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无效合同和可撤销合同的区别

问题解答：区别： 1、成因不同，无效合同是由于签订的合同存在法定无效的事由，而可撤销合同是因合同当事人意思表示的瑕疵； 2、处理方式不同，无效合同法院或者仲裁机构可以主动认定其无效，而可撤销合同只能在合同当事人的申请下将其撤销； 3、无效合同绝对...

签和解协议要注意什么？

问题解答： 签和解协议书要注意和解的内容，如和解金的金额、支付方式、支付期限等是否符合自己的意愿，其次要看看该协议是否有损害自己权益的条款，如在接受和解金之后，不得就该事项起诉等。要注意违约责任条款。最后双方签字盖章，附上日期。 法律依据...

委托办理户口委托书怎么写

问题解答：委托办理户口的委托书应当写明委托人与受托人的相关个人信息、委托办理的具体户口相关事项、受托人的权限以及准确的代理期限等内容，双方都应该在上面签字。受托人前往户口登记机关办理时，应当出具授权委托书。 法律依据: 根据2021年1月1日起...

租赁合同法律规定

问题解答：租赁合同的法律规定是，如果租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；以及租赁合同应包括租赁物的名称、数量、租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要条款。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租...

首付20万违约金是多少万？

问题解答：首付20万，违约金的数额是不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可请求法院或仲裁机构予以减少；如果过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以提高。具体数额可由当事人约定。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百八十五条当...

合同只有一份合法吗？

问题解答：不犯法，且同意有效。虽然合同只有一份，但是只要是当事人都具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，并且意思表示真实，合同内容合法，订立程序不违反法律、法规的规定，并以书面形式订立的经当事人签名、盖章或按手印的，合同就是有效...

合同诈骗怎么报案

问题解答： 　　遇到合同诈骗时，掌握犯罪线索的当事人可以到犯罪行为发生地、实施地、犯罪结果发生地或实际财产取得地的公安机关报案，并注意保留和犯罪嫌疑人聊天记录、转账记录以及签订的合同等材料。 　　法律依据： 　　《刑事诉讼法》第一百一十...

违约金和赔偿金可以并用么

问题解答：违约金有赔偿金一般不能并用，因为违约金本身就具有赔偿金的性质，如果在合同中既约定了违约金有约定了赔偿金的，其在违约方承担违约责任时会导致适用上的冲突，也导致违约方所承担的损失赔偿责任过重。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效的...

签了三方不去报到档案怎么办

问题解答：签了三方不去报到的，档案如果已转至用人单位，可以依法与用人单位解约，将档案转至户籍地或新就业单位或暂存学校；如果未转至用人单位的，可以通知学校暂缓转移档案，等确定新的去向后再转移档案。 法律依据： 《普通高等学校毕业生就业工作暂行规...

买房反悔违约金怎么赔

问题解答：买房反悔违约金的赔偿一般是按照双方的约定进行赔偿，如果没有签订合同的，就不需要承担违约金赔偿。如果签订了合同的，但是约定的违约金超过了实际损失金额的30%的，可以请求法院适当减少。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百...

家属代签合同是否有效？

问题解答：家属代签合同，如果是获得被代理人的同意的，是有效的。如果未获得授权的，则经被代理人追认的，合同有效；未经被代理人追认的或者善意相对人撤销的，合同无效。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代...

合同变更和撤销的条件是什么？

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  • 2022-03-08 18:42

问题解答：合同变更的条件是，经当事人之间协商一致，并且变更的内容明确。合同撤销的条件是，合同存在重大误解、合同显失公平、或者合同是被欺诈或者胁迫订立的。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为...

主动赠与后能通过法律要回吗？

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  • 2022-03-08 18:42

问题解答：主动赠与后如果有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务能通过法律要回。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以要回。 法律...

装修押金最新规定

问题解答：我国法律没有装修押金做出规定，但是物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。根据《物业管理条例》第五十二条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装...

加盟费可以退还吗？

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  • 2022-03-08 18:42

问题解答：加盟费是否可以退还要看你们的加盟合同怎么规定的，如果你没有违反合同的约定可以退加盟费，如果你违反了合同的相关约定，需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...

