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合同可否部分撤销

问题解答：合同一般来说是可以就具备法定可撤销事由的部分内容予以撤销的。对于可撤销合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销部分或者全部合同。合同部分被撤销，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

合同形式包括哪些内容

问题解答：合同形式包括以下内容：1、采用书面形式签订的合同；2、采用口头形式签订的合同；3、采用其他规定的形式签订的合同。其中书面形式具体包括以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现合同内容的形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

宅基地转让协议书怎么写

问题解答：宅基地转让协议书的写法：1、需要写明转让协议双方的基本身份信息；2、写明宅基地坐落地址及面积大小等基本情况；3、写明转让费；4、写明履行方式及期限；5、写明违约责任以及争议解决方式；6、注明双方签字、协议时间等。法律依据：《中华人民共和...

合同解除权应该怎么行使，应该注意什么事项

问题解答：合同解除权的行使方式：一般应按照当事人的约定或者依据法律的规定，在解除权的有效期间内行使。行使合同解除权应该注意以下事项：1、符合约定的或者法定的解除情形；2、或经当事人协商一致解除合同；3、行使解除权的当事人需要及时通知对方。法律...

抵押合同的成立与生效要件是什么

问题解答：抵押合同的成立与生效要件分别如下：1、抵押合同的成立需要满足具备两方以上当事人且就合同主要条款达成一致，并采用书面形式订立合同，当事人均签名、盖章或者按指印。2、抵押合同的生效需满足当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依...

技术咨询合同中工作费用应该由谁负担

问题解答：技术咨询合同中工作费用应该由下列主体来负担：1、依法应由当事人在合同中约定的人负担；2、若当事人没有约定或者约定不明确的，则受托人正常开展工作所需的费用由受托人负担。法律依据：《民法典》第八百七十八条 技术咨询合同是当事人一方以技术...

合同法的不安抗辩权是怎么进行规定的

问题解答：最新《民法典》合同编对不安抗辩权作出了以下规定：1、先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产，以逃避债务等情形的，可以中止履行；2、如果当事人没有确切证据中止履行的，则需要承担违约责任。法律依据：《民法...

债权人行使代位权的效力是什么

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  • 2022-02-14 15:41

问题解答：债权人行使代位权的效力如下：1、针对债务人而言，代位权行使的直接效果应归属于债务人；2、针对债权人而言，有权要求债务人支付行使代位权所支出的必要费用，从次债务人处直接行使债务人的债权（以债权人和债务人的债务为限）。法律依据：《中华人...

怎样认定租赁合同无效

问题解答：具有下列情形的即可认定租赁合同无效：1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的情形；3、其他法律规定可认定租赁合同无效的情形。法律依据：《中华人民共...

旅游合同有哪些

问题解答：旅游合同主要有以下两种类型：1、包价旅游合同，是指旅行社预先安排行程，提供交通等服务，旅游者以总价支付旅游费用的合同；2、代办旅游合同，是指旅行社接受旅游者的委托，为其代订交通等，收取代办费用的合同。法律依据：《中华人民共和国旅游法...

代销合同纠纷怎么处理

问题解答：处理代销合同纠纷应按下列方式进行处理：当事人之间自行协商，进行和解；根据当事人所达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院起诉，由人民法院调解或调解不成的，作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民...

如何仲裁解决合同纠纷

问题解答：可以经下流程以仲裁方式解决合同纠纷：1、根据仲裁条款或协议确认仲裁机构；2、由当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本等材料，申请仲裁；3、由仲裁机构依法受理、仲裁。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用，应当双...

主合同无效从合同是否无效

问题解答：主合同无效一般而言从合同也是无效的，法律另有规定的除外。由于从合同是附属于主合同的，不能独立存在，所以一般情形下主合同无效的会导致从合同也无效。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内...

口头约定之后能不能撕毁合同

问题解答：口头约定之后一般来说是能撕毁合同的，撕毁并不影响合同的效力。依法成立的口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。法律依据：《民法典》第五百...

什么条件下订立的合同无效

问题解答：符合以下条件订立的合同无效：1、当事人以虚假的意思表示订立合同；2、合同中的一方当事人是无民事行为能力；3、当事人恶意串通，为损害他人的合法权益而订立合同的等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效...

房屋签合同没有身份证复印件是有效的吗

问题解答：房屋签合同没有身份证复印件，但只要具备法定生效要件就是有效的。具体要件包括合同是由具有相应民事行为能力的人订立的；意思表示真实合法；不违背公序良俗，且当事人均签字的，该合同有效。当事人可以之后再补充身份证的复印件等材料。法律依据：...

简单土方工程承包合同范本怎么写

问题解答：简单土方工程承包合同范本需要写清楚以下条款：1、承包合同当事人的姓名（名称）、性别、年龄、地址等身份信息；2、合同的标的、范围、建设工期、工程期限起止时间节点、工程质量、工程造价、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范...

