合同法律问答

无意损坏公司财物赔偿标准

5858法务网发布于合同
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2022-01-23 08:59

问题解答：损坏财物,照价赔偿,这是基本的生活常识,不管是有意还是无意的。因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。赔偿的部分可以从工资中逐月扣除,每月扣除的部分不超过工资的20%,扣除后工资也不...

损害国家利益的合同的效力

律师发布于合同
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2022-01-23 08:56

问题解答：损害国家利益的合同无效。根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。民事主体不得滥用民事权利损害国家利益属于强制性规定，因此违背该条规定，损害国家利益而订立的合同是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法...

4s店违约提车时间的赔偿

法务助理发布于合同
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2022-01-23 08:55

问题解答：需要看合同的约定。合同中对违约的处理如下：1，可以要求其继续履行(卖你车)；2，定金违约罚(本案定金属于无效，故不能执行)；3，约定违约金； 4，实际损失，4S店应当承担你贷款的(实际上)损失。 ...

个人如何查劳动合同

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2022-01-23 08:53

问题解答：劳动者查询个人劳动合同通常只有到用人单位的人力资源部门进行查询,如果劳动合同到用人单位所在地的人力资源与社保障局备案的,可以去公司所在地的人力资源与社会保障局凭身份证和劳动合同查询,通常劳动合同备案,劳动合同首页会盖有人力资源与社会保...

入职一个月没签劳动合同

法务助理发布于合同
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2022-01-23 08:53

问题解答：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系。法律依据：《中华...

侵害财产造成财产损失的赔偿计算方式是什么

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2022-01-23 08:51

问题解答：财产损失赔偿费=受损坏的财产的市场价格；因侵权行为导致财产损失的，要按照财产损失发生时的市场价格计算。也就是以财产损失发生的那个时间，这个财产在市场上的价格为计算标准，完全毁损、灭失的，要按照该物在市场上所对应的标准全价计算，如果...

购房定金一般来说可不可以退还

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2022-01-23 08:51

根据法律法规相关上面的规定：给付定金的一方如果不履行责任的，那么没有权利要求返还定金;而接受定金的一方如果不履行责任的话，则应该加倍返还定金。当购房的人和开发商最后没有签署商品房的购销合同时，应该根据不同的情况来处理定金。【法律依据】《合同...

劳动合同最低服务年限内辞职

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2022-01-23 08:51

问题解答：不可以辞职,事业单位的服务年限是合同里明确规定的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约...

保险合同属于什么性质的合同

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2022-01-23 08:50

问题解答：保险合同属于民事合同。所谓民事合同，是指对合同约定的结果具有不确定性。如果发生合同约定的结果采取一种措施，如果不发生合同约定的结果则会采取另一种措施。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义...

签了租房合同房东不想租了怎么办

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2022-01-23 08:49

问题解答：行使无违约责任的便利。与房东协商解决。解决房东的不便。取消租赁关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称...

中介公司签的合同有法律效力吗

5858法务助理发布于合同
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2022-01-23 08:49

问题解答：合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即买卖居间合同合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和房屋买卖合同合同的主体是卖方和买方，居间合同肯定有法律效力，但居间合同主要约定是保证中间方的利...

什么是贷款中介居间合同

法务专员发布于合同
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2022-01-23 08:48

贷款中介居间合同是指：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第425条规定，居间人应...

不与劳动者签订劳动合同的后果

律师助理发布于合同
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2022-01-23 08:47

问题解答：单位不与劳动者签订劳动合同的后果是支付双倍工资。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平...

交警队出具责任认定书后补偿怎么办

法务部发布于合同
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2022-01-23 08:46

问题解答：交警责任认定书下来赔偿这些费用：1、医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定；2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定；3、交通费，根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算；4、护理费以及住宿费等。法律...

合同要件有哪些

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2022-01-23 08:46

问题解答：合同订立的要件有：1、订约主体存在双方或多方当事人，订约主体可以是将来的合同当事人，也可以是代理人；2、订约主体对主要条款达成合意；3、合同的订立要具备要约和承诺两个阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件...

