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违约金和损失赔偿金是否可以同时主张

问题解答：不可以同时主张违约金和损失赔偿金。当事人可以约定一方违约时需支付的一定数额的违约金，也可以约定违约的损失赔偿金的计算方法，但不能同时要求赔偿违约金和损失赔偿金。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违...

商标转让合同生效要件是什么

问题解答：商标转让合同以登记作为生效要件。受让双方在签订商标转让合同，欲使合同生效，双方当事人应当向商标局办理转让手续。按照当地商标局规定要求填写好《转让申请/注册商标申请书》，及时提交给负责。随后由商标局将下发核准转让证明，核准转让证明会...

动产质权合同一般包括什么内容？

问题解答：动产质权合同的内容包括：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押动产的名称、质量等基本情况；质押担保的范围；以及质押担保的方式等内容。法律依据：《民法典》第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。 质押...

居间合同的合同履行地怎么确定

问题解答：确定居间合同履行地的方式是：1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、没有约定或者约定不明确的，按照合同标的确定。居间合同的标的是劳务，因此履行义务一方所在地为合同履行地。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第十...

怎么样有效避免购房合同纠纷

问题解答：有效避免购房合同纠纷的方法有：1、购房者可以在购房合同中和开发商约定，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商应如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项；2、交房时审查核对费用清单款项；3、在合同中明确约定房屋的单价和总价，并且让开发...

运输合同的定义

问题解答：运输合同的定义是：承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同的主体是承运人和旅客、托运人，在运输合同中，承运人作为一方当事人，可以是一人或者为数人。法律依据：《民法典》...

哪些情形可能导致房屋租赁合同无效

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  • 2022-02-18 14:03

问题解答：可能导致房屋租赁合同无效的情形有：合同的一方主体是无民事行为能力人；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；或者当事人约定的租赁期限超过二十年，超过的部分无效等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法...

无效合同是判决解除合同的吗

问题解答：合同无效时不是判决直接解除。合同无效是指因合同存在主体不适格、意思表示不真实、违反法律或公序良俗等情形之一，导致合同自始无效的现象。而解除合同是指因为法定事由或约定事由出现，双方的合同关系终止的现象，其效力不溯及既往。法律依据：《...

借款合同违约责任的形式都有哪些

问题解答：借款合同中的违约责任有：1、支付违约金或者支付罚息，违约金的数额双方当事人事先有约定的，按照约定。没有约定的，因违约造成一方当事人损失的，按照造成的实际损失进行计算赔偿。2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款。法律依据...

确定期待利益的时候要注意哪些问题

问题解答：确定期待利益的时候要注意：期待利益是指当事人在订立合同时期望从此交易中获得各种利益和好处。期待利益应当是基于有效成立的合同上的期待，而不是基于合同可能达成的期待。若有过错的，应承担缔约过失责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 ...

买卖合同纠纷案如何收集证据

问题解答：起诉买卖合同纠纷案可以收集以下证据：1、书面的买卖合同证据；2、履行合同义务的证据；3、货物检验合格或已经验收合格的证据；4、买方支付货款的证据，如银行转账凭证、转账支票等。法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的...

借款的债权债务关系成立的条件有什么

问题解答：借款的债权债务关系的成立条件有：债权债务关系是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。债权债务关系成立，又可称为民事法律关系成立，要具备民事法律行为成立的条件，也就是意思表示一致。法人、非法人组织也可以通过作出决议的方式...

传真合同效力如何认定

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-18 14:03

问题解答：认定传真合同效力的方法是：提供相应的证据证明，如电信公司传真电话记录单等。当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护...

签定合同后两年没有履行是违约吗

问题解答：合同签定后两年没有履行违反合同约定的是违约。合同生效后，当事人应当按照约定履行合同义务，如果双方当事人对合同无异议并且一方已经开始履行，另一方两年不履行构成违约，须承担合同约定的违约责任。如果合同约定两年后履行，该行为不构成违约。...

网贷欠了两万多将会承担什么后果

问题解答：欠了两万多网贷的后果是：1、构成网贷合同还款方面的违约，承担一定的违约责任；2、承受平台催告催缴；3、被列入失信人员名单，影响日常生活；4、面临诉讼风险。法律依据：《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限...

什么是权利瑕疵担保责任

问题解答：民法典中的权利瑕疵担保责任是：在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时，应担保该权利无瑕疵，若移转的权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标...

