合同法律问答

民法典规定加工承揽合同可随时终止吗

法务部发布于合同
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2022-01-26 07:46

问题解答：定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。承揽工作需要定作人协助的,定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的,承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务,并可以顺延履行期限;定作人逾期...

店面合同到期转让费怎么办

法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:45

问题解答：店面合同到期转让费的处理方式如下:1、双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的。2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。3、如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...

劳动者7级伤残赔偿标准是什么

5858法务发布于合同
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2022-01-26 07:44

问题解答：七级伤残赔偿为13个月的本人工资。法律依据：《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人...

买车合同需要注意什么

5858法务专员发布于合同
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2022-01-26 07:43

问题解答：1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码等汽车本身应有的要素；2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、时间等；3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等；4、注明售后服务，应重点列明经销商应承担何种义务...

主合同到期后还能不能签担保合同？

5858法务专员发布于合同
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2022-01-26 07:42

问题解答：可以，主合同到期后可以签订担保合同。在担保的主合同到期之日起六个月内，债权人向担保人主张过权利或提起仲裁诉讼，担保人仍然要承担担保责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。法律依据：《...

无效合同有什么处理方式

5858法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:42

问题解答：无效的合同这样处理：1、返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿折价补偿是在因无效合同所取得的对方当...

未签订土地承包合同是不是有效的

律师发布于合同
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2022-01-26 07:41

问题解答：需要根据情况来定。如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该土地承包合同就成立。依法成立的合同，自成立时生效。所以未签订土地承包合同，但已经履行主要义务的，并且对方接受，那么就是有效的。法律依据：《中华人民共和...

建设工程合同解除后工程价款该应该怎么处理

5858法务网发布于合同
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2022-01-26 07:40

问题解答：建设工程合同被法定解除后工程价款是否应当支付，需要看已经完成的建设工程质量是否合格。即比如说合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条合同解除后...

新三板企业拖欠货款处理和规定是什么

法务专员发布于合同
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2022-01-26 07:39

问题解答：处理包括：和解、调解、仲裁、诉讼。规定：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式由仲裁机关解决；四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。法律依据：《中华人民...

贷款阴阳合同违法吗

5858法务发布于合同
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2022-01-26 07:39

问题解答：违法。阴阳合同是套路贷最常见的特征，违法机构往往会披着现金贷的外衣，威逼利诱借款人签下不符合事实的合同，然后制造假的转账流水，最后要求借款人按假合同还款，如果不同意则进行暴力催收。所以是违法的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第...

附条件合同如何解除

法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:38

问题解答：1、应由当事人双方协商一致。2.有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...

工程质量不合格工程款可以拒绝给付吗

法务专员发布于合同
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2022-01-26 07:37

问题解答：视情况而定，对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款，故而只有在不能修复时才可以不支付价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘...

买方如何撤销房屋买卖合同

法律顾问发布于合同
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2022-01-26 07:36

问题解答：如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人...

签了合约没留合同是事实劳动关系吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-26 07:36

问题解答：不是。签订了劳动合同的，就不会形成事实的劳动关系，双方形成的是正常的劳动关系，用工未签订劳动合同的，才会形成事实劳动关系。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职...

股权转让属于买卖合同吗

法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:35

问题解答：股权转让不属于买卖合同。股权转让合同与买卖合同的目的不同，股权转让合同的目的是转让股权，买卖合同的目的是促成消费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...

如何认定借款合同效力

法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:35

问题解答：借款合同具备下列要件的，借款合同有效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容合法，遵守公序良俗；4、不损害国家的、社会的、他人的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

合同成立条件是什么

法律顾问发布于合同
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2022-01-26 07:35

问题解答：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件；3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成...

私自改合同的后果是什么

法务专员发布于合同
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2022-01-26 07:34

问题解答：私自改合同属于合同违约的行为，另一方当事人可以要求按原合同的规定履行合同，或者解除合同要求更改方进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但...

阴阳合同哪个有效

法务部发布于合同
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2022-01-26 07:33

问题解答：通常情况下，阴合同有效，阳合同无效，买方应该按照阴合同中的价格约定支付房款。所谓阴阳合同，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。阳合同是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，主要目的是为了少缴税费...

单务合同一定是无偿合同吗

5858法务专员发布于合同
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2022-01-26 07:32

问题解答：不一定。单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十二条当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承...

什么是附条件的合同

法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:32

问题解答：附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自...

单位借款合同无效会导致的后果是什么

律师发布于合同
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2022-01-26 07:31

问题解答：无效合同的法律结果，在合同法上有清晰的规则。合同无效或许被吊销后，因该合同获得的产业，应当予以返还能返还或许没有必要返还的，应当折价补偿。有差错的一方应当赔偿对方因而遭受的丢失，两边都有差错的，应当各自承担相应的职责。也就是说无效...

房屋买卖合同解除后损害赔偿该怎么算

5858法务助理发布于合同
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2022-01-26 07:29

问题解答：可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。房屋买卖合同成立...

公司法人违法约定的免责协议效力如何

5858法务网发布于合同
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2022-01-26 07:28

问题解答：一般无效。除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营。抽逃资金、隐匿财产逃避债务的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免...

工程合同纠纷最有效的处理

5858法务发布于合同
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2022-01-25 22:27

1.当事人自愿协商解决。2.第三人居中调解。3.向仲裁委员会申请仲裁。4.向人民法院起诉。合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又无仲裁条款，则可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直...

