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合同诉讼时效

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  • 2022-02-28 19:41

问题解答：合同的诉讼时效依据我国相关法律规定为三年。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。合同诉讼时效适用2021年生效的《民法典》中关于诉讼时效的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

签两家合同会被发现吗

问题解答：签两家合同存在被发现的风险，且被发现后可能要承担相应的法律后果。如果劳动者签两家合同，严重影响其中一用人单位的工作任务的完成；或者经用人单位提出，拒不改正的，单位可以解除劳动合同，并且无需给予劳动者补偿。法律依据：《中华人民共和国...

购房合同违约的起诉期是多久

问题解答：购房合同出现违约情形的，起诉的时间期限为3年。起诉期自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保...

建设工程承包合同违约金的上限是多少

问题解答：建设工程承包合同违约金的上限为不超过实际造成损失的30%。依据我国现行《民法典》的相关规定，如果在建设工程承包合同中，当事人约定违约金的上限超过实际造成损失30%的，当事人可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失，予以减少。法律依据：《中华...

合同撤销的后果是什么

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  • 2022-02-28 19:38

问题解答：合同撤销的话，合同是自始无效的。当合同无效时，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。过错方还要根据自己的过错程度向对方所遭受的损失进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五...

合同是什么意思

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同的意思即自然人、法人、其他组织之间，订立的关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同的订立主体是平等的民事主体，内容是关于设立、变更、和终止民事法律关系。法律依据：《民法典》第四百六十三条本...

解除合同能否主张违约金

问题解答：解除合同可以主张违约金的。但前提条件是，因一方违约而使对方解除合同的，并且当事人没有相反的约定的，才能进行主张。解除权人可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止...

无名合同有哪些

问题解答：无名合同是法律没有明文规定的合同类型。那无名合同的类型有，旅游合同、服务合同、肖像权使用合同、家庭教师聘任合同、培训合同、补偿贸易合同、演出合同、港口作业合同等。法律依据：《中华人民共和民法典》第四百六十七条本法或者其他法律没有明...

赠与合同如果办理公证是否有法律效力

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，赠与合同如果办理公证则有法律效力。一般在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，但是经公证的赠与合同，即被证明合法性、真实性的赠与合同，是不能撤销的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五...

借款合同如何起算诉讼时效期间

问题解答：借款合同诉讼时效期间的计算：依据我国现行《民法典》的相关规定，借款合同诉讼的时效期间自当事人知道或者应当知道权利受到损害，以及义务人之日起算。借款合同的诉讼时效期间一般是三年，超过三年的，法院不予保护。法律依据：《中华人民共和国民...

格式合同的限制性规定有哪些

问题解答：关于格式合同的限制性规定为：1、提供格式条款的一方具有不合理地免除或者减轻本人责任、加重对方责任。2、排除对方的主要权利等行为的，格式合同是无效的。法律依据：《中华人民共和民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一...

抵押小产权房合同的效力如何

问题解答：抵押小产权房合同有效的条件是合同主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗。但如果因违反法律、行政法规的强制性规定的，则该合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：...

合同期内孕妇被辞退公司补偿多少

问题解答：合同期内孕妇被辞退，是属于违反《劳动合同法》规定的，可以要求公司支付双倍经济补偿的赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半...

交了定金没签合同能退吗

问题解答：交了定金没签合同能退。因为定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，如果没签合同属于合同未成立的情形，这时可以退定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的...

限制行为能力人签订的合同效力如何

问题解答：限制行为能力人签订的合同效力分为两种，该行为人签订的是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同是有效的。其他的合同是效力待定的，经法定代理人同意或者追认后才有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具...

转租合同需要房东签字吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，转租合同可以不需要房东的签字，但转租应获得房东的同意或认可。当事人订立转租合同，可以在房东的见证下，签字确认；也可以获得其同意后，单独与第三人订立转租合同。法律依据：《民法典》第七百零七条租赁期限...

合同怎么追认

问题解答：合同的追认方式：依据我国《民法典》的相关规定，应由相对人对法定代理人发出催告，要求其在一个月内予以追认；一个月内法定代理人没有表示的，视为拒绝追认。没有经过代理人追认的法律行为对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。法律依据：...

缔约过失责任的适用情形有哪些

问题解答：当事人在订立合同时，缔约过失责任的适用情形有以下方面，一方当事人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；一方故意隐瞒或者提供虚假的合同信息的情形；以及其他违背诚信原则的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程...

