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房屋装修合同容易出现纠纷的情况有什么

问题解答：房屋装修合同容易出现纠纷的情况主要包括：1、合同中主体不明确；2、合同内容不完善，未约定争议解决办法；3、合同中对工艺的说明模糊不清，施工监理不写明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设...

主合同与质押变更登记的关系是什么

问题解答：主合同与质押变更登记的关系表现为：在一般情况下，办理质押的时质押双方无需提交主合同，如果质押双方认为主合同的变化需要变更质押登记的，需要解除该笔质押后重新办理质押登记。法律依据：《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或...

保证合同诉讼时效起算期间

问题解答：保证合同诉讼时效的起算期间如下：1、在一般保证中，保证合同的诉讼时效期间从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起开始计算；2、在连带责任保证中，保证合同的诉讼时效期间从债权人请求保证人承担保证责任之日起开始计算。法律依据：《中华人民...

离婚后双方私下签的协议有效吗

问题解答：离婚后双方私下签的协议符合下列条件的即有效：1、合同能体现双方真实意思表示；2、行为人具有相应的民事行为能力；3、合同内容、形式等方面不违反法律规定；4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

劳动合同口头协议有效吗

问题解答：劳动合同以口头形式签订的协议是无效的，违反了法律的强制性规定。法律规定合同采用特定形式的，应当采用特定形式。用人单位与劳动者订立劳动合同应当采用书面形式，未订立书面劳动合同时，劳动者适用集体合同的规定。法律依据：《中华人民共和国劳...

受到旅游损害怎么维权

问题解答：受到旅游损害可以通过下列方式维权：1、由双方进行和解；2、消费者可以请求消费者协会调解；3、消费者可以向有关行政部门申诉；4、根据已经达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第九十一条 ...

中介合同受法律保护吗

问题解答：中介合同只要依法成立并生效的就受法律保护。中介合同就是居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或...

借款合同成立及生效条件有哪些

问题解答：借款合同成立及生效应具备以下条件：1、借款合同的当事人具备相应的民事行为能力；2、除自然人之间借款的，应当采用书面形式订立合同；3、合同的内容符合法律规定，当事人的意思表示真实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立...

拖欠货款应在哪里起诉

问题解答：因拖欠货款而引起的纠纷一般应在被告住所地或合同履行地的法院起诉。因拖欠货款而引起的纠纷属于民事合同纠纷，对于符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；对于不符合起诉条件的，法院应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定...

虚假广告罪具体有什么法律特征

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  • 2022-02-14 15:59

问题解答：虚假广告罪具体的法律特征有：1、虚犯罪主体应当是广告主、广告经营者和广告发布者2、属于故意犯罪，主观方面表现为直接故意；3、侵犯的客体是国家对广告经营的管理制度；4、客观上表现为违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重...

纸质合同怎样永久保存

问题解答：纸质合同永久保存的方法：如果是公司签订的各类合同文书，可以根据本单位的规章制度进行存档保管。依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。法...

不交房租就清理租客物品违法吗

问题解答：不交房租就清理租客物品的行为是违法的，出租人行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。承租人不交房租的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百五十二条  承租人应当按...

签订房屋租赁合同应明确的事项

问题解答：签订房屋租赁合同应明确的事项具体包括：1、明确合同的主体是否适格；2、明确租赁物是否为法律法规禁止出租；3、明确房屋租赁的用途；4、明确租赁期间各种费用的承担；5、明确对承租人装修物的处理及补偿；6、列明出租物附属清单等。法律依据：《民...

不定期租赁合同有哪些问题

问题解答：不定期租赁合同可能导致发生的问题有以下几种：1、双方当事人均可以在合理期限之前通知对方，随时解除合同；2、双方可以在任意时间要求对方履行合同义务，但是应当在合理期限之前通知对方；3、其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

网购订单被取消的能要求经营者进行赔偿吗

问题解答：网购订单被取消的不一定能要求经营者进行赔偿，应当根据具体情况而定。如果是因不可抗力等免责事由所造成的损失，不能要求经营者进行赔偿。如果不具有免责事由，则可以按照双方的约定要求经营者进行赔偿，或者承担其他的违约责任。法律依据：《民法...

什么情况下可以行使合同撤销权

问题解答：出现以下情况可以行使合同撤销权：1、双方当事人缔约时显失公平而订立的合同；2、双方当事人基于重大误解订立的合同；3、一方当事人或第三人以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况订立的合同；4、一方当事人或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真...

