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政府合同合法性审查包括哪些内容

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  • 2022-02-14 16:26

问题解答：政府合同合法性审查项目主要包括以下内容：1、合同是否公平和具有法律风险；2、合同主体是否适格；3、订立程序是否合法，内容是否合法；4、相关条款是否具备；5、是否可作为合同的约定事项，是否侵害行政管理权限。法律依据：《汕头市行政机关合同...

买房交了定金后不想买了定金还可以退么

问题解答：买房交了定金后不想买了的，定金在一般情况下是不能退的。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的，定金才会退；或者对方违约的，定金可以双倍退还；否则定金一般不会退。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作...

劳动合同企业不给劳动者如何维权

问题解答：劳动合同企业不给的，劳动者可以采取下列办法进行维权：1、劳动者可以要求劳动行政部门依法处理，或依法申请仲裁、提起诉讼；2、劳动行政部门应当责令企业改正，如果企业给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

协议和合同的区别

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  • 2022-02-14 16:25

问题解答：协议和合同主要存在以下区别：1、协议包括具有隶属关系的当事人订立的协议，也包括除民事法律关系外，当事人设立、变更、终止其他法律关系的协议；2、合同是协议的一种，是平等的民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律依据：《民法...

劳动协议算合同吗

问题解答：劳动协议在法律上也算合同的一种。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。用人单位订立劳动协议，应当具备法律规定的基本内容。订立劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则。法律依据：《民法典》第一百四十三条...

根本违约和非根本违约的区别是什么

问题解答：根本违约和非根本违约的区别主要包括：1、根本违约不具有继续履行的可能，合同目的无法实现，当事人可以解除合同；2、非根本违约的违约方还能够继续履行，按照约定实现合同目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一...

合同纠纷多个被告如何管辖

问题解答：合同纠纷多个被告应按下列标准来确定管辖：1、一般情况下被告的住所地、经常居住地的人民法院都有管辖权，由最先立案的人民法院管辖；2、几个被告住所地、经常居住地在两个以上的人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权；3、被告住所地与经常居住...

民事代理词

问题解答：民事代理词的书写方法：1、需要写明代理人的基本信息；2、写明代理人获得授权的资格来源；3、写明案件性质和具体案情；4、写明代理人对案件的观点和陈述；5、提供代理人出示的相关证据材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十七条 无诉...

留置权的效力范围是怎样的

问题解答：留置权的效力范围主要包括：1、违约金；2、损害赔偿金；3、主债权及其利息；4、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按其约定来确定行使留置权的范围。法律依据：《民法典》第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息...

继续履行合同必备的条件

问题解答：继续履行合同必备的条件主要包括：1、合同是依法成立的、具有法律效力的合同；2、合同有继续履行的可能性；3、继续履行是符合诚信原则、是合法的、不损害当事人的利益的。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成...

超出营业执照范围的合同是否可以签订

问题解答：超出营业执照范围的合同在通常情况下是可以签订的，签订后效力待定，并不当然无效。因为法律规定不得仅以超越经营范围确认合同无效，必须具有其他的无效事由。例如因违反法律、行政法规的强制性规定而致使合同无效，但合同如果没有上述无效事由的，...

合同成立的地点如何确定

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  • 2022-02-14 16:22

问题解答：合同成立的地点应按下列标准予以确定：1、一般以承诺生效的地点为合同成立的地点；2、当事人采用书面形式订立合同的，除当事人另有约定外最后签字的地点就是合同成立的地点；3、采用数据电文形式订立合同的，一般收件人的主营业地就是合同成立的地...

房屋租赁合同到期怎么处理

问题解答：房屋租赁合同到期应按照下列方式进行处理：1、出租人和承租人以明示或默示方式续租；2、出租人和承租人重新签房屋租赁合同；3、出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋。法律依据：《民法典》第七百三...

借款未约定利息,还款时债权人讨应该要怎么办

问题解答：借款未约定利息，还款时债权人讨要应该采取下列办法应对：债务人可以拒绝支付利息。因为未约定利息的，视为没有利息，债权人不能要求借款人支付利息。而利息约定不明的，除自然人之间借款的以外，债权人才可以讨要利息。法律依据：《民法典》第六百...

违反合同的民事责任方式的内容是怎么样的

问题解答：违反合同的民事责任方式的内容具体如下：1、采取补救措施；2、继续履行义务；3、赔偿应有的损失，具体数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造...

网上退购房定金是骗局吗

问题解答：网上退购房定金不一定是骗局，要视实际情况予以判断。定金作为债权的担保，法律规定的是，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金...

