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个人与公司能签订居间合同吗

问题解答：个人与公司之间是能依法签订居间合同的。民法典规定合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。签订居间合同应当具备相应的民事行为能力，依法成立的合同具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事...

精神病人是否可订立合同

问题解答：精神病人只有在具备下列情形时是可订立合同的：1、精神病人可以订立纯获利益的或与其智力、精神健康状况相适应的合同；2、精神病人为间歇性精神病的，在其精神正常情况下，可以订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十二条 不能完全辨...

合同纠纷60万起诉费用是怎样的

问题解答：合同纠纷60万起诉费用的具体数额标准：1、对于不超过1万元的部分，交纳50元；2、对于超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3、对于超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳等。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第六条 当事人应当向人民法院交纳的...

可撤销合同构成要件是什么

问题解答：可撤销合同的构成要件具体包括：1、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的；2、当事人基于重大误解，违背真实意思订立合同的；3、当事人受另一方欺诈，违背真实意思订立合同的；4、当事人处于危困状态、缺乏判断能力，...

二手房合同纠纷怎么解决

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  • 2022-02-14 15:19

问题解答：二手房合同纠纷可以采取下列办法解决：1、根据仲裁协议申请仲裁机构来解决；2、依法向人民法院起诉，由法院调解或判决；3、由当事人自行协商解决；4、由第三方组织或个人来调解解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民法院审...

购买的房屋不能如期入住该如何处理

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  • 2022-02-14 15:18

问题解答：购买的房屋不能如期入住该采取下列方法进行处理：1、买受人可以催告出卖人尽快交付房屋；2、经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以解除房屋买卖合同，当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...

买卖合同的标的物具有什么样的法律特征

问题解答：买卖合同的标的物具有的法律特征如下：1、必须是法律、行政法规未禁止或者限制转让的标的物；2、可以是将来存在的、在买卖时特定的物；3、该标的物必须是出卖人有权处分的标的物。法律依据：《民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的...

租房定金骗局如何避免

问题解答：租房定金骗局可以采取以下措施避免：1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十；2、提前查询合同另一方的基本身份信息，确认其是否存在诈骗的风险；3、如果跟委托中介、转租人订立合同的，还应当注意其是否具有授权委托书。法律依据：《中华人民...

有名合同包括什么

问题解答：有名合同具体包括：借款合同、买卖合同、担保合同、赠与合同、委托合同、行纪合同等合同类型。有名合同是在法律上及其经济生活中按其类型确定了名称的合同。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当...

当事人能够变更合同吗

问题解答：当事人可以变更合同，变更的前提需双方当事人协商一致。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人...

合同在什么情况下终止

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  • 2022-02-14 15:17

问题解答：合同在出现情况时终止：1、合同约定的有效期限届满；2、合同履行完毕；3、债务人依法将标的物提存；4、当事人解除合同等法律规定或者当事人约定的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）...

房屋买卖发生合同纠纷时要怎么办

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  • 2022-02-14 15:16

问题解答：房屋买卖发生合同纠纷时要采取下列办法解决：1、一般情况下，当事人应自行协商解决；2、也可以邀请第三方进行调解；3、就合同纠纷向人民法院提起民事诉讼；4、根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 ...

赠与是如何撤销的

问题解答：赠与是通过下列方式撤销的：1、赠与人可以在赠与财产的权利转移之前，通知受赠人撤销赠与；2、因此而产生争议或者发生当事人可以行使法定的撤销前的情形，赠与人可以向法院起诉请求撤销赠与。法律依据：《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产...

承诺发出后想撤回如何处理

问题解答：承诺发出后想撤回应作以下处理：需要及时发出撤回承诺的通知，该通知应当在承诺到达要约人前或者与承诺同时到达要约人。承诺被受要约人依法撤回后失效，如果承诺生效的，合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动...

保险合同可以变更吗

问题解答：保险合同只要经双方当事人协商一致的就可以变更。但要求变更的内容必须具体明确，并且不得违反法律、行政法规的强制性规定。如果变更的内容不明确的，则视为保险合同未变更。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者...

涉外经济合同的基本内容有哪些

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  • 2022-02-14 15:15

问题解答：涉外经济合同的基本内容主要包括1、涉外经济合同当事人的国籍、主营业所或住所；2、合同标的及其数量、质量；3、价款及支付方式和期限；4、合同履行期限、地点和方式；5、违约责任等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七...

什么情况下需要扣租房押金

问题解答：存在如下情况需要扣租房押金：1、因承租人的过错致使租赁物需要维修的；2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的等。法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物...

单方解除合同的法律后果

问题解答：单方解除合同的法律后果主要包括：1、对于依法解除且当事人无过错的合同，不承担责任；2、对于有过错瘸解除合同的当事人违约的，则需要承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 ...

违约责任形式具体有哪些

问题解答：违约责任的形式具体包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金、修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等。当事人可以依法协商约定违约责任的承担方式。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

最长可以签多久的租赁合同

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  • 2022-02-14 15:13

问题解答：最长可以依法签订租期为二十年的租赁合同。最新《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且其内容一般包括租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等，约定的租赁期限不得超...

有哪些情况合同无效

问题解答：具有下列情况的合同无效：1、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；2、合同违反法律、行政法规的强制性规定的；3、当事人不具有订立合同的行为能力或权利能力，且无法追认生效的；4、合同无效等其他情况。法律依据：《中华人民共和国...

协议书怎么写

问题解答：协议书的写法：1、需要写明当事人的姓名或者名称和住所；2、写明协议内容；3、写明协议目的；4、写明协议书的订立时间和期限；5、写明违反约定的责任承担等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列...

