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以传真形式签署的合同有效吗？

问题解答：以传真形式签署的合同只要具备法定生效要件的就有效。具体要件包括合同当事人是具有相应的民事行为能力的行为人，内容真实合法的，是有效的。传真形式与合同书、信件、电报等一样，也是合同书面形式的一种。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

单位不给签合同怎么办？

问题解答：单位不给签合同的处理办法：1、劳动者可以请求其在一个月内订立书面劳动合同；2、如果单位超过一个月未以书面形式订立合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。支付双倍工资的期限不得超过一年。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建...

合同撕了还会有效吗

问题解答：依法签订的合同即使撕了也还会有效。只有当该合同本身不具有法律效力，或者不能够辨认的，则没有效力，当事人可以重新订立合同，或者复制他人保存的合法有效的合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行...

如何解决旅游合同纠纷有哪些途径

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  • 2022-02-14 15:27

问题解答：解决旅游合同纠纷的途径主要有：1、可以经旅游合同当事人协商处理解决；2、可以向有关调解组织申请调解；3、可以根据仲裁协议或仲裁条款申请仲裁；4、可以可以通过民事诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第九十二条 旅游者与旅游经营者...

什么样的购房合同无效

问题解答：存在下列情形的的购房合同无效：1、当事人属于无民事行为能力人而签订合同的；2、以合法形式掩盖非法目的而签订合同的；3、当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订合同的；4、法律规定的其他无效情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

保险合同履行原则是什么样的

问题解答：保险合同的履行原则主要包括：1、诚实信用的原则；2、全面履行的原则；3、公平原则；4、遵守法律、行政法规的原则；5、尊重社会公德，不损害社会公共利益的原则等。法律依据：《中华人民共和国保险法》第四条 从事保险活动必须遵守法律、行政法规，...

合同纠纷法院管辖常识有什么

问题解答：合同纠纷法院管辖的常识有以下几点：1、当事人选择约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖；2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经...

施工合同债权人是谁

问题解答：施工合同的债权人一般指的是在施工合同中依法享有债权权利的人。由于施工合同中承包人和发包人互负义务，因此也都享有享有的权利，双方都是债权人，例如承包人享有要求发包人支付价款的权利。发包人享有要求承包人按期完工、交付工程的权利。法律依...

口头与合同交房日期不符怎么办呢

问题解答：口头与合同交房日期不符的处理办法：1、一般情况下，应以合同上的交房日期为准；2、若口头合同是后订立的合同，且经当事人协商一致的，以口头约定的交房日期为准。因为当事人协商一致的，可以变更合同中的交房日期。法律依据：《民法典》第一百四十...

定金的最高限额是什么

问题解答：定金的最高限额标准：一般为不超过主合同标的额的百分之二十。如果当事人约定的定金在该范围之内的，对当事人产生法律效力；如果超出该范围的，超出部分不具有定金的法律效力。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定...

在哪些条件下可以进行债务抵销

问题解答：在具备下列条件时可以进行债务抵销：1、双方互负债务、互享债权；2、双方的债权、债务为同一性质，即同种类的给付；3、债务的性质可抵销；4、抵销不得违反法律的规定，因此，凡法律规定不得抵销的债务，或者依其性质不能抵销的债务，均不得抵销。法...

无权代理的法律后果是什么

问题解答：无权代理的法律后果主要包括：1、通常来说，该无权处分行为对处分权人不发生法律效力；2、因此产生的损失，由无权处分人自行承担赔偿责任；3、如果该行为经处分权人追认的，则该行为产生相应的合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

赠与协议可以撤销吗怎么撤销

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  • 2022-02-14 15:26

问题解答：赠与协议是可以通过下列方式予以撤销的：1、受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为的，赠与人可以撤销赠与；2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但赠与合同经过公证或者具有公益性质的除外。法律依据：《中华人民共...

租房合同到期房东不租怎么办

问题解答：租房合同到期房东不租的处理办法：1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋；2、如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。法律依据：《中华人民共...

债的履行主体是谁

问题解答：债的履行主体一般而言是债务人，其包括单独债务人、连带债务人、不可分债务人、保证债务人。债务人履行时是否须有行为能力，依履行行为的性质决定。履行行为系事实行为时，不要求债务人有行为能力；是法律行为时，需要债务人有行为能力。法律依据：...

承租权是不是房屋优选购买权的前提条件

问题解答：承租权并不是房屋优先购买权的前提条件，房屋的优先购买权是由法律规定的。按照最新《民法典》的相关规定，除承租人以外，房屋的按份共有人也享有优先购买权，并且其优先购买权优先于承租人，可以阻碍承租人优先购买权的行使。法律依据：《民法典》...

