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什么情况下可以推翻合同

问题解答：在以下几种情况下可以推翻合同：1、合同双方当事人协商一致决定可以撤销合同；2、合同因重大误解而订立；3、合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形；4、合同约定双方当事人的权利义务明显显失公平。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实...

提前解除土地租赁合同附着物怎么处理

问题解答：提前解除土地租赁合同附着物的处理：1、合同如果对附着物的处理问题有约定的，则从其约定；2、合同如果对附着物的处理问题没有约定的，可以自行协商如何处理附着物。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

违约用电的处罚标准

问题解答：违约用电的处罚标准是，在电价低的供电线路上，擅自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别的，应按实际使用日期补交其差额电费，并承担二倍差额电费的违约使用电费；其他违约处罚。法律依据：《供电营业规则》第一百条危害供用电安全、扰乱正常供...

合同附件未签字生效吗

问题解答：合同附件未签字其内容符合法律规定生效要件的，附件有效。合同附件未签字不影响主合同的效力，在未签字的情况下，一方当事人履行附件约定的义务且约定内容符合合同生效要件规定的，对方接受时附件有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列...

合同解除适用于可撤销合同吗

问题解答：合同解除不适用于可撤销合同。合同撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合，且合同撤销后自始不发生法律效力；而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况，其合同存续期间的效力...

民事合同诉讼费是多少

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  • 2022-03-05 18:21

问题解答：民事合同诉讼费一般是立案的时候由原告先垫付，按照起诉状中诉讼请求的金额按比例收取。财产案件收费，根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计交纳，不超过1万元的部分，每件交纳50元；1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳等。法律依据：《诉...

公司车起诉要挂靠合同吗

问题解答：公司车起诉要挂靠合同。挂靠必须有双方当事人协商一致认可的挂靠合同存在。双方当事人依据该合同建立明确的权利义务法律关系，且应当按照该合同的约定全面履行自己的合同义务。公司可以依据该挂靠合同起诉不履行或者没有按照约定履行合同义务的违约...

中介过失需要承担责任吗

问题解答：中介过失需要承担责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，受害人需证明中介人行为违法，自己受有损失，违法行为与损害事实之间的因果关系。中介机构则承担自己无过错的举证责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给...

冠状病毒旅游能退违约费吗

问题解答：冠状病毒旅游能退违约费。受冠状病毒疫情影响导致合同义务不能履行的，当事人应及时以书面方式通知对方解除合同。受疫情影响导致合同义务不能履行的情况属于合同法定解除事由中因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，当事人可以依法解除合同，要求...

购房合同补充协议不合理定金能退吗

问题解答：购房合同补充协议不合理定金不能退。就补充协议的不合理条款，双方可以协商进行修正。对合同中约定了的定金条款，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。...

汽车过户办理流程

问题解答：汽车过户手续流程：1、开具交易发票及缴纳相关费用，收费窗口缴纳手续费及开具交易发票费用；2、验车；3、相片窗口交大本，出示身份证，行车证登记信息；4、材料整理整齐订好交到签证窗口排队选号，选号完毕办理车牌邮寄；4、相片窗口取大本（车辆...

合同终止后能否解除合同

问题解答：合同终止后不能解除合同。合同只有在有效成立后、履行完毕前才发生合同解除的效力。合同终止之后，合同双方当事人之间的权利义务关系归于消灭，不存在合同解除的情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...

网贷阴阳合同可以不还钱吗

问题解答：网贷阴阳合同的不可以不还钱。即使网贷阴阳合同被认定无效，本金依然需要归还。因为阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保...

租房合同签订当天就生效吗

问题解答：没有附条件或期限生效的租房合同签订当天就生效。租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人约定该合同附条件或附期限方能...

二手房什么情况算欺诈

问题解答：二手房以下几种情况算欺诈：1、中介提供虚假税费信息算欺诈的；2、签合同不给正本；3、中介私下收取中介费；4、买卖二手房屋面积不真实，隐瞒房屋真实情况等。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提...

房产中介过失能索赔吗

问题解答：房产中介过失能索赔。在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，损害交易方的实际利益不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。当事人还可以...

为什么合同要签字

问题解答：合同要签字主要是为了确定双方当事人的身份和主体资格，并表明其是处于真实意思表示签订的合同。同只有在双方当事人签字或盖章后，才可以成立并产生法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同...

