律师咨询_法律援助_法律服务

工程居间费用超过3%违法吗

问题解答：工程居间费用超过3%只要是由双方当事人真实意思表示协商一致的，一般不违法。关于居间的费用限额，目前我国的合同法没有做出具体的规定，属于双方当事人自愿协商一致的结果。前提是合同内容必须不违反法律法规的强制性规定以及社会公共利益等。法律...

请律师代写合同有什么好处

问题解答：请律师代写合同的好处包括：1、保证合同约定内容合法以确保合同依法成立后能够发生法律效力；2、律师能够尽最大可能为被委托的当事人在合法范围内争取最大利益；3、律师代写合同的费用普遍偏低，不至于加重当事人的负担，还能在一定程度上节约当事...

一方违约可以自行解除合同吗

问题解答：一方违约可以自行解除合同。合同双方当事人在合同中约定了一方违约合同解除的，解除事由一经发生，合同自行解除。没有约定的，当事人进行协商或向人民法院提出解除合同的请求。双方当事人协商一致，或符合因一方当事人违约解除合同的法定情形的，合...

双合同买房可以要求退吗

问题解答：双合同买房可以要求退，但违约要求退房的一方当事人可能要承担相应的违约责任，当事人另有约定或法律另有规定的除外。守约一方当事人可以要求合同不履行或履行不符合要求的违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民...

同一双务合同什么意思

问题解答：同一双务合同是指双方当事人依据合同约定都享有权利，且都承担义务的同一个合同。双务合同中，双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联，互为因果，除法律或合同有特殊规定外，双方应同时对等给付，一方不能要求他方先行给付。法律依据：《民...

网签后银行多久会放款

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 369次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:27

问题解答：网签后银行一般30天左右会放款。一般情况下，网签后30天左右就会走完所有按揭贷款流程。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当...

协议书已签字能反悔吗

问题解答：协议书已签字能反悔，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，获得相应数额的违约金补偿费用。法律依据：《民法典》第五...

合同签字签字还要按手印吗

问题解答：合同签字不一定要按手印。合同的成立一般不以按手印作为成立并生效的必要条件，当事人另有约定或法律另有规定除外。只要有签字盖章能证明双方当事人均为真实意思表示等合同生效要件，合同依然有效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同...

没有动迁协议怎么打官司

问题解答：没有动迁协议打官司的方式：还没有签拆迁协议但对政府提出的补偿方案认为不合理的被征收人，可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与...

怎样能撤销合同

问题解答：撤销合同的方法：合同撤销权的行使由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求。因为合同撤销权在性质上也属于一种形成权，因而根据形成权的特点，撤销权的行使，为撤销权人单方的行为，无须相对人表示同意。法律依据：《民...

如何区分委托与代理

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 361次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:27

问题解答：委托与代理的区分：1、委托的主体是委托人和受托人，代理的主体是本人、代理人和第三人；2、代理的对象是进行意思表示和接受意思表示的行为，委托代为实施的行为可以是法律行为，也可以是事实行为；3、代理对内是代理人和被代理人之间的关系，对外...

辅警合同违约怎么办

问题解答：辅警合同违约具体处理的方法是：双方当事人就合同违约事先有约定的，依照约定追究违约方的违约责任。没有约定的，双方可以进行协商，协商一致由双方当事人协商处理。协商不成的，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求要求违约方承担合同违约责任。法...

离职证明上的公章可以自己刻吗

问题解答：离职证明上的公章不可以自己刻。私刻公章的行为是违法的，涉嫌为制造公司印章罪。劳动者在离职前三十日（试用期提前三日）通知用人单位后即可解除劳动合同，劳动关系解除后可以要求用人单位提供离职证明。用人单位拒绝提供的，劳动者可以以此申请劳...

口头协议对方不承认怎么办

问题解答：口头协议对方不承认的应对办法：可以采取相关知情人士的证人证言或者其他能够证明协议已经履行的物证向法院起诉，要求对方按照协议履行义务或者承担违约责任。但证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条证据...

送货单上不是本人签有效吗

问题解答：送货单上不是本人签经过委托或授权代签的有效。但是由于收货人未签名，因此效力十分低下。如果收货人否认，则法官可能不采纳相应的送货单的效力。未经委托或授权代理收货人签收的行为构成无权代理，须经被代理人追人才有效。法律依据：《民法典》第...

同一双务合同怎么理解

问题解答：同一双务合同的理解：同一双务合同是双方当事人依据合同约定都享有权利，且都承担义务的同一个合同。双务合同中，双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联，互为因果，除法律或合同有特殊规定外，双方应同时对等给付，一方不能要求他方先行给...

