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合同诈骗非法占有为目的的认定

合同诈骗非法占有为目的的认定：(1)使用诈骗方法募集巨额资金后，携带被害人财物逃跑的;(2)肆意非法处置、滥用、变相占有被害人财物的;(3)大肆挥霍对方的定金、预付款，致使被害人财物无法返还的;(4)以支付中间人高额回扣、介绍费、提成等方法，致使被害人财...

法律规定有些合同应当要采取书面形式订立的对于这些合同我们

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  • 2022-01-26 18:29

法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。需要注意的是，应当采用书面形式而未采用书面形式订立...

房屋租赁合同纠纷判决依据是什么

房屋租赁合同纠纷的判决依据如下：《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维...

房屋租赁合同的主要内容有哪些

房屋租赁合同的主要内容：1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等等。3、...

房屋租赁合同的租金怎么算

房屋租赁合同的租金由双方共同协商确定。【法律依据】《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一...

托管公司跑了，租户不搬咋办，我如何要求租客搬出

可以依法向法院提起诉讼。依据《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届...

定金和订金是一回事吗

定金和订金不是一回事，一般情况下定金是不可以退的，而订金可以退。【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方...

加工承揽合同纠纷的管辖地怎么规定

加工承揽合同纠纷的管辖地的规定如下：《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法司法解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者...

公司在试用期能否随时解除劳动合同

公司在试用期不能随时解除劳动合同，根据《劳动合同法》第二十一条，在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。...

租赁合同的条款有哪些

双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁物的基本信息，租赁物使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。1. 双方当事人的基本信息：甲乙双方姓名身份证号码，写明甲方同意将其所有的本合同项下的租赁物由乙方有...

付完定金又不想买房了,定金还能退吗

付完定金又不想买房了,定金不能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华...

房租合同怎么写

你好，主要写明以下几点：出租方和承租方的信息、租房的具体位置、租期、用途、租金的金额及缴纳期限、是否限制转租、双方权利与义务、违约责任、争议解决，合同成立时间、双方签字。...

借款合同中贷款人有权对借款人借款的使用情况进行什么

贷款人可以按照借款合同中的约定对借款的使用情况行使检查、监督权。这便于贷款人及时掌握借款人的偿还贷款的能力，以便及时作出反应。根据《合同法》第202条规定，贷款人可以按照借款合同中的约定对借款的使用情况行使检查、监督权。这样规定主要是为了保护...

新房漏水赔偿标准是什么

没有直接法律规定出具体的标准，主要包括两个方面的费用：1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。...

无效合同的适用情形都有哪些

有下列情形：1.订立合同内容不合法。表现为，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违反社会公共利益的合同无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同无效；以合法形掩盖非法目的合同无效；无处分权的人处分他人财产的合同无效。2.意思表示不真实...

买房交的定金还能退吗

如果商品房不符合商品房销售条件的，买房交的定金还能退。根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论...

宅基地协议书怎么写

宅基地需要写明双方当事人的信息，然后纠纷事由，纠纷解决方式，然后由双方当事人签字盖章生效。对于宅基地纠纷，需要查明当事人的纠纷事由，协商不成的，当事人可以向人民法院起诉。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...

借条合同怎么写

借款合同可以按照如下内容写：（一）甲方(借款人)、乙方(贷款人)的名字以及身份证号（二）借款用途如：借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。（三）借款金额如：借款方向贷款方借款人民币**万元（四）借款利息如：自...

法律规定有些合同应当要采取书面形式订立的

借款合同，建设工程合同，技术开发合同。《合同法》第一百九十七条　借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。　　第二百一十五条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。　　第二百三十八条　融...

有限责任公司和股份有限公司的区别

股权表现形式差异，设立方式差异，股东人数限制，股东的数量不同，组织机构设置规范化程度不同，其次还有公司组织机构的权限不同、注册的资本不同、股权转让等方面的各种不同，两者区别很大。《中华人民共和国公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件设立...

同时履行抗辩权和先履行抗辩权有什么区别

同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别：1、两种抗辩权意义不同。同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。2、规则不同。同时履行抗...

合同的变更条件

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  • 2022-01-26 17:38

合同的变更条件：第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。【法律依据】《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。...

订金定金哪个不能退

订金定金哪个不能退：定金不能退,订金可以退。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定"当事人交付留置金、担...

借钱给别人是打借条好还是打欠条

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  • 2022-01-26 17:34

一般借钱给别人打借条好，借条和欠条的性质是不一样的，借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。【法律依据】《合同法》第211条规定:自然人之间的...