租房合同的违约金多少

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2022-01-23 08:45

租房合同的违约金由双方自行约定，但不超过实际损失的30%。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，...

手改合同有效果吗

5858法务发布于合同
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2022-01-23 08:45

问题解答：合同手动修改是有效的，只要合同的内容在进行修改时，当事人协商达成一致的意见，达成后对修改事项双方签字确认，这份合同就是有效的。在实际操作中，最好签订补充协议。补充协议中应注明协议修订条款，对方必须签署补充协议确认。应注明修改的时间...

保险人的合同解除权关于期限是怎么规定的

法律顾问发布于合同
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2022-01-23 08:44

保险人的合同解除权关于期限的规定：法定解除期限还是意定解除期限，需要看当事人双方对保险合同内容的具体约定。根据《保险法》第十五条，除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。...

二手房买卖合同无效的情况有哪些?

法务专员发布于合同
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2022-01-23 08:43

问题解答：合同无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民...

房东违反合同该怎么赔偿

5858法务助理发布于合同
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2022-01-23 08:43

问题解答：房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据：《中华人民...

买房子贷款逾期算违约吗

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2022-01-23 08:42

问题解答：对于房屋贷款如何算贷款违约来说，是否算违约要看合同中有没有约定：如果约定了，则按约定的金额赔偿;如果没有约定，则按法定违约金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...

租户和业主停车费不一样合法吗

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2022-01-23 08:40

问题解答：具体情况要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人...

合同法租房违约金

法务助理发布于合同
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2022-01-23 08:39

现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款，但需要注意的是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)；若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成...

劳务用工和合同用工的区别

法务部发布于合同
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2022-01-23 08:38

问题解答：劳务工和合同工有以下区别：第一，用工关系的区别。劳务工是与劳务派遣单位签订合同，而合同工是直接与用人单位签订合同。第二，工作性质的区别。劳务派遣工。主要是用工单位，根据本单位工作的性质，将本单位业务中的一块业务，整体划给劳务公司，...

解除终止合同有什么区别

5858法务助理发布于合同
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2022-01-23 08:38

问题解答：1、效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、适用的范围不同。合同解除...

购车合同什么时候签订

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2022-01-23 08:37

问题解答：购车合同的签订时间，一般为在双方就车辆买卖达成一致意见后，双方交易之前签署买卖合同。在签署买卖合同后，双方办理交车以及支付购车款，办理过户等手续。当然也有个别的情况，是事后补签购车合同，通常为车辆已经交易后，双方再补签合同。法律依...

买车交了订金不想要了能退吗

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2022-01-23 08:36

订金的退还，要看双方具体的约定，或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在实践中一般被视为预付款，即被认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，不具有明显的担保性质，它只对给付方形成约束...

租房合同没有规定违约金违约怎么处理

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2022-01-23 08:36

问题解答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违...

多久不交房租可以解除合同

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2022-01-23 08:35

问题解答：合同法对这样的问题没有明确规定。具体要看租房合同中对合同解除权的约定，如果有相类似的约定，按合同约定执行是否解除权。如未有此约定，可向对方下律师函，让对方在合理期限内支付欠付的房租，如到期不还，则可行使合同解除权。承租人无正当理由...

实践合同的生效要件是什么

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2022-01-23 08:34

实践合同的生效要件是，实践合同中交付标的物应为合同生效的要件，而不是合同成立的要件。换言之，实践合同没有交付标的物的，合同仍然成立，但不生效。【法律依据】根据《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...

国家法律规定违约金最高是多少

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2022-01-23 08:34

问题解答：一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...

中标后多长时间签订合同

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2022-01-23 08:34

问题解答：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。法律依据：《中华人民共和国民...

夫妻财产怎么变成个人财产

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2022-01-23 08:32

问题解答：夫妻双方在婚姻关系存续期间，如果约定夫妻共同房屋归一方所有，并且房屋登记在一方名下的，就会变成个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。法律...