合同无效的法律责任怎样认定

问题解答：合同无效订立合同的双方当事人可依《民法典》规定解决合同纠纷争议，被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，因合同无效事由不当得利的一方当事人将可能承担返还财产、赔偿损失、行政处罚三种法律责任。法律依据：《民法典》第一百五十...

合同管理的基本内容是什么

问题解答：合同管理的内容有：1、合同签订管理；2、合同履行管理；3、合同变更管理；4、合同档案管理。合同管理的方式是：1、加强合同管理体系和制度建设；2、根据具体情况确定合同管理工作的重点；3、加速建立和完善市场经济需求的新的合同示范文本；4、推行...

违约金是否一定要按合同给

问题解答：合同有约定的要按合同给违约金。一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害...

运输合同中承运人需承担哪些义务

问题解答：承运人需承担以下义务：1、接受托运人运送货物的要求；2、按合同约定，准时将所托的货物送于到目的地；3、承运人应当按约定将货物交付给收货人。法律依据：《民法典》第八百一十条 从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。...

无偿保管合同是否需要承担赔偿责任

问题解答：通常情况下无偿保管合同不需承担赔偿责任，只要尽到了无偿保管合同相应的保管责任，不存在重大过失的话就不需要赔偿，如果没有尽到责任或由于过失而发生意外，也可能会存在需要赔偿的情况。法律依据：《民法典》第八百九十七条 保管期内，因保管人...

确认合同无效适用诉讼时效吗

问题解答：请求确认合同无效不受诉讼时效的限制，不适用诉讼时效。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请...

合同签订应该注意哪些事项

问题解答：签订合同应该注意以下方面的事项：1、明确合同主体，必须对对方的主体资格进行审查；2、注意合同的内容必须齐备；3、注意履行方式和期限以及验收方式。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应...

合同被撤销损害赔偿如何确定

问题解答：可以按照造成的实际损失数额确定合同被撤销损害赔偿。合同被撤销的，自始没有法律约束力。当事人因此取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的...

技术咨询合同争议解决方式是什么

问题解答：解决技术咨询合同争议的方式是：可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等办法解决合同争议。如果选择仲裁管辖，应写明仲裁委员会的具体名称；如果选择诉讼管辖，也应约定具体的管辖法院。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题...

情势变更与显失公平的区别有哪些

问题解答：民法典中情势变更与显失公平二者的区别有：情势变更是不可归责于合同订立当事人的客观原因造成的，而显失公平是由一方的责任而造成的。一般出现显失公平后，一方当事人可在签订合同后一年内要求变更或撤销合同，而情势变更可以立即变更或者解除合同...

借款合同纠纷起诉时要提交哪些材料

问题解答：起诉借款合同纠纷要提交以下材料：1、起诉状，包括当事人基本情况、案由、诉讼请求、事实理由以及起诉人签名等内容；2、当事人身份证明及委托手续；3、相关证据材料，应按照被告的人数加一份提供复印件。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起...

什么情况下能够对合同撤销

问题解答：可以对合同撤销的情况是：合同是当事人基于重大误解而订立的；合同显失公平的；合同是一方或者第三方胁迫对方订立的；或者合同是一方或第三方使用欺诈手段骗取对方订立的。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行...

如何理解劳动合同的性质

问题解答：对劳动合同性质的理解如下：1、劳动合同是劳动合同具有法律意义的性质。是劳动者与用人单位依法确立劳动关系的协议，是实现劳动权利和招用人员的法律形式；2、劳动合同时还具有社会性质，是维系社会劳动生产力与生产关系的架构基础。法律依据：《劳...

未约定借款违约金如何处理

问题解答：借款合同中未约定违约金也可以主张违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...

借款人有什么权利

问题解答：借款人具有以下权利：1、取得约定数额的货币；2、按照实际借款的期间计算利息；3、可以在申请展期；4、依照有关法律规定和合同约定使用贷款，不得随意改变用途；5、提供有关财务会计报表等资料；6、提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；...

日用百货购销合同范本怎么写

问题解答：日用百货购销合同应当写明供方与需方的具体名称等信息；写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；写明结算方式以及期限，以及双方违约应承担的违约责任；双方签字并写明日期。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容...

情势变更原则内容有什么

问题解答：情势变更原则内容有：情势变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人原因发生情势变更，致合同之基础动摇或者丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。法律依据：《民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的...

