律师咨询_法律援助_法律服务

怎样审查合同的主体

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 196次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-14 15:49

问题解答：可以按下列标准来审查合同的主体：1、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。2、十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也可以视为完全民事行为能力人。3、成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。法律...

合同解除和合同终止的区别具体是什么

问题解答：合同解除和合同终止的区别具体表现在以下方面：1、后果不同，合同解除的效力是停止履行，并不溯及既往，而合同终止的效力是终止履行，效力及于以往；2、产生条件不同，合同解除是因违约、法定或约定事由达成而产生，合同终止一般是因合同履行完毕、...

装修签合同吗，需要注意哪些方面

问题解答：装修签合同需要注意以下方面：1、签订装修签合同的双发当事人具备相应的民事权利能力和行为能力。2、合同中应该写明双方的义务以及责任。3、约定好违约责任以及解决争议的办法。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

定金与订金哪个是能退的

问题解答：定金与订金两者在一定情形下都是能退的。定金的退还具有双倍效力，即收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，需要双倍返还定金给交付定金的一方。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方...

没有违约条款的合同有效吗

问题解答：只要是依法成立的合同即便没有违约条款合同依然有效。对于依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方违约，而合同没有违约条款的，应当依照法律规定承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...

合同生效什么意思

问题解答：合同生效的意思，即依法成立的合同具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律规定合同应当办理批准等手续，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典...

合同违法怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 200次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-14 15:48

问题解答：合同违法应采取下列办法进行处理：合同的当事人可以收集相关证据，证明该合同存在违反法律的事实存在，并向人人民法院申请认定无效。根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四...

超越权限订立合同有何效力

问题解答：超越权限订立的合同具有待定的法律效力。如果被代理人在合理期限内追认该行为的，合同生效，如果被代理人在合理期限内未追认该行为的，合同无效，对代理人不发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超...

先履行抗辩权构成要件有哪些

问题解答：先履行抗辩权的构成要件主要包括：1、当事人之间互负债务；2、所互负债务有先后履行顺序；3、先履行一方的债务的履行期限届满；4、先履行一方未履行或者未按合同约定履行。法律依据：《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应...

借款合同中借款方应具备哪些条件

问题解答：借款合同中借款方应具备的条件如下：1、具有良好的还款意愿和还款能力；2、具有订立借款合同的民事行为能力；3、能提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）...

租赁合同到期承租人物品如何处理

问题解答：租赁合同到期承租人物品应作以下处理：1、应当及时由承租人搬走，并且承租人需要返还租赁物；2、若承租人决定续租或者承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的的，则可以暂时不处理其物品。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人...

购房违约金是多少

问题解答：购房违约金的具体数额标准：1、应由当事人协商约定，一般不能超过造成损失的百分之三十；2、若购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应...

有限责任公司股东股权转让的条件是什么

问题解答：有限责任公司股东股权转让的条件主要包括：1、公司章程对股权转让有规定的，依照章程的规定；2、股东依法享有股权；3、向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可...

公租房租金怎么确定

问题解答：公租房租金的确定标准如下：1、一般按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定；2、各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免措施。法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第三条 各...

什么是缔约过失责任

问题解答：缔约过失责任，通常指的是在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。其具体情形有：1.假借订立合同，恶意进行磋商；2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等。法律依...

借款不还承担什么责任

问题解答：借款不还应承担下列责任：1、及时还本付息；2、支付逾期利息等责任。如果借款人拒不承担相应的责任的，贷款人可以依法申请仲裁，或者向人民法院起诉，请求追回其债权。法律依据：《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 第六...

什么单位可以签订劳动合同

问题解答：符合下列条件的单位可以签订劳动合同：1、属于中国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织的用人单位；2、具有独立财产，独立人格，能够独立参与民事活动，或用人单位基于具有法人人格的总公司授权，以总公司名义订劳动合同的用人单位等。...

不平等的合同需要如何处理

问题解答：不平等的合同需采取以下办法进行处理：当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院或者仲裁机构撤销该合同，并提供相应的书证、物证等材料证明合同是不平等的、损害当事人利益的。法律依据：《民法典》第一百五十一条 一方利用对方...

