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买卖双方谁是要约人

问题解答：合同订立的双方都可以成为要约人。要约的主要构成要件：（一）要约必须是特定人的意思表示。 要约的提出旨在与他人订立合同，并唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同的一方当事人。 例如对订立买卖合同来说，他既可以是买受人也可以是出...

专项集体合同的期限

问题解答：专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。法律依据：《中华人民共和国集体合同规定》第三十八条 集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3...

建设工程合同性质上属于什么合同

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  • 2022-01-24 08:26

问题解答：建设工程项目合同类型：建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。(1)按签约各方的关系分类 可行性研究1)项目总承包合同)项目分包合同3)转包合同)借贷合同)营运合同6)劳务分包合同7)劳务合同8)联合承包...

签的合同我是不是应该有一份

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  • 2022-01-24 08:25

问题解答：劳动合同是一式两份的，用人单位持有一份，劳动者持有一份，这样出现纠纷时，劳动者就能提供证据。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。...

签的合同不符合法律规定还有效吗

问题解答：违反法律法规的合同是无效的。违反法律或强制性规定的法律行为不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使...

合同中标后几天签合同

问题解答：中标后签订合同时间期限为30天。所谓中标，即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内，按照招标文件和中标人的投...

合同终止赔偿标准

问题解答：经劳动合同当事人协商一致，由用人单位终止劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

房租出租合同怎么才能生效

问题解答：一般来说具备下列条件签订的合同有效行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相...

被公司开除会有不良记录吗

问题解答：被公司开除会有记录的。根据相关法律规定，用人单位自劳动关系解除证明出具之日起十五日内，应当为劳动者办理档案和社会保险关系转移等手续。且用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

合同保证金不退怎么办

问题解答：如果是商业合同，在合同履行完毕的情况下，对方不退保证金，则可以向法院起诉;如果是劳动合同，根据劳动合同法的规定是不能收取保证金的，建议向劳动监察部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

技校交钱了还能退吗

问题解答：需要看双方合同中具体是如何约定的，如果约定不可退款就不能退。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违...

合同签订3年试用期是多久

问题解答：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期...

手写的承诺书有没有法律效力

问题解答：承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定：承诺书的内容必...

开发商合同违约怎么办

问题解答：如果开发商未能在规定期限内交付房屋，你可以根据合同要求开发商支付违约金，从约定交付日期的次日开始，直至开发商通知交付时间。由于本合同规定了发包人对逾期交货承担违约责任的方式，故应按本合同处理。逾期交付超过一定期限的，可以选择退房，...

网贷合同没有亲笔签字有效吗

问题解答：电子签名同时符合下列条件的，即使没有亲笔签名依旧有效：电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；签署后对电子签名的任何改动能够被发现；签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发...

合同具有法律效力的条件

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  • 2022-01-24 08:13

问题解答：（一）当事人具有相应的民事行为能力。限制行为能力人可以独立签订纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同（二）当事人意思表示真实；（三）不违反法律或社会公共利益。(四)必须是互为有偿的；(五)合同的形式必须符合法律规定...

合伙负责人的权利与义务

问题解答：1、财产权，2、经营决定权，3、经营执行权，4、经营监督权，5、盈余分配权法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》 第三十二条 合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担；合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由各合...

拍照的协议有效吗

问题解答：如果当事人在合同中明确约定合同拍照有效的，拍照的合同书有法律效力。相关法律规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《中华人民共和...

签合同没有身份证有效吗

问题解答：民事法律行为自成立时即生效，双方另有约定的除外，未写身份证号不会影响到合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方...

租房水表漏水多费用谁负责

问题解答：根据协议规定一般都应由出租方承担。最好是出租方和承租方协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期...

三个月转正签几年合同

问题解答：试用期三个月的，应当签三年以上的固定期限劳动合同、或者无固定期限的劳动合同。对于三年以上的劳动合同，其试用期是不超过六个月；对于一到三年的劳动合同，其试用期是不超过二个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期...

单方面修改协议违法吗

问题解答：不违法。变更合同需要当事人协商一致，单方面修改合同，会造成合同纠纷甚至违约。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因...

土地承包合同违约赔偿标准

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  • 2022-01-24 08:08

问题解答：土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的，具体情况如下：1、承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人...

实际工程量超过合同如何结算

问题解答：1，增加工程量属于原合同内，且双方对工程结算价款有约定的，按约定价款对工程量进行结算。2，增加工程量属于合同签订后，因设计变更或者发包方新增工程，双方可以协商重新报价，协商不一致，可以参照施工地建设部门发布的计价标准结算价款。法律依...

足浴店合同怎么写

问题解答：包括以下条款：1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量；4.质量等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或...

