律师咨询_法律援助_法律服务

定金什么条件下可以退

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款...

先合同义务的含义是什么

先合同义务又称前合同义务或先契约义务，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。【法律依据】《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造...

合同补充协议的效力如何

合同补充协议的效力补充合同的效力优于主合同的效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者...

合同债务的诉讼时效是多久

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 181次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 12:17

合同债务的诉讼时效为三年。【法律依据】《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。...

劳动合同的终止应该怎样操作

《劳动合同法》第44条，有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的；(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者达到法定退休年龄；(四)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；(五)用人单位被依法宣告破产的；(六)用人单位...

签订劳动合同要注意什么

签订劳动合同需要注意：一、单位的基本情况要清楚；二、工作内容、地点要具体明确；三、劳动报酬要约定清楚；四、双面合同不能签；五、违反劳动法，侵害劳动者合法权利的内容不要签；六、不要签空白合同；七、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一...

除斥期间是不是绝对期间

除斥期间不是绝对期间，可以分为法定除斥期间和约定除斥期间。前者由法律直接规定，后者允许当事人根据法律自行约定。甚至在法律允许的情况下，可以由一方向对方单方提出合理期限。《合同法》第95条规定：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事...

房屋租赁合同纠纷法律规定是怎样的

房屋租赁合同纠纷法律规定：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国...

纸箱购销合同样本是什么

合同首先需写明出卖人和买受人的基本信息，然后对纸箱的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违约责任以及争议解决的方式等做出规定，最后由双方签字盖章，注明日期。【法律依据】《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般...

合同条款无效的情形有哪些

合同条款无效的情形如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有...

摊位租赁合同需要注意什么

1、摊位租赁需要注意确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。2、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担等。3、摊位租赁需要注意确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。【法律依...

定金可以退吗

定金是否退还：一般情况下，如果买家违约的话，定金不予返还，如果卖家违约，则要双倍返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保...

病假解除劳动合同后如何补偿

病假解除劳动合同后，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。 如果单位提出解除劳动合同，应当根据劳动者在本单位工作年限，每满1年发给1个月工资作为经济补偿金，不满一...

补办银行卡需要带什么

1、持卡人本人身份证原件。2、补卡的银行卡号码，不记得可在银行查询。3、提供原卡号密码可当时补卡，无法提供密码需挂失一个礼拜后才可补卡。4、挂失后的新卡与旧卡卡号不一样，旧卡账户信息会转移到新卡之中。...

买卖二手房应注意哪些法律问题

买卖二手房应注意以下法律问题：1、产权交易有限制。2、承租人可能优先购买。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、房屋用途非商用。4、房改房成本价未补足。5...

合同缔约过失责任有哪些

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。在损失赔偿的对象上，指向的是信赖利益损失。信赖利益的损害赔偿是使权利人回复到未信赖法律行为(尤其是合同)成立或生效...

主合同无效的情形有哪些

主合同无效的情形：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。【法律依据】《合同法》第五十二条，有下列情形之...

违法的合同有效吗

问题解答：根据法律规定，如果合同违反了法律或者行政法规的强制性规定，将会导致其无效。所谓强制性规定，是指必须依照法律适用、不能以个人意志予以变更和排除适用的规定。它是行为主体必须按行为指示作为或不作为的规则，特点是行为主体没有自行选择的余地...

已经抵押的车辆能否办理过户手续

已经抵押的车辆是指车主将车辆按照担保法的规定，为自己或者他人债务设定了抵押担保，并在车辆登记管理部门进行了抵押登记。这种经过登记设立抵押的车辆，未解除抵押之前，不能办理过户手续。...

合同中的仲裁条款怎么约定

合同中的仲裁条款要有以下内容：一、要有申请仲裁的意思表示。二、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。三、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会。【法律依据】《合同法》第一百二十八...

租房押金收据丢了能退押金吗

问题解答：这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，房东就应该退押金给。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当...

续签合同日期是写截止日还是次日

问题解答：续签的话是没有试用期的，同一单位同一劳动者试用期只能约定一次。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法...

劳动合同有什么法律效力

劳动合同依法订立即具有法律约束力。当事人必须履行劳动合同规定的义务，任何一方不履行合同规定的义务或者违反合同的规定，都要承担法律责任，因此给对方当事人造成损失的应依法承担赔偿责任。【法律依据】《劳动合同法》第二条，中华人民共和国境内的企业、...

交了定金是不是必须买

问题解答：买东西交了定金不一定要买，但是如果不买东西了，交付的定金是不能退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过...

租门面没到期房东要收回怎么办

问题解答：租赁房屋的时候，应该和出租人签订房屋租赁合同，在合同中约定租赁的期限和违约的责任，这样可以避免不必要的纠纷，如果出租人没有任何理由，在房租没到期前提前收回，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。对于房租没到期房东要...

承付期的起算时间是什么

问题解答：1.验单付款：承付期为3天，从付款人开户银行发出承付通知的次日算起(承付期内遇法定休假日顺延)；2.验货付款：承付期为10天，从运输部门向购货企业发出提货通知的次日算起。承付是指购货单位(即付款单位)在承付期限内，向银行承认付款的行为。承付...

