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借款合同中，贷款人有权对借款人的使用情况进行什么

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  • 2022-01-26 16:39

借款合同中，贷款人可以按照借款合同中的约定对借款的使用情况行使检查、监督权。根据《合同法》第202条规定，贷款人可以按照借款合同中的约定对借款的使用情况行使检查、监督权。...

五金配件购销合同怎么写

五金配件购销合同首先应该写明出卖人和买受人的基本信息。然后针对五金配件的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违约责任以及争议解决的方式等做出详细规定。最后由双方签字盖章，注明日期。【法律依据】《合同法》第十二条规定，合同...

购房合同遗失怎么补办

1.向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2.若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。3.如果购买的是期房并且没有办理房产登记...

房屋租赁合同的违约金怎么确定

房屋租赁合同的违约金由双方协商确定，但是其不能超过实际损失的30%。【法律依据】《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损...

交了购房定金后不想买房了怎么办

如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买...

委托合同的相关法律规定

委托合同的相关规定有：《合同法》第三百九十六到四百一十三条。《合同法》第三百九十六条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务...

个人施工合同要怎么写

个人施工合同：一、甲方乙方；二、甲乙方约定的事项；三、承包费用；四、支付方式；五、其他约定；六、签字；七、日期。

店铺合同到期不续签有补偿吗

店铺合同到期不续签没有补偿，房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。【法律依据】《合同法》第二百二十九条所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...

草莓购销合同怎么写

草莓购销合同首先需写明双方的基本信息，然后针对草莓的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违约责任以及争议解决的方式等做出详细规定，最后由双方签字盖章，注明日期。 【法律依据】 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定...

合同诈骗罪会判多少年

合同诈骗罪，自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。【法律依...

我国法律中的同时履行抗辩权是什么

同时履行抗辩权乃是指双务契约中当事人之一方于他方未为对待给付前，可以拒绝提出自己的给付之抗辩权。同时履行抗辩权构成须具有以下要件;1. 须有同一双务合同互负债务同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，而不适用于单务...

雇佣合同与承揽合同的区别是什么

雇佣合同与承揽合同的区别：1、标的物不同；2、双方当事人的地位不同；3、风险负担和责任承担不同。【法律依据】《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，...

合同期限内辞职

劳动者享有选择职业的权利，根据《劳动合同法》的规定，劳动者只要提前三十日通知用人单位，就有权提出解除劳动合同。该权利是法定权利，任何单位或个人都不能加以限制或剥夺。用人单位为限制劳动者跳槽，在与劳动者签订劳动合同中规定劳动者交纳押金或支...

怎么书写二手房买卖合同

书写二手房买卖合同首先需要写明买卖双方的基本信息、然后针对房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出详细规定，最后由双方签字盖章，注明日期。【法律依据】《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，...

不安抗辩权后履行的条件是什么

（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。（二）不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。（三）先履行方债务已届清偿期。（四）先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。【法律依据】《合同法》第六十七条，当事人...

房屋质量纠纷怎么办

问题解答：房屋质量纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷，指的是合同纠纷的当事人双方，在自愿互谅的基础之上，根据国家的相关法律、政策及合同的约定，通过摆事实和讲道理，以达成和解的协议，自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利...

哪些法律适用于涉外合同

问题解答：1、当事人选择法律时需要明示。在涉外合同中，如果遇到合同订立、合同效力、合同履行、合同变更和转让、合同终止以及违约责任等争议。按照这一规定，当事人应当以明示的方式选择，也就是在缔约时或争议发生之后，以文字或者言词明确作出选择合同准...

夫妻间车辆过户怎么办理

问题解答：夫妻之间车辆过户需要的手续车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证 、结婚证等手续，且到车辆管理所进行办理。法律依据：《机动车登记规定》 第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： （一）现...

租房到期房东不退押金怎么办

问题解答：现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然...

保险责任的事故如何领取赔款

问题解答：保险理赔程序有：1、及时报案。发生保险事故后应在24小时内及时拨打报案电话向保险公司报案。这样有利于保险公司及时派人赶赴现场，判定事故原因。2、协助查勘定损。保险公司接到报案后会迅速派人进行现场查勘，确定损失大小，并出具查勘报告。被保...

债务的抵销要符合什么条件

问题解答：1、当事人双方互负债务互享债权。2、双方债务均已到期，抵销具有相互清偿的功能，因而当事人双方所负的债务均须到清偿期。3、债务的标的物种类相同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十九条 有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵...

合同分析包括哪些内容

问题解答：1.分析合同的标准；2.分析合同的数量；3.分析合同的价款（单价、总价）；4.分析合同的结算办法；5.分析合同的违约责任条款、解决争议的条款等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或...

保管合同的相关规定有哪些

问题解答：保管合同的相关规定有：1、寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管；2、保管合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同；3、保管合同自保管物交付时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百八十八条 ...

