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合同已签不贷可以吗

问题解答：合同已签不贷可以，但可能要承担一定的违约责任。双方当事人依法签订贷款合同后，借款方又决定不贷了的，视为提前还款。合同约定提前还款需要承担违约责任的，借款方应当支付一定的违约金或承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据...

怎么申请法院撤销合同

问题解答：申请法院撤销合同的方式：向有管辖权的法院提交起诉状，写明撤销合同的诉求及其依据，后续事项由法院处理判决。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律...

原材料不合格如何处理

问题解答：原材料不合格的处理方式：要对方承担违约责任。按照我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...

合同无效补充合同有效吗

问题解答：合同无效补充合同一般是有效的。如果主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力需要根据双方当事人协商一致是否履行，且要求该补充协议的内容符合合同生效要件。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，...

突发疫情后合同无法履行怎么办

问题解答：突发疫情后合同无法履行的，当事人应及时以书面方式通知对方解除合同。受疫情影响导致合同义务不能履行的情况属于合同法定解除事由中因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，当事人可以依法解除合同。合同解除后，该合同的权利义务关系终止。法律依...

动迁协议可以重新签吗

问题解答：动迁协议可以重新签。当动迁协议签署之后，拆房的当事人必须严格执行，不过因为房屋拆迁所涉及的法律规定十分繁杂，有个别情况是能够反悔的。例如房屋拆迁相关的行政许可撤销或者是违反法律，房屋评估机构违反法律或者是估价不恰当等情况，双方当事...

如何证明协议有效

问题解答：按照以下条件证明协议有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。法律依据：《民法典》第一百四十三条...

卖房毁约官司如何打

问题解答：卖房毁约官司的诉讼流程：1、买方可以依据其就该房屋买卖合同主张的诉求撰写起诉状；2、选择有管辖权的法院，递交诉状和证据及其他相关材料；3、拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。3、参与法庭调查和法庭辩论；4、等待法院判决结果；5、...

解除合同受诉讼时效限制吗

问题解答：解除合同不受诉讼时效限制。合同解除系解除权行使的结果时，为形成权行使的问题；合同解除系双方当事人协商一致的结果时，也不是请求权行使的表现。按照我国法及其理论关于诉讼时效与除斥期间的分工，合同解除权不属于诉讼时效制度管辖的领域。法律...

可以撤销合同部分条款吗

问题解答：可以撤销合同部分条款。依法成立的合同，受法律保护。因重大误解而订立、在订立合同时显失公平的和以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同条款，有撤销权的当事人可以行使撤销权。法律依据：《民法典》第一百四十...

汽贸买车交定金需要签合同吗

问题解答：汽贸买车交定金需要签合同。汽贸买卖合同双方当事人可以在合同中约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额应当由当事人在合同中明确约定，且不得超过主合同标的额的百分之二十。没有签合同约定定金的，视为没有约定定金。法律依据：《民法...

无效合同算合同诈骗吗

问题解答：无效合同满足一定条件算合同诈骗。如果行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的，则该合同是无效合同，算合同诈骗。如果不符合上述情况的，该无效合同不算合同诈骗...

买房合同可以委托签字吗

问题解答：买房合同可以委托签字。一般情况下正式的买房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但如果经过合法委托手续委托他人代签合同并办理了相关公证的，该合同依旧能签字后生效。法律依据：《民法典》第...

被诱导购买可以退款吗

问题解答：被诱导购买可以退款。根据我国现行《民法典》的相关规定，因欺诈而订立的合同可依法撤销，合同被撤销后自始不具有法律效力，基于该合同交付的标的物价款应全额退。但如果卖方对其产品作出一定限度的夸大宣传，只是一种商业行为，不构成欺诈。买方想...

什么时候合同算履行完毕

问题解答：合同义务执行完毕时，合同算履行完毕。合同履行完毕是指合同双方当事人按合同的要求，全面履行自己的义务，使合同的权利与义务中止的情形。因此，当事人履行完毕合同约定各自应当履行的合同义务之时，合同也即履行完毕。法律依据：《民法典》第五百...

申请书格式怎么写

问题解答：申请书格式的写作：1、根据申请书主题，在首行正中写明标题；2、写明接受申请书的单位、组织或领导；3、正文部需分点列出申请理由，理由要充分客观，事项要清晰简洁；4、结尾可以写特此申请、此致敬礼等礼貌用语；5、最后写明申请者的姓名...

签了事业单位的三方协议有违约金吗

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  • 2022-03-05 17:48

问题解答：签了事业单位的三方协议中约定了违约金条款的，有违约金。签了事业单位的三方协议中没有约定违约金内容的，违约方可以不予赔偿，但是必须跟公司协商解决。如果单位要求缴纳违约金的，需要缴纳违约金。但事业单位在劳动者试用期期间支付了培训费用的...