合同法合同内容可以转让吗

问题解答：现行《民法典》中合同编规定的合同内容一般是可以转让的，存在下列情况的除外：根据合同本身性质（例如，婚姻、人身关系等方面的合同）不得转让、依照法律规定不得转让、按照当事人约定不得转让等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五...

合同丢了，怎么要回合同款

问题解答：合同丢了，可以采取下列办法要回合同款：1、请求复印对方的合同；2、依法收集其他能证明欠款事实存在的证据，通过协商或者诉讼等方式来要回合同款。当事人可以收集的证据包括试听资料、证人证言等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三...

怎么把房屋赠与小孩

问题解答：可以通过下列方式把房屋赠与小孩：1、订立房屋赠与合同，小孩属于无民事行为能力人的，应当经其法定代理人代理实施；2、依法办理房屋产权转移登记；3、赠与房屋后，应当按照法律规定缴纳费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...

施工合同的特点有那些

问题解答：施工合同的特点主要包括：1、施工合同的内容繁杂；2、施工合同的履行期限长；3、施工合同的主体是发包人和承包人；4、施工合同的标的具有特殊性，一般是建设工程；5、施工合同的监督严格、验收标准也严格等。法律依据：《民法典》第七百八十八条 建...

定金与订金都可以退吗

问题解答：定金与订金都可以退，但定金的退还需满足一定条件。在一般情况下，定金待债务人按照合同约定履行债务后，应当抵作价款或者收回。若当事人违约的，则按照定金罚则处理。而订金在法律中没有明确规定，只是民间的一种预付款的形式，一般是可以退的。法...

对格式条款的理解发生了争议怎么处理呢

问题解答：对格式条款的理解发生了争议应作以下处理：1、一般情况下，要按照通常理解来予以解释；2、有两种以上解释的，则应当作出不利于提供格式条款一方的解释；3、格式条款和非格式条款不一致的，则采用非格式条款。法律依据：《民法典》第四百九十六条 格...

集体合同争议的处理

问题解答：集体合同争议的处理办法：1、用人单位、工会、职工之间可以协商解决；2、如果协商不成的，工会可以依法申请仲裁或者提起诉讼；3、对于用人单位违反集体合同的行为，工会可依法要求其承担责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条 集...

旅游购物纠纷如何解决

问题解答：旅游购物纠纷可以通过下列方式来解决：1、通常由纠纷当事人自行协商解决；2、如果当事人无法就相关事项协商解决的，可以申请第三方（消费者协会、旅游投诉受理机构）进行调解；3、可以根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；4、也可以直...

合同未能兑现能定性为诈骗吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-14 15:37

问题解答：合同未能兑现不一定能定性为诈骗，要视具体情形来判断。如果对方以非法占有为目的，使用了欺诈手段骗取财物的，是诈骗；如果只是未按约定履行合同义务，是违约行为，需承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列...

有漏洞的转让合同可以失效吗

问题解答：转让合同有漏洞的，一般可以认定为失效。合同失效也可以称为合同无效。根据相关法律规定合同无效，应当满足合同主体不适格、合同内容违法、合同违背真实意思表等条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民...

提前还房贷违约金吗

问题解答：提前还房贷在通常情况下是要支付一定违约金的。但如果借贷双方另有约定，或提前还款不损害提供贷款一方合法权利的除外。根据相关规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是其无法证明提前履行会损害其合法权益的除外。法律依据：《中华人民共和...

合同订立主体的变更的概念

问题解答：合同订立主体的变更的概念：在我国民法上指的是合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。合同主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。依据法律和合同的规定，合同订立主体变更即发生合同权利义务的移转。法律依据：《民法典》第五百四十五...

欺诈合同违约的话怎么起诉

问题解答：欺诈合同违约的起诉方式：1、当事人应向有管辖权的法院提起诉讼；2、需准备能够证明诉讼各方当事人主体资格的材料，如身份证明、企业营业执照等材料；3、证明欺诈事实和当事人诉讼主张的证据，如合同原件、对方欺诈的证明材料等。法律依据：《民事...

合同的撤销权与无效有哪些联系

问题解答：合同的撤销权与无效的联系主要表现为：只要当事人依法行使撤销权，并且合同被撤销后，合同就无效。即撤销权的行使目的是使合同归于无效，由当事人承担合同合同无效所需承担的民事责任。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事...

反担保合同是怎么一回事

问题解答：反担保合同，通常指的是保证人与债务人基于平等自愿原则，依法订立的，由债务人向保证人担保的一种担保合同。根据相关法律规定，担保合同设立后，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同附件手写涂改有效的吗

问题解答：合同附件只要是经双方当事人协商一致同意手写涂改的，就有效。若属于一方擅自手写涂改的，则应认定无效的；并且，若当事人对要涂改的内容约定不明确的，则视为未更改。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）...

