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口头合同是否可以提前终止

问题解答：口头合同是否可以提前终止，但只有合同双方达成一致、约定或法定解除事由出现等情况下，当事人提前解除口头协议是合法的，否则属于违法解除合同，违约方要就其违约解除行为承担相应的责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百三十六条 民...

承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

问题解答：承揽合同与建设工程合同的区别有： 1、合同主体不同。建设工程合同的发包人一般为具有相应的资质的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人； 2、合同的形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，承揽合同没有要合同形式。 ...

工伤赔偿协议书样本

问题解答：工伤赔偿协议书样本为：标题为赔偿协议书，开头写明甲乙方信息，乙方要求甲方给予一次性赔偿伤害费用，甲乙双方本着平等自愿、友好协商一致的原则，达成如下协议。甲方向乙方一次性办结和赔偿一次性医疗补助金、误工费、营养费等费用。本协议一...

装修签合同要注意哪些事项

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  • 2022-03-07 09:23

问题解答：装修签合同要注意的事项：确认承包方的主体资格是否真实与合法；确认签约人的资格，若是委托代理人，则是否具有授权委托书；了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 法律依据： 《民法典》...

伪造印章被判刑所签担保合同是否有效

问题解答：伪造印章被判刑所签担保合同是无效的。但如果构成吧表见代理的，伪造印章被判刑所签担保合同是有效的。根据相关法律规定，行为人无权代理、超越代理权等情况下，实施的代理行为，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。但相对人有理由相信行为人...

合同解除后会产生的效力有哪些

问题解答：合同解除后会产生的效力有： 1、如果合同当事人尚未按照合同约定履行合同义务的，应当中止履行； 2、如果双方已经按照合同约定履行合同义务的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

委托人应当履行的义务有哪些

问题解答：委托人应当履行的义务有： 1、委托人应当履行及时接收委托事务结果的义务； 2、委托人应当履行提供或补偿办理委托事务所需的必要费用的义务； 3、委托人应当履行按合同的规定支付报酬的义务； 4、委托人应当履行就委托行为造成的损失承担赔偿责任的...

女方的离婚协议书怎么写

问题解答：女方的离婚协议书的内容包括：夫妻双方的姓名及年龄等基本信息、协议离婚的事实及理由、关于共同财产、债务及子女抚养等问题达成协商一致的条款、双方签字或盖章、协议生效时间等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条 有下列情...

合同陷阱都有哪些形式

问题解答：合同陷阱都有以下形式： 1、以欺诈胁迫手段订立合同； 2、利用合同另一方的弱势地位，订立不平等条款合同； 3、以虚假的意思表示订立合同后，不按照合同预定履行合同义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成...

签合同只能用书面形式吗

问题解答：当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。订立合同可以采用书面形式或者口头形式，也可以采取其他形式。只要法律没有作出特别规定或者当事人另有特别约定，对合同形式一般不作特殊要求。 法律依据： 《民法典》第四百六十九条  当事人订立合...

配送服务合同的种类有什么

问题解答：配送服务合同的种类有： 一、单独配送服务合同。由单独的配送企业、个人或组织与配送委托人订立的只包含配送服务的独立合同； 二、附属配送服务合同； 三、法律规定的其他种类的配送服务合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零九条 运...

合同撤销的法定条件有哪些

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  • 2022-03-07 09:22

问题解答：合同撤销的法定条件有： 1、一方当事人以欺诈胁迫手段订立合同，违背对方真实意思表示的； 2、一方当事人利用合同另一方的弱势地位，订立显失公平的合同的； 3、一方当事人基于重大误解订立合同的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二...

怎么认定构成胁迫行为

问题解答：认定构成胁迫行为的方法： (1)胁迫人一方主观上具有胁迫的故意； (2)胁迫人一方客观上实施了胁迫行为； (3)被胁迫人因胁迫，违背其真实意思表示而订立了合同； (4)胁迫手段违法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同...

工程承包合同样本怎么写

问题解答：工程承包合同样本的书写：承包人与发包人的基本身份信息、工程承包范围、工程的开工及竣工相关规定、工程价款、工款价款结算方式、工程造价、施工过程的支出费用的承担、质量保证期等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合...

合同风险审查是什么意思

问题解答：合同风险审查是指合同当事人所享有的，根据相关法律法规以及当事人的约定对合同进行审核的权利。合同审查的主要范围包括合同内容（主体是否适格、内容是否合法等）、格式（是否需要特定格式或需要审批等）。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

廉租房不得申请的条件

问题解答：廉租房不得申请的条件： 1、廉租房申请人在本地已有住房； 2、廉租房申请人收入、财产高于规定申请的标准； 3、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 法律依据： 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一...

