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如果违约了不进行赔偿怎么办

问题解答：合同违约不赔偿的，双方当事人可以先进行私下协商，协商不成的可诉至法院，请求法院强制执行，并要求一定赔偿。根据《民法典》的规定，当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。若无能力赔偿的会被法院列入失信人名单...

合同解除必须发通知函吗

问题解答：合同解除不是必须发通知函的，具体情形如下：1、协商解除合同的，不需要发通知函，经双方协商一致后，即可解除合同；2、约定解除合同或者法定解除合同的，必须发通知函，在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十...

买方延期履行提货是否违约

问题解答：买方延期履行提货一般情况下是违约。买房延期履行提货的行为为迟延履行。属于履行合同义务不符合约定的违约情形。但是如果双方当事人就卖方迟延履行提货义务有约定，或协商一致同意买方可以迟延履行的，买方不构成违约。法律依据：《民法典》第五百...

起诉撤销协议需要多久

问题解答：起诉撤销协议一般需要6个月左右时间。依据我国相关法律的规定，撤销合同纠纷案件起诉要多长时间是没有具体规定的，从起诉到作出判决，时间是不确定的，但法院立案后，用普通程序审理的，要在6个月内作出判决。法律依据：《民事诉讼法》第一百四十九...

阴阳合同的骗房贷追究时限

问题解答：阴阳合同的骗房贷追究时限因触犯的罪名以及情节的轻重不同而不同：1、当事人签订阴阳合同是一种以合法形式掩盖逃税非法目的的行为，触犯逃税罪的追诉时限为五年或十年；2、以骗取房贷为目的签订合同的行为构成合同诈骗罪，触犯该罪以及情节一般严重...

合同签字只签了姓有效吗

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  • 2022-03-05 18:14

问题解答：合同签字只签了姓有效。如果一个以合同书形式订立的合同已经履行，而仅仅是没有签字盖章，就认定合同不成立则违背了当事人的真实意思。因此，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了上述义务，对方接受的，该合同成立。...

合同丢失可以起诉吗

问题解答：合同丢失可以起诉。只是需要有其他的证据证明双方之间存在债权债务关系。起诉要求原告主体适格，且有明确的被告和具体的诉讼请求、事由，即可向有管辖权的法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是...

合同可以要求不能起诉吗

问题解答：合同可以要求不能起诉。合同双方当事人可以在合同中约定合同争议解决方式应采取调解或者仲裁的方式，保护当事人的合法权益，并明确约定要求不能起诉。但对于合同中规定的违反法律规定、逃避法律责任的条款是无效条款。法律依据：《民法典》第四百七...

买卖合同利息法律依据

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  • 2022-03-05 18:14

问题解答：买卖合同利息法律依据包括：依据我国买卖合同司法解释的规定，买卖合同违约利息的支付，合同有约定的依据合同执行，合同没有约定的，按人民银行同期利率计算。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖...

合同什么情况下转包无效

问题解答：合同在下列情况下转包无效：1、承包方将其承包的全部建筑工程转包给他人；2、承包方将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；3、承包方未经发包人同意将其承包的部分工程分包的；4、签订分包合同建筑商不具备相应资质；5、再分...

设备部分违约金怎么算

问题解答：设备部分违约金的计算：可以约定也可以根据损失程度计算。违约金一般由双方是当事人经协商一致在合同中约定，约定违约金的数额一般不超过实际损失的30%。当事人一方认为违约金约定过高或过低的，可以请求人民法院予以适当减少或增加。法律依据：《...

签订合同后违约了要付违约金吗

问题解答：签订合同后违约了要付违约金。双方当事人如果对合同违约责任有约定或协商一致违约方可以不支付违约金的，依照合同约定或协商。守约方还可以约定要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，不必要支付违约金。法律依...

合同解除还可以要求赔偿吗

问题解答：合同解除还可以要求赔偿。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，可以同时主张解除合同与主张违约责任，因对方的违约行为...

设备安装合同注意事项

问题解答：设备安装合同注意事项包括：1、注意审查建筑工程设备安装合同主体是否具备签订及履行建筑工程设备安装合同的资格；2、注意审查建筑工程设备安装合同条款是否完备，双方当事人的权利义务必须明确约定；3、注意审查建筑工程设备安装合同签订的手续和...

合同诈骗怎么才算非法占有

问题解答：合同诈骗算非法占有的认定：1、合同签订前行为人有无虚构事实、隐瞒真相的行为；2、行为人在签订合同时有无履行能力；3、行为人在签订、履行合同过程中有无诈骗行为；4、行为人在签订合同后有无实际履行能力；5、行为人对取得财物的处置情况。法律...

