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破产撤销权发生的情形有哪些

问题解答：发生破产撤销权的情形有：1、债务人隐匿、私分、毁损、抛弃财产等，恶意损害债权；2、债务人将本属于破产财产或权利的以无价或几近无代价的方式过度给第三人；3、可撤销的非正常交易行为；4、可撤销的偏颇行为。法律依据：《民法典》第五百三十八条...

合同无效和合同的不成立有什么区别

问题解答：合同无效和不成立的区别是：其一，两者的法律含义不同；其二，两者形成的法律关系不同；其三，两者形成的原因不同；其四，二者引起的法律后果不同；其五，二者的保护性不同。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自...

什么借口可以导致合同无效

问题解答：下列借口可以导致合同无效：1、无民事行为能力人签订的合同；2、合同违反法律、行政法规的强制性规定；3、违背公序良俗的民事法律行为无效；4、合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事...

解除合同书要多久

问题解答：合同解除的时间一般是自解除通知到达相对方时完成解约，双方另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。解除合同的意思表示，自通知到达对方时生效，但双方另行约定特定解除期限的，按照约定执行。法律依据：...

融资居间合同收费标准有哪些法律规定

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  • 2022-02-18 13:59

问题解答：融资居间合同收费标准由居间人和委托人协商约定，没有具体标准。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付...

撤销权消灭的情形及承担法律后果有哪些

问题解答：以下情形撤销权消灭：撤销权因除斥期间经过而消灭；当事人知道撤销事由后，明确表示放弃撤销权；当事人知道撤销事由后，以自己的行为放弃撤销权。撤销权消灭承担的法律后果即当事人就此丧失诉讼的利益，没有向法院提起诉讼的资格。法律依据：《民法...

租赁费和租金有什么区别

问题解答：租赁费和租金的区别有：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁费包括租赁保证金、租金、担保费，而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且...

加盟经营快递未果，能解除合同吗？

问题解答：加盟经营快递未果的当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合约定或者法定的解除事由时解除合同，即在一方具有明示违约；一方迟延履行、致使合同履行不能等情形时，解除该合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

怎样解释格式合同

问题解答：格式合同的解释如下：1、提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时，应遵循公平的原则；2、免除提供格式条款一方当事人主要义务，排除对方当事人主要权利的条款无效；3、对格式条款的理解发生争议的，应作出不利于提供格式条款一方的解释；4、...

行使先履行抗辩权的条件是怎样的

问题解答：先履行抗辩权的行使条件是：其一，合同双方互负债务，且基于同一合同互负债务；其二，履行有先后的顺序；其三，须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。法律依据：《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先...

商户合同期内是否可以转让店铺

问题解答：合同期内商户可以转让店铺。但转让该店铺需符合的条件是，店铺是合法真实存在的；店铺是可转让的；转让人与受让人协商达成一致；以及转让人通知了债务人或者获得了债权人的同意。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部...

总代理合同注意事项有什么

问题解答：订立总代理合同的需要注意以下事项：1、代理事项要合法；2、代理权限要明确代理人和被代理人要有民事行为能力；3、代理的起止时间；4、双方当事人盖章或签字等。法律依据：《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委...

合同赔偿额度上限具体是多少

问题解答：合同赔偿额度上限具体是实损的30%。如果赔偿违约金的，违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十。如果超过的，第三人可以请求法院或仲裁机构以该比例为标准适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

一手房网签后直系亲属是否可以更名

问题解答：直系亲属可以更名网签的一手房，但要获得房屋买卖合同的当事人的授权，并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的，并且对变更的内容确定的，变更的行为才发生法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-18 13:57

问题解答：当事人逾期付款的可以要求其支付相应的违约金，逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。如果合同没有约定违约责任，可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；如果合同主体约定了违约金的具体数额和计算方法...

签劳动合同有年龄限制吗

问题解答：劳动合同的签订具有年龄方面的限制，用人单位不能招用未满16周岁的未成年人，用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的，会责令改正并罚款，情节严重的吊销营业执照。法律依据：《劳动法》第十五条 禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、...

法律服务合同履行地如何确定

问题解答：确定法律服务合同履行地的方式是：1、当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地；2、如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地；3、判断是否属于民诉法...

撤销权的除斥期间具体是多久

问题解答：撤销权的除斥期间具体是自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内；如果有重大误解的，是九十日内；如果当事人被胁迫的，是胁迫行为终止之日起一年内。如果当事人在上述期限内不行使撤销权的，撤销权就会消灭。法律依据：《民法典》第一百五十...