实践合同什么时候成立

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，实践合同一般在当事人作出相应的实践行为后即可成立。例如实践合同中的定金合同，是自一方当事人交付定金时，合同就成立。而诺成合同是自当事人均签字、盖章、或者按指印时成立。法律依据：《民法典》第四百九十...

买卖合同管辖权规定

问题解答：买卖合同管辖权的规定即依据我国《民事诉讼法》的相关规定，买卖合同纠纷一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。但如果买卖双方约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法...

建筑工程施工合同如何认定无效

问题解答：认定建筑工程施工合同无效的办法为：1、判断其主体是否是无民事行为能力人；2、是否是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的；3、其内容是否违法，是否违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法...

抵押合同生效的条件是什么

问题解答：抵押合同生效的条件包括：主体适格，行为人具有相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实，要求当事的内心的意思和外部的意思一致；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；标的确定与可能，不动产的已经办理抵押登记，动产的已经交付...

间接代理如何承担责任

问题解答：间接代理承担责任的方式：1、已经获得被代理人同意或者追认的，代理人只对第三人的选任和对第三人的指示担责；2、未获得被代理人同意或者追认的，则除紧急情况下，均由代理人担责。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百六十九条代理人需要转委托...

买房人可以要求变更合同中的买房人吗

问题解答：买房人能要求变更合同中约定的买房人，但要注意的是，其需与合同的对方当事人协商一致，并且更改的内容明确的，才能进行变更。如果对方当事人不同意变更的，不能擅自变更。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

签订银行借贷合同应注意哪些问题

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  • 2022-02-28 19:33

问题解答：跟银行签订借贷合同时应当注意以下事项：首先要采用书面形式；其次借款人要按要求提供有关的业务活动和财务状况的真实情况；以及借款的利率要合理；最后合同的内容要明确具体。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书...

假公章盖的合同生效吗

问题解答：假公章盖的合同除了构成表见代理或经被代理人追认或同意的情形外，一般是无效的。依据我国《民法典》的相关规定，只有双方当事人均具有民事行为能力、出于真实意思表示，且合同内容真实合法、不违背公序良俗的才有效；假公章存在一定的效力瑕疵。法...

合同部分条款无效的情形有什么

问题解答：合同部分条款无效的情形有以下内容：1、损害社会公共利益、他人合法权益的条款；2、无民事行为能力人订立的条款；3、造成对方人身伤害而免责的条款；4、因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

鱼塘租赁合同要注意什么事项

问题解答：鱼塘租赁合同要注意写明：1、租借方和承租方的名称、住所等基本信息；2、租赁的鱼塘的具体位置、面积、用途；3、租赁鱼塘的租金；4、租金的支付时间、支付方式；5、交付、租赁鱼塘的时间不超过二十年；6、违约责任条款等。法律依据：《中华人民共和...

合同审查签约主体资格要注意什么

问题解答：合同审查签约主体资格要注意以下事项：1、合同的主体是合同的当事人，且应当为完全民事行为能力人；2、合同当事人对合同标的是否具有处分权利；3、如果是他人代签，合同当事人是否授权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容...

没合同酒店定金能退吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，没合同酒店定金符合一定条件的能退。只有收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的情况下，给付定金的一方可以主张收受定金的一方退还定金，并且是双倍返还。除此之外，如果是因为给付定金的...

劳动合同终止的法定情形有哪些

问题解答：劳动合同终止的法定情形包括：1、因公司章程规定的解散事由出现、股东会或者股东大会决议等，用人单位提前解散的；2、用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销的；3、劳动者作为自然人主体资格消灭的；4、劳动者不具备劳动合同的主...

手机分期付款不还款会不会坐牢

问题解答：手机分期付款不还款通常情况下是不会坐牢的。该行为属于民事纠纷中的违约行为，另一方当事人可要求违约方承担继续履行、采取补救措施等民事责任。但如果当事人有诈骗故意的，并且数额较大的，则可能会坐牢。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事...

合同约定解除权什么时候可以行使

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  • 2022-02-28 19:31

问题解答：合同约定的解除权，在当事人协商一致或者约定的解除事由出现时，可以行使。如果有法定或者约定的期限的，应当在期限内行使；没有期限的，应当在一年内或者被催告后的合理期限内行使。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一...

建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久

问题解答：建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年，这是国家法律规定的普通诉讼时效，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人...