签了霸王条款的合同有法律效力吗

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2022-01-23 08:31

问题解答：霸王条款的合同是没有效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照...

保险合同是诺成合同

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2022-01-23 08:31

问题解答：保险合同为诺成性合同。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。法律依据：《中华人民共和...

公司与员工签合同员工违约怎么办

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2022-01-23 08:30

问题解答：可以按照合同约定的违约处理方式处理，要求员工支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八...

无权处分合同有效

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2022-01-21 23:21

问题解答：相关法律的规定，合同有效需满足以下条件：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的禁止性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果无权处分订立的合同未违反上述条件，则该合同有效。其次，依据我国《买卖合同解释》的规定，因...

在订立调解协议时显失公平的如何处理

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2022-01-21 23:17

问题解答：在订立调解协议时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于...

全款买车有合同吗

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2022-01-21 23:14

问题解答：全款买新车的话是需要签订具体的购车合同，其合同内容包括具体什么时间提车，裸车价位多少，随车赠品跟附件都有什么，以上需要具体标注。同时，口头合同也是合法有效的，是不能退款的，全款买车，虽然没有签过纸上的书面合同，但是支付全款后，仍属...

解除劳动关系补偿金如何算

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2022-01-21 23:13

问题解答：经济补偿的计算，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济...

在工地上包工应该怎么签合同

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2022-01-21 23:12

问题解答：双方关于合同的内容协商一致后，采用书面合同的，在合同最后签字、盖章或者按手印即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合...

二手车转让协议书法律有效吗

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2022-01-21 23:09

问题解答：转让和买卖二手车即使不过户，只签订转让协议，这样的协议有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规...

租赁土地最长时间是多少年

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2022-01-21 23:08

问题解答：土地租赁合同最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，土地租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...

玩漂流船翻了怎么索赔

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2022-01-21 23:07

问题解答：在景区受伤因为涉及多方面，因此需要具体情况具体分析。旅行社有责，针对游客在景区里发生的意外事件，如果旅行社不能举证在进入景区前及带团过程中向游客进行过安全告知，有可能被法院判定存在责任，并承担一定比例的赔偿义务。此类情形，则保险公...

担保合同的效力如何确认

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2022-01-21 22:52

问题解答：担保合同法律效力的确定：担保的主合同无效，担保合同无效。担保合同的主体不适格可能会导致担保合同无效。担保合同的客体或内容违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定无效。担保合同的形式不符合法律规定可能影响担保合同的效力。法...

车辆过户步骤

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2022-01-21 22:51

问题解答：1、出示相关材料领取旧机动车买卖合同，双方各自填写资料。2、拿上所有资料办理转移受理3、工作人员对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相4、转移受理5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。法律依据：...

签协议盖公章还是合同章

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2022-01-21 22:50

问题解答：合同专用章，主要用在单位对外签订合同，可在签约的范围以内代表单位，单位要承担由此而产生的权利义务；公章能够代替合同专用章来使用。只要是采用公司名义发出的信函、公文、合同等或别的公司材料都能使用公章。在所有的印章里，公章有着最高的效...

合同违约金的上限

法务助理发布于合同
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2022-01-21 22:50

问题解答：违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约...

合同基础条件

5858法务网发布于合同
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2022-01-21 22:49

问题解答：合同的基础条件主要有，合同的订立需要当事人具有相应的民事行为能力，而且在订立合同时双方当事人的意思表示要真实，也不能违反法律和社会公共利益，而且合同的订立必须具备法律所要求的形式，根据民法典的相关规定，有效的合同需要行为人具有相应...

工程设计招标依据有哪些

法务助理发布于合同
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2022-01-21 22:47

问题解答：关于建设工程设计招标文件编制的依据，可以使用各个行业部门发布的标准文本或编制规范。编制过程也要按照相应的法律法规进行约束。具体依据要看项目所处的省份还有行业而定。法律依据：《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条本规定第二条...

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