房屋租赁合同到期纠纷怎样解决

5858法务部发布于合同
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2022-01-25 22:17

房屋租赁合同到期纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行...

房屋租赁合同中房东断水断电怎么维权

5858法务专员发布于合同
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2022-01-25 22:07

按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院进行维权。根据相关法律的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径...

投标可不可以用投标专用章

法律顾问发布于合同
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2022-01-25 22:05

问题解答：可以为了投标而刻章，投标专用章如果经过了法定刻制程序，即可以认定为公章。从法律意义上来说，只要经过法定的程序并且到相关部门备了案，投标专用章就属于公章的范畴。仅仅将公章的范畴认定为法人公章、财务专用章、合同专用章是不全面的。法律...

合同履行遵循怎样的规则

法务专员发布于合同
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2022-01-25 21:59

问题解答：遵循下列规定：适当履行原则；协作履行原则；经济合理原则；情势变更原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十二条当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任...

串通投标怎么量刑

律师助理发布于合同
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2022-01-25 21:56

问题解答：串通投标罪量刑标准是，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。投标者串通...

房产买卖合同有效的条件有什么

法务部发布于合同
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2022-01-25 21:54

房屋买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、...

民法典承揽合同违约损失的赔偿如何确定

法务部发布于合同
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2022-01-25 21:53

合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是...

私自销毁合同犯法吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-25 21:51

问题解答：撕毁合同不犯法，但是合同一经成立、生效，即使单方撕毁合同，合同依然有效，双方一样要承担合同约定的各自义务。如果撕毁合同一方不履行合同约定的义务，另一方有权按照合同约定主张其违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 ...

电子邮件合同是否可以撤销

5858法务助理发布于合同
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2022-01-25 21:50

电子邮件合同在一定条件下可以撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人...

租客违约水电费要付嘛

法务部发布于合同
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2022-01-25 21:45

问题解答：押金需退,但可以要求承租人承担违约金,水电费由承租方支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当...

中介签独家合同违法吗

法务助理发布于合同
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2022-01-25 21:42

问题解答：如果两方意思表示真实，那么该协议就合法有效。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零一条当事人在订...

办减员算离职吗

5858法务助理发布于合同
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2022-01-25 21:41

问题解答：减员表不能起到离职证明作用。减员表是社保部门出具的，一般情况下公司人资备案保存，并且时间上离职在前，解除劳动关系后公司开具离职证明，或者有些地方是在劳动保障部门开具的解除劳动合同备案表之类的，才算是离职成功。法律依据：《中华人民共...

机动车未过户承担的法律责任

5858法务发布于合同
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2022-01-25 21:39

问题解答：已经买卖的机动车未办理过户登记的，如果发生交通事故侵权行为的，一般由受让人承担侵权的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属...

建筑工程挂靠合同无效怎么办

律师发布于合同
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2022-01-25 21:34

问题解答：合同自始没有法律约束力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中...

合同租房日期和签合同日期不一样

法务助理发布于合同
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2022-01-25 21:33

问题解答：房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。一、审查合同主体是否合格，即出租人与...

房子卖了20年了没有过户现在能要回吗

法务专员发布于合同
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2022-01-25 21:30

问题解答：房子卖了20年了没有过户现在能要回。但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看之前约定的解除条件是否成立；如果没有约定，根据合同的...

合同日期的正确写法

5858法务网发布于合同
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2022-01-25 21:26

问题解答：劳动合同期限是从用工之日起，即填写实际开始工作的日期。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循...

买卖合同纠纷如何追究

法务部发布于合同
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2022-01-25 21:25

问题解答：即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三...

充值游戏后悔了可以退款吗

5858法务专员发布于合同
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2022-01-25 21:21

问题解答：你虽然已经签订合同，但是合同还没有实际履行，是可以要求退款的。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主...

工程承包方违约怎样索赔

律师助理发布于合同
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2022-01-25 21:16

问题解答：工程承包违约法律的救济方法主要有两种：一是事前对于各种违约行为作出明确的约定，使得违约方必须按照合同约定承担违约责任；二是事后根据法律的规定和诚实信用原则进行索赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...

买房没签合同交了定金能退吗

律师助理发布于合同
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2022-01-25 21:13

问题解答：买房交了定金一般是不可以退的，可以双方进行协商解决。如果超过主合同标的额的百分之二十，定金超过部分不产生定金的效力。如果两方都违反合同，可以各自承担对方的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向...

房屋租赁合同能不能有滞纳金

法律顾问发布于合同
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2022-01-25 21:10

问题解答：房屋租赁合同条款中可以约定滞纳金条款。租赁合同属于平等的当事人之间设立的房产租赁合同，只要双方协商一致，意思表示一致，合同的内容和形式不违法，不违背公序良俗，所约定的滞纳金条款有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七...

住宅房改为合租房合法吗

法务专员发布于合同
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2022-01-25 21:09

问题解答：肯定是违法的，这样属于私自违法改造房屋。安全性很成问题，现在国家也在严厉打击这种行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得...

主合同无效抵押合同有效吗

5858法务发布于合同
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2022-01-25 21:05

问题解答：如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均的内容有效。主合同尚未生效，补充协议内容可以独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力是待定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...

员工赔偿金年终奖算在内吗

律师发布于合同
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2022-01-25 20:56

问题解答：员工赔偿金年终奖算在内的。用人单位辞退员工的，其赔偿金是应当将奖金计算在内的，其赔偿金应当按照劳动者离职前十二个月的平均工资来进行计算的。向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经...

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