监理合同的管理措施有哪些内容

问题解答：监理合同的管理措施内容包括：1、协助业主进行工程招投标；2、协助业主确定本项目的合同结构；3、合同执行过程管理和检查；4、处理合同纠纷和索赔；5、对合同的执行过程进行鉴证、处理合同中涉及的第三方关系以及合同条款中涉及的其他事项；6、制定...

一般租房子要先付钱吗

问题解答：租房子一般要先付钱。但是房屋租赁合同双方当事人可以在签订合同时就房租的数额价款以及支付时间、支付方式等自行协商，协商一致作出约定，既可以约定先付钱后入住，也可以约定先入住后付钱。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约...

一手商铺阴阳合同合法吗

问题解答：一手商铺阴阳合同不合法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。阴阳合同是一种违规行为，在...

合同转让的类型

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  • 2022-03-05 18:13

问题解答：合同转让的类型根据不同的标准可划分的包括：1、根据转让范围的不同，分为合同的全部转让和部分转让；2、根据转让内容的不同，分为合同权利的转让、合同义务的移转、合同权利义务的一并转让。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的...

买二手房解约需要中介签字吗

问题解答：买二手房解约不需要中介签字。买卖双方协商一致解除，并且签字还款，没有争议了。与中介之间只是涉及中介费的问题，中介不盖章，不影响买卖双方解除，除非合同有约定，必须经过其同意。但如果还涉及中介费问题，一定要和中介签署书面文件并让其盖章...

首付交了后悔了想退房怎么办

问题解答：首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责...

电子合同有效吗

问题解答：电子合同一只要符合下列条件就是有效的：1、订立合同的主体具有相应的民事行为能力和民事权利能力；2、当事人意思表示均为真实；3、合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益；4、没有当事人约定或法律规定必须采取其他形式订立合同...

合同解约后是否要销毁

问题解答：合同解约后，不需要销毁。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以，合同解除之后就对当事人没有法律效力了，不需要销毁原件。法律依据：《民法典》第五百六十五条当事人一方依...

培训期走要办离职手续吗

问题解答：培训期走一般要办离职手续。培训期一般属于试用期，需要提前3天通知单位，并办理好交接的工作就可以走了。若是在专项培训期限内辞职的，与用人单位有签订了服务期协议，劳动者离职需支付违约金，也要办理离职手续。违约金计算方式：未履行期限/服务...

合同履行的步骤流程

问题解答：合同履行的步骤流程：具体合同义务的执行是要进行必要的准备的，没有必要的准备行为，往往就无法执行合同的具体义务。现代合同法的发展已充分注意到准备行为在合同履行中的地位，并赋予合同当事人中止合同的权利。法律依据：《民法典》第五百零九条...

购销合同只盖章没签字可以吗

问题解答：购销合同只盖章没签字可以生效。处当事人另有约定或法律另有规定外，双方当事人可以选择盖章或签字的方式使合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可...

生产合同违约金怎么算

问题解答：生产合同违约金的计算标准：1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。法律依据：《民法典》第...

签合同乙方可以毁约吗

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  • 2022-03-05 18:11

问题解答：签合同乙方可以毁约，但一般情况下需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。法律依据：《民法典...

定金的法律规定

问题解答：定金的法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，不得超过债权标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返...

刚交了定金房价就跌了怎么办

问题解答：刚交了定金房价就跌了的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那...

三方协议不要了还需要交违约金吗

问题解答：三方协议不要了一般情况下是不要交违约金的。但如果签了事业单位的三方协议中约定了违约金条款的，有违约金。签了事业单位的三方协议中没有约定违约金内容的，违约方可以不予赔偿，但是必须跟公司协商解决。如果单位要求缴纳违约金的，需要缴纳违约...

合同只签字没盖章有效吗

问题解答：合同签字不盖章一般有效。但是合同必须是双方真实合法的意思表示，并且要求合同双方当事人主体适格、意思表示均为真实且合同约定不违反法律规定和社会公共利益。如果合同中约定或法律规定必须盖章才能生效的则不能生效。法律依据：《民法典》第一百...

附生效条件和附生效期限区别

问题解答：附生效条件和附生效期限的区别在于：1、附生效条件必须是将来客观上不确定的事实。如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为附生效条件的附款；2、附生效期限是将来客观上确定的事实，如果不属于将来或不是确实的事实，则不能成为附生效期...

