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撤销后的协议违约条款有效吗

问题解答：合同违约金条款并不因为合同无效而无效。当合同无效或是被撤销后，其违约金条款即属于结算清理条款，还仍然保持其效力，约束双方当事人。合同解除的同时，非违约方可以根据合同约定的违约金条款主张违约金责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

签订合同注意事项

问题解答：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。签订合同注意事项如下：1、核实确认对方当事人的主体资格；2、写明履行期限、地点、方式；3、违约责任；4、看清免责条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...

车辆解压委托书怎么写

问题解答：车辆解压委托书一般按照委托合同的要求进行书写。一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式； 违约责任；解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容...

合同主体变更合法吗

问题解答：当事人协商一致，变更合同主体是合法的。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同...

免责条款真的能免除责任吗

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  • 2022-03-09 09:20

问题解答：免责条款可以免除责任。但造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的这两类免责条款无效。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款，以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的。法律依据：《中华人...

没有委托书签的协议有效吗

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  • 2022-03-09 09:19

问题解答：合同签订人没有授权委托书签字的合同属于效力待定合同，合同追认就属于有效。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。法律依据：《中华...

房屋租赁合同期限是怎么算的

问题解答：房屋租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、...

什么情况租房合同无效

问题解答：根据 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同：第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。第三条：出租人就未经...

合同终止可以吗

问题解答：合同有约定终止情形的，则按照约定处理，如果没有约定的，则按照法定的终止情形处理。法定终止情形包括债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人和法律规定或者当事人约定终止的...

合同签订违约怎么办

问题解答：合同签订违约，向违约方发函要求履行合同及承担违约责任，也可以通知其解除合同；违约方如果不予理睬，可以根据合同管辖的约定，申请仲裁或直接向法院起诉要求其履行合同、支付违约金、赔偿损失或解除合同、赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民...

订车合同签了可以退吗

问题解答：订车合同签了可以退，但需要承担因违约带来的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义...

承担违约责任的情形有哪些

问题解答：1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为2、违约当事人主观上有过错3、当事人的违约行为造成了损害事实4、违约行为和损害结果之间存在着因果关系法律依据： 　　1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为 　　违约责任只有在存在违约事实...

合同里面没有写违约金需要赔付吗

问题解答：合同里面没有约定违约金的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方...

赠与合同纠纷举证责任由哪方承担

问题解答：赠与合同纠纷举证责任由主张的那方当事人承担。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应...

重大误解的构成要件

问题解答：重大误解的构成要件：表意人因为误解作出了意思表示；对合同的内容发生了重大误解；误解是由误解方自己的过错造成的；误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务，有可能对误解人造成较大损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...

车位租赁合同纠纷怎么处理

问题解答：车位租赁合同纠纷的处理方式：1、双方当事人可以选择协商，谈出解决方案；2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，让其判决；3、也可以请律师为自己诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道...

怎么认定合同中的不可抗力

问题解答：不可抗力是指当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。理论上通常认为不可抗力包括：1、重大的自然灾害。2、重大的社会非正常事件。3、政府行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事...

合同变更协议怎样才生效

问题解答：合同变更未发生《民法典》第五百四十条禁止规定的情形，经过当事人的一致协商才有效，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。...

用工合同诉讼时效几年如何计算

问题解答：用工合同诉讼时效为三年。用工合同也称为劳务合同。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院...

约定违约金的限额是多少

问题解答：法定违约金上限不超过实际损失百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据：《中华人民共...

显失公平的合同都可以撤销吗

问题解答：在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。法律依据：《中华人民...

出卖人没有所有权的买卖合同是否有效

问题解答：《买卖合同司法解释》第3条第1款规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。这意味着合同效力不因无权处分的事实而受影响，该合同仍是有效的。法律依据： 　　1、《买卖合同司法解...

起诉工程合同诉讼时效几年

问题解答：起诉工程合同诉讼时效为三年。依工程合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款，它是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民...

1万定金双倍返还是多少

问题解答：定金的双倍返还首先要看定金占合同总标的额占多少，1万定金要是占合同标的额不超过百分之二十，双倍返还就是2万，若超过百分之二十那么就只能按标的额的百分之二十来收取。 法律依据： 《中户人民共和国担保法》第八十九条 定金及其法律效力 当事人...

履约保证金最新规定

问题解答：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，履约保证金最新规定为：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。法律依据： 　　履约保证金最新规定为：招标文件要求中...

不发工资条怎么投诉？

问题解答： 不发工资条可以去县级以上各级人民政府劳动行政部门投诉。劳动者提供劳动，用人单位应当按照合同给付劳动者工资，同时用人单位也应当给劳动者发放工资条。 法律依据： 《劳动部关于印发的通知》第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人...

合同保证金退还的条件

问题解答：保证金的退还可由合同当事人协商决定。合同签订遵循意思自治的原则，保证金作为一种督促当事人履约的方式之一，也在签订合同时，由合同当事人协商决定保证金的数额、支付比例、退还保证金的条件等具体条款。 法律依据： 根据2021年1月1日生效的《民...