合同瑕疵的主要类型

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 243次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 09:21

问题解答：合同瑕疵的情形：合同瑕疵包括主体瑕疵、意思瑕疵、内容瑕疵和形式瑕疵等。1、主体瑕疵：合同效力一般为无效或效力待定。2、意思瑕疵：合同效力为无效、效力待定或可撤销。3、内容瑕疵：一般为无效或部分无效。4、形式瑕疵：一般为无效。法律依据：...

与村里签合同村委应该谁签字

问题解答：村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同；个人和村委会签订土地承包合同需要发包方负责人和承包方代表签字。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以...

工程建设合同是什么合同

问题解答：建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘...

性骚扰一般赔偿多少

问题解答：根据我国法律规定性骚扰一般赔偿几千元到几万元不等，主要还是需要根据当事人因为性骚扰而遭受的损失来进行判断具体金额。只要有性骚扰的行为就是违法的，并不需要到什么程度。在当代社会必须要对女性保持尊重，否则的话可能会构成相关的侮辱猥亵甚...

提前退租不退押金怎么办

问题解答：提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备...

食物里面吃到异物怎么赔偿

问题解答：食品里有异物，可以要求退全款，而且可以向商家索要十倍赔偿。法律依据：《中华人民共和国食品安全生产法》 第一百四十八条 生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营...

水损该不该由业主承担

问题解答：水损该由谁承担要看水损的位置，业主水表后的水损应该业主承担，水表前的就不应该是业主承担了。出现这种情况，应该协商解决。水费损失，是由于出租人未尽维修、补救义务所致，还是承租人未尽通知义务所致，要看法律对履行义务先后顺序的规范。相关...

承揽合同纠纷如何解决

承揽合同纠纷的解决方法如下： 1、协商解决； 2、仲裁解决； 3、诉讼解决。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的...

空置房物业费是否可以不交

一般物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。所以空置房物业费不可以不交。当然关于这个问题某些地方会有特别规定，如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规...

租赁合同期限

租赁合同期限根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...

集体合同签订的程序

问题解答：集体合同订立程序如下：1、企业职工一方与用人单位进行平等协商订立集体合同草案；2、将草案提交职工代表大会或者全体职工进行讨论通过；3、由工会代表企业职工一方与用人单位订立；4、报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五...

租赁合同免租期怎么写

问题解答：当事人应对免租期相关的事项作出明确约定：1、免租的起止时间；2、免租期内使用房屋所产生的费用；3、免租期内可否转租；4、免租期可否调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...

别人拿你的电子签名能干什么

问题解答：拿别人的电子签名可以签订电子合同，电子签名也是具有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行...

可撤销的合同是有效合同吗

问题解答：是有效合同。可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。法律依据：《中华...

买卖合同违约金计算方法

问题解答：一、当事人以约定的违约金过高为由，请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准，适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由，请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。二、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔...

酒店床单弄上饮料要赔吗

问题解答：像饮料和一般污渍都能处理掉，就不需要赔偿。退房时服务员会查房，如果是去不掉的污渍要赔偿。从合同对等的角度来讲，顾客有义务爱惜酒店提供的设施及用品，如果顾客在使用过程中对酒店设施产生了非正常的损坏，给酒店带来了额外的工作负担，那么作...

合同未约定利息可以主张利息吗

问题解答：主张利息损失不必然要求合同约定。损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款...

土地出让合同违约金标准

问题解答：违约金的标准主要根据当事人之间的约定进行。当事人之间事先可以在合同中关于违约金进行约定，违约情形发生后，如果损失低于或高于违约金的，当事人可以根据实际的情况请求提高或降低违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当...

偷一包烟会怎么样

问题解答：偷了一包烟不构成犯罪，属于治安案件，警方可能会对行为人进行训戒。依据《治安管理处罚法》给予拘留、罚款，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈...

自然人之间签订的借款合同,合同成立的时间

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 222次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 09:04

问题解答：民间借贷合同自 借贷 双方当事人签订书面合同或者达成口头协议时成立，但借贷合同的成立并不意味合同已经生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止...

买卖二手车违法吗

问题解答：这要看具体情况，只要车的来源是合法的，手续全，买卖就是合法的。买的二手车的手续有一个详细的了解，有些买车人因为涂便宜选择购买一些手续不完，不能过户的二手车，这样不仅买家会有麻烦，卖家也会存在相同的麻烦，对于买家来说，您只管交了车辆...

股权转让协议包括哪些内容

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 649次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 09:01

股权转让协议包括的内容如下：1、当事人双方基本情况；2、公司简况及股权结构；3、转让方的告知义务；4、股权转让的份额，股权转让价款及支付方式；5、股权转让的交割期限及方式；6、股东身份的取得时间约定；等等。【法律依据】《公司法》第七十一条规定，有...

合同签署日期与实际签署日期不符该如何处理

问题解答：通常不影响合同的效力。 因为判断合同的有效性应依相关法律的规定认定，只要系合同各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的，就为有效合同。至于签署日期不一致问题，不会影响到合同的效力，主要因为各方当事人签署的时间可能存在不...

中标后签合同需要什么材料

问题解答：招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中...

首页 上一页 759 760 761 762 763 764 765 766 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章