借住协议和租房协议区别

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  • 2022-03-05 18:11

问题解答：借住协议和租房协议的主要区别在于：1、借住协议可以不约定借住的租金，借住的期限也没有法定期限限制；2、租赁合同必须明确约定租金，且双方当事人约定的租赁期限不得超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的...

什么是三方合同

问题解答：三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。三方合同的主要内容是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业、用人单位表示愿意接收毕业生，学校同意...

用工单方终止合同赔偿标准

问题解答：用工单方终止合同赔偿标准：1、用工单方终止合同，依据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的按一年计算；2、用工单位违法终止的，应依照本法上述经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金；3、劳动者存在过错单位...

微信聊天记录能算口头协议吗

问题解答：微信聊天记录能算口头协议，但是最好有其他证据证明。口头协议即口头合同，民事法律规定，订立合同的形式包括口头和书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示，就是有效的。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人...

转让土地合同怎么写

问题解答：转让土地合同的写作包含以下主要内容：1、转让土地合同双方当事人的基本信息；2、转让土地的位置、面积和自然状况；3、土地使用权转让年限；4、土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式；5、转让土地的用途及规划要求6、违约责任和争议...

解聘劳动合同协议书能签吗

问题解答：解聘劳动合同协议书能签。劳动者和用人单位可以通过双方协商一致解除劳动合同，协商一致的内容可以以解聘劳动合同协议书的形式呈现。劳动合同解除后，用人单位应当出具解除或者终止劳动合同的证明，并为劳动者办理离职手续。法律依据：《劳动合同法...

没有合同被骗怎么解决

问题解答：没有合同被骗的可以起诉处理。起诉的一方当事人应向有管辖权的人民法院提供民事起诉书、主要证据材料目录及复印件等材料。没有合同书的情况下，证据可以是双方签订合同过程中的录音录像资料、证人证言、交易记录、银行转帐凭证等。法律依据：《民事...

装修补偿款避税合法吗

问题解答：装修补偿款避税不合法。避税是违反税法的行为，将造成国家收入的直接损失等危害国家及社会公共利益的后果。根据我国《民法典》的相关规定，违反法律法规的强制性规定，或恶意串通，损害国家及社会公共利益的民事行为无效。如果合同中约定以装修补偿...

仲裁机构可以确认合同无效吗

问题解答：仲裁机构可以确认合同无效。依据我国相关法律的规定，仲裁庭有权确认合同的效力，所以仲裁是可以确认合同无效的，并且仲裁协议是独立存在的，合同就更不影响仲裁协议的效力。法律依据：《仲裁法》第十七条有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约...

合同附件是合同的一部分吗

问题解答：合同附件是合同的一部分。当事人可以就合同的内容约定附件，所以合同附件相当于是主合同的组成部分之一，且合同附件是附随主合同发生法律效力的，附件一般情况下附在合同末尾。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者...

没有劳动合同的童工能告成吗

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  • 2022-03-05 18:10

问题解答：没有劳动合同的童工能告成，童工可以起诉用人单位的侵权行为。按照我国法律规定使用童工本身就是违法，不可能签订劳动合同。因此，童工或其监护人可以依据我国侵权相关法律，对违法雇佣童工的用人单位提起侵权之诉，有损害童工身体健康权的情形可以...

物业费拖欠不交滞纳金怎么算

问题解答：物业费拖欠不交滞纳金的计算：有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有...

合同诈骗报案后多久会立案

问题解答：合同诈骗报案后一般情况下七天内会立案。当事人报案，公安机关接到经审查后，认为案件所涉事实需要追究刑事责任的，经县级以上公安机关负责人批准，应当七天内予以立案。法律依据：《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或...

合同带有欺诈行为能推翻吗

问题解答：合同带有欺诈行为能推翻。在签订合同的过程中，一方当事人或因第三人故意隐瞒、虚构事实，以骗取对方当事人与之签订合同的，该合同可以依法撤销。依据我国相关法律的规定，签订合同时，因欺诈行为订立的合同的，另一方可以向法院申请撤销，申请撤销...

买车交了订金没给合同能退吗

问题解答：买车交了订金没给合同能退。一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。如果不退可以向当地法院起诉。要求承担违约责任。法律依据：《民法典...

签了居间合同不想买了还要交佣金吗

问题解答：签了居间合同不想买了还要交佣金。佣金是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款中表明，可分为明佣或暗佣。明佣是指在合同价格条款中明确规定佣金率。暗佣是指暗中约定佣金率。法律依据...

建筑分公司能签订合同吗

问题解答：建筑分公司能签订合同。依据我国相关法律的规定，建筑公司的分公司如果有营业执照的，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。法律依据：《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登...

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