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效力待定合同如何撤销

问题解答： 根据法律规定，效力待定的合同撤销应该在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前进行，如果法定代理人已经进行追认的，且合同没有其他可撤销事由，是不得再进行撤销的。 ...

赠与合同在交付前可否撤销

问题解答： 赠与合同在交付前可以撤销。我国相关法律规定，可以撤销赠与的时间是赠与人在赠与财产的权利转移之前。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，是不可以撤销的。 ...

运输合同的注意事项是什么

问题解答： 根据法律规定，运输合同的注意事项是：运输合同当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

违反合同终止合约怎么赔偿

问题解答： 违反合同终止合约赔偿方式：根据合同约定赔偿，没有约定的，根据实际的损失主张赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人...

什么情况下合同没有效力

问题解答： 以下条件下订立的合同无效： 一、无民事行为能力人实施的民事法律行为； 二、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 三、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为； 四、恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。 ...

多久不履行购房合同算违约

问题解答： 根据法律规定，购房合同的当事人如果不在合同约定的履行期间内履行购房合同；当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务的就属于违约。合同当事人可以约定合同的各项内容，包括有合同的履行期限和履行地点和履...

不盖公章的合同有法律效力吗

问题解答： 不盖公章的合同有法律效力与盖公章无关。买卖合同要满足以下条件才有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力。 （二）意思表示真实。 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

买受人能否拒绝履行受领义务？

问题解答： 买受人可以履行受领义务的。因标的物不符合质量要求，不能达到合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 ...

合同如何具有法律效力

问题解答： 合同具有法律效力的条件有：当事人具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定情形等。 ...

口头解除房屋买卖合同有效吗

问题解答： 口头解除房屋买卖合同是无效的。房屋买卖合同需要书面约定解除，并且应当达成协商一致或者出现如下法定可以解除合同的情形才能解除： （一）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （二）因不可抗力致...

附生效条件的合同是否可以解除

问题解答： 附生效条件的合同是可以解除的。合同解除的方式分为协议解除和法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；当事人有签订解除合同的事由发生时解除合同；法定解除是发生法定事由，有权请求解除合同。 ...

医疗期终止合同怎么处理

问题解答： 根据法律规定，医疗期终止合同的处理方式是：劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿...

解除合同法律效力是什么

问题解答： 合同解除具有两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行；二是合同解除可以产生溯及力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权...

租金合同不履行是否失信

问题解答： 根据法律规定，租金合同不履行在没有经过法院判决前并纳入失信名单的是不构成失信的，一方不履行租金合同，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

违约金与定金罚则能否并用

问题解答： 根据法律规定，违约金与定金罚则不能并用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金罚则是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，...

出卖人冒充权属人房屋买卖合同有效吗

问题解答： 出卖人冒充权属人且没有得到权属人追认的房屋买卖合同属于无效合同。因为有效合同必须具备当事人具有相应的民事行为能力，不能属于无民事行为能力人。并且因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理...

房屋买卖协议价格虚假是否有效

问题解答： 房屋买卖协议价格虚假是无效的，因为房屋买卖价格属于房屋买卖合同的主要内容，其主要内容虚假属于合同无效的情形之一，所以是无效的。合同无效的情形有包括行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为。 ...

一方不付定金合同是否成立

问题解答： 一方不付定金合同是否成立要看合同的属性，定金合同需要交付定金才能成立。定金合同是担保主合同履行的从合同，以担保主合同的履行为目的，交付定金合同才成立。一般情况下的合同需要满足合同成立三要件就成立了，即当事...

单方面解除合同有什么后果

问题解答： 当事人没有合同解除权单方面解除合同的，应当承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任；如果合同约定了违约金，擅自解除合同的一方要赔偿相应的违约金。当事人具有解除权的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事...

签合同能用网名吗

问题解答： 根据法律规定，签合同是可以用网名的，只要能证明是当事人真实的意思表示即可。当事人可以约定的合同内容有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法...

合同成立必须具备一般条件有哪些

问题解答： 合同成立必须具备一般条件有： 1、书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 2、合同须有两个或两个以上的当事人。 3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 4、当事人意思表示须一致，即合意。 ...

关于违约金的解释有哪些

问题解答： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受...

出租人解除租赁合同的条件有哪些

问题解答： 出租人解除租赁合同的条件有协商约定解除或者发生法定事由解除： 一、当事人通过协商，可解除合同。 二、发生有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）出现了不可抗力； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确...

如何拟合同协议书

问题解答： 拟定合同协议书的要求是，当事人需要根据法律规定签订合同，合同的内容条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

转让合同无法履行能否解除

问题解答： 根据法律规定，转让合同无法履行是能解除的。合同解除的法定情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后...

合同成立的法定条件应该包括有哪些

问题解答： 合同成立的法定条件包括： 1、合同存在双方或多方订约当事人； 2、合同当事人就合同的主要条款达成合意； 3、合同的成立应经过要约、承诺阶段。 4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印之...

