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什么样劳动合同不能签

问题解答：以下劳动合同不能签：口头劳动合同，和简单合同，即内容过于简单，缺少基本要素和对用人单位的解除合同违约行为的追究条款，还有不规范、不合法、不公平的劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳...

租房合同被涂改应该怎么办

问题解答：涂改租房合同应该及时确认或否认，如果是当事人协商一致，对租房合同作出的变更，涂改是有效的；如果是一方当事人擅自涂改的，涂改的内容不发生变更的效力，原合同的内容仍然有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

欠款合同纠纷起诉需要哪些证据材料

问题解答：起诉欠款合同纠纷需要的证据材料是：借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。法律依据：《关于审...

合同复印件能起诉吗

问题解答：当事人可凭合法有效的合同复印件进行起诉。只要复印件与原件核对无误的，并且原件是依法订立的，复印件也具有法律效力的，可以作为证据使用，但一般情形下有原件需要提供原件作为证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉...

欠条被告不承认怎么办

问题解答：被告不承认欠条可以提供欠条之外能够证明债务关系的证据，来证明欠款事实。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题...

合同成立必须具备的要素有哪些

问题解答：合同成立的必备要素是：1、订约主体为实际订立合同的双方当事人；2、双方当事人订立合同要符合法律、行政法规的要求；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一...

请求撤销合同的时效

问题解答：一般情况下请求撤销合同的时效是一年。依据相关规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，也可认定为撤销权消灭。法...

竞业禁止协议发补偿金的对象和期限是什么

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  • 2022-02-18 14:29

问题解答：发放竞业禁止协议补偿金的对象是劳动者，期限为两年。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。由于竞业禁止的期限不得...

该如何区别未生效合同与无效合同

问题解答：区别未生效合同与无效合同如下：1、法律意义不同。未生效合同的效力有可能转换，无效合同属于自始、当然、确定无效的合同；2、权利义务不同。未生效合同中仍存在双方约定所应享有的权利与应承担的义务，无效合同其内容对双方而言不具有约束力；3、...

土地租赁合同是否可以转让

问题解答：可以转让土地租赁合同。如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果未经出租人同意擅自转让的，出租人可解除土地租赁合同。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或...

确认合同无效有时间限制吗

问题解答：请求确认合同无效没有诉讼时效的限制。我国民法典规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权...

租房者房租租赁定金是否能退

问题解答：租房定金能退。在租房者按照约定履行了其义务之后，定金可以退还；如果租房者违约的，则不可以请求退还定金；如果出租方违约的，则租房者可以请求对方双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...

无权代理合同是什么意思呢

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  • 2022-02-18 14:28

问题解答：无权代理合同是指：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权，却依然代理他人与合同相对人签订合同。无代理权而以他人名义从事民事法律行为，事后其行为如果没有经过被代理人追认，其法律行为对被代理人不产生相应的法律效力，其法律后果依然由行为...

居间合同产生的权利能够转让吗

问题解答：居间合同产生的权利能够转让，转让该权利需符合的条件是，存在合法有效的权利；该权利属于可转让的权利；权利人与受让人协商达成一致；以及权利人通知了债务人其转让权利的行为。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部...

经济合同无效具体会怎样

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  • 2022-02-18 14:28

问题解答：签订无效的经济合同当事人因经济合同所得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价赔偿；以及造成合同无效的过错方要承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行...

房屋买卖按揭公证处公证有效吗

问题解答：在公证处公证房屋买卖按揭的行为有效。房屋买卖按揭合同的当事人可以向房屋所在地的公证机构提出申请，办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二...

保险公司承保后要履行的责任和义务有哪些

问题解答：保险公司承保后的责任和义务有：1、赔偿保险事故造成的财产损失或对人身伤害给付保险金；2、积极向投保人和被保险人进行防灾宣传和灾前检查；3、为投保人或被保险人的业务、财产、家庭、身体健康等状况保密。法律依据：《民法典》第五百零九条 当事...

发生劳动合同纠纷该怎样解决呢

问题解答：解决劳动合同纠纷的方式有：其一，劳动者与用人单位协商；其二，向调解组织申请调解；其三，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；其四，向人民法院提起诉讼。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和...