个人和村里签合同有效吗

问题解答：个人和村里签合同有效。判断一个合同有效无效，主要是看合同内容是否完备，是否符合法律规定，它有没有违反法律行政法规的规定。如果个人和村里签的合同内容合法有效，且符合生效条件，就是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件...

阴阳合同怎么定罪

问题解答：阴阳合同避税应定逃税罪。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的。阴阳合同是一种违规行为，在给当事人带来利益的同时，也预示着风险。法律依...

房屋贷款合同没有了怎么办

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  • 2022-03-05 18:19

问题解答：房屋贷款合同没有了的解决办法；合同签订过程通常是一式两份，由双方当事人各留存一份。如果一方当事人房屋贷款合同原件丢失的，可以向另一方借用复印，并可以拍照留存。只要贷款放款了就不能停止还款，合同丢失不影响还款。法律依据：《民法典》第...

不平等协议受法律保护吗

问题解答：不平等协议一般不受法律保护。因为不平等协议在法律上不生效。有效的协议是平等主体之间，在自愿平等的情况之下，签订的关于民事权利、义务关系的协议。法律依据：《民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第六条民事主体从事民事...

商铺出租合同注意事项

问题解答：商铺租赁合同注意事项包括：1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理；2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。法律依据：《民法...

毁约三方协议之后档案怎么办

问题解答：毁约三方协议之后档案需要及时改派、转出。可以要回原来签署的各联三方协议，让原来的签约单位给出具一份解约函，协议上没有违约金内容可以不予赔偿，但是必须跟公司协商解决。如果用人单位要求缴纳违约金，需要缴纳不超过5000元的违约金，然后回到...

签一年房租违约金怎么算

问题解答：签一年房租违约金的计算：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于...

收据上写订金可以退吗

问题解答：收据上写订金可以退。订金和定金法律上有很大的区别。定金的话需要适用定金罚则，买方违约不能拿回定金，卖方违约要双倍返还定金。如果是订金的话，其性质相当于预付款，仅作为预约用，违约不产生违约责任，可以要求返还订金。法律依据：《民法典》...

面试通过不想做了中介费退吗

问题解答：面试通过不想做了中介费一般情况下是不能退的，因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了信息来源和订立合同的机会，当事人面试通过入职可以依法订立合同。中介人促成合同成功订立的，当事人应当向其支付报酬。但...

合同法律关系的主体有哪些

问题解答：合同法律关系的主体包括所有参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。可以是自然人、法人或其他组织。合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务...

盖有公章的欠条谁负责偿还

问题解答：盖有公章的欠条一般情况下由公章所属单位负责偿还。任何加有单位公章的文书就代表着是单位行驶的相关行为，除非单位能够举证公司当中的有个别人员自己在借钱的时候冒用了单位的公章，但需要用人单位自行举证，债权人只需要直接向公司索要相关的欠款...

合同终止通知函超过一个月要赔偿吗

问题解答：合同终止通知函超过一个月要赔偿。劳动合同到期，合同终止后，用人单位不与劳动者续签劳动合同的应当支付给劳动者一定数额的经济补偿金。用人单位违约解除劳动合同导致合同提前终止的，即使通知函劳超过一个月，劳动者也可以要求赔偿。若单位不同意...

合同包括哪些条款

问题解答：合同主要包括以下条款：1、双方当事人的基本信息，包括名称或者姓名和住所等；2、双方协商一致的标的；3、标的物及其数量和质量；4、标的物的价款或报酬；5、合同的履行期限、履行地点和履行方式；6、违约责任和解决争议的方法等。法律依据：《民法...

合同法定金条款

问题解答：现行《民法典》定金条款法律明文规定在合同编违约责任一章中，即当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，则应双倍返还。法...

合同签订可以同时签两个人吗

问题解答：合同签订可以同时签两个人。合同一般由双方当事人签订，合同一方可以是两个人，但也可以由三方以上的人共同签订一份合同。这里的一方可以是一个人，也可以是两个或两个以上的人。多人作为合同一方当事人与对方签订合同的，应该共同承担合同的权利和...

法院起诉解除合同流程

问题解答：法院起诉解除合同流程：1、向当地有管辖权的法院提交起诉状，写明诉求和事由；2、拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭；3、参与法庭调查和法庭辩论；4、等待法院判决结果；5、如对方不依照生效判决履行义务，应及时申请法院执行。法律依据...

