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铺面转让怎么写

问题解答：铺面转让合同的写法：1、写明当事人的姓名或者名称、住所；2、写明店铺的面积、位置、设施等信息；3、写明转让的价款；支付的方式、地点和期限；4、写明定金或者违约金及争议解决办法等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...

解除合同催告合理期限

问题解答：解除合同催告的合理期限：根据我国相关司法解释的规定，如果是解除房屋买卖合同的，合同催告的合理期限是三个月。被催告方在三个月的合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除房屋买卖合同，并要求被催告方承担违约责任。法律依据：《最高人民法...

解除合同损害赔偿怎么算

问题解答：解除合同的损害赔偿应当按照当事人所遭受的实际损失来算，还包括合同履行后预期可得的利益，如果合同内有约定赔偿金，就可以由当事人约定履行违约金还是赔偿实际损失。但是赔偿额不能超过订立合同时，赔偿方预见到或者能预见到的损失。法律依据：《...

卖地合同怎么写

问题解答：卖地合同的书写方法：1、写明买卖双方的基本信息；2、明确土地的面积、位置等信息；3、明确买卖的价款及其支付方式、地点和期限；4、写明需要办理的手续土地使用权的归属及违约责任等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

解除无限期合同的补偿有什么规定

问题解答：解除无限期合同的补偿的规定包括：依据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位解除无限期合同的，应当按照劳动者在单位的工作年限，每满一年，支付一个月的工资补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月的工资补偿。但补...

员工能否拒绝改签合同吗

问题解答：员工可以拒绝改签合同。改签合同需要用人单位与劳动者协商一致，并采用书面形式。如果合同内容损害劳动者切身利益的，劳动者可以拒绝，还可以向劳动行政部门举报用人单位。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部...

签买房合同要什么材料

问题解答：签买房合同一般需要以下材料：1、出卖人和买受人的身份证明；2、房屋买卖合同的文本；3、房产证明、符合购买条件的证明，例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有...

合同违约免责条件是什么

问题解答：当发生不可抗力时，根据不可抗力的影响能全部或者部分免责的；符合当事人约定的免责条款中的情形的；以及是因受害人或第三人的过错而导致违约的。以上就是法律规定的合同违约的免责条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下...

什么叫意向合同

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  • 2022-02-28 19:22

问题解答：根据我国相关法律的规定，意向合同指的是任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。是在对某项事物达成协议、正式签订合同之前，具有合作意愿的当事人之间签订的表达初步合作设想的意向性文书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 ...

后合同义务的法律风险有哪些

问题解答：后合同义务的法律风险包括：依据我现行《民法典》的相关规定，如果当事人违反后合同义务的，仍然可能要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。后合同义务包括通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十条...

小额贷款签合同怎么办

问题解答：小额贷款签合同的处理办法：依据我国现行《民法典》的相关规定，签订小额贷款签合同的，应注意合同的主体是否具有相应的民事行为能力；签字的人是否是合同主体或者主体授权的人；以及贷款合同的内容是否真实合法；是否公平合理。法律依据：《民法典...

租房合同最长多久

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  • 2022-02-28 19:22

问题解答：租房合同的最长租赁期限为：不超过二十年。如果续租合同的，最长的租赁期限也是不超过二十年，超过二十年的部分是无效的。具体的租赁期限也可由承租人和出租人协商确定。法律依据：《中华人民共和民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过...

卖车协议怎么写

问题解答：卖车协议的写法：1、写明卖车协议双方当事人的基本信息；2、明确标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准等；3、明确合同使用的文字及违约责任、效力等条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九...

什么是涉密合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，涉密合同是指当事人对合同中的秘密信息约定保密的范围、期限、地点等内容的合同。例如用人单位与劳动者可以依法订立保密协议或者在劳动合同中约定保密条款。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳...

什么情况下能解除合同

问题解答：在下列情况下能解除合同：1、因不可抗力、一方迟延履行致使合同履行不能的；2、一方明示违约的；3、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行的；4、当事人协商一致解除合同等。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同...

定房合同多久失效

问题解答：定房合同倘若是双方当事人之间依法订立的，没有附解除条件，也没有被解除或者终止的，一般是不会失效的。依法成立的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成...

合同起诉有效期

问题解答：合同起诉的有效期一般是三年。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的...

单位合同诈骗罪怎么处罚

问题解答：单位合同诈骗罪的处罚是：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有...