订金和定金都有什么区别

订金和定金的区别：订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可...

公司五险一金

五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。公司交五险一金按本人实际工资计算的。《社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育...

合同期满单位不续签可以领失业金吗

合同期满单位不续签可以领失业金，用人单位需出具解除或者终止劳动合同的证明,符合非因本人意愿中断就业,是可以领取失业保险金的。【法律依据】《失业保险条例》第十四条规定，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在单...

合同的法定解除条件是什么

《合同法》第九十四条的规定，合同法定解除情形有：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延...

借钱不还怎么办

首先，整理好相关的证据，到法院起诉，起诉时尽可能把保证人一起列为被告。其次，调查债务人的偿还能力，尽可能申请诉前保全或者诉中保全，为胜诉后申请执行做保障。最后，判决履行期届满，债务人仍不偿还的，尽快申请强制执行，不要轻信债务人的任何承诺。做...

发生合同纠纷要注意什么

发生合同纠纷时需要注意以下几个问题：1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。3、管辖法院，合同纠纷中，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同...

怎么区别购房定金和订金呢

定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时...

别人欠钱不还，有欠条如何起诉

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  • 2022-01-26 17:30

欠钱不还起诉流程：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，起诉必须符合下列条件：1、 原告是与本案有直接利害...

购房合同丢了应怎么办

当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办，买房都是分阶段的，购房合同遗失想要补办也要分阶段。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以...

合同成立的条件是什么

合同成立的条件：1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件；2、合意则须有两个或两个以上的当事人；3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。【法律依据】《合同法》第九条，订立合同的能力，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力...

在超市买到过期食品怎么赔偿

《消费者权益》第一百四十八条　消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产...

购买二手房签合同需要注意什么问题

1、产权是否明晰。2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周...

多人合伙人商标合同范本怎么写

多人合伙人商标合同的写法如下：一、首先需要写明各个合伙人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号等等；二、然后需要针对合同的具体事项作出规定，包括经营范围、期限、出资额、出资方式、盈余分配和债务的承担、双方的权利与义务、违约责任以及争议解...

毁三方协议的后果

毁三方协议的后果是支付违约金，如果已经与单位签订了劳动合同，交了劳动保险、医疗保险，则必须要等到单位解除合同后再说，否则，单位不给解除合同手续，就无法续交保险。【法律依据】《劳动法》第3条，劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的...

试用期如何解除劳动合同

试用期内劳动者有以下情形的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间内被证明不符合录用条件的；2、严重违反用人单位的规章制度的；3、严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。【法律依据】《劳动合同法》第二十一条规定，在试用期中，除劳动者有...

欠条和借条哪个有法律效力

欠条和借条都有法律效力。【法律依据】《合同法》第一百九十六条，定义借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

合同到期自己不续签有补偿吗

合同到期后除非单位同意维持或者提供劳动合同约定条件续签，员工拒绝的情形外，单位应该按照员工工作年限支付经济补偿金。【法律依据】《劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个...

合同撤销权的行使条件

合同撤销权的行使条件如下：1、行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的；2、行使撤销权的客体要合法；3、行使撤销权的方式要适当；4、行使撤销权须在法定期间内行使。【法律依据】《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲...

房屋租赁合同的法律规定有哪些

房屋租赁合同的法律规定如下：《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款...

附条件的赠与合同可以公证吗

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  • 2022-01-26 17:16

附条件的赠与合同可以公证。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养...

购房合同分哪些种类

购房合同的种类:一、纸质合同。二、半网签合同。三、网签合同。【法律依据】《合同法》第10条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。...

签订认购书的定金可以退吗

签订认购书的定金：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订...

买房签订合同时需要注意什么问题

需要注意下列问题：一、使用规范的合同文本；二、房屋面积；三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项；四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；五、看合同中的土地性质；六、看清楚房屋用途；七、签合同之前要看清开发商资质；八、逾期或者赔偿的问...

不同合同先履行抗辩权与同时履行抗辩权如何区别

不同合同先履行抗辩权与同时履行抗辩权区别如下：1.两种抗辩权意义不同。同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益；而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益。2.规则不同。同时履行抗辩权不是对违约抗辩，...

公司没签合同辞退怎么赔偿

公司没签合同辞退赔偿根据《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起...

签订劳动合同注意哪些事项

签订劳动合同应注意的事项：一、单位的基本情况要清楚；二、工作内容、地点要具体明确；三、劳动报酬要约定清楚；四、双面合同不能签；五、违反劳动法，侵害劳动者合法权利的内容不要签。【法律依据】《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合...

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