合同总价款和合同金额的区别

问题解答：合同总价款和合同金额的区别在于：合同总价款侧重指双方当事人在合同中约定买受人需要向出卖人支付标的物价款金额的总额，包含数量约定在内。合同金额可以是当事人在合同中约定需交付标的物的单价金额。但两者在性质上没有区别。法律依据：《民法典...

公司什么人可以在合同上签字

问题解答：公司下列两类人可以在合同上签字：1、公司的法定代表人、其他组织的负责人；2、经公司授权的人员，要求持有经公司盖章的授权委托书原件，且授权委托书上的授权明确具体。法律依据：《民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民...

幼儿园开学前交了定金能退吗

问题解答：幼儿园开学前交了定金一般情况下是不能退的。幼儿园开学前交的定金一般在支付定金一方交纳学费时抵作价款或者收回。如果是支付定金一方当事人违约致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的，应当...

发生物业纠纷怎么办

问题解答：发生物业纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人可以自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。协商、调解不成的，可以依照仲裁协议申请仲裁或者依法提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告...

原房主能把期房顶账给别人吗

问题解答：原房主能把期房顶账给别人，但必须办理过户手续。在房屋交易中确实存在着顶账房的交易类型，但是这种交易类型中一定要注意房屋来源、开发商是否认可、房源是否已经网签以及银行是否同意办理贷款等几项问题。双方当事人就期房办理过户手续后，就具有...

房屋买卖合同无效怎么处理

问题解答：房屋买卖合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的当事人应当赔偿对方因此所受到的损失。房屋买卖合同无效之后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；如果有能力而拒不执行的情况下，...

个人写借条不按手印有效吗

问题解答：个人写借条不按手印，只要有签字盖章等符合双方当事人真实意思表示的要件，合同依然有效。借条相当于简易的借贷合同，只要借条内容符合双方当事人的真实意思表示，借款合同就能成立，不要求一定按有手印。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采...

专业分包是否含材料和劳务

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  • 2022-03-05 18:16

问题解答：专业分包不含材料和劳务。专业分包与劳务分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质，劳务分包人持有的是劳务作业企业资质。且专业工程分包合同指向的标的是部分项的工程，包工包料；劳务分包合同指向的是劳务，包工不包料。法...

补签劳动合同还需要支付双倍工资吗

问题解答：补签劳动合同如果是在一个月以内补签的不用赔偿，但是超过一个月补签的就需要支付双倍工资。根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位自用工之日起一个月内需与劳动者签订书面劳动合同，超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的要向劳动...

两份合同全被对方拿走怎么办

问题解答：两份合同全被对方拿走的，当事人有权向对方要回属于自己的那份合同，如果对方不给，可以向有关部门投诉处理。如果穷尽救济仍然无法拿回的，当事人可以通过电子邮件、微信、电话录音等其他方式尽可能确认合同约定的主要条款。法律依据：《民法典》第...

约定商业秘密保护条款的原则

问题解答：约定商业秘密保护条款的原则包括：1、平等原则；2、自愿原则；3、商业秘密依法有限保护原则；4、权利义务对等原则；5、诚实信用原则；6、公平原则；7、守法与公序良俗原则。法律依据：《民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第...

分公司可以签货物合同吗

问题解答：分公司可以签货物合同。分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。实践中，为了减少麻烦，总公司通常都会授予分公司一定的权利来签署合同，这...

合同解除的七种情形

问题解答：合同解除的七种情形包括：1、当事人协商一致；2、当事人约定的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；6、一方迟延履行或者有其他违约...

教育局有权不开解约函吗

问题解答：双方当事人有需要解除相关合同的，可以自行协商解除，或者依据合同约定或法律规定的解除事由进行解约，无需通过教育局介入开具解约函。当事人违约解除合同的，需要承担相应的违约责任，一般向对方支付违约金后，单位即可开具解约函。法律依据：《民...

土地互换口头协议可以反悔吗

问题解答：土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的，只要不违反法律...

贷款合同上面有写还款金额吗

问题解答：贷款合同上面有写还款金额。贷款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。其合同内容主要包括借款种类、币种、数额、利率、期限和还款方式等。贷款人需要按照约定提供借款，借款人也应当按照约定在贷款期限届满后及时返还本金和利...

代账会计用签协议吗

问题解答：代账会计用签协议。代账会计与企业之间应当签订相应的代账协议，双方才能依据合同协议确定的法律关系履行各自的合同义务。或者代账会计可以与企业签订劳动合同，建立劳动关系，依据劳动合同确定的权利义务履行职务行为。并且劳动合同必须采取书面形...

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