借名买房签订的合同有效吗

问题解答：借名买房签订的合同有效。借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同；借名购买经济适用房等特殊房屋的合同的效力。有的法院认为该类合同属于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形。有的法院则认为经济适用房上市交易的相关...

情势变更合同应当符合的条件是什么

问题解答：合同情势变更应当符合的条件是：1、发生了情势变更的客观事实；2、情势变更是当事人所不能预见，不能避免，不能克服的；3、情势变更的事实发生在合同生效之后，履行完毕之前；4、情势变更致使合同履行显失公平。法律依据：《民法典》第五百三十三条...

合同无效如何去处理合同无效后怎么办

问题解答：合同无效的双方当事人可以依《民法典》规定解决合同纠纷争议、被仲裁裁定或被人民法院判决，产生返还财产、赔偿损失、行政处罚三种法律后果。无效的合同自始没有法律效力，尽管与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。法律依据：《民...

合同解除权与撤销权是一个意思吗

问题解答：合同解除权的意思与撤销权的意思不同。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产...

开发商与个人签订的施工承包合同是否有效

问题解答：开发商依照规定与个人签订的施工承包合同具有法律效力。开发商与个人签订施工承包合同，个人相当于该施工工程的承包方，如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政...

什么叫大小合同

问题解答：大小合同的意思是：交易双方签订金额不同的两份合同，一份金额较小的阳合同用于向主管机关备案登记纳税，另一份金额较高的阴合同则实际约定双方交易价格，彼此对其秘而不宣，目的就是逃避纳税这一法定义务。法律依据：《民法典》第一百四十六条　 ...

合同签订时是否可以转让

问题解答：签订的合同可以转让。但转让的合同债权债务必须属于有效存在的，依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务。如果当事人转让的是合同债权，要通知该合同的债务人；如果转让的是合同债务，则要获得债权人的同意。法律依据：《民法典》第五百四十五条...

附条件的赡养协议对于所附条件有什么要求

问题解答：附条件的赡养协议要求是：1、父母子女之间的赡养义务不能附条件履行；2、赡养人之间签订的协议不能对被赡养人的财产所有权进行处分；3、赡养人之间签订的协议中关于履行赡养义务的内容须征得被赡养人的同意。法律依据：《民法典》第一百五十八条 民...

单位不续签合同,可以要求经济补偿金吗

问题解答：合同到期单位不续签的劳动者可以要求经济补偿金。根据《劳动合同法》第四十六条规定，符合我国法律规定的相应情形，用人单位提高或保持原劳动合同约定与劳动者续签，劳动者拒绝的，是不需要支付经济补偿金的。法律依据：《劳动合同法》第四十六条 ...

可以同时和两家公司签订合同吗

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  • 2022-02-18 14:26

问题解答：劳动者可以同时和两家公司签订合同。但根据我国劳动法相关规定，劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，用人单位可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》...

债权人撤销权的行使期限有多长时间

问题解答：债权人行使撤销权的期限有一年；如果自债务人的行为发生之日起五年内，债权人没有行使撤销权的，该权利消灭。因此债权人应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内及时行使撤销权。法律依据：《民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转...

合同成立的必要条件是哪些

问题解答：成立合同的条件有：其一，当事人意思表示须一致；其二，合意则须有两个或两个以上的当事人；其三，当事人的意思表示须以订立合同的为目的。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的...

确认合同无效之诉与确权之诉的区别

问题解答：确认合同无效之诉与确权之诉的区别是：请求确认合同无效之诉是指一方当事人提起的请求法院确认合同无效的诉讼。而确认之诉是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议，查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼。法律依据：《民法典》第一百四...

借款合同可不可以口头约定

问题解答：可以口头约定、成立借款合同。自然人之间借款可以是口头协议方式。然而，口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证，除非对方承认借贷事实或者有其他证据证明方能确认双方借贷关系的存在。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以...

欺诈成立的合同能够解除吗

问题解答：可以解除欺诈成立的合同。当事人协商一致的，可以解除该合同。但欺诈的合同一般属于可撤销的合同，受欺诈方可以通过请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，使合同归于无效。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意...