公司一直不签合同怎么赔偿

问题解答：公司一直不签合同需要向劳动者每月支付二倍的工资标准进行赔偿，没有签劳动合同要赔偿的前提是公司自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支...

买卖车协议书怎么写

问题解答：买卖车协议书的写作方法：1、写明卖方与买方的姓名或者名称、住所；2、明确车辆的基本信息；3、标明车辆的售价及其支付的方式、地点和期限；4、明确质量的维修以及违约责任的承担等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...

担保合同纠纷诉讼时效多久

问题解答：担保合同纠纷的诉讼时效一般为三年。依据我国《民法典》的相关规定，担保合同的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年；法律另有规定的除外。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据...

买新房合同什么时候签

问题解答：依据我国现行《民法典》合同编的相关规定，买新房合同一般在当事人协商一致时签订。新房合同需包括，房屋的位置、面积、设施；购房款；付款的时间、地点、方式；违约责任等内容。具体由当事人协商确定。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同...

主合同无效担保合同效力如何认定

问题解答：主合同无效则担保合同的效力也会被认定为无效。担保合同为从合同，具有从属性。担保合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权...

签合同能留私人账户吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，签合同能留私人账户，但双方当事人应约定好相关保密性，以免产生不必要的账户风险。如果是和公司或者单位签合同的，公司或者单位留要是公司账户或者单位账户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容...

什么是解约合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，解约合同一般指的是合同的当事人经依法协商后，订立的约定了合同的解除条件、解除时间、解除后果等内容的合同。在当事人约定的解除事由出现后，当事人可以依法行使合同的解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人...

买卖合同诉讼时效已过怎么处理

问题解答：当买卖合同过了诉讼时效的，当事人可以通过自力救济的方式来处理。即自行协商达成和解，或者请第三方进行调解。诉讼时效一般是三年，超过诉讼时效的，对方当事人就享有时效的抗辩权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请...

不履行合同义务需要承担什么违约责任

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  • 2022-02-28 19:20

问题解答：合同订立后，如果不履行合同义务，需要承担的违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果当事人有约定的，则按照合同中约定的合理的违约责任进行承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务...

签合同盖什么章

问题解答：签合同一般盖的是个人或单位的合同章或公章。依据我国现行《民法典》的相关规定，如果当事人是采用合同书的形式来订立合同的，则合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。当事人可以自行协商约定使用的印章种类。法律依据：《民法典》第一百四...

二手房买卖合同追诉期是多久

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，二手房买卖合同的追诉期限为三年。二手房买卖合同的追诉期适用2021生效的《民法典》关于诉讼时效的规定。追诉时效是指按照刑法的规定追究犯罪或者侵权行为的有效期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

表见代理的法律后果是什么

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，表见代理的法律后果即代理行为有效。被代理人与第三人，要按照代理人和第三人之间的约定进行履行。如果因代理行为给被代理人造成损失的，被代理人可以向代理人追责。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百七十...

合同订立包括哪些程序

问题解答：合同订立包括以下程序；1、一方当事人发出希望与他人订立合同的要约；2、另一方当事人接受要约，并做出承诺；3、经由当事人之间协商一致，合同即可订立，一般承诺生效时，合同就成立。法律依据：《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取...

主合同无效担保合同效力会怎样

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，主合同无效的，担保合同效力也会无效。因为担保合同是主债权债务合同的从合同，所以是具有从属性，它的效力是根据主合同的效力来决定的。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错...

合同解除的法定条件是什么

问题解答：合同解除的法定条件包括：1、合同双方当事人协商一致，可以解除合同；2、一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件，可以解除合同；3、出现不可抗力致使合同不能实现，可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条　当事人协...

签了意向合同可以退吗

问题解答：当事人双方已经签了意向合同的，可以退。经当事人之间协商一致，可以解除意向合同。或者一方有明示违约、迟延履行等情形的，另一方可以行使合同解除权。但解除意向合同，并不免除当事人的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二...

财产保险合同纠纷适用哪些法律条文

问题解答：根据我国相关法律的规定，财产保险合同纠纷适用的法律条文包括：我国《民事诉讼法》的第二十四条、第三十四条等。即由被告住所地或者保险标的物所在地法院管辖。但当事人约定了管辖法院的，则由约定的法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼...

