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合同毁约怎么办

问题解答：合同毁约的处理办法：依据我国现行《民法典》的相关规定，一方当事人合同毁约的，另一方当事人可以要求毁约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等毁约责任。但如果当事人已经依法约定了违约责任条款的，则按其约定来实行。法律依据：《民法典...

企业单方解除合同合同就一定会解除吗

问题解答：如果企业是因劳动者的过错而解除合同的，一般是可以解除。但是在属于职工在工伤期内、孕期内等情形的，企业是不得解除合同的。对于企业违法解除劳动合同的，劳动者可以要求继续履行。所以企业单方面解除合同，合同不一定会解除。法律依据：《中华人...

缔约过失责任的类型有哪些

问题解答：缔约过失责任的类型有如下：1、赔偿损失；2、继续履行；3、采取补救措施等责任类型。缔约过失责任中的损失赔偿额应当相当于一方因过失，而给对方造成的损失，并且应包括预期可得的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合...

应该如何变更合同才有效

问题解答：变更合同需具备以下条件才有效：1、由合同的当事人协商一致，变更合同的；2、变更的内容明确具体，变更的主体具有相应的民事行为能力；3、变更的意思表示真实的。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：...

有效合同需具备的条件

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  • 2022-02-28 19:28

问题解答：有效合同需具备的条件如下：1、合同的主体均具有相应的民事行为能力；2、合同经由当事人协商一致订立，意思表示真实；3、合同的内容完备、真实合法，且不损害他人的权益以及国家、集体的利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

单方约束的合同有效吗

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  • 2022-02-28 19:27

问题解答：单方约束的合同只要满足合同的生效条件即有效。依据我国现行《民法典》的相关规定，对于当事人自愿受单方约束的行为，只要当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实，不违法、不违背公序良俗、不损害他人合法权益的，就有效且由法律予以保护。法...

转租协议怎么写

问题解答：转租协议的写法：1、写明转租人和第三人的姓名或者名称、住所；2、写明租赁的标的；3、写明租金的数额、押金及其支付的期限、方式、地点；4、注明转租是获得出租人同意的意思表示等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...

没签合同交定金生效吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，没签合同交定金的，该定金合同依然生效。定金合同生效须具备两个条件：一是定金合同应当采取书面形式订立，口头定金合同无效；二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。法律依据：《中华人民共和国...

建设工程合同包括什么

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  • 2022-02-28 19:27

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括：施工合同、勘察合同和设计合同；合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；竣工验收；质量保修范围等。法律依据：《中华人民共和民...

合同签字盖章以后可以再变更合同吗

问题解答：合同在双方签字盖章后，还可以再变更合同。但要注意的是，变更合同要由合同的当事人协商一致，并且变更的内容明确具体，变更的主体具有相应的民事行为能力；变更的意思表示要真实。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

非全日制用工合同解除条件是什么

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  • 2022-02-28 19:27

问题解答：当劳动者与用人单位协商一致时；当劳动者不符合录用的条件时；当劳动者严重违反用人单位的规章制度时；或者当劳动者严重失职、损害用人单位的利益的等条件时；非全日制用工合同可以解除。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有...

格式合同条款有什么规定

问题解答：格式合同条款的规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，提供格式合同条款的当事人，要采取合理的方式提请对方注意重要的条款并予以说明。如果当事人未说明或提示的，对方可主张该条款无效。法律依据：《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为...

职工的合同到期不续签如何补偿

问题解答：劳动合同法规定，职工的合同到期用人单位不续签的补偿，依照职工在公司工作每满一年的，补偿一个月的工资；工作半年以上不到一年的，按一年计算；工作不到半年的，补偿半个月的工资。但必须是公司决定不续签或者降低劳动合同条件的，才有补偿。法律...

劳动合同终止的条件是什么

问题解答：劳动合同终止的条件：1、劳动合同期满劳动合同期满；2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇；3、劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪当劳动者死亡、因下落不明被人民法院宣告失踪或者宣告死亡后；4、用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执...

赠与合同是无偿合同吗

问题解答：赠与合同一般是无偿合同，但存在附条件赠与的情形。赠与合同是一方无偿将自己的财产赠与给另一方，而另一方表示接受的合同。另一方不需要支付相应的价款，可以无偿地获得被赠与的财产。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的...