什么才能算合同

问题解答：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。法律依据：《民法典》第四百六十...

既然承诺了怎么又反悔

问题解答：承诺了又反悔的处理：1、承诺到达对方当事人前承诺可以撤回；2、无法撤回的承诺要想反悔，双方当事人可以进行协商或依约定解除因承诺生效而成立的合同；3、协商不成的，除了法律规定的法定解除事由外，承诺了又反悔不履行合同义务的当事人应当承担...

养狗承诺书怎么写

问题解答：养狗承诺书一般要写明承诺人基本信息、养狗的具体承诺事项，以及违背承诺需要承担的责任后果，承诺书内容满足法律规定的生效要件，承诺人在承诺书上签字时，承诺书即刻生效，法律另有规定或当事人另有约定除外。法律依据：《民法典》第四百七十条合...

购房合同补充协议不合理能不签吗

问题解答：购房合同补充协议不合理能不签。如果发现补充协议不合理，就不要签字，和对方协商。如果协商不成，可以到仲裁部门去仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另...

租车金额达到多少会被起诉

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  • 2022-03-05 17:47

问题解答：租车金额无论达到多少，只要租车合同中一方当事人存在违约或侵权甚至违法事由的，都可以被起诉。起诉要求提起诉讼的原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，并且有具体的诉讼请求和事由指向明确的被告，满足以上条件的就可以向有管辖权...

解约合同怎么补偿

问题解答：解约合同的补偿方式：1、双方当事人在合同中有约定的，依照其约定，因违约而解除合同的，约定的违约金上限不超过实际损失的30%；2、没有约定的，双方当事人可以进行协商，协商一致按照协商确定的方式补偿；3、没有约定且协商不成的，有过错的一方当...

撤销委托之后签订协议有效吗

问题解答：撤销委托之后签订协议无效。委托方与受托方协商一致或依照约定及法律规定解除委托合同后，双方的委托法律关系结束，合同权利义务关系终止。并且被撤销的合同自始不发生法律效力。受托方基于该合同所签订的任何协议都无效。法律依据：《民法典》第九...

资金占用费和违约金的区别

问题解答：资金占用费和违约金的区别主要在于两者性质上的不同。资金占用费是指国有企业使用国家划拨的资金支付的占用费。而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人...

无效合同违约条款可以执行吗

问题解答：无效合同中的违约条款可以执行。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要包括违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。法律依据：《民法典》第五百零七条合同不...

异地签合同需要拍视频吗

问题解答：异地签合同一般不需要拍视频，除非双方当事人有约定。异地合同我们首先可以采用电子合同的形式，电子合同在法律上也是合法的一种合同，还可以找经办人帮助我们代签合同或者找律师团队作为我们的公证人办理异地合同。法律依据：《民法典》第四百六十...

违约金是否以实际损失为依据

问题解答：违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任，当事人有约定的应当首先从约定，最大程度尊重当事人的意思自治。但当事人约定的违约金一般不得超出实际损失的30%。没有约定的，根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。不应不区分是否进行书...

哪种情况下监护终止

问题解答：监护关系成立后，得因法定缘由而终止：1、出于监护人方面的原因有死亡、被宣告为无行为能力人、法定监护人与被监护人的亲属关系消灭、监护人因正当理由而辞去监护职务或依法被取消监护人资格等；2、出于被监护人方面的原因有死亡、为他人收养、无行...

有指纹不承认能抓吗

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  • 2022-03-05 17:45

问题解答：有指纹不承认一般情况下能抓。只有指纹没有供述，是否可以定罪要根据案件的实际情况而定。一般情况而言，即使没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚，但是必须符合证据确实、充分的条件。法律依据：《刑事诉讼法》第五十...

合同变更的法律规定

问题解答：合同变更的法律规定基本集中规定在《民法典》合同编第六章中，规定双方当事人协商一致时，可以变更合同，并且变更内容约定不明确的推定为未变更。合同的变更属于法律关系的变更，遵循法律关系变更的一般规则，即合同的变更由法律规范所规定的一定的...

买房签合同要按手印吗

问题解答：买房签合同不需要按手印。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，签字或盖章也是有效的。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用...

签订房屋装修合同注意事项有哪些

问题解答：签订房屋装修合同注意事项包括：1、工期约定应当明确；2、注意合同与合同内容要一致；3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工；4、考察施工队的素质；5、注意房屋装修合同的付款方式等。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定...