合同的违约金怎么算

问题解答：合同的违约金的计算方法：合同对违约金的数额和计算方法有约定的，依照合同约定的方法计算。当事人约定违约金条款的，应当明确具体数额或者约定损失赔偿额的计算方法。合同约定的数额低于或者过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...

迟延交付商品房会承担何种责任

问题解答：迟延交付商品房会承担的责任如下：若卖方迟延交房，经买方催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以解除买卖合同，并可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...

分期付款买手机不还是不是诈骗罪吗

问题解答：分期付款买手机不还的行为通常是不构成诈骗罪的，而是属于民事中的违约行为。卖方可以要求买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者按其约定的方式来承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...

设计合同订立的原则是如何规定的

问题解答：关于设计合同订立的原则主要有以下规定：民事主体订立设计合同合同时，依法应遵循平等原则；自愿原则；公平合理的原则；诚信原则；合法原则；遵守公序良俗的原则；以及节约资源、保护生态环境的原则等。法律依据：《民法典》第四条 民事主体在民事...

劳动合同到期续签需要拿去人才市场备案吗

问题解答：劳动合同到期续签的，在通常情况下是不需要拿去人才市场备案的。我国法律没有要求劳动者或者用人单位到人才市场备案劳动合同，只要求用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。法律依据：《劳动合同法》第五十条 用人单位应...

企业合同法律风险及防范

问题解答：企业合同的法律风险包括：1、合同的内容是否与约定的一致；2、是否违法、违背公序良俗；3、缔约主体是否是合同当事人或其授权的代理人，是否具有相应的民事行为能力。风险防范措施包括：1、增强风险防范意识；2、熟悉相关法律法规；3、在订立合同时...

房屋买卖合同无效房本是否有效

问题解答：房屋买卖合同无效的，房本在一般情况下仍然是有效的。合同无效不影响房本效力。根据相关法律规定，合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法...

设计合同终止要承担什么责任

问题解答：设计合同终止要承担的责任包括：1、遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；2、存在违约情形的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条 民事主...

司法拍卖房屋存在租赁怎么处理

问题解答：司法拍卖房屋存在租赁应作以下处理：1、法院在房屋的租赁期限内拍卖房屋的，租赁抵押在前则不影响租赁合同的效力；2、租赁抵押在后则租赁合同不能对抗抵押权；3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。法律依...

撤销权的构成包括什么

问题解答：撤销权的构成包括以下要件：1、债权人依法享有对债务人到期的债权；2、债务人以放弃其债权、无偿转让财产、恶意延长其到期债权的履行期限等方式恶意地损害了其到期债权。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无...

延期交房产生了哪些纠纷

问题解答：延期交房产生的纠纷如下：1、卖方是否需要承担违约责任的纠纷；2、违约责任的承担方式的纠纷；3、解决争议的办法的纠纷；4、买方要求解除合同，卖方不同意的纠纷等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...

合同撤销后是否还有效

问题解答：合同在被撤销后通常而言是没有效的。根据相关法律规定，依法被人民法院撤销的合同，自始没有法律约束力。且当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效...

哪些合同是可撤销合同

问题解答：下列几种类型的合同是可撤销合同：1、显失公平订立的合同；2、因欺诈而订立的合同；3、因胁迫而订立的合同；4、因重大误解而订立的合同等。上述合同的撤销时间为自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的应当为九十日。法律依据：...

单方解除合同送达后多久生效

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  • 2022-02-14 15:24

问题解答：单方解除合同送达后一般在通知到达对方的时候生效。依据《民法典》的具体规定，当事人一方依据约定或法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。但双方另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 ...

合同中涂改的部分有效力吗

问题解答：合同中涂改的部分不一定有效力，应当根据具体情形而定。若涂改的部分是经当事人一致同意更改的，并且各当事人具有相应的民事行为能力的，要更改的内容明确的，则涂改的部分有效力。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书...

保险公司可以撤销合同吗

问题解答：保险公司在具备法定撤销权时是可以撤销合同的。根据相关法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，可以申请撤销合同。但重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。且合同成立后五年内没有行使撤销权的...

住房抵押合同生效的条件有哪些

问题解答：住房抵押合同生效的条件主要包括：1、抵押物必须符合法律规定；2、当事人应当办理抵押物登记；3、签订合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。法律依据：《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财...