房东违约提前收回房子要承担什么风险

问题解答：房东违约提前收回房子要承担赔偿承租方损失的风险。承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需要根据合同违约责任的约定进行赔偿。 法律依据： 根据2021年1月1日起施...

赠与合同注意事项

问题解答：赠与合同注意事项： 1、赠与合同包括无偿赠与和有偿赠与； 2、经过公证的赠与合同不得随意撤销； 3、赠与不动产的，应当根据法规定办理变更登记； 4、赠与合同的内容要具体明确且不违反法律规定或公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

租房合同未约定违约金怎么办

问题解答：租房合同未约定违约金的办法： 1、租房合同双方可以就订立违约金相关的补充协议； 2、不能达成补充协议的，当事人可以根据交易习惯确认为违约金； 3、上述方法均不能确认违约金的，当事人双方可以解除租房合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

债务转移合同怎么写

问题解答：债务转移合同需写明，当事人的姓名或者名称、住所；债务的质量、数量；价款；原来的履行方式、期限、地点；以及转移的份额、转移的时间、违约责任等条款。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

劳动合同经济赔偿金给多少

问题解答：劳动合同经济赔偿金是经济补偿金的二倍，即每满工作一年支付2个月工资。如果用人单位拒不支付的，劳动者可以主张百分之五十以上百分之一百以下的标准的加付赔偿金。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或...

合同里没有约定的事怎么处理

问题解答：合同里没有约定的事的处理办法： 1、当事人可以就没有约定的事项进行协议补充； 2、不能协议补充的，参照交易习惯或合同相关条款予以确认； 3、前述方法均不可行时，当事人可以参照法律规定予以确认。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一...

转账记录足以定罪吗

问题解答：转账记录不足以定罪。转账记录只可以作为单独的证据使用，在法律上不能成为罪名认定的依据，必须有其他的证据支持。定罪量刑的事实都有证据证明、据以定案的证据均经法定程序查证属实、综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑才能定罪。 法律依...

劳动合同中存在哪些霸王条款

问题解答：劳动合同中存在的霸王条款有： 1、收取押金或扣押证件； 2、职工伤病残亡概不负责； 3、提前离职收取违约金； 4、限制女职工婚育； 5、无条件服从加班要求。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者...

超过50岁的劳动合同怎么写

问题解答：超过50岁的劳动合同需写明，公司的名称、住所等基本信息；劳动者的姓名、地址等基本信息；劳动期限；工作时间、工作内容和工作地点；以及劳动报酬等。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位...

当事人就有关合同内容约定不明确怎么办

问题解答：当事人就有关合同内容约定不明确，当事人可以达成补充协议；如果达不成的，则当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定；仍不能确定的，则按照法律的具体规定来处理。例如合同履行期限不明的，则债权人可随时要求对方履行，债务人可随时向债权人履...

承运人对货物毁损免责的情形有哪些

问题解答：承运人对货物毁损免责的情形有： （1）承运人有证据证明货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的； （2）承运人有证据证明货物的毁损、灭失是由于托运人、收货人的过错造成的； （3）承运人有证据证明货物的毁损、灭失是由于货物本身的自然性质...

企业间融资借款合同违法吗

问题解答：企业间融资，订立借款合同不违法。自然人、法人、其他组织之间及其相互之间可以进行资金融通，只要借款合同是依法订立的，意思表示真实，内容合法，不违背公序良俗的，借款合同对当事人有效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法...

仓储管理包含哪些

问题解答：仓储管理包含如下事项： 一、保管人接收仓储物； 二、保管人按照存货人的要求进行货物储存； 三、保管人通过流通调控、数量管理、质量管理等方式妥善保护仓储物； 四、储存期限届满，存货人或者仓单持有人凭仓单、入库单等提取仓储物。 法律依据： ...

劳动合同期满终止合同是否需要支付经济补偿

问题解答：劳动合同因合同期满自然终止的，用人单位不支付劳动者经济补偿金。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位需要支付经济补偿金。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形...

厂房合同房东违约怎么办

问题解答：厂房合同房东违约的，需要按照合同中约定的违约责任条款向合同的另一方承担责任。如果合同未约定的，则另一方可以要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履...

法定解除合同的条件有哪些

问题解答：法定解除合同的条件有： 1、因不可抗力不能实现合同目的的； 2、当事人一方迟延履行、不履行、预期违约的，合同另一方可以解除合同； 3、法律规定的其他解除情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

退休人员解除劳动合同怎么写

问题解答：退休人员解除劳动合同的，需写明解除原因、希望获得批准的意思表示，以及写明本人的姓名和日期。退休人员可以与单位协商一致解除合同；也可以提前三十日书面通知单位来解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳...