有偿保管合同与无偿保管合同的区别是什么

问题解答：有偿保管与无偿保管的合同区别是：1、合同性质不同。一个是有偿合同，一个是无偿合同；2、合同的生效时间点不同。有偿保管合同是诺成合同，无偿保管合同是实践合同；3、保管人须尽的注意义务不同。法律依据：《民法典》第八百八十九条 寄存人应当按...

经济合同纠纷具体指的是什么

问题解答：经济合同纠纷是当事人双方在依法签订经济合同之后，履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷，双方当事人可以就争议事项进行过协商调解，从而解决纠纷；如果通过协商调解不能解决争议，那么当事人任何一方均可向仲裁机构申请...

可变更合同的诉讼时效吗

问题解答：可变更部分合同的诉讼时效。当发生我国现行《民法典》关于诉讼时效一章中规定的诉讼时效延长事由，符合该法律规定的情形，合同的诉讼时效即可从原来一般规定的三年诉讼时效期间，变更为更长期限的诉讼时效期间。法律依据：《民法典》第一百八十八条...

认购协议书的效力如何

问题解答：认购协议书的效力是：如果认购协议书中具备《商品房销售管理办法》中规定的商品房买卖合同的主要内容的，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议可以认定为商品房买卖合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...

保险合同中投保人的义务有哪些

问题解答：投保人的义务有：1、给付保险费；2、通知义务；3、避免损失扩大的义务。人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当...

签了居间合同毁约要赔多少？有哪些规定？

问题解答：签订居间合同后毁约要根据合同约定赔偿，一般在居间合同中会有约定，如果没有约定的需要赔偿毁约给对方造成的损失，损失包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民...

合同违约金可以开发票吗

问题解答：合同违约金一般不可以开发票。违约金的性质是一种补偿，补偿对象是违约方因为未履行合同业务而给其他缔约方造成的损失，如何开具发票，取决于违约金的补偿内容。法律依据：《发票管理办法》第三条 本办法所称的发票，是指在购销商品、提供劳务或者...

双务合同与单务合同是什么意思

问题解答：双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型；单务合同也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立...

怎样认定合同是否有效

问题解答：认定合同有效需要订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。合同的内容一般包括履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律...

保证合同有哪些注意事项

问题解答：签订保证合同的注意事项有：1、要审查保证人的履约情况；2、明确保证人的权利义务；3、保证合同应采取书面形式；4、明确各自该承担的保证责任大小，避免纠纷的发生。法律依据：《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权...

在哪些情况下赠与人可以撤销赠与呢

问题解答：在以下情况下赠与人可以撤销赠与：1、赠与合同未经公证，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与；2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的；3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；4、受赠人不履行赠与合同约定义务的。法律依据...

人身保险合同需要交印花税吗

问题解答：人身保险合同不需要交纳印花税，依据《印花税税目税率表》的规定，财产保险合同会征收印花税，包括财产、责任、保证、信用等保险合同。按投保金额万分之零点三贴花。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质...

签订储蓄合同注意事项有哪些

问题解答：储蓄合同注意以下事项：其一，检查存单金额大小写是否与自己所存款项一致；其二，选择密码有讲究之，防止他人盗取我们的财产；其三，存款类型选择要恰当，最好采取组合方式存款，以最大限度地获得利润；其四，选择自动转存，以增加利息收入；其五，...

合同无效有什么后果呢

问题解答：合同无效因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归...

签字能作为证据吗

问题解答：签字能作为证据，但证据必须查证属实才能作为认定事实的根据。一般的证据可以为：1.当事人的陈述；2.书证；3.物证；4.视听资料；5.电子数据等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）...

合同已履行完毕能否再撤销

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-18 14:00

问题解答：已履行完毕的合同能再撤销，即属于可撤销合同的可以进行撤销。可撤销合同包括：基于重大误解订立的合同；当事人被欺诈、胁迫订立的合同等。合同被撤销后，应当返还财产，并根据情况承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条...

合同撤销权如何行使,由谁行使

问题解答：一般由合同双方当事人行使合同撤销权，行使方式是：1、以意思表示的方式为之，即撤销权人将撤销合同的意思告知相对人就可产生撤销合同的后果；2、以诉讼的方式为之，即当事人须向法院提起撤销合同的诉讼，经法院判决才可撤销合同；3、区分不同的撤...

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