哪些内容

问题解答： 根据法律规定，借款合同包括的内容有：借款当事人的姓名或名称和住所；借款的数量；借款的时间和还款的时间；履行期限、地点和方式；双方的违约责任；解决争议的方法等。 ...

居住权合同一般包括什么内容

问题解答： 居住权合同一般包括的内容有：居住权合同当事人的姓名或者名称和住所；享有居住权的住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；发生争议时解决争议的方法。 ...

合同解除协议生效的条件是什么

问题解答： 合同解除协议生效的条件是： 1、合同解除协议属于当事人真实的意思表达； 2、合同解除协议不存在违反法律或者社会公共利益的条款； 3、合同解除协议应当确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 ...

未追认前合同如何撤销

问题解答： 未追认前合同的撤销方式是：效力待定合同的善意的相对人可以采用通知的方式向合同想对方作出撤销的意思表示，并且撤销的意思表示的通知必须在追认之前到达相对方。法律其他规定等。 ...

担保追偿权属于合同纠纷吗

问题解答： 担保追偿权属于合同纠纷，担保合同是主债权债务合同的从合同。保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 ...

合同主体死亡是否继续履行

问题解答： 合同主体死亡，合同是否继续履行需要根据具体情况而定，如果是纯财产性质的合同，在这种情况下是可以继续履行的，但是涉及到人身关系的，一方死亡，那么合同就应该随之失去效力。 ...

买房交定金合同怎么写

问题解答： 根据法律规定，买房定金合同撰写内容需要包括：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、定金的数额、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。同时，当事人约定的定金的数额是不得超过主合同标的额的百...

合同的一般构成要件有哪些

问题解答： 合同的一般构成要件主要有：当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同义务的履行期限、地点和方式；合同当事人的违约责任、解决争议的方法等。 ...

房屋转让合同有没有期限

问题解答： 房屋转让合同一般是没有期限的，生效后一般会一直有效。除非出现法定合同失效的情形，如：合同出现无效情形的宣告无效后自始无效；合同被撤销后合同自始无效；附解除条件的条件成就时，合同失效；法定其他情形等。 ...

合同变更协议什么时候生效？

问题解答： 根据法律规定，合同变更协议一经成立就马上生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果当事人有约定生效条件和生效期限的在条件成立时或期限到达时才会生效。 ...

没有约定违约金怎么办

问题解答： 没有约定违约金，那么双方可以根据当事人的实际损失情况，进行协商，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。 ...

民法典规定同居关系中的赠与能否撤销

问题解答： 《民法典》规定同居关系中的赠与在一定情形下是能撤销的，主要有：没有经过公证的，在赠与财产权利还未转移前是有权撤销的；受赠人严重侵害赠与人权利是可以撤销的；对赠与人有扶养义务而不履行是可以撤销的；不履行赠与...

民法典变更合同内容能否解除合同

问题解答： 变更合同内容可以解除合同。当事人可以协议解除合同；可以法定解除合同；可以约定解除合同。协议解除是指双方协商一致，解除合同；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定...

怎么解除承包合同？

问题解答： 有下列情形之一的，可以解除承包土地合同： 1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的； 2、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒...

合同没有约定期限合同能成立吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:31

问题解答： 根据法律规定，合同没有约定期限在法定条件下是能成立的，具体条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；不采用合同书形式订立合同的，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义...

缔约过失责任是法定责任吗

问题解答： 缔约过失责任是法定责任，主要是指行为人违背诚实信用原则造成对方信赖利益的损失所要承担的责任。缔约过失责任的情形主要有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供...

山林承包合同能否转让

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:31

问题解答： 山林承包合同是可以转让的。根据法律规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。同时，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 ...

民事责任包括违约责任吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:31

问题解答： 民事责任是包括违约责任的，违约是一种违反民事法律的行为。法律规定的违约责任的类型又包括有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。 ...

押三付一是不是违约金

问题解答： 押三付一不是违约金。押一付三的概念是指押一个月的押金和三个月的租金，如果在租赁合同结束，退还房屋的时候房东进行检查发现房屋没有损坏的，就就可以把押金退还给承租人。 ...

民法典规定房屋买卖契约是否有效

问题解答： 《民法典》规定房屋买卖契约符合法律规定的有效条件的就是有效的，具体条件有：签订的房屋买卖契约是真实的意思表示；房屋买卖契约的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人必须是具有相应的民事行为能力人；法律规定的...

未公证的赠与合同无效吗

问题解答： 未公证的赠与合同符合法定有效条件就是有效的，具体条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；赠与合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

定金合同具有法律效力吗

问题解答： 定金合同符合下列条件就具有法律效力：当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；定金合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；定金实际交付；法定其他有效条件等。 ...

精神损害赔偿协议是否有效

问题解答： 合法签订的精神损害赔偿协议有效。依据我国相关法律的规定，合同生效要件为：当事人具有相应的订立合同的能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的...

合伙合同怎么写

问题解答： 根据法律规定，合伙合同的撰写方式是：写明合伙当事人的姓名或名称和住所；写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同内容的履行期限、地点和方式；写明双方的违约责任；写明双方发生争议的解决争议的方法等。 ...

怎么确定合同履行地

问题解答： 确定合同履行地的方式是：有约定的按照约定；有约定履行地或履行地点不明确，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。 ...

民法典中合同履行能否附前置条件

问题解答： 《民法典》中合同履行是能附前置条件的，因为合同履行是民事法律行为的一种，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件...

保险代理合同怎么解除？

问题解答： 保险代理合同的解除条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延...

包工包料是承揽合同吗

问题解答： 包工包料可以是承揽合同，承揽合同主要是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同包括有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同，法定其他合同等。 ...

买房合同被撕破了还能成立吗

问题解答： 根据法律规定，买房合同被撕破了还是能成立的，可以进行补办。合同成立的条件包括：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不...

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