劳动合同三年期限试用期是怎么算

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 235次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:26

问题解答：劳动合同三年期限的，试用期依照我国《劳动合同法》的相关规定，限定能够约定试用期的劳动合同的最长期限为六个月。即如果用人单位与劳动者签订的是三年期限的劳动合同，试用期不得约定超过六个月。法律依据：《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三...

购房签订了不平等的合同怎么办

问题解答：购房签订了不平等的合同的处理办法：购房合同签订后，如果有发现不公平条件的，可以和对方协商变更合同内容。如果对方不同意变更的，仍应该按合同条款执行。但是，如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人...

一份完整的合同包括哪些条款

问题解答：一份完整的合同主要包括以下条款：1、双方当事人的基本信息，包括名称或者姓名和住所等；2、双方协商一致的标的；3、标的物及其数量和质量；4、标的物的价款或报酬；5、合同的履行期限、履行地点和履行方式；6、违约责任和解决争议的方法等。法律依...

修理合同是承揽合同吗

问题解答：修理合同是承揽合同。修理合同是承揽人为定作人修理好损坏的物品、设备、交通工具等并收取费用的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作...

判合同无效房屋可以不返还吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 220次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:25

问题解答：判合同无效房屋不可以不返还。合同被判定无效后，该房屋买卖合同自始不发生法律效力，基于该合同约定之的所有权利义务也没有任何依据。如果对方在合同被判无效前已经交付了房屋，合同判无效后取得的该房屋应当予以返还。法律依据：《民法典》第一百...

送货单签了假名字犯法吗

问题解答：送货单签了假名字可能涉嫌犯法，即《刑法》中规定的合同诈骗罪。当事人在签订合同用假名签字，导致对方未作出真实意思表示而有利于自己的，属于欺诈行为，可能导致合同无效。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒真相骗取对方当事人的...

被骗了签的协议怎么办

问题解答：被骗了签的协议可以向法院申请撤销。根据我国现行《民法典》的相关法律规定，因一方当事人或第三人欺诈而使受欺诈方产生错误认识与之签订合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。法律依据...

购房合同及房产抵押登记哪个有效

问题解答：购房合同及房产抵押登记只要符合法律规定，都有效。但在签订购房合同后就该房产设立抵押登记的，要求与购房合同、购房发票、房产证名字必须统一。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押...

如何确定合同无效和部分有效

问题解答：合同无效和部分有效的确定，取决于该无效条款在整个合同的作用。如果该无效条款为合同的目的条款或者核心条款，不能成为相对独立的合同无效部分，则合同整体无效。相反，则应认定合同部分有效，部分无效。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成...

发包人承担违约责任的方式

问题解答：发包人承担违约责任的方式包括：1、赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式；2、支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法；3、顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延；4、继续履行承包人要求继续履行合同的...

买车有什么理由退定金

问题解答：买车退定金的理由包括：1、双方当事人在合同中对定金退还有约定的，约定事由发生即可退；2、双方当事人可以先行协商，协商一致可以要求车辆出卖方退还定金；3、协商不一致的，如果是因车辆出卖方的过错，包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约...

固定总价合同漏项怎么办

问题解答：固定总价合同漏项的处理办法：承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表，发现清单的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方，应尽快明确协议补充详细的做法、材质等。无法达成补充协议的，可以要求违约方承担相应的违约责...

按手印用口红可以吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 483次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:24

问题解答：按手印用口红可以。只要能够证明协议内容是本人的真实意思表示，手印能识别就具有法律效力。但口红不适宜长期保存，而印泥干了以后是可以长期保存的，印泥不但含油量大而且还含有一定的固色剂。一定要油性较大的材料干了以后既檫不掉也不怕水，这样...

被诱骗签的合同算数吗

问题解答：被诱骗签的合同一般情况下是不算数的。被诱骗签的合同因为不符合当事人的真实意思表示，依据我国相关法律规定，因欺诈订立的合同可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同，合同被撤销后，溯及至合同签订之时自始不发生法律效力。因此该合同...

认购合同无效怎么赔偿

问题解答：认购合同无效的赔偿范围包括：1、被买受人实际享有的升值部分；2、房价上涨时，由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子的部分。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律...

原料采购质量不合格怎么投诉

问题解答：原料采购质量不合格的，消费者可以到当地的工商管理部门投诉：1、县级以上地方产品质量监督部门主管本行政区域内的产品质量监督工作；2、产品质量认证机构应当依照国家规定对准许使用认证标志的产品进行认证后的跟踪检查；3、县级以上工商行政管理...

旅游合同变更遵循的原则

问题解答：旅游合同变更遵循的原则包括：1、旅游合同的变更须充分尊重双方当事人意思自治，当事人协商一致，可以变更合同；2、变更内容必须合法；3、变更必须在合同履行完毕前完成；4、合同当事人法律地位完全平等；5、合同变更后的内容也必须明确具体，变更...