公司单方面调岗怎么办

问题解答：公司单方面调岗的，劳动者可以到劳动局申请仲裁，维护自己的合法权益。劳动者不能适应当时的工作岗位的，用人单位可以与劳动者协商调动岗位，单方面调岗是违法的。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，...

居间合同的属性是什么

问题解答：居间合同的属性是，诺成合同、双务合同和不要式合同。居间合同中，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人向其支付报酬。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同...

合同法对盖章的规定是怎样的

问题解答：合同法对盖章的规定是：合同双方以书面形式订立合同的可以采用签名、盖章的方式。如果一方当事人是公司的，应当注意在签订合同时，如果公司有专用章的，要加盖专用章。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立...

租房合同到期不续签怎么办

问题解答：租房合同到期不续签，出租人没有收回租赁物的意思表示或实际行为，并且仍然继续收取租金，承租人继续租赁的，双方租赁关系继续存续。该房屋租赁合同视为不定期租赁合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三...

出租人延期交付房屋

问题解答：出租人延期交付房屋，属于违约行为，可以追究其违约责任。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。 法律依据： 《民法典》第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质...

预防欠款纠纷的措施有哪些

问题解答：预防欠款纠纷的措施有： 1、签订合同前，确认合同主体是否适格； 2、欠款内容要明确具体。主要注意区分欠款双方的身份以及欠款内容是否明确等方面，避免存在争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借...

合同解除后应该怎么处理

问题解答：合同解除后应该的处理方式： 1、如果双方尚未履行合同义务的，中止履行； 2、如果双方已经履行合同义务的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤...

怎么判断一个合同是否有效

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  • 2022-03-07 09:19

问题解答：具备以下要件的合同有效，反之无效： 1、合同当事人具有订立合同的主体资格； 2、合同的必备条款具体、明确； 3、当事人意思表示真实； 4、符合法律规定的形式； 5、合同内容合法。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

入职3月后才签合同怎么赔偿

问题解答：入职3月后才签合同的，公司需要给予劳动者双倍赔偿。从用工之日的第二个月起，第二个月和第三个月需要每月向劳动者支付二倍的工资。劳动者可以依法要求公司向其支付。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳...

合同解除的条件和方式有哪些

问题解答：合同解除的条件是，经当事人之间协商一致，或者有发生不可抗力或一方明示违约等违约事由，而致使合同目的不能实现的等条件的，当事人可以解除合同。解除合同的方式有，以通知对方的方式解除，和以诉讼或者仲裁的方式解除。 法律依据： 2021年1月1日...

异地合同违约了怎么办

问题解答：异地合同违约的可以到被告所在地或者合同履行地人民法院诉讼解决。因合同违约引起的合同纠纷，守约一方可以和违约方协商解决，要求其支付约定的违约金。协商不成的，可以直接到有管辖权的人民法院起诉。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

改变集体土地用途的租赁合同为何无效

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  • 2022-03-07 09:17

问题解答：改变集体土地用途的租赁合同无效的原因：改变集体土地用途的租赁合同属于需要经批准才生效的合同，合同双方应到当地的土地管理部门，按照法定流程办理农用地转用审批手续。 法律依据： 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设...

解除合同时双方当事人需注意哪些事项

问题解答：解除合同时双方当事人需注意如下事项： 1、当事人可以在协商一致、约定或法定解除事由出现等情况下，提出解除合同，没有前款条件而解除合同的，应当认定为违约解除合同； 2、解除权人行使解除权时，应当在合理期限内通知合同另一方； 3、合同解除后...

对租赁物的约定问题是怎样的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 09:17

问题解答：对租赁物的约定问题包括：合同履行地的约定；租赁物所有权归属约定；租赁期间届满租赁物的归属约定；租赁物保管及维护义务约定；租金约定；承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失情况下租金的约定。 法律依据： 《民法典》第七百一十五条  承租...

什么是无处分权的合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 09:17

问题解答：无处分权的合同是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标签订的合同。这种合同需要经过权利人的追认，或者无处分权的人在订立合同后取得处分权才能有效。出卖人无权处分订立的合同，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律依据： 根据...

担保合同有哪几种成立方式

问题解答：担保合同有以下几种成立方式： (一)担保人可以与债权人在主合同中订立担保条款； (二)担保人可以与债权人另外订立书面的担保合同； (三)担保人可以与债权人约定，由担保人出具具有担保性质的信函、传真等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

施工合同履行不了怎么办

问题解答：施工合同履行不了，如果属于履行不能的，则当事人可以解除合同，但解除合同后，除当事人另有约定的以外，并不免除当事人违约责任的承担。另一方可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第五百...

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