担保合同无效时的表现有哪些

问题解答：无效的担保合同表现是：1、主体违法，当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。2、客体违法，抵押财产是法律禁止的；抵押或质押财产是赃物或遗失物。3、内容违法，如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而...

审查签约主体与合同主体有什么必要性

问题解答：对签约主体与合同主体进行审查的意义是：1、当签约主体为代理人、代表人时，就可能会现合同无效的法律风险，因此企业要时刻注意对签约主体的审查。2、合同主体双方在签约时都应当对对方当事人是否具备民事行为能力进行审查，合同主体的履约能力很大...

合同的解除方式是什么

问题解答：解除合同的方式是：协商解除和法定解除。协商解除是指，由当事人协商一致解除合同，或者在符合约定的解除事由时解除合同。而法定解除是指在一方具有明示违约；一方迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形时，当事人解除合同。法律依据：《民法典》...

虚假宣传学区房要给中介费吗

问题解答：中介虚假宣传学区房不需给中介费。根据我国现行《民法典》关于中介合同的相关规定，中介人对于有关订立合同的事项向委托人具有如实告知的义务。如果中介人提供有关订立合同事项的虚假情况，损害了委托人利益的，不得请求支付报酬且应当承担赔偿责任...

确认合同无效的举证责任

问题解答：确认合同无效的举证责任应当依据谁主张设举证的原则，由主张合同无效的一方来提供合同无效的证据。合同无效的情形有：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3.以合法形式掩盖非法目的等。法...

劳动合同终止后代理权是否丧失

问题解答：终止劳动合同后丧失代理权。行为人在代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十...

商品房订购合同修改后能否进行解除

问题解答：修改后的商品房订购合同可以解除，但要符合下列条件；当事人解除合同的意思表示真实合法；当事人协商一致，决定解除；或者发生了不可抗力、一方迟延履行等情形，致使合同目的不能实现。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解...

调解合同纠纷因遵循的原则

问题解答：调解合同纠纷的原则包括：当事人自愿调解的原则；事实清楚、分清是非的原则；邀请有关单位和个人协助调解的原则；以及调解协议的内容不得违反法律规定的原则。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人...

签字签别人的名字有效吗

问题解答：签别人的名字无效，签别人的名字属于一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的行为，属于合同无效的情形。合同无效的情形还有：1.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；2.以合法形式掩盖非法目的；3.损害社会公共利益等。法律依据：《民法典》第一百四...

债权转让纠纷代理词怎么书写

问题解答：书写债权转让纠纷代理词的方式是：1、首部应注明文书名称、称呼语等；2．正文部分应当写明案件性质和具体案情以及被代理人的授权范围、诉讼请求或对本案争议标的态度；3、尾部应有代理律师署名和代理词发表日期等。法律依据：《民法典》第五百四十...

自愿解除劳动合同与补偿的关系

问题解答：自愿解除劳动合同与补偿的关系是：劳动者自愿解除劳动合同情形下，劳动者无法获得补偿。除非是因用人单位出现违约情形，如未按照劳动合同约定提供劳动条件，或支付劳动报酬等，劳动者可随时通知公司解除劳动合同并获得经济补偿或赔偿。法律依据：《...

合同不盖章是否有效？

问题解答：不盖章的合同无效，但是签名、按指印、或者一方已经履行主要义务对方接受的合同有效。如果合同既没盖章，也没采用其他的签字方式，也没履行的，则合同暂未生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人...

公司保密协议的生效要件是什么

问题解答：保密协议生效的要件是：1、商业秘密的有效存在；2、当事人须具有相应的民事行为能力；3、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危及显示公平等情形；4、未违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《劳动合同法》第二十三条 用人单位与劳动者...

借款利息有哪些偿还方式

问题解答：借款利息有四种偿还方式：1、借款本金和借款利息一并偿还；2、先偿还本金，后支付利息；3、先支付利息，后偿还本金；4、不允许在借款合同成立之时，预先扣除利息。法律依据：《民法典》第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本...

合同成立要件一般有哪些

问题解答：成立合同的要件包括：1、合同具有相对方，且相对方均具有订立合同的民事行为能力；2、相意思表示真实，；3、合同订立形式、程序不违反法律规定；4、相对方能就订立合同等事项协商一致；5、合同成立的其他要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

主合同解除后担保合同还有法律效力吗

问题解答：解除主合同后担保合同无效。根据我国《民法典》关于担保物权的相关规定，担保物权具有从属性的特征，其担保合同从属于主合同的性质及效力，主合同无效其担保物权也将失去法律效力。法律依据：《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法...