房产非全权代理委托书范本是怎样的

问题解答：房产非全权代理委托书范本的写法：1、应写清楚受托人和委托人的基本身份信息，包括性别、姓名、身份证号码、住址等；2、写清楚委托代理权限；3、写清楚委托办理事务；4、写清楚代理委托书的期限等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法...

技术合同价款报酬及使用费怎么来确定呢

问题解答：技术合同价款报酬及使用费可以通过下列方式来确定：依法应由当事人协商确定，当事人可以协商采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付的方式，也可以采取提成支付、提成支付附加预付入门费的方式。法律依据：《民法典》第八百四十六条 技术合...

合同解除后的法律效果有什么

问题解答：合同解除后的法律效果主要包括：1、对于尚未履行部分的合同义务，不再履行；2、对于已经履行部分的合同义务，需恢复原状或采取措施进行补救；3、过错方需赔偿他人因此而遭受的损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终...

签订二手房买卖合同要注意哪些问题

问题解答：签订二手房买卖合同要注意以几点下问题：1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；3、二手房有无合法的产权和土地使用权；4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；5、购买的房屋是公房或经...

买卖合同纠纷管辖怎么确定

问题解答：买卖合同纠纷管辖应根据下列标准予以确定：1、一般以当事人约定的标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院为管辖法院；2、如果当事人未约定管辖法院的，以被告住所地或者合同履行地的法院为管辖法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...

最有法律的借条的书写格式是什么

问题解答：最有法律的借条的书写格式应包括以下内容：1、借款双方当事人的基本情况和基本信息；2、借款的具体数额、货币种类；3、借款的具体用途；4、借款的利率；5、借款的还款时间以及还款方；6、违约责任以及争议解决方式等；7、双方签字或盖章。法律依据...

与装修队签合同后可以撤销吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 190次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-14 15:46

问题解答：与装修队签合同后在通常情况下是不可以撤销的。如若没有存在重大误解、显失公平、一方以欺诈胁迫手段并且违背对方真实意思等情形的，签完合同后，受损害方有权申请人民法院予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合...

不履行合同义务需要承担哪些违约责任

问题解答：不履行合同义务需要承担的违约责任：双方当事人在合同里约定了承担违约责任具体方式的，依照约定。一般包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

什么才叫合同诈骗罪

问题解答：存在下列行为表现才叫合同诈骗罪：行为人主观上有非法占有的目的，客观上在签订、履行合同过程中，实施了骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一般构成该罪的，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》...

付定金签订金协议前要注意什么

问题解答：付定金签订金协议前要注意下列事项：1、定金合同自实际交付定金时成立；2、定金罚则的适用规则；3、合同违约金与定金可以同时约定，但只能适用一种；4、付定金签订金协议前要注意的其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当...

未缴纳社保是否可以终止劳动合同

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 189次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-14 15:46

问题解答：未缴纳社保一般而言是可以据此终止劳动合同的。如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以行使单方面的劳动合同解除权，并可要求用人单位依法补缴社会保险费。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协...

居间活动的报酬及费用如何承担

问题解答：居间活动产生的报酬及费用应采取以下方式予以承担：1、一般由委托人按照中介合同的相关约定，承担委托酬劳；2、中介活动的费用，由中介人负担；3、如果中介未促成合同订立的，委托人应当按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依...

购房后房东不愿意过户怎么办

问题解答：购房后房东不愿意过户的解决办法：1、购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致；2、无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典...

合同扫描件有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 395次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-14 15:45

问题解答：合同扫描件与原件一致且满足法定生效要件的就有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同生效的条件包括：意思表示真实、主体适格、不违反法律规定等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以...

企业借款担保合同无效的后果有什么

问题解答：企业借款担保合同无效会导致以下后果：借款担保合同被确认无效后，借款人、担保人、贷款人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；并且当事人因该担保合同所得的财产要予以返还或者折价补偿给他人。法律依据：《民法典》第一百五十七条 ...

违反专利权转让合同如何担责

问题解答：违反专利权转让合同应按下列方式担责：1、一般按照合同中订立的违约责任条款来担责；2、若合同中没有违约责任条款，则可由当事人协商根据合同的相关条款、交易方式等因素来确定违约方的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不...