借款合同展期不约定期限可以吗

问题解答： 借款合同展期不约定期限是可以的。借款合同是否约定期限由当事人双方确定，我国法律并未强制规定，但是最好约定还款期限。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类...

如何确保合同合法有效

问题解答： 确保合同合法有效的条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同内容没有侵犯他人的合法权益；其他法定生效条件等。 ...

当事人逾期履行合同多久能够解除合同

问题解答： 当事人一方逾期履行合同经催告后如果在合理期限内仍未履行，那么另一方可以解除合同。或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同不能实现的时候，另一方也可以进行合同的解除。 ...

成立理财合同关系的条件有哪些

问题解答： 成立理财合同关系的条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同是有要约和承诺的；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。 ...

廉租房转卖合同该怎么写

问题解答： 廉租房是不可以买卖更不可以转卖的，廉租房可以出租给城镇居民中最低收入者。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收...

成立合同的条件有哪些

问题解答： 成立合同的条件有： 1、合同订立主体为双方或多方订约当事人； 2、合同当事人就合同的主要条款达成一致合意； 3、合同的成立应经过要约、承诺阶段。 ...

合同纠纷诉讼时效一般为多久

问题解答： 合同纠纷诉讼时效一般为三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计...

怎么判断股权转让协议是否有效

问题解答： 根据法律规定，股权转让协议有效的条件如下：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

合同已经履行事后补签有效吗

问题解答： 根据法律规定，合同已经履行事后补签是有效的，只要当事人协商一致且是真实的意思表示即可。当事人可以约定的合同内容有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解...

购房合同定金可以退吗

问题解答： 根据法律规定，购房合同的定金在法定条件下是可以退还的，具体情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

装修合同未履行多久失效

问题解答： 根据法律规定，装修合同未履行一般情形不会失效，只有出现法定无效事由或法定解除事由或法定撤销事由等情形时，被权利人申请无效、解除或撤销时才会失去法律效力。 ...

合同的效力怎么进行划分

问题解答： 合同的效力划分为四大类，即有效合同、无效合同、待定合同、可撤销合同。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。狭义的合同的效力是指有效成立的合同，依法产生了当事人预期的法律效果。广义的合同的效力，则...

合同违约怎么起诉？

问题解答： 合同违约起诉流程： 1、因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉，如果双方当事人在合同中约定了管辖法院，也可以到所约定的管辖法院起诉； 2、起诉方需要事先准备起诉状，以及能够证明违约...

房屋转让如何订立合同

问题解答： 房屋转让订立合同的方式是，当事人需要根据法律规定签订合同，合同的内容条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

合同必须写签订日期吗

问题解答： 合同必须写签订日期。合同必备条款包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。没有写明合同签订时间，合同仍然成立。 ...

合同免责条款都具有法律效力吗

问题解答： 合同免责条款不是都具有法律效力，按照法律的规定，以下免责条款无效： 1、造成对方人身损害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，例如承租人没有妥善使用房屋，造成了房屋质量的重大损失。 ...

商租房合同怎么写

问题解答： 根据法律规定，商租房合同撰写方式是：写明承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明商租合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明商租合同的履行期限、地点和方式；写明合同双方违约后的违约责任、解决争议的方法等。 ...

什么合同可以撤销

问题解答： 可以撤销的合同包括法定可撤销和约定可撤销，法定情形包括： （一）重大误解订立的合同； （二）被欺诈而订立的合同； （三）被胁迫而订立的合同； （四）乘人之危而订立的显失公平合同。 ...

租房合同纠纷具体怎么处理

问题解答： 租房合同法纠纷可以通过和解或者调解进行解决；如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履...

购房合同丢失后怎么办理房屋产权

问题解答： 购房合同丢失后办理房屋产权流程： （一）与开发商协商进行补办合同； （二）持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； （三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，...

旅游合同能否转让

问题解答： 根据相关法律规定，旅游合同在一定条件下是能转让的。旅游行程开始前，当发生约定的解除旅游合同的情形时，经征得旅游者的同意，旅行社可以将旅游者推荐给其他旅行社组织、接待，并由旅游者与被推荐的旅行社签订旅游合同...

劳动合同不标准是否有法律效力

问题解答： 劳动合同不标准如果没有出现法定无效事由是有法律效力的，只有存在无效事由时，劳动合同才没有法律效力。无效事由主要有：以虚假的意思表示隐藏的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；法定其他事由等。 ...

解除购房合同需要什么条件

问题解答： 解除购房合同需要的条件有：双方协商一致后解除合同；约定解除，即当事人在签订的合同中有约定解除事由，解除事由出现时；法定解除，即有法定解除事由发生时，合同解除。 ...

解除合同的法律后果是什么

问题解答： 根据法律规定，解除合同的法律后果是：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违...

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