纳税人购销合同怎么写

问题解答：纳税人购销合同的写法：1、写明购货单位和供货单位的名称、住所等基本信息；2、明确货物的名称、质量、数量等信息；3、明确货物的价格；4、明确支付的期限、方式、地点以及违约责任等内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人...

租房合同的押金能退吗

问题解答：租房合同的押金通常情况下是能退的，但如果承租人按照约定租赁房屋，未造成房屋损害的，则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的，则押金可能会被扣除或者不退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一...

合同迟延履行有什么类型

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同迟延履行主要有履行迟延和受领迟延这两种类型。迟延履行也可分为，经催告后在合理期限内仍未履行的违约行为，和因为迟延履行导致合同履行不能的根本违约行为。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以...

合同作废声明怎么写

问题解答：合同作废声明的写法：1、写明当事人的姓名或者名称、住所等基本信息；2、写明作废合同的基本内容，应包括作废的原因、意思表示以及后果；3、注明当事人的签名或者盖章、作废的日期等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

如何约定解除合同的条件

问题解答：约定解除的内容以及行使方式应由当事人自行决定，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。约定解除合同的条件应当通过当事人进行协商一致达成协议。合同可以单方解除、协议解除、法定解除以及约定解除。约定解除，是指当事...

合同到期单位不续签

问题解答：劳动合同到期后，单位不与劳动者续签的，那么，单位需要按劳动者在本单位工作的年限，以每满一年支付一个月工资的标准向其支付经济补偿金。一般除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，而劳动者不同意续订的以外，劳动者都可以要求获得经...

怎样的合同具有法律效力

问题解答：合同是否具有法律效力需要满足以下要件：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行为能力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

买卖合同的效力如何确认

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  • 2022-02-28 19:26

问题解答：买卖合同的效力的确认：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果买卖合同的主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗的，买卖合同有效。如果主体无民事行为能力，内容违法或者表意不真实的，则买卖合同无效。法律依据：《民法典》第...

借款合同与借据的区别表现在哪

问题解答：借款合同与借据的区别表现在以下方面：1、借款合同是法律明确规定的合同类别，合同中的条款相对规范、具体，例如包括借款种类、币种、用途、数额等内容；2、借据较为简易，相对没有合同条款所约定的内容全面、具体。法律依据：《中华人民共和国民法...

货买卖合同怎么写

问题解答：货买卖合同的写法：1、应写明买卖双方和货物的基本信息；2、写明货物价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；2、写明质量标准承诺；4、写明货物配套设施的交付承诺和责任；5、写明解决争议的方法、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民...

定金与违约金能否同时适用

问题解答：按照我国《民法典》的相关规定，定金与违约金不能够同时适用。如果当事人同时约定了违约金和定金的，只能选择适用。如果当事人约定的定金数额不足以弥补损失的，对方可以请求增加赔偿数额。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百八十六条当事人可...

合同到期后竞业禁止协议怎么办

问题解答：合同到期后竞业禁止协议要是还没到期或者还没被解除的，则该协议继续有效。劳动者需要遵守竞业禁止协议的约定，但竞业限制期限，不得超过二年。具体按照当事人约定的期限来执行。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者...

什么叫单价合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，单价合同一般指的是确定了实物工程量单价的合同。包括固定单价合同，即在工程全部完成后，以竣工图的工程量最终结算总价款的合同；和可调单价合同，即根据实际情况和合同约定，调整合同单价来确定实际结算单价的合同。法律...

借款合同未约定还款期

问题解答：若当事人在借款合同中没有约定还款期的，当事人可以协议补充；如果协商不成的，可以根据合同相关条款或者交易习惯来确定；如果仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告其在合理期限内返还。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百一十条...

房屋赠与合同书怎么写有效力

问题解答：房屋赠与合同书写明下列条款有效力：1、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；2、写明房屋的基本情况；3、写明赠与的对象的姓名或名称等信息；4、写明赠与的原因、时间、方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的...

一般办理解除合同报告书要多长时间

问题解答：一般办理解除合同报告书的时间是由用人单位通知劳动者解除劳动关系时办理，并且用人单位为劳动者办理档案和社保关系的转移手续的时间是解除后的十五日内。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解...

怎么解除技术服务合同

问题解答：一般解除技术服务合同的方式有两种：向对方发出解除合同的通知或者直接以起诉或者申请仲裁的方式来解除技术服务合同。通知到达对方时或者起诉状副本、仲裁申请书副本送达对方时，技术服务合同解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五...