个人委托书怎么写？

问题解答：个人委托书：1、委托人与被委托人的基本信息；2、致送单位；3、委托人授权委托的具体事项；4、被委托人的权限；5、签字，日期。个人委托书只需要完整表达意思即可。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授...

合作协议书怎么写

问题解答：订立合作合伙协议书，包含当事人的名称或者姓名和住所、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款。合作协议经当事人签名、盖章后生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包...

已婚一人担保合法吗？

问题解答：已婚一人担保合法，只要该民事法律行为的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就属于有效的行为。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

买车订金可以无条件退还吗

问题解答：买车订金不可以无条件退还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此无论是履行债务或不履行债务，都是无权请求退还订金。法律依据：《中华...

付完尾款退货定金退吗

问题解答：如果预付商品付了定金和尾款后，除了法定不能七日无理由退货商品外，其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理由退货商品有：消费者定作的、鲜活易腐的、交付的报纸、期刊等。法律依据：《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用...

三方协议可以盖店铺吗？

问题解答：三方协议可以盖个体经营的章。 就业协议没有明确规定必须是政府或者国营企业，只要是正规企业，都可以签订就业协议。三方协议一般在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止，三方协议一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门统一制...

分公司可以签合同吗

问题解答：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照具备了经营资格，能够以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。法律依据： 　　分公司虽然...

合同到期不续签会有补偿吗？

问题解答：合同到期不续签的，如果公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，而劳动者不同意续订的，没有赔偿。但除此之外，合同到期不续订合同的，都有赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者...

恋爱期间转账是赠与吗？

问题解答：恋爱期间转账,如果未明确说明是借款，一般情形下是赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；但如果已经赠与给对方的，一般就不能再要回。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...

合同纠纷官司最快多久

问题解答：最快三个月。对于适用简易程序审理的合同纠纷案件，根据法律规定，要在立案受理后三个月内审结；对于适用第一审普通程序的合同纠纷案件，法律规定，要在立案受理后六个月内审结，但遇到特殊情况需要延长的，经本院院长的批准可以延长。 法律依据： ...

房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗

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  • 2022-03-08 18:40

问题解答：房屋租赁合同不是一定要以书面形式订立。但是如果租赁期限超过六个月的，要以书面的形式订立。当事人未使用书面形式的，如果合同的租赁期限因此而不能确定的，视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十...

租地合同签30年是合法的吗？

问题解答： 租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，如果是，则不违法。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土...

定金和订金哪一个是法律概念？

问题解答：定金是法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。订金则在法律上没有明文规定，一般情形下视作预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付...

个人购房合同范本

问题解答： 　　一般情况下，个人购房合同范本主要包括以下内容： 　　1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。 　　2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 　　3、付款约定...

签订劳务合同可以随意辞退吗？

问题解答：签订劳务合同不可以随意辞退。只有员工有严重违反用人单位的规章制度；被依法追究刑事责任；给用人单位造成重大损害等情形的，用人单位才可以辞退员工。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合...

违约责任有哪些类型

问题解答：违约责任的类型有，继续履行、采取补救措施、赔偿损失，以及修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以单独适用，也可以合并适用上述方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括...

签署和签订有什么区别

问题解答：签署和签订有以下区别： 1、过程不一样多，签署一般只有一个过程，签订一般有两个过程； 2、庄重性不一样，签署是公对公，签订是任何人之间都可以进行，比较随意； 3、意思不一样，签署的意思是在文件、条约、凭证等上签字，签订的意思是双方订立条...

买卖关系是法律关系吗？

问题解答：买卖关系，是法律关系的一种。法律关系包括主体、客体和内容三要素，而买卖关系中，买受人和出卖人是主体，买受人和出卖人之间的权利义务关系是内容，买卖合同的标的是客体。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标...