技术开发委托合同认定条件是什么

技术开发合同的认定条件是：⑴有明确、具体的科学研究和技术开发目标;⑵合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案;⑶研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。【法律依据】《技术合同认定规则》规定了下列合同不属于技术开发合同：⑴合同标的为...

签署精装修合同注意事项有哪些

应该注意下列事项：1、应重点明确精装修标准。在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。2、约定好质量验收标准。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。3、应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约...

不可抗力解除合同的法律后果是什么

不可抗力解除合同的法律后果： 合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。 【法律依据】 《合同法》第一百一十七条，不可抗力 因不可抗力不能履行合同的，根据不...

私人工程承包合同范本是什么

私人工程承包合同范本：甲乙双方在平等自愿的原则上，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议：一、建筑工程概况；二、工承承包方式；三、双方的责任；四、付款方式；五、未尽事宜由双方协商解决；六、签字日期。...

在法律上不安抗辩权的含义是什么

在法律上不安抗辩权的含义是：在双务合同中，双方当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切的证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下，可暂时中止履行的权利。【法律依据】《合同法》第六十九条，当事人依照本法第六十八条的规定中止...

上海律师收费标准

上海律师收费对代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等五项法律服务收费实行政府指导价，在指导价标准的基础上调整收费。在指导价标准的基础上，律师经常会根据以下几种情况调整收费1、案件可能所需要耗费的工作时间2、案件是简单还是困难3、案件所需要参与...

抵押到期的车能买吗

抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况：　　第一种是银行分期车辆；　　第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。　　针对抵押车买卖是否合法的问题，如果抵押已经解除，可以买；如果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了...

撤销权的行使要什么条件

撤销权的行使需要的条件如下：1、债务人有使自己的财产减少或负担增加的行为；2、债务人的行为发生在债权成立之后，并已经发生法律效力；3、债务人的行为危害债权；等等。【法律依据】《合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对...

双务合同的三大抗辩权是什么

双务合同三大抗辩权是：1、同时履行抗辩权；2、先履行抗辩权；3、不安抗辩权。《担保法》第二十条保证人的一般抗辩权一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人...

先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别

先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别如下：1、两种抗辩权意义不同：同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益；而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益。2、规则不同：同时履行抗辩权不是对违约抗辩，而先...

在我国工伤伤残鉴定后什么时候赔偿

在我国工伤伤残鉴定后审核拨付时间为30天内，如果未参加工伤保险的单位，在得到伤残鉴定等级后就可得到一次性伤残补助金。【法律依据】《工伤保险条例》第十九条，社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职...

什么叫做缔约过失责任

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四十二条 ：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承...

顺序履行抗辩权谁享受先履行

根据《合同法》第六十七条，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。...

合同生效的要件主要包括哪些

合同生效的要件主要包括：一、当事人具有相应的订立合同的能力；二、意思表示真实；三、不违反法律和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其...

补充协议的定义是什么

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。【法律依据】《合同法》第六十一条，合同生效后，当事人...

买房的公摊面积有哪些注意事项

买房的公摊面积注意事项：1、不要盲目追求最低公摊面积。2、零公摊不可信。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面...

怎么认定合同无效 无效合同中的违约金条款有效吗

认定合同无效的方法：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效合同中的违约金条款也是无效的。【法律依据】《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体...

银行合同到期辞职可不可以

银行合同到期辞职可以。劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动合同到期，劳动者不续签的可以立即办理离职手续，用人单位依法出具终止劳动合同证明，劳动者即可走人。【法律依据】《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳...

在我国反担保合同是什么意思

反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第四条，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。...

二手房合同签订需要注意哪些问题

二手房买卖合同需要注意的问题如下：1、必须认真核实房主身份；2、合同中付款条款要约定清楚；3、违约金要约定明确；等等。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身...

签订二手房合同要注意哪些事项

1.签订合同之前必须查产权。购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。2.合同中必须注明房屋基本信息。包括地址、门牌号、面积和户型，这些信息须按产权证上注明的为准。...

试用期合同有法律效力吗

如果用人单位单独与劳动者签订试用期合同的话，那么该行为是违法的，无效的。试用期的期限就应当视为劳动合同的期限，同时也不能免除单位对劳动者的法定义务。【法律依据】《劳动合同法》第十六条，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者...

买房子签订购房合同的手续有哪些

买房子签订购房合同的手续：1.交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。2.范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。此时购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。3.核...

合同有效成立的条件包括哪些

包括下列条件：一、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。二、当事人应具有相应的行为能力。三、合同的标的和内容都必须合法。四、必须是互为有偿的。五、合同的形式必须符合法律规定的要求。【法律依据】《合同法》第2条，本法所称合同是平等主体的自然...

合同约定违约金过高有哪些处理办法

约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履约情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。《合同法》第114条第2款规定，约定的违...

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