退定金协议书签了定金能退回来吗

问题解答：退定金协议书签了定金一般情况下定金不能退回来。签订了认购书，交了定金，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书就是合同，对于依法生效的合同双方当事人应当全面履行合同义务，不履行合同义务的买方定...

劳动合同签了一年可以提前辞职吗

问题解答：劳动合同签了一年可以提前辞职。劳动者可以与用人单位协商一致，解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第三十六条用人单位...

合同纠纷可以报案诈骗吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-05 17:45

问题解答：合同纠纷如果有诈骗的情节发生，可以报案诈骗。合同诈骗是经济活动中最常见的一种犯罪形式，由于此类诈骗犯罪是利用经济合同的形式进行的，具有相当的复杂性、隐蔽性和欺骗性，往往与经济合同违约纠纷交织在一起。法律依据：《民法典》第一百四十八...

合同中止和合同解除的区别

问题解答：合同中止和合同解除的区别在于：合同中止是使合同权利、义务关系暂处于停止状态的情形。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的合同效力。而合同解除后，合同法律关系终止，双方权利义务也因...

合同的合理时间是多久

问题解答：合同的合理期限是由当事人双方在合约中规定的，双方需要在规定时间内履行合同。履行期限不明确的，双方可以协议补充以及履行合同地点的确立等内容。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务...

合同终止产生的原因

问题解答：合同终止产生的原因包括：1、双方当事人已全面履行合同义务；2、双方在情势变更且不损害国家利益或社会公共利益的前提下，协议终止合同；3、债务提存；4、债务混同；5、合同因判决或裁决而终止；6、债权债务的抵销；7、合同的解除。法律依据：《民...

重大误解双方都有撤销权吗

问题解答：重大误解双方都有撤销权。依据我国现行《民法典》的相关规定，重大误解、显失公平而订立的合同，都是由不利的一方享有撤销权，因此合同双方当事人，只要是遭受不利益的一方均有权请求变更或撤销。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实...

房屋买卖合同何时会无效

问题解答：房屋买卖合同无效的情形包括：1、房地产分离出卖的房屋买卖合同；2、产权主体有问题的房屋买卖合同；3、侵犯房屋共有人或承租人优先购买权的房屋买卖合同；4、非法转让的房屋买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...

借钱给别人用房子抵押合同怎么写

问题解答：借钱给别人用房子抵押合同应写明以下事项：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体状况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；6、抵押权灭失的条件；7、违约责任及争议解决方式等。法律...

如何处分买受人合同项下权利

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-05 17:44

问题解答：买受人合同项下权利的处分方式：依据我国现行《民法典》的相关规定，买卖合同中，出卖人有义务向买受人交付标的物并转移其所有权。如果因为出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并要求出卖人承担违约赔偿责任。法律依...

疫情期间合同到期怎么算

问题解答：疫情期间合同到期一般可以自动顺延。受疫情影响导致合同义务未能履行或未能按约定履行完毕的，属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，原则上合同可以顺延。但当事人应及时进行沟通协商，依据协商约定的内容决定是否顺延合同继续履行，如双方认...

没有期限的合同如何解除

问题解答：没有期限的合同双方当事人可以约定解除合同。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人...

对于没有时间的合同法院怎么认定

问题解答：对于没有时间的合同法院的认定方式：1、可以让合同双方当事人自行协商，确定合同的履行时间，协商一致的可以订立补充协议，法院即按照该补充协议的内容认定合同履行时间；2、双方协商不成的，法院则认定债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履...

约定离职时间可以提前走吗

问题解答：约定离职时间可以提前走。只要劳动者完成了离职前的交接工作，用人单位为其办理好离职手续的，劳动者在约定离职时间了的情况下也可以提前走；除此之外，只要劳动者和用人单位双方协商一致，劳动者也可以在约定离职时间前走。法律依据：《劳动合同法...

合同没有终止日期的法律后果

问题解答：合同没有终止日期的法律后果为合同始终有效，当事人之间始终存在合同关系。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出...

电子合同可以修改吗

问题解答：电子合同可以修改。经过双方协商之后，电子合同也是可以修改的。如果要修改合同的内容，应该用增加补充协议，或者废除原有合同重签的方法去解决，而不应该在电子合同上面直接修改。发现电子合同被改，应该立刻联系签署的各方尽快进行处理，避免后续...

发包人终止合同利润怎么补偿

问题解答：发包人终止合同利润的补偿方式：1、合同双方当事人约定了发包人终止合同利润补偿方式的，依照约定；2、没有约定的，可以依合同价减去成本价计算确定利润额，也可以根据司法鉴定意见确定；3、因发包人的违约行为解除合同的从而导致合同终止的，发包...

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