反担保合同生效要件是什么

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  • 2022-02-28 19:31

问题解答：反担保合同的生效要件是行为人具有相应的民事行为能力，不得为无民事行为能力人；且当事人的意思表示真实，要求当事的内心的意思和外部的意思一致；没有违反强制性法律规范及社会公共利益；没有违背公序良俗。法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

网签合同填写注意什么

问题解答：网签合同填写的注意事项包括：1、合同的格式是否标准、形式是否合法；2、合同的内容是否与当事人协商的一致；3、合同的主体是否是合同当事人；4、合同的权利义务是否公平、内容是否完备等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

合同中的口头约定是否有效

问题解答：如果约定的主体具有相应的民事行为能力，且意思表示真实合法，不违背公序良俗的，一般合同中的口头约定都是有效的。但如果法律规定或者当事人约定必须采用书面形式等形式的，则口头约定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备...

无效合同是什么

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  • 2022-02-28 19:31

问题解答：无效合同是指不具备合同的生效要件的。要注意的是，无效的合同对当事人自始不产生法律拘束力。无效合同的类型有无民事行为能力人订立的合同、违背公序良俗的合同等类型。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事...

有效的建设工程施工合同有哪些内容

问题解答：有效的建设工程施工合同的内容有以下这几点，1、施工双方的姓名或名称、住所等信息；2、工程的名称、范围、质量、材料等信息；3、建设工期；竣工验收、质量保修范围；4、以及质量保证期等内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建...

怎样才算重大误解合同

问题解答：符合以下条件才算重大误解合同：1、一方或多方当事人对合同当事人的身份、合同的性质、以及合同中的质量、数量、价款等重要的标的物的内容产生了误解；2、并基于该误解依法签订了合同的，才算重大误解的合同。对于该合同，当事人可以申请予以撤销。...

买房违约金20%法律规定是什么

问题解答：我国《民法典》第五百八十六条就对买房违约金20%作出了规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不产生定金的效力，当事人可以请求对方返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应...

服务合同法律规定

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  • 2022-02-28 19:30

问题解答：服务合同的法律规定即依据我国《民法典》中的相关规定，服务合同属于无名合同，但技术服务合同是有名合同，是一方以技术知识为对方解决特定技术问题，完成工作成果，而对方支付相应的价款的合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的...

签了协议书违约怎么办

问题解答：签了协议书违约的处理办法：1、当事人有约定的，按其约定的方式来处理；2、当事人没有约定的，可按照实际造成的损失来担责。承担责任的方式包括继续履行、采取补救措施等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

租房合同签了可以退吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，租房合同签了一般不可以退。但如果具有重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平的可撤销的情形，是可以退的。如果不具有上述情形的，当事人退了合同的，需要依法承担违约责任。法律依据：《民...

合同诈骗罪成立后签订的合同还有效力吗

问题解答：合同诈骗罪成立后签订的合同只要符合合同生效条件的就还有效力，但属于可撤销合同。被欺诈的当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同。在合同被依法撤销的，则该合同无效，不对当事人产生效力。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实...

买地合同怎么写

问题解答：买地合同的写法：1、写明买卖双方的基本信息；2、明确土地的面积、位置；3、写明买卖的价款及支付方式、地点和期限；4、写明需要办理的手续；5、明确违约责任及争议解决办法等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...

企业终止劳动合同的后果有什么

问题解答：企业终止劳动合同的后果主要包括：1、企业终止劳动合同的一般情况下，企业需要给予员工相应的经济补偿金；2、如果企业是违法终止劳动合同的，员工可以要求继续履行劳动合同，或要求双倍的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十...

买车定金与订金的区别

问题解答：买车定金与订金的区别主要表现在以下方面：1、买车定金具有担保作用，而订金不具担保作用；2、未交付买车定金的，不构成对主合同的违约，而未交付订金的，即构成对主合同的违反；3、买车定金的担保方式，可以适用于各种合同；而订金大多只能适用在...

装修合同违约金规定

问题解答：装修合同违约金的规定即依据我国现行《民法典》的相关规定，当事人可以自行协商约定违约金的数额和计算方式，但是不能超过实际造成的损失的百分之三十。如果过高或过低的，则当事人可以请求按照实际损失予以调整。法律依据：《中华人民共和民法典》...

合同单方解除效力的确定

问题解答：合同单方解除的，其效力的确定方式有：1、若当事人以书面通知的方式解除合同的，自通知到达对方时合同解除。2、若当事人通过诉讼或仲裁的方式来解除合同的，自起诉状副本或者仲裁申请书副本到达对方时就解除。法律依据：《中华人民共和民法典》第五...

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