违法解除合同的通知一经到达即生效吗

问题解答：违法解除合同的通知在一般情况下是不会一经到达即生效的。根据相关法律规定，依法解除合同的，才是自通知到达对方时解除。而违法解除合同的，另一方可以拒绝要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同生效时间前取消算违约吗？

问题解答：合同在约定生效时间前取消的，通常不算违约。但如果有有假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等违背诚信原则的行为的，要承担缔约过失责任。没有上述情形的，不需要承担责任。法律依据：《民法典》第五百条 当事人在订立...

口头协议与合同冲突要怎么办

问题解答：口头协议与合同冲突要根据下列规则处理：一般以书面的合同文件为准。书面形式的合同文件一般更能准确的记载当事人的权利义务，解决纠纷时，较为便利，举证证明也更方便。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口...

合同到期怀孕了不续签怎么办

问题解答：合同到期怀孕了不续签的处理办法：1、用人单位依法应当向劳动者支付经济补偿，用人单位维持或者提高劳动条件，劳动者不同意续订的除外；2、经济补偿的具体数额按照劳动者在单位的工作年限，以每满一年支付一个月工资的标准向其支付。法律依据：《中...

公告相当于要约吗

问题解答：公告是不一定相当于要约的，要视具体情形予以确定。如果在发布的公告中表达了希望与他人订立合同的意思表示，并且内容具体确定，表明经受要约人承诺，受该意思表示约束的，相当于要约。但拍卖公告、招标公告等是属于要约邀请的。法律依据：《民法典...

食堂承包合同模板是怎样的

问题解答：食堂承包合同模板应写明以下内容：1、承包方与发包方的名称等信息；2、承包期限以及具体内容；3、双方享有的权利与义务；4、违约责任以及解决争议的方法；5、双方当事人签字并写明时间。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，...

没有约定付款时间,怎么算逾期付款

问题解答：没有约定付款时间，可以采取下列方法来算逾期付款：1、一般情况下，当事人可以随时要求对方付款；2、如果在必要的期限内，对方不支付的，合理期限届满的后一天开始计算逾期；3、如果为借款合同的，还应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。法...

合同履行费用约定不明的怎么办

问题解答：合同履行费用约定不明的解决办法：1、合同双方当事人可以达成协议来补充；2、无法达成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯确定；3、依然不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；4、依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照其规定...

什么情况要扣租房押金

问题解答：出现以下情况要扣租房押金：1、因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的；2、承租人因过错致使租赁物受到损失的；3、承租人违反合同约定或者法律规定解除租赁合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付...

续签劳动合同有什么问题需要注意

问题解答：续签劳动合同需要注意以下问题：1、依法应以书面形式续签劳动合同；2、应遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则；3、合同要经双方共同签字、盖章。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、...

什么是分包合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-14 15:35

问题解答：分包合同即现行《民法典》中规定的承揽合同，一般指的是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。一般承揽合同的内容应包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。法律依据：《民...

债权人行使撤销权必须符合什么法定条件

问题解答：债权人行使撤销权必须符合以下法定条件：1、债权债务关系合法有效；2、债务人存在无偿处分财产、怠于行使到期债权等行为；2、前述行为必须有害于债权人权益；4、其他法定条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债...

交了定金但是没签合同交付的定金可以退吗

问题解答：交了定金但是没签合同而交付的定金在通常情况下是不可以退的。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的...

解除的劳动合同用人单位保存多久

问题解答：解除的劳动合同用人单位在一般情况下是至少要保存二年的。用人单位和劳动者可以依法解除劳动合同。解除后的劳动合同的文本，用人单位至少保存二年备查。用人单位应当向劳动者出具解除劳动合同的书面证明。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第...

要约撤回条件有哪些

问题解答：要约撤回的条件主要包括：1、要约撤回的意思表示由要约人做出；2、发生在要约到达之前或与要约同时到达受要约人；3、不属于要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销的情形；4、要约撤回的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

行纪人主要义务有哪些

问题解答：行纪人的主要义务具体包括：1、妥善保管委托物的义务；2、对第三人履行向委托人负责的义务；3、按照委托人指定的价格进行贸易活动的义务；4、法律规定或者合同约定的其他义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条 行纪合同是行纪人...

技术合同的定义具体是什么

问题解答：技术合同的定义具体而言即当事人之间关于技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的、确立彼此权利和义务的合同。其内容包括项目的名称；标的的内容、范围和要求；履行的计划、地点和方式等重要的内容。法律依据：《民法典》第八百四十三条 技术合...

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