什么是合同相对性原则的例外

问题解答：合同相对性原则的例外即我国民法中规定的债权人的撤销权。其主要规定包括因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为等。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃...

口头约定算合同吗

问题解答：口头约定符合法定生效条件的一般算合同。具体条件包括作出口头约定的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该约定属于有效的合同。书面形式、口头形式或者其他形式都是有效的合同形式。法律依据：《民法典》第一百四十...

合同纠纷解决方式

问题解答：合同纠纷的解决方式一般包括：1、协商解决，由合同当事人就纠纷达成协商；2、调解解决，请求人民调解委员会等有关机构调解；3、仲裁解决，根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；4、诉讼解决，向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国...

拍卖合同丢失怎么办

问题解答：拍卖合同丢失的解决办法：1、当事人可以自行协商补签一份；2、若当事人之间协商不成的，则应当收集相关证据，证明合同依法成立并生效的事实，也可以主张相关的合同权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...

合同违约时效多久

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  • 2022-02-14 09:52

问题解答：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及...

附件与正文具有同等效力吗

问题解答：具有 合同附件，一般对合同正文补充说明的相关文件，是合同的有效组成部分，有关合同附件法律效力与合同是具有同等法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效...

合同没有签日期有效吗

问题解答：签订合同没有写日期是有效的，其生效时间通常为双方签订后，双方另有约定的从约定。合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、不违反法律法规、具备法律行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件，就应当认定为有效合同。法律依...

被车撞找保险公司还是肇事人

问题解答：找肇事者进行索赔，由肇事者找保险公司进行保险理赔，保险公司和交通事故受伤者没有关系。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十四条 当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求，公安机关交通管理部门调解的，应当在收到...

卖车给别人没过户脱审怎么办

问题解答：买卖机动车是有双方签字的买卖合同的，可以凭合同和对方协议要求过户，对方拒绝，可以维权，胜诉后，可以申请强制执行。法律依据：《机动车登记规定》第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内...

合同到期不签有赔偿吗

问题解答：合同到期不续签有补偿，是用人单位表示不续签的，应当支付补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；用人单位保持或者提高续签条件，劳动者不续签的，没有补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

什么是专用合同条款

问题解答：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。法律依据：《中华人民...

空白合同签字是否承担责任

问题解答：空白合同签字需要承担责任。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人将留有空白内容的合同签字后交予对方的行为，应视为对合同中对方可以约定的内容进行了无限授权。对方当事人在空白部分可以填写相应内容，故...

个人之间的对赌协议有效吗

问题解答：公司股东之间的对赌协议合法。根据对赌协议第一案来看，最高人民法院认定了无效对赌协议的情形仅限于以目标公司为主体的回购和补偿条款，股东与投资方签订的补偿承诺，没有违反法律法规的禁止性规定，是当事人之间的真实意思表示，具有法律效力...

买二手车买到泡水车法律怎么理赔

问题解答：1、跟经营者协商：协商是我们最优先选择的维权方式，如果经营者是良心卖家的话，一般都会给消费者全部赔偿，同时经营者的信誉度也不会受到影响；2、向消费者协会或者相关部门反映：当协商不成功的时候，我们只能请求相关的部门来帮助自己维权了，面...

转租签合同要交押金吗

问题解答：转租合同中由转租人和租户自行约定押金条款，房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方(现有租户)支付给转租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效...

解除劳动合同公司给员工怎样赔偿

问题解答：如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面...

租赁的公房要求搬走应该有什么补偿

问题解答：房屋遇到拆迁时，和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人权利。房屋归谁所有，谁有权利对房屋进行处置。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分...

买二手电动车不过户会有什么后果

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  • 2022-02-14 09:37

问题解答：电动车不过户也是可以的，有转让协议和发票，合格证可以证明你不是偷的就行，但是最好还是过户，不过户会产生很多不必要的麻烦，为了确保买卖双方的合法权益，还是尽快过户比较好。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第八条 国家对机动车...

合同期可以离职吗

问题解答：劳动合同到期后是可以立即走人。劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。如果单位不办理离职手续违法,你可以向劳动部门申诉维权。法律依据：《中华人...

租赁合同几天能办下来

问题解答：租赁合同的办理需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律依据：《中华人民共和...

租房合同里必须标明哪些东西

问题解答：房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(...

用人单位解除合同需提前多久通知

问题解答：用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者...

买卖二手房网签可以不找中介吗

问题解答：买卖二手房网签可以不找中介，二手房买卖双方自行达成交易的，可直接签订纸质合同文本。签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形...

退房房东不给退押金怎么办

问题解答：1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；法律依据：...

和公司签合同没盖章能生效吗

问题解答：具体问题具体分析，合同要求双方当事人签名、盖章或者按指印是为了证明合同是双方真实意愿，如果没有盖章，但是有签名或按指印合同也是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、...

返还不当得利的具体规则

问题解答：利益获得方返还不当得利的范围受善意还是恶意的影响。分为以下三种情况：1、受益人为善意，即在取得利益时不知道没有合法根据其返还利益的范围以利益存在的部分为限，如果利益已经不存在，则不负返还义务。所谓现存部分，不应该只限于原物或原物的...

租赁合同超过20年的部分怎么办

问题解答：超过20年的租赁合同对于超出二十年的部分是无效的。因为租赁合同的租赁期限最长不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个...

合伙协议解除的法律后果

问题解答：1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息；(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；(3)因返...

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