职工跟单位签订劳动合同需要具备哪些条件

问题解答：签订劳动合同的条件是：1、年龄条件，要求劳动者年满十八周岁或年满十六周岁不满十八周岁的劳动者在劳不违背有关法律、法规前提下也可以订立劳动合同；2、劳动能力的条件，指劳动者凭借自己的智力或体力完成某项工作的能力。法律依据：《劳动法》第...

合同成立未生效是否能够解除

问题解答：能够解除成立但未生效的合同。合同可由当事人协商一致解除，或者在符合约定或者法定的解除事由时解除，即在一方具有明示违约；迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形时解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

债权债务抵销应当具备什么条件呢

问题解答：抵销债权债务的条件是：一方与另一方互负债务；债务的标的物的种类、品质相同，并且可以进行抵销；而任何一方决定与对方的到期债务相抵销的；或者当事人之间协商一致，决意抵销的。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务，该债务的标...

合同的成立与生效怎么区分

问题解答：区分合同成立与生效如下：1、合同成立是解决合同是否存在的问题，而合同生效是解决合同效力的问题；2、合同成立的效力与合同生效的效力不同；3、合同不成立的后果仅仅表现为当事人之间产生的民事赔偿责任，一般为缔约过失责任。而合同无效的后果除...

保管合同是不是单务合同

问题解答：保管合同属于单务合同的范围，同时也可以是双务合同。保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同；单务合同为一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方则只负义务而不享有权利的合同，典型的有赠与、归还原物的...

租房给老人怎么写合同

问题解答：老人书写租房合同的内容有：老人与出租人的姓名及性别等基本身份信息、租金、支付方式、支付期限、租赁期限、违约责任、解决争议的办法、双方的签字、租赁合同生效时间等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁...

房屋居间合同纠纷有无时效

问题解答：起诉房屋居间合同纠纷有规定的时效，且房屋居间合同纠纷使用普通诉讼时效，诉讼时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务...

签字按手印按名字上吗

问题解答：按手印应按在签名上。依据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。把手印按在名字上，这样以后出争议会更容易解决。法律依据：《民法典...

押金合同是否可以转让

问题解答：可以转让押金合同。但转让的合同的债权债务必须属于有效存在的，依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务。并且如果是押金合同的债权人转让的，要通知该合同的债务人；如果是债务人转让的，要取得债权人的同意。法律依据：《民法典》第五百四十五...

终止劳务合同是否需要赔偿

问题解答：非法终止劳务合同需要赔偿。如果是因用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、被责令关闭、撤销而终止的；或者是合同期满，用人单位降低劳动条件续订劳动合同，劳动者不同意而终止的，则需要赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十四...

房东是否可以连续涨房租

问题解答：房东经租客同意可以连续涨房租。如果未经协商，在租赁期内房东擅自涨房租的，属于对租赁合同的变更，是不可以的，变更的内容对租客不发生法律效力。但是租赁期限届满，租客续租，由于原租赁合同终止，房东提出涨房租，也是可以的。法律依据：《民法...

在哪些情况下可以订立无期限合同

问题解答：在下列情况下可以订立无期限合同：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年；2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年；3、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有发...

聘书是否具有劳动合同的效力

问题解答：公司发出的聘书不具有与劳动合同同等的效力。聘书从法律效力分析只是一个要约，并不代表劳动关系当然成立。劳动合同的成立需经过要约、承诺、签约三个步骤。是否真正建立劳动关系，还需要劳动者与用人单位双方签字确认彼此的权利与义务并真正履行合...

商品房房屋买卖合同生效条件有哪些

问题解答：房屋买卖合同生效条件有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、双方行为人意思表示真实；3、合同签订不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （...

股权转让合同纠纷法院管辖地

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  • 2022-02-18 14:24

问题解答：股权转让合同通常以被告住所地或合同履行地为法院管辖地。在股权转让合同纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼...

同时履行抗辩权的判决是怎么规定的

问题解答：判决同时履行抗辩权需要根据《民法典》的相关规定认定，当事人双方互负债务并且没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方若没有履行，对方可以拒绝其履行请求。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履...

债务免除的效力是什么样子的

问题解答：免除债务的法律效力如下：如果是被部分免除的，债权债务部分终止；如果是被全部免除的，债权债务全部终止；并且当事人需遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权...

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