无效合同有哪些主要特点

问题解答：无效合同的主要特点有：1、具有违法性；2、具有不履行性；3、具有溯及既往的效力，即无效合同自始无效，应当返还原物，还原状态，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；4、无效合同的其他主要特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

重大误解的司法解释

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  • 2022-02-14 15:58

问题解答：关于重大误解的具体司法解释现已失效，依据现行《民法典》的相关规定，重大误解是指由于受害方当事人的过失，对合同的重要条款产生了误解，作出了错误的意思表示。对于因重大误解而订立的合同，当事人可以依法请求法院或仲裁机构予以撤销。法律依据...

租房合同价钱变化怎么写

问题解答：租房合同价钱变化的写法：1、应当写明租金变更后的具体数额；2、写明变化后租金的支付方式和期限；3、写明价钱变化的时间和有效期限等当事人约定的变更内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按...

合同仲裁后是还能起诉吗？

问题解答：合同仲裁后只要存在新的事由或新证据能证明关键性事实，是还能起诉的。但如果当事人就同一纠纷再向人民法院起诉的，法院不予受理，被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的仲裁裁决，就同一事项还能起诉。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第九条 ...

租赁的房屋被房东强制锁门应该要怎么办

问题解答：租赁的房屋被房东强制锁门应该要采取以下办法应对：1、承租人可以与房东协商解决，继续租住；2、协商不成的，双方可以决定解除合同，并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商...

先合同义务的规定

问题解答：先合同义务的规定主要包含以下内容：1、在合同的缔约过程中，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；2、如果当事人违背诚信原则，给对方造成损失的，要承担缔约过失的责任。法律依据：《民法典》第五...

合同纠纷有哪些解决方式

问题解答：合同纠纷的解决方式主要有和解、调解、诉讼、仲裁等。根据相关法律规定，合同发生纠纷的，一般由当事人自行协商处理。若当事人不愿或无法协商的，可以申请第三人调解，或根据仲裁约定申请仲裁。仍然不能解决的，当事人提起诉讼。法律依据：《中华人...

合同的权利义务终止后的相关事宜有什么

问题解答：合同的权利义务终止后的相关事宜主要包括：1、债权债务终止时，债权的从权利也同时消灭，法律另有规定或当事人另有约定的除外；2、当事人应遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、旧物回收等义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下...

口头合同的期限是多久

问题解答：口头合同的期限时下：依法成立并生效的口头合同在合同终止前一直有效。一般口头合同是自成立时生效，到终止时权利义务关系消灭；但以批准等手续为生效要件的合同，则是自手续完成后生效，到合同终止时权利义务关系消灭。法律依据：《民法典》第四百...

合同纠纷败诉无力偿还该怎么办

问题解答：合同纠纷败诉无力偿还该采取以下办法：1、一方当事人可以向法院请求强制执行；2、执行法院可以采取查询、扣押、冻结、划拨、变价等措施；3、确实无力偿还的，可以中止执行，在发现有财产时再恢复执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二...

员工签订了合同违约会怎么样

问题解答：员工签订合同违约会产生以下后果：1、若员工违反了劳动合同中的服务期约定，或者违反了保密义务，则需要按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金；2、给用人单位造成损失的，还需承担赔偿的责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条...

要约邀请是合同组成部分吗

问题解答：要约邀请依法是不属于合同组成部分的。合同的组成部分包括要约和承诺。要约是指希望与他人订立合同的意思表示。而要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，发生在要约之前。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可...

中介吃房屋差价违法么

问题解答：中介吃房屋差价的行为是违法的。依照我国民事法律的相关规定，中介人促成合同成立的，中介人可以请求委托人按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《中...

房屋租赁未到期被催搬怎么办

问题解答：房屋租赁未到期被催搬的处理办法：1、租赁未到期被催搬属于合同违约的情形，承租人有权不搬走；2、如果搬走的可以要求出租人赔偿损失；3、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。法律...

合同一方可以是两个主体吗？

问题解答：合同一方在通常情况下可以是两个主体。我国现行法律对合同主体的个数并无限制性规定，但合同主体必须具有相应的民事行为能力，并且需要依法订立合同，意思表示真实，各方达成一致。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

不盖公章合同有效力吗

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  • 2022-02-14 15:57

问题解答：不盖公章的合同只要符合法定生效条件的就有效力，存在下列情形的除外：1、双方采取书面形式订立和同行，没有盖章，也没有签名、按指印的；2、双方约定合同经盖章才成立生效等其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...