承揽合同规定有哪些

问题解答：承揽合同的相关规定主要有：1、承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；2、承揽合同标的物的数量和质量应明确、具体地加以规定；3、承揽合同中应对报酬或酬金作出明确规定，包括报酬的数量，支付方式，支...

代理权可以被转委托的情况

问题解答：代理权可以被转委托的情况主要包括：1、紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益，需要转委托的；2、代理人转委托，是取得被代理人的同意或者追认的。法律依据：《民法典》第一百六十九条 代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或...

签订买卖合同需要注意哪些

问题解答：签订买卖合同需要注意以下事项：1、卖方是否是标的物的所有人或有权处分人；2、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；3、意思表示是否真实合法；4、买卖合同是否违背了公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

阴阳合同如何补交税

问题解答：阴阳合同可以采取下列方法来补交税：1、纳税人可以直接到当地的税务机关办理纳税申报；2、也可以按照规定采取邮寄、数据电文等方式办理上述申报事项；3、还可以由扣缴义务人办理相关的报送事项。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五条 ...

股权转让办理的流程？

问题解答：股权转让办理的流程如下：1、由双方当事人订立股权转让协议；2、向公司登记机关申请变更登记；3、提交变更登记申请书、新股东的身份证明等文件；4、依法予以登记，由公司变更公司的股东名册，发给新股东股权证明文件。法律依据：《中华人民共和国公...

保险合同的当事人包括什么

问题解答：保险合同的当事人主要包括：1、投保人，即与保险人订立保险合同，并负有支付保险费义务的人；2、被保险人，即保险事故发生或保险期满时享有保险金请求权的人；3、保险人，即与投保人订立保险合同，收取保险费，在保险事故发生或保险期满时承担损失...

合同上只盖公章有效吗

问题解答：合同上只盖公章具备一定情形是有效的。具体情形即合同是当事人依法订立的，不以批准等手续为生效要件的，合同上只盖公章是有效。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，而依法成立的合同一般自成立时生效。法律依据：《民法典》第四百九十...

合同成立的举证责任由哪方承担

问题解答：合同成立的举证责任由下列主体承担：依法应由主张合同成立的一方当事人承担。当事人需要提供书证、物证等符合法律证据种类的证据来证明；而主张合同变更、解除、终止的当事人要对上述合同变动的事实举证证明等。对于当事人因客观原因不能自行收集相...

谁能行使合同解除权

问题解答：合同的当事人能使合同解除权。行使约定解除权的，必须符合当事人之间的约定；而行使法定解除权的，必须具备因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人...

二手房一房二卖有哪些处理办法

问题解答：二手房一房二卖主要有以下处理办法：1、当事人之间可以私下里进行和解，还可以依法提起仲裁和诉讼；2、倘若两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准；3、倘若出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记...

合同是否都可以因混同而消灭

问题解答：合同不是都可以因混同而消灭的，要视具体情形予以判断。只有符合当事人之间的债权债务全部混同的，即债权债务同归于一人的情形，合同才会会终止；如果涉及到第三人的合法权益的，则并不一定因混同而消灭。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下...

签了五年合同能辞职吗

问题解答：签了五年合同的劳动者是能出于自愿辞职的。只要用人单位与劳动者协商一致，或者劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，或者用人单位具有拖欠劳动报酬、不缴纳社保等行为的，劳动者可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三...

要约邀请是否属于合同的一部分

问题解答：要约邀请并不是属于合同的一部分，而是属于合同签订可能经过的步骤之一。依照我国民事法律的相关规定，要约和承诺是签订合同要经过的两个步骤。而要约邀请属于合同前行为，即希望他人向自己发出要约的表示。例如，拍卖公告、招标公告、招股说明书、...

雇佣合同纠纷怎么处理

问题解答：雇佣合同纠纷应财物下列方法处理：1、雇主与雇员可以协商解决；2、可以依法申请劳动争议调解委员会调解；3、可以向仲裁机构申请仲裁；4、可以依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议...

借款合同原告住所地是否可以管辖

问题解答：借款合同纠纷中的原告住所地人民法院是可以有管辖权的，需满足当事人依法订立书面协议时约定原告住所地有管辖权的条件。如果当事人未约定的，则由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合...

公司注销是否会影响合同的效力

问题解答：公司注销在通常情况下是不会影响合同的效力的。依法成立的合同，一般是自成立时生效的，而公司在注销前会清算其财产，依法安排好对合同义务的履行，和合同权利的享有，所以合同的效力一般不受影响。法律依据：《民法典》第七十二条 清算期间法人存...

无偿委托合同受托人违约承担责任吗

问题解答：无偿委托合同受托人违约需要承担以下责任：1、无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；2、受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托...