对于股东未按期缴付出资有哪些责任

问题解答：股东未按期缴付出资的法律责任有：即向公司足额缴纳公司章程中所规定的出资额的责任；以及向已按期足额缴纳出资的其他股东承担的违约责任。按期足额缴纳出资是股东的义务，必须履行。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币...

房屋租赁解除合同自己起草可以么

问题解答：可以自己起草解除房屋租赁的合同。在法定的解除程序中我们只要遵守双方自愿平等的原则，符合法律规定且属双方当事人意思表示真实，是可以自己起草的。合同内容必须包含双方的基本情况，房屋基本情况、解除的条件，特别注意尤其是赔偿事项的约定等备...

签订房屋认购书时要注意哪些问题

问题解答：签订认购书要注意：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；3、谨慎填写交易双方基本情况；4、妥善保存好原始材料；5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；6、约定清楚房屋价...

违约金的法律规定一般是多少

问题解答：违约金的法律规定一般是由双方协定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。但一般情况下，当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。法律依据：《民法典》第五百八十四条　 当事人一方不履行合同义务或者...

附停止条件合同有效吗

问题解答：依法成立的附停止条件的合同有效。附条件的合同，指合同当事人设定一定的条件，并将条件的成就与否作为决定效力发生或消灭的根据的合同。因此，当事人对合同的效力是可以约定附条件的，附停止条件即附条件终止合同是有效的，约定的条件达成后，合同...

农村建房施工合同纠纷答辩状应该怎么写

问题解答：应诉农村建房施工合同纠纷的答辩状应该写明被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息；被告的诉讼请求；被告陈述的事实与理由；以及被告提供的相应的证据等内容。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立...

合同的解除分为几种情况

问题解答：解除合同的情况是：一种是法定解除，合同双方当事人发生我国法律规定的几种法定解除情形时，合同依据法律规定而解除；一种为意定解除，即合同双方当事人经协商合意解除合同的情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

价目表是要约吗

问题解答：价目表是要约邀请、不是要约。要约是希望和他人订立合同的意思表示。是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请只有在相对人发出要约以后，再经过自已的承诺，才能使合同有效...

代签投保单合同是否具有效力

问题解答：经授权代签投保单合同具有效力。经被代理人授权的，行为人代签的投保单合同是有效的。未经被代理人授权，行为人擅自带钱的投保单合同如果时候能经被代理人追认，其合同也是具有法律效力的。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代...

租赁合同无效转租是什么意思

问题解答：无效转租是指承租人与第三人签订的转租合同不具有法律效力，情形有：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使租赁合同无效；3、承租人未经原出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。法...

赠与合同的撤销权怎么撤销

问题解答：行使赠与合同撤销权的情形有：1、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；2、受赠人不履行对赠与人的扶养义务或其他合同的约定义务；3、赠与人需要在知道，或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律依据：《民法典》第六百六十三条 受赠人有...

赡养分家协议如何写

问题解答：订立赡养分家协议可以写明：1、赡养老人和子女的身份信息；2、分家的具体事项，包括财产的分割和债务的承担；3、老人的赡养事宜；4、不履行赡养义务的责任承担等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包...

经济法中借条怎么写

问题解答：经济法中的借条需要写明借款方的姓名、住所；贷款方的姓名、住所；借款的用途、金额、币种、日期；还款的时间、地点、方式；违约责任；以及发生借款纠纷时的解决办法等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

主债权转让都需要什么条件

问题解答：转让主债权的条件是：主债权的转让必须是在保证期间内发生的；主债权的转让必须依法或依约作出；主债权人应将债权转让通知主债务人。债权转让自债务人得到通知之时起对债务人发生法律效力。债权转让只有对债务人发生法律效力之后才能影响到担保银行...

合同欺诈行为要付哪些法律责任

问题解答：合同欺诈行为要付的法律责任是：1、侵权民事责任；2、违法行政责任；3、犯罪刑事责任。合同中的欺诈行为如果具有严重的社会危害性、刑事违法性、及应受刑罚处罚性这三种性质时，行为人承担的就不只是民事责任，还要承担相应的刑事责任。法律依据：...

合同违约金实际损失30%具体是什么

问题解答：合同违约金实际损失30%具体是指违约金上限。在有违约金条款的情况下，被违约方最高能获得的损失赔偿依据法定赔偿责任规定为损失的100%，依据违约赔偿责任限额为损失的30%。合同违约金实际损失30%指的是基于公平原则，针对赔偿责任违约金赔偿...

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