合同要素包含什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-28 19:18

问题解答：合同要素的主要包含：1、合同的主体，即自然人、法人或者其他组织；2、合同的客体，即标的；3、合同的内容，即主体之间的权利义务关系，一般包括当事人的信息、标的、价款、履行方式等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事...

土地承包合同范本的效力如何确定

问题解答：土地承包合同范本的效力的确定方式：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果签订土地承包合同的双方当事人具备相应的民事行为能力，且出于真实意思表示，合同内容真实合法，不违背公序良俗，该范本就是有效的。法律依据：《中华人民共和国农村土地...

无固定期限合同的弊端

问题解答：无固定期限合同的弊端包括：1、降低了劳动者的人员流动性；2、可能会降低劳动者的积极性和创造性；3、公司需要向劳动者支付经济赔偿金的可能性增加，从而增加了公司的经济负担。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同...

缔约过失责任赔偿范围包括什么

问题解答：缔约过失责任赔偿范围如下：1、给当事人造成的实际损失的赔偿；2、合同履行后可以获得的利益赔偿。但是赔偿的范围不能超过订立合同时，能预见或应当预见的损失的赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形...

格式合同和要式合同有什么区别

问题解答：格式合同和要式合同的区别为：1、格式合同是为重复使用而预先拟定，未与对方进行协商的合同；2、要式合同需要与对方进行协商，并且需要符合一定的条件。例如除自然人的借款行为外，借款合同需要采用书面形式，借款合同就是要式合同。法律依据：《中...

无效合同是否判决解除合同

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，无效合同不能通过法院判决的形式解除合同，无效合同的性质决定了其无需解除、自始无效。因为无效合同自始不发生法律效力，所以不存在解除合同的问题，应由人民法院判定该合同无效，合同只有在具备法律效力的情况...

抵押合同诉讼时效是怎么算的

问题解答：抵押合同诉讼时效的计算方法依据我国《民法典》的相关规定，抵押合同的诉讼时为效自还款义务履行期限届满之日起三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不...

一方终止合同怎么赔偿

问题解答：一方终止合同的赔偿方式：依据我国《民法典》的相关规定，一方终止合同的，应按照给对方造成的实际损失进行赔偿。合同终止后，当事人的权利义务终止，但当事人仍要履行通知、保密等附随义务，给对方造成损失的，要予以赔偿。法律依据：《民法典》第...

诈骗罪的贷款合同的效力如何

问题解答：涉嫌诈骗的贷款合同是无效的。因为诈骗签订的合同违反了我国《刑法》的规定，贷款诈骗属于虚假的意思表示、并且违反法律、行政法规的强制性规定、恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为。所以诈骗罪的贷款合同无效。法律依据：《中华人民共和国...

合同转让包括哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-28 19:17

问题解答：合同转让包括部分转让和全部转让，还有债权转让和债务转让。如果债权人要转让债权的，要及时通知债务人；如果债务人要转让债务的，要获得债权人的同意，债权人要是不同意就不能转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将...

签字按手印能反悔么

问题解答：签订合同的当事人在签字按手印后，一般不能反悔。除非存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平等情形的，当事人可以后悔，可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十七条基于...

合同定金多少才能生效

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同约定的定金不超过主合同标的额的20%才能生效；超过的部分不生效。但如果当事人实际交付的定金与约定不一致的，视为变更合同中定金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付...

赠与协议怎么写才有法律效应

问题解答：赠与协议按照下列要求写才有法律效应：1、应写明赠与方与受赠方的基本信息；2、写明赠与协议的具体赠与内容；3、注明签字，盖章，写明日期；4、协议当事人需具有完全民事行为能力，协议内容意思表示真实，协议不能违反法律规定。法律依据：《中华人...

合同专用章丢失怎么办

问题解答：合同专用章丢失的处理办法：丢失合同专用章的当事人可以向公安机关申请重新由有资质的印章刻制单位刻制，并在报纸上公告。除当事人另有约定外，当事人可以暂时先使用签名或者按指印等签字的方式签订合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下...

单位名字变了原合同还有效吗

问题解答：单位名字变了，原合同一般还有效。对于用人单位变更名称的，不影响劳动合同的履行，但是最好要重新订立劳动合同，以免以后发生纠纷时有误会。如果单位因合并或分立而变更名称的，原劳动合同也是继续有效，但要由承继原单位权利和义务的用人单位来继...

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