私人订立合同如何才有效

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  • 2022-02-14 16:16

问题解答：私人订立合同需满足以下前提才有效：1、出于真实意愿而订立合同；2、私人均具有相应的民事行为能力；3、合同的内容与法律、行政法规的强制性规定相符合，也不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

违约金是不是破产债权

问题解答：不违反法律规定的违约金是属于破产债权的。人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债务人违约的，应当按照合同约定支付违约金。债权人应当依法申报债权，书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。法律依据：《中华人民...

什么是优先购买权

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  • 2022-02-14 16:15

问题解答：优先购买权一般指的是在法律赋予当事人在同等条件下，可以优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...

公司解散和清算是否有解除劳动合同权

问题解答：公司解散和清算是有解除劳动合同的权利的，但要向被解除劳动合同法律关系的劳动者支付一定的经济补偿。根据相关法律规定，用人单位被依法宣告破产的、被吊销营业执照、责令关闭等情况下，劳动合同终止，且用人单位应当向劳动者支付经济补偿。法律依...

供货商对承租人的义务是什么

问题解答：供货商对承租人的义务如下：1、转移标的物的所有权给承租人；2、交付提取标的物的单证以外的有关单证和资料给承租人；3、按照约定向承租人交付标的物或者交付提取标的物的单证。法律依据：《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的...

合同违约了还能不能履行

问题解答：合同违约了通常是还能履行的，存在下列情形的除外：1、合同标的履行不能或履行困难的；2、债权人在合理期限内未请求履行的；3、合同违约后，导致法律上或者事实上不能履行等其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...

承揽合同支付报酬期限是多久

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  • 2022-02-14 16:15

问题解答：承揽合同支付报酬的期限在通常情况下应由当事人自行约定。若当事人没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，履行期限等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活...

合同一方没有签字合同有效吗

问题解答：合同一方没有签字的合同只要符合下列条件的有效1、履行了主要义务；2、对方接受；3、合同不以批准等手续为生效要件的。合同一般自当事人均签字时成立生效，或者自一方履行合同的主要义务，对方接受时成立生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 ...

违反合同的补救方法有哪些

问题解答：违反合同的补救方法主要包括：1、赔偿应有的损失；2、采取补救措施；3、继续履行义务等其他方法。最新《民法典》规定了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，如果对方还有其他损失的，应当赔偿损...

合同承诺的生效要件

问题解答：合同承诺的生效要件具体如下：1、要在要约确定的期限内到达要约人；2、承诺的内容应当与要约的内容一致。3、除可以以行为的方式作出承诺的以外，承诺应以通知的方式作出。法律依据：《民法典》第四百八十条 承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交...

房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定

问题解答：关于房屋买卖违约的双倍赔偿主要有以下规定：按照我国《民法典》第五百八十七条的具体规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务...

合同部分无效的法律规定

问题解答：合同部分无效的法律规定包括以下内容：1、如果合同部分无效不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效；2、行为人因无效的合同获得财产要返还，不能返还的要折价进行赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真...

合同法中的提存是什么

问题解答：现行民法规定合同相关法律中的提存，一般指的是由于债权人的原因使债务人难以履行债务，而债务人通过将标的物或者将拍卖、变卖标的物所得的价款交给提存机关而消灭其债务的一种制度。提存的行为人是债务人。法律依据：《民法典》第五百七十条 有下...

淘宝店铺转让合同发生纠纷怎样解决

问题解答：淘宝店铺转让合同发生纠纷可以通过下列方式解决：1、双方当事人平等协商；2、由第三方进行调解；3、申请仲裁；4、提起诉讼等方式。如果当事人在合同中约定了争议解决方式的，应当按照约定的方式解决纠纷。处理民事纠纷，应当依照法律。法律依据：《...

拖欠货款属于什么案由

问题解答：拖欠货款属于什么案由要根据欠款所依据的基础予以判断。一般需要从签名方面的问题、送货单不规范的问题等方面来考虑。签名方面是否存在签名者不被确认、签名不规范不被确认等情况；送货单不规范是否注明存根联、催款联、记账联等。其次，比如货物的...

合同订立过程是什么样的

问题解答：合同订立的过程如下：1、由要约人发出希望与他人订立合同的意思表示；2、由受要约人作出同意他人的要约的意思表示，即作出承诺；3、承诺生效后一般合同就正式成立了。法律依据：《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意...

车辆买卖合同是否具有效力

问题解答：依法签订的车辆买卖合同一般而言是具有法律效力的。具备完全民事行为能力的当事人应当依照自己的意思订立车辆买卖合同。依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，...

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