合同产生效力的时间是多久

问题解答：合同产生效力的时间是自合同成立是生效。1、依法成立的合同，自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

担保合同没有写时间如何办

问题解答：保证人为债务担保的，在签订保证合同时没有约定保证期限的，保证债务一般是到主债务到期后六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保...

合同主体不适格的法律风险有哪些

问题解答：合同主体不适格可能导致合同无效。如果一方当事人明知自己没有主体资格，仍与对方签订合同，导致合同无效的，应当承担缔约过失责任。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律...

租房合同没到期押金怎么退

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  • 2022-01-26 08:20

问题解答：租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，...

什么情况下不能终止合同

问题解答：劳动合同期满，有下列情形用人不得解除劳动合同：从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或疑似职业病在诊断或医学观察期间;在本用人单位患职业病或因工伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;患病或者非因工负伤，在规定的医疗期...

申请工伤赔偿的流程是什么

问题解答：1、工伤认定：职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日之日起30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。２、工伤医疗期职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在...

合同成立的时间是怎样的

问题解答：合同成立的时间具体如下：1、法律没有限制合同采用书面形式的，自承诺到达要约人时合同成立；2、采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立；3、采取确认书形式时，签订确认书时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百...

建设工程合同内容应包括哪些

问题解答：建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有： (1)建设工程施工工程的名称和地点； (2)建设工程施工工程的范围和内容； (3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期； (4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件； (5)建设工...

民法典老屋卖了签了双方合同没盖指印生效吗

问题解答：合同不按手印，但是有当事人签字或者盖章的，也可以生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务...

滥用职权能承担民事倍偿吗

问题解答：国家行政机关工作人员滥用职权造成人民利益遭受重大损失的，被害人可以申请国家赔偿，要求行政机关承担民事赔偿的责任。法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法 》 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人...

签合伙协议需要注意什么问题

问题解答：签订合伙协议应当注意载明以下事项：1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点；2、合伙目的和合伙经营范围；3、合伙人的出资方式、数额和缴付期限；4、利润分配、亏损分担方式；5、争议解决办法；6、违约责任。法律依据：《中华人民共和国合伙企业法...

被吊销的公司能不能起诉进行赔偿

问题解答：被吊销的公司能起诉进行赔偿。吊销企业法人营业执照，是工商行政管理部门依照国家工商行政管理法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。企业法人在被吊销营业执照后未注销登记前，虽然丧失经营资格，但其法人资格仍然存续。法律依据：《中华人民共...

工地的合同怎么签

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  • 2022-01-26 08:08

问题解答：一、合同签订审核；二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工...

租房合同怎么算终结

问题解答：房屋租赁合同最长租期为二十年。租期一般就是你打算搬进去住的那一天起算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自...

什么是工程款的优先权

问题解答：工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，...

发生车祸私了签字才有效吗

问题解答：是的。私了属于签订了和解协议，是需要签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受...

实践性合同有哪些诺成性合同与实践性合同的法律意义是什么

问题解答：自然人之间的借款合同；保管合同；质押合同；定金合同。诺成性合同与实践性合同的法律意义在于，二者成立的要件与当事人义务的确定不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息...

无效合同的判定标准

问题解答：有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效...

租房合同可以转租吗

问题解答：租房合同可以转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出...

可撤销合同的除斥期间是多长时间

问题解答：可撤销合同的除斥期间是1年，其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算，若在可撤销合同的除斥期间未行使撤销权的，该撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应...

试用买卖合同期限届满后如何处理

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  • 2022-01-26 07:55

问题解答：试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。买受人接受出卖人交付的标的物后，应当在双方约定的试用期限内，向出卖人作出购买标的物的承诺或者拒绝购买标的物的表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百三十八条 试用买卖...

一房两卖怎样赔偿

问题解答：开发商一房两卖应当赔偿不能取得房屋的买受人因此造成的损失，以及赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿金额。根据相关规定，出卖人订立商品房买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人...

楼上水管爆裂把楼下淹了怎么赔偿

问题解答：查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有...

农村房屋买卖合同无效的法律规定是什么

问题解答：农村房屋买卖合同无效的法律规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国...

表见代理怎样承担责任

问题解答：表见代理行为有效。只要相对人有理由相信行为人有代理权的，代理人具有代理权的管理外观，即使没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，这个代理行为仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或...

判断承揽合同的法律标准有什么

问题解答：(一)承揽合同以完成一定工作为目的；(二)承揽人完成工作的独立性；(三)定作物具有特定性；(四)承揽人在工作期间对定作物承担一定的风险；(五)承揽合同为诺成合同、有偿合同、双务合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是...

没有网签的房屋买卖合同有效吗

问题解答：房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿，在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的，未签订网签合同不影响其效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的...

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