出租车位协议书怎么写？

问题解答：出租车位协议书应写明，出租人和出租人的姓名或名称、住所等信息；车位的基本情况；出租的价款；出租的期限；双方的具体权利义务；以及违约责任等内容。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

法院如何认定承诺书无效

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  • 2022-03-08 18:38

问题解答：法院认定承诺书无效的情形为承诺书是无民事行为能力人作出的；承诺书违反法律、行政法规的强制性规定的；承诺书违背公序良俗的；承诺书是虚假的意思表示的以及其他法定的无效情形。法院认定承诺书无效的，承诺书自始无效。 法律依据： 根据2021年...

商品买卖纠纷怎么处理

问题解答：商品买卖纠纷可以通过双方协商达成一致意见来处理；协商不成的，可以向消费者协会投诉、请求调解或者根据买卖协议中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起诉讼等。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百九十八条 出卖...

代理授权书范本

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  • 2022-03-08 18:38

问题解答：代理授权书范本：1、委托方与授权方的基本信息；2、委托授权的详细内容与范围：3、委托授权的注意事项；4、签字，盖章，日期；5、合同一式两份，双方各执一份。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委...

夫妻保证书怎么才有法律效力

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  • 2022-03-08 18:38

问题解答：夫妻保证书，如果是夫妻真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且夫妻双方都具有相应的民事行为能力的，保证书有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

用工协议书怎么写

问题解答：用工协议书需要写明聘用期限、甲方享有的权利和承担的义务、乙方享有的权利和承担的义务、甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间、协议终止的情形、争议的解决、生效的时间等内容。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七...

抵押质押留置的区别

问题解答：抵押质押留置的区别是： 1、法律效力不同，留置是法定担保，抵押和质押是约定担保，法定担保优先于约定担保； 2、质押留置是移转占有，而抵押是不移转占有； 3、担保的内容不同，留置担保的是动产，抵押担保的是动产和不动产，质押担保的是动产和权...

霸王条款的合同有效吗

问题解答：霸王条款的以虚假的意思表示、无民事行为能力人订立的、恶意串通，损害他人合法权益的条款，是无效的。造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人...

合同中订金与定金的区别

问题解答：合同中订金与定金的区别在于：订金是单方给付，而定金是双方。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而订金则在法律上没有明文规定。如果房屋认购书中出现订金字样的，其业主或赔偿...

签了合同不履行合同怎么办

问题解答：签了合同不履行合同的，当事人需要承担违约责任；给对方造成损失的，还要赔偿相应的损失。如果双方在合同中约定了违约金或定金的，违约金或定金就会作为给对方的补偿，不能收回。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百七十七条 当...

合同条款种类有哪些

问题解答：合同条款种类有合同的主要条款，例如标的、质量、数量等条款；免责条款，即免除当事人责任的条款；以及格式条款等条款，即预先拟定的，为了重复使用的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条...

履约保证金是什么意思

问题解答：履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金...

合同解除协议范本

问题解答：合同解除的协议需具备，当事人的姓名或名称等基本信息；合同的标的的基本情况；合同的价款；合同的履行情况；解除的情形及原因；解除的时间；以及违约责任等内容。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：...

买房子注意事项

问题解答：买房子的注意事项有，卖方是否是房屋的所有人，是否具有产权证明；房屋买卖协议的内容是否正式合法；房屋的地理位置、交通情况是否便利；以及应当依法办理房屋登记手续来确权。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

抵押协议怎么写合法

问题解答： 　　撰写抵押协议时，应当包括：(一)被担保的主债权种类、数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；(四)抵押担保的范围；(五)当事人认为需要约定的其他事项。 　　此外，财产...

退股协议怎么写有效

问题解答：退股协议应当写明以下内容： 1、该协议是在友好协商，诚实信用的原则下达成的； 2、协议的双方当事人相关信息； 3、双方因此产生的权利与义务； 4、违约责任的约定条款； 5、适用法律及争议解决。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效的《民法...

不签三方协议影响毕业吗？

问题解答：不签三方协议不影响毕业。三方协议只是学校为毕业生提供的一个就业指导，学生可以接受该就业指导与安排，也可以自行安排，但毕业生的就业求职不能与本人的学业和学校的教学秩序发生冲突。 法律依据： 《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第二十...

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