论无效合同的法律效果

问题解答：论无效合同的法律效果如下：1、被认定为无效的合同自始无效；2、因一方过错导致无效合同，造成对方损害的，还应当承担相应的赔偿责任；3、无效合同的当事人应当返还因合同取得的财产，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民...

旅游合同违约怎样赔偿精神损害的

问题解答：旅游合同违约应根据下列因素来确定赔偿精神损害的具体数额：1、侵权行为所造成的后果严重程度；2、侵权人的过错大小；3、侵权人获利数额多少；4、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节严重程度；5、侵权人承担责任的经济能力；6、受诉法院所在地平...

主奴签约受法律保护吗

问题解答：主奴签约在我国法律上是不会受保护的。我国法律中所规定的合同的种类和名称里有买卖合同、承揽合同、承包合同、劳务合同等等，但没有主奴合同这一项。并且宪法的基本精神是保障公民的人身自由，主奴合同明显违反了这一点，该合同一般会被认定为无效...

可撤销合同的法定条件是什么

问题解答：可撤销合同的法定条件具体包括：1、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；2、以虚假的意思表示订立的合同；3、基于重大误解订立的合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实...

如何签订土地承包合同

问题解答：可以通过下列方式来签订土地承包合同1、当事人就土地位置、面积、价格、期限、使用途径、违约责任、争议解决方式等相关内容进行协商；2、双方在合同中载明身份后，将前述内容列明；3、双方签字或盖章，确认生效时间。法律依据：《土地管理法》第十...

中介介绍没有成功能退中介费吗

问题解答：中介介绍没有成功在一般情况下是能退中介费的。中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下，才能要求委托人按约定向其支付中介费。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中...

债权转让未通知债务人是否无效

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  • 2022-02-14 15:22

问题解答：债权转让未通知债务人的转让行为一般来说是无效的。债务人是履行义务的人，是当事人之一。债权人转让全部或者部分债权给第三人的，必须及时通知债务人，转让行为才对债务人发生法律效力。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全...

被终止的合同有效吗

问题解答：被终止的合同，只要不存在法定合同无效的情形，那么合同依然是有效的，双方需要按照被终止的合同，继续履行后合同义务，即遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形...

合同效力待定的构成要件是什么

问题解答：合同效力待定的构成要件具体包括：1、合同有成立效力，但无效果效力；2、合同存在缺陷，但可以修正；3、必须属于《民法典》规定的三种情况，与附期限附条件、可撤销可变更合同有严格区别。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人...

卖方不交货买方能否要求退款

问题解答：卖方不交货买方在通常情况下是能要求退款的。根据相关法律规定出卖方应当按照买卖合同的相关约定，向买受人交付标的物，否则买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移...

合同上未加盖单位公章单位是否要负责

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  • 2022-02-14 15:21

问题解答：合同上未加盖单位公章的，单位在通常情况下是不要负责的，有其法定代表人的签字的除外。根据相关法律规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，以法人或者非法人组织的名义订立的合同，对法人产生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同有什么履行方式吗

问题解答：合同的履行方式主要包括：1、结算方式（例如一次性结算、分期结算）；2、交货方式（例如直接交付、寄放到指定地点交货）；3、运输方式（例如公路运输、铁路运输、海洋运输等）。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或...

主合同被撤销后担保合同应该如何

问题解答：主合同被撤销后担保合同也应该被认定为无效，法律存在特别规定的除外。而对于无效的担保合同，有过错的债务人、保证人、债权人，需要根据各自的过错，承担相应的民事责任。法律依据：《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人...

精神病签合同有效吗

问题解答：精神病签的合同是不一定有效的，要根据具体情况予以判断。一般的精神病属于无民事行为能力人，签定的合同无效；但如果属于限制民事行为能力人，经其法定代理人同意、追认或者与其智力、精神健康状况相适应的，合同有效。法律依据：《中华人民共和国...

签劳务派遣合同时需要注意什么

问题解答：签劳务派遣合同时需要注意的事项包括：1、劳务派遣合同内容应当明确具体，公平确定当事人的权利义务；2、劳务派遣合同的期限应当根据工作岗位的实际需要确定；3、劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。法律依据：《中华人民共和...

附条件合同条件不合法合同还有效的吗

问题解答：附条件合同的条件不合法，通常而言合同也没有效力，但是该法律或行政法规不属于强制性规定或不导致该合同无效的除外。因此所附条件必须是真实、合法、将来可以成就的条件，合同才会有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

转让店铺用原店主的房东合同可以吗

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  • 2022-02-14 15:20

问题解答：转让店铺用原店主的房东合同，只要经房东同意就是可以的。法律规定将租赁店铺转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...

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