不当得利的法律规定

问题解答：不当得利的法律规定：不当得利的成立要件有四：一方取得财产利益；一方受有损失；取得利益与所受损失间有因果关系；没有法律上的根据。不当得利拒不返还构成刑法上的犯罪。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十二条因他人没有法律根据，取...

手写收据有法律效力吗？

问题解答：手写收据有法律效力。只要手写收据的双方都具有相应的民事行为能力和民事责任能力，并且手写的收据不违反公平自愿的原则，最后双方签字确定，那么手写收据便具有法律效力。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

老板拖欠运费不给我该怎么办

问题解答：老板拖欠运费不给，当事人可以写好起诉状，携带身份证、证据材料向法院起诉，要求对方给付运费。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知...

房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

问题解答：房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后将正在建设中的商品房出售给承购人，...

车贷逾期合同终止了能恢复吗

问题解答：车贷逾期合同终止了的，一般不能恢复。合同终止是指合同的权利义务关系终止，当事人不再承担合同的主义务，只需要履行通知、协助、保密等义务。一般车贷逾期，合同可以解除，但不是终止，解除不等于终止，解除并不免除当事人违约责任的承担。法律依...

房屋租赁合同要书面形式订立吗

问题解答：房屋的租赁期限如果超过六个月的，房屋租赁合同要以书面形式来订立。如果因当事人未使用书面形式而不能确定租赁期限的，合同视为不定期的房屋租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过...

fidic施工合同条件

问题解答：fidic施工合同条件： 1、用于有雇主或其代表——工程师设计的建筑或工程项目； 2、主要用于单价合同。在这种合同形式下，通常由工程师负责监理，由承包商按照雇主提供的设计施工，但也可以包含由承包商设计的土木、机械、电气和构筑物的某些部分。 ...

签了三方辞职算违约吗？

问题解答：签了三方，辞职并不算违约。劳动者可以以协商一致的方式辞职，也可以提前三十日以书面形式通知用人单位辞职，或者试用期内的，只要提前三日通知用人单位。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动...

承担侵权责任的方式主要有哪些

问题解答：承担侵权责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险等。侵权责任是指行为人实施不法行为侵害了社会公共财产或者他人财产、人身权利而应承担的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的...

合同能源管理服务是什么

问题解答：法律依据：合同能源管理失是指节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。其实质就是以减少的能源费用...

银行抵押车能买吗

问题解答：抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，抵押权不受影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事...

三方协议签了公司能反悔吗？

问题解答：三方协议签了公司不能反悔。三方协议是对学校、公司、毕业生三方都具有效力的协议。公司反悔的，由其主管部门责令改正，给予行政处分，并应向毕业生承担继续履行等违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百七十七条 当事人...

赠予协议与赠与协议一样吗？

问题解答：赠予协议与赠与协议不一样，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。赠与行为的实质是财产所有权的转移，而赠予可以是单方面的行为。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民...

房租不到期的退房技巧

问题解答：房租不到期的退房技巧是，承租人可以提前与房东协商，转租给第三人来退房；或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租赁合同是不定期合同的，承租人还可以在合理期限内通知房东来退房。法律依据：《中华人民共和民法典》第七百一十六条承...

抵押担保是否为连带担保责任

问题解答： 看合同的签订，如果没有约定按份担保，属于连带责任担保。连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保...

善意取得的东西也要还给原所有权人吗

问题解答：善意取得的东西不需要还给原所有权人。由于不动产已经依法登记的或者动产已经交付的，且受让人支付了合理的价格及取得该不动产或者动产时是善意的，则所有权人无权要求第三人返还原物，但可以向无处分权人请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国...

安置房买卖合同有效吗

问题解答：拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。慢慢合同应该满足下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的...

代办发票委托书怎么写？

问题解答：代办发票的委托书需写明，委托人和受托人的姓名或名称、住所等基本信息；发票的基本信息；委托办理的事项；委托的权限和范围；以及违约责任等重要的内容。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

区域代理合同范本

问题解答：区域代理合同范本：1、合同编号；2、甲方和乙方当事人的基本信息；3、甲、乙双方当事人达成协议的内容；4、合同有效期；5、约定起诉法院；6、签字，盖章，日期。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委...

签了三方协议公司会毁约吗？

问题解答：签了三方协议公司一般不会毁约，如果毁约可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七...

微信交定金有法律效力吗？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 19:06

问题解答：微信交定金是具有法律效果的，微信交定金也是将其财产作为定金支付给收受定金一方的当事人，其余普通的定金是一样的法律效果，只是转账渠道有所不同。支付定金一方应当保留转账、聊天记录等作为支付定金的凭证。 法律依据： 根据2021年1月1日...

收到条怎么写才能在法律上生效

问题解答： 收到条的内容要必须是真实的，不违法法律法规规定的并且不违背公序良俗。写收到条的当事人必须具备相应的民事能力与资格，这样的收到条才能有效。收到条一般是在其写好双方均签字时成立生效，但是另有规定或者约定的，按照规定或者约定确定生效。...

签了劳务派遣合同还算应届毕业生吗？

问题解答：签了劳务派遣合同如果不属于毕业生的当年不算应届毕业生，如果属于该毕业生的当年算应届毕业生，劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。 法律依据： 《劳动合同法》第五十九...

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