传真签字的合同是否有效

问题解答：传真签字的合同具备下列要件就是有效的：1、合同主体都有缔约能力；2、意思表示真实合法；3、且不违背公序良俗；4、法律对合同的形式没有特别要求、当事人也没有特别的约定。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

合同纠纷能否追加利息

问题解答：合同纠纷中的当事人在举证期限届满前提出的一般能追加利息，但如果当事人已经约定了违约金，则不可能追加利息。利息可包括在损失赔偿额中，而违约金与损失赔偿额不能同时适用。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根...

劳务合同可以转让吗

问题解答：劳务合同经用人单位和劳动者协商一致的就可以转让。根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位及劳动者未经对方同意的，不得擅自变更合同，否则其包括转让在内的而变更行为是无效的。法律依据：《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动...

债权转让通知撤销生效的法律条件

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 209次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-14 15:44

问题解答：债权转让通知撤销生效需满足以下法律条件：1、转让的债权合法有效；2、转让的债权具有可转让性；3、该债权转让的通知已经发出；4、债权人征得债权受让人同意后，可以撤销转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权...

帮别人卖房需要持有房主的书面委托书吗

问题解答：帮别人卖房在一般情况下是需要持有房主的书面委托书的。代理包括委托代理和法定代理，房主可以委托他人代理进行房屋买卖，应当出具书面委托书，证明代理人在代理权限内订立房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主...

当事人口头解除合同是不是有效的

问题解答：对于当事人口头解除合同的行为，只要具备法定或约定解除事由一般是有效的。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。如果双方口头同意撤销合同的，属于双方当事人意思自治，是有法律效力的。解除合同的意思表示可以通过书面方式告知合同相对方，也...

合同法的合同自由原则是什么

问题解答：《民法典》中关于合同法律规定的合同自由原则，指的是当事人基于自愿，与他人自由协商，决定其相互间权利义务关系，并根据其意志调整他们相互间的关系。根据相关法律规定，民法典的基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、合法原则。...

合同纠纷败诉时该如何继续维护自己的权利

问题解答：合同纠纷败诉时该采取下列办法继续维护自己的权利：当事人可以通过上诉继续维护自己的权利。根据我国相关程序法的规定，如果当事人不服一审判决或裁定的，可以依法向上一级人民法院提起上诉，并提交上诉状和相应的证据材料。法律依据：《中华人民共...

合同有效期限有必要约定吗

问题解答：合同有效期限并不是必要约定的，可以由当事人自行决定。合同的有效期限是否约定，并不影响合同的成立生效。但如果是房屋租赁合同中约定了租赁期限的，约定的有效期限不得超过二十年否则无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同...

约定违约金过高的赔偿要如何认定

问题解答：约定违约金过高的赔偿要按下列标准来认定：一般当事人约定的违约金数额高于实际损失的百分之三十的，可以认定为违约金过高。违约方可以申请人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一...

具体什么样的合同是无效的呢

问题解答：具体存在下列情形的合同是无效的；1、无民事行为能力人订立的合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；3、违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同；4、违背公序良俗的合同等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力...

保证期限可以约定五年吗

问题解答：保证期限是可以经双方协商一致约定为五年的。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。法律规定，当事人之间可以自由约定保证期间，有约定的从其约定，没有约定或约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月...

怎样起诉合同违约方

问题解答：可以通过下列流程来起诉合同违约方：1、由原告方向有管辖权的人民法院提交起诉状以及相关证据；2、由人民法院根据提交的材料，决定是否受理案件；3、决定立案受理后，案件进入审理程序。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应...

效力待定合同是否可以撤销

问题解答：效力待定合同只要存在法定可撤销情形则是可以撤销的。效力待定合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。或者合同具备法定可撤销情形的，撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条 限制民事...

合同成立的要件需要有哪些

问题解答：合同成立需要满足以下要件：1、存在两方以上当事人；2、具备要约和承诺两个阶段；3、当事人订立合同的形式符合法律规定；4、合同的内容符合法律规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

债务清偿的原则是什么样的

问题解答：债务清偿的原则如下：1、实际履行原则，也称实物履行原则；2、全面履行原则，也称适当履行原则；3、协作履行原则，债权债务当事人双方要团结协作，保证合约的履行；4、强制履行原则，债务人对到期债务不偿还，执法机关可以强制其履行；5、履行的效...

首页 上一页 670 671 672 673 674 675 676 677 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章