担保合同的效力如何来认定

问题解答：担保合同的效力认定标准即主债权债务合同生效，依法成立的担保合同有效。担保合同包括抵押合同、质押合同等，担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同生效的前提是主债权债务合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立...

无购房资格签订合同定金能退回吗？

问题解答：无购房资格签订的合同定金在一定情形下是能退回的。具体情形即该当事人按照约定履行义务或者对方当事人违约的，定金才能退回；如果交付定金的当事人违约的，则定金不能退回。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金...

怎么争取高违约金

问题解答：可以通过下列方式来争取高违约金：1、可以与对方当事人协商；2、可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际损失提高违约金的数额。但是违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当...

合同法中要约成立的条件有哪些

问题解答：合同法中要约成立的条件主要包括：1、要约内容要具体明确；2、要约应为有相应民事行为能力的要约人做出的；3、意思表示真实；4、要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；5、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七...

找工作中介费怎么退

问题解答：找工作中介费在中介人义务履行义务完毕后通常是不能退的。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。在劳动合同签订后，中介就会收取中介费用。法律依据：《民法典》第五百零...

继续履行合同必备条件

问题解答：继续履行合同的必备条件包括：1、存在继续履行的可能；2、具有继续履行的必要；3、债务标的适于强制履行；4、债权人在合理期限内请求继续履行。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。法律...

公司忘了和我签劳动合同后补的怎么办

问题解答：公司忘了和我签劳动合同后补的处理办法：若公司自用工之日起已经超过一个月不满一年忘签合同的，劳动者可以要求公司向其支付未签订劳动合同期间的每月的双倍工资，但是最多不超过十一个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动...

租店未到期，提前解除合同要承担什么责任

问题解答：租店未到期，提前解除合同要承担的责任包括：采取补救措施、赔偿损失等违约责任，当事人另有约定除外。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施、请求赔偿损失等。法律依据：《民法典》第五百六十...

怎么区别合同撤销与合同解除

问题解答：可以根据下列标准来区别合同撤销与合同解除：1、合同撤销通常适用于合同的受损害方，如被欺诈的人；2、合同解除分为约定解除权，即双方协商一致解除合同，与法定解除权，即一方当事人行使的合同解除权。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以...

别人借我钱如何打借条

问题解答：别人借我钱应在打借条时载明以下内容：1、本人和借款人的姓名、住所、联系方式；2、借款的币种、数额；3、借款的原因、用途；4、借款的数额、利率；5、还款的时间、地点、方式等重要的条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事...

收了钱能否证明合同成立

问题解答：收了钱有收据等可以证明合同成立，法律有特殊规定或当事人有特别约定的除外。从合同的形式来说，合同既可以书面形式，也可以口头或者其他形式。因此合同成立的形式不受书面与否影响。根据法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当...

房屋买卖买方违约怎么赔偿

问题解答：房屋买卖买方违约的赔偿方式：1、卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任，也可以单独向买方主张损失赔偿；2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...

国际铁路货物运输的作用是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-14 15:55

问题解答：国际铁路货物运输的作用主要体现在：1、有利于开展同港澳地区的贸易；2、有利于进出口货物在港口的集散和各省、市之间的商品流通；3、有利于适应社会主义现代化建设和人民生活的需要；4、促进对外贸易发展，由其与同欧亚各国的贸易。法律依据：《中...

签订空白劳动合同算欺诈吗

问题解答：签订空白劳动合同的行为不一定算欺诈，需要根据具体情况来判断。如果用人单位一方或者劳动者一方具有欺诈的故意，并且使用了欺诈的手段骗取对方签订空白的劳动合同，则算欺诈。因欺诈而订立的劳动合同部分或者全部无效。如果当事人一方不具有欺诈的...

招标书算是要约邀请吗

问题解答：招标书通常来说算是要约邀请的一种。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，而招标书是希望投资人参与招标的文件，属于要约邀请。招标书、招股说明书、投标邀请书、招标公告等都属于要约邀请。法律依据：《民法典》第四百七十二条 要约是希望与...

赠与合同撤销的期限

问题解答：赠与合同撤销的期限通常是1年，自撤销权人知道或应当知道撤销原因之日起计算；如果是赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权，期限是6个月。逾期不予起诉撤销赠与合同的，法院不再予保护。法律依据：《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一...

招标公告要约邀请吗

问题解答：招标公告通常而言是属于要约邀请的一种。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是商业广告的内容符合要约规定的话，可视为要约。法律依据：《民法典》第四百七十三...

解除房屋租赁合同有效吗

问题解答：依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定解除。当事人依法解除房屋租赁合同后，合同的权利义务终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除...

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