合同免责条款都具有法律效力吗

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问题解答：

合同免责条款不是都具有法律效力，按照法律的规定，以下免责条款无效：

1、造成对方人身损害的；

2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，例如承租人没有妥善使用房屋，造成了房屋质量的重大损失。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百零六条

合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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