向法院提供假合同如何处罚

问题解答：向法院提假合同的处罚：如果在诉讼中提供假合同的，首先属于虚假诉讼，法院可以予以制裁；同时，这种行为可能会涉嫌诈骗犯罪，一经认定提供假合同的一方当事人将承担相应的刑事责任。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十一条伪造、毁灭重要证据，妨...

国企合同工算正式工吗

问题解答：国企合同工算正式工。国企中有正式工和劳务派遣工。一般与国企签订正式劳动合同的合同工都是带编制的正式工，劳务派遣工与国企的关系仅仅是用人单位与劳务工的关系，劳务工的工资由劳务公司发、社保由劳务公司缴纳，劳动合同也是与劳务公司签订。法...

合同纠纷都是民事诉讼吗

问题解答：合同纠纷一般都是民事诉讼。一般的合同纠纷是属于民事纠纷，提起民事诉讼，但如果涉及合同诈骗了，就会变成刑事诉讼，依法追究刑事责任。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，...

电竞有竞业协议吗

问题解答：电竞有竞业协议。竞业禁止即权利人有权要求与其存在特定民事法律关系的特定的人不从事对其相竞争的行为。在电竞行业，主要是在电竞主播跳槽解约的情况中会集中出现竞业禁止合同纠纷。因此，电竞行业也可以约定竞业协议以避免合同纠纷的产生。法律依...

签房产合同后不想买了怎么办

问题解答：签房产合同后不想买了，如果不存在法定以及双方当事人协商一致约定解除合同的事由同，购房者须承担违约责任。房产合同可以对违约责任作出约。如果房产合同中对相应的违约责任作出了约定，购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。没有约定的，...

当事人请求撤销合同属于什么权

问题解答：当事人请求撤销合同属于撤销权。债权人的撤销权是指债务人实施减少其财产的行为对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。由于撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行，由人民法院作出撤销债务人的行为的判决才能发生撤销的效果...

合同与实物不符怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 368次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:23

问题解答：合同与实物不符的处理办法：1、合同内容与事实不符双方当事人经协商一致，可以修正；2、如果合同涉及无效或撤销事由的，可以主张合同无效或撤销；3、当事人协商一致或由买方依据解除权的法律事由，可以解除合同；4、合同依法成立并生效且双方当事人...

合同终止函可以亲自送吗

问题解答：合同终止函可以亲自送。合同债权债务关系发生终止情形时，一方当事人行使合同解除权终止合同的，应当通知对方。可以亲自递送合同终止函，自终止函通知到达对方时合同解除。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用等原则，根据交易习惯履行通知等义务。...

签订劳动合同签几年好

问题解答：签订劳动合同签几年较好依照双方当事人自身的具体情况，可以自愿协商，其中不同类型劳动合同的签约年限为：1、有固定期限，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。2、无固定期限，不需要约定具体终止日期；3、以完成一定的工作为期...

认定合同无效情况下如何处理

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 210次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-05 18:22

问题解答：认定合同无效情况下的处理：1、返还财产，合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿，在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还...

要约和要约邀请的区别有哪些

问题解答：要约和要约邀请的区别在于：1、要约是希望和他人订立合同的意思表示，因相对人的承诺而成立合同，不能随意撤回；2、要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意...

房产中介的协议算购房合同吗

问题解答：房产中介的协议不算购房合同。与房产中介签署的协议属于居间合同，不是购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立...

购房合同违约金的规定

问题解答：购房合同违约金根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖双方可以约定违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金以及因违约产生的损失赔偿额计算方法。当约定的违约金高于或者低于所造成的损失的，买卖双方可以请求法院适当的调整。法律依据：《...

卖房子的定金由谁保管

问题解答：卖房子的定金一般由买房出具，卖方保管。房屋买卖合同中，卖方应承担交付房屋兵一转房屋所有权的主要义务，而买方主要承担的是支付房屋价款的义务。在合同约定要交付定金时，一般由货币给付义务人出具，交由对方当事人保管。法律依据：《民法典》第...

运输承揽合同司法解释

问题解答：按照法律规定，承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外等。法律依据：《民法典》第七百七十二条...

双方合同和三方合同的区别

问题解答：双方合同是指双方当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合...

货物运输合同注意事项有哪些

问题解答：货物运输合同注意事项包括：1、大宗货物的铁路运输，可以签订更长期限的运输合同；2、其它整车货物运输，应按月签订运输合同；3、在签订合同前审查承运方是否具有合法资质；4、内容的规范应全面；5、托运人应保证货物的合法和运单的真实有效；6、明...

首页 上一页 508 509 510 511 512 513 514 515 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章