出现合同纠纷如何解决

问题解答：出现合同纠纷的解决办法：1、通过合同双方当事人协商来解决；2、通过请第三方组织进行调解来解决；3、通过申请仲裁或者向法院提起诉讼来解决。法院可以先行调解，调解不成的，可以作出相应的判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三...

电子合同怎么弄

问题解答：电子合同的主要内容应包括：1、合同当事人的姓名或者名称、住所；2、标的物的质量、数量、价款及其支付的方式、地点和期限；3、违约责任条款以及争议解决条款等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行...

试用期不给签合同吗

问题解答：试用期也是需要签订合同的。自用工之日起一个月内，用人单位和劳动者就应当订立书面劳动合同。如果未签订劳动合同的，用人单位需要给予劳动者每月双倍工资的补偿，但自用工之日起，补偿最多不能超过十一个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

导致合同终止的法定条件有哪些

问题解答：导致合同终止的法定条件有，1、合同被解除；2、债务已经履行；3、债务相互抵销或债权债务同归于一人；4、债务人提存标的物；5、以及债权人免除债务等法定的或者约定的条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债...

房屋租赁合同无效怎么办

问题解答：如果双方当事人签订的房屋租赁合同是无效的，那么承租人和出租人因该租赁合同所得财产要互相返还，对于不能返还的部分，要折价赔偿。并且造成该房屋租赁合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效...

公司不续签合同有赔偿吗

问题解答：若劳动合同到期后，公司不续签合同的，会有赔偿。员工在该公司工作每满一年的，可要求一个月工资的赔偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，可要求半个月工资的赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之...

购房订金和定金的区别

问题解答：购房订金和定金的区别主要包括：1、交付购房订金的协议是主合同的一部分，而交付定金的协议是从合同；2、未交付购房订金的，即构成对主合同的违反，而未交付定金的，不构成对主合同的违约；3、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生...

合同纠纷诉讼时效有多久

问题解答：合同出现纠纷的，诉讼的时效一般为3年。但是，自当事人权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的...

合同法违约责任条款

问题解答：违约责任条款主要有：1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。具体的赔偿方式也可由当事人自行约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履...

租赁合同诉讼时效适用多久

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，租赁合同的诉讼时效适用三年的时效期限。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，...

什么是实定合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，实定合同指的是订立合同时已经确定法律效果的合同。与实定合同相对的是射幸合同，其法律效果在订立合同时是不确定的，是以偶然事件的发生为效力的产生前提的合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

房产居间合同受法律保护吗

问题解答：若房产居间合同是依法订立的，那么就受法律的保护。房产居间合同是居间人报告订立房产合同的机会或者提供订立房产合同的媒介服务，而委托人支付报酬的合同。法律依据：《中华人民共和民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的...

未按借款合同约定还贷的有什么后果

问题解答：未按借款合同的约定还贷的，产生的后果有如下：如果借款合同约定了利息的，违约方要承担还款付息以及支付逾期利息的责任。对方当事人还可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十...

授信合同是什么

问题解答：根据我国相关法律的规定，授信合同指的是根据当事人所具有的信用，银行经审核后，向其发放贷款而订立的合同；或者为其在有关经济活动中的信用，向第三方作出保证而订立的合同。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到...

格式条款是要约吗

问题解答：格式条款不能说是要约。因为要约是发出希望与他人订立合同的意思表示，合同还未正式订立。而格式条款则是一方提前拟定的，未与对方协商的条款。双方在格式条款上签字的，属于正在订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是...

房屋的赠与合同的效力如何确定

问题解答：关于房屋赠与合同的效力认定为：如果赠与是当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且赠与人具有相应的民事行为能力的，房屋的赠与合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的...

手写合同怎么才算有效

问题解答：手写合同符合下列条件才算有效：1、合同双方当事人均具有相应的民事行为能力，且出于真实的意思表示；2、合同内容真实合法、不违背公序良俗；3、法律没有规定或者当事人没有约定采用其他的合同形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条...

个人房屋抵押合同范本包括什么内容

问题解答：个人房屋抵押合同范本应当载明以下内容，抵押人和抵押权人的姓名、住所等信息；房屋的地理位置、面积、设施等情况；抵押担保的债权范围、种类；抵押的期限；解除抵押的时间、条件和方式等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具...

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