卖房毁约官司如何打

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问题解答：

卖房毁约官司的诉讼流程：

1、买方可以依据其就该房屋买卖合同主张的诉求撰写起诉状；

2、选择有管辖权的法院，递交诉状和证据及其他相关材料；

3、拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。

3、参与法庭调查和法庭辩论；

4、等待法院判决结果；

5、如对方不依照生效判决履行义务，应及时申请法院执行。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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