律师咨询_法律援助_法律服务

电费逾期违约金怎么算

问题解答：电费逾期违约金按照电费总额的1‰至3‰计算。逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的1‰至3‰加收违约金，具体比例由供用电双方在供用电合同中约定；自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国...

买房协议怎么写

问题解答：合同的内容包括当事人的名称或者姓名和住所； 标的；数量；质量； 价款或者报酬； 包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款...

借款证明怎么写

问题解答：借款证明也就是借款合同，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款证明采用书面形式，包括借款人和证明人身份信息、借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条...

合同解除权的除斥期间是几年

问题解答：合同解除权的除斥期间为一年。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十九条法律规定或者当事人约定的撤...

代签合同什么罪

问题解答：代签合同需要授权，没有得到授权而代签合同，属于无权代理，无论合同出现什么情况要对所签订合同承担责任。同时，代签的合同金额数额数超过法律规定的数量，可能要承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者...

建筑工程资质挂靠协议如何写

问题解答：建筑工程资质挂靠协议的内容需要包括：1、双方的基本信息；2、建筑工程资质挂靠协议目的；3、甲方的基本权利和义务以及乙方的基本权利和义务；4、乙方实施的项目，其合同、保险、税务、财务、银行等事项由乙方自主办理；5、甲方单方声明；6、甲乙双...

不动产能善意取得吗

问题解答：不动产的取得只要满足以下条件就可以善意取得：1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时；2、已进行产权的设立登记。如果未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定合同的效力，就不能适用善意取得制度。法律依据：...

解除合同需要补偿金吗

问题解答：企业跟劳动者合法解除劳动合同不用支付经济补偿金；用人单位在违反《劳动合同法》第三十六条、第三十八条、第四十条、第四十一条第一款、第四十四条第一项、第四项和第五项的情况下应当支付劳动者经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

不得转让的背书有效吗

问题解答：不得转让的背书有效，背书人在汇票上记载不得转让字样，其后手再背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。根据《票据法》规定，背书不得附有条件。背书时附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力。将汇票金额的一部分转让的背书或...

合同解除后迟延履行违约金有效么

问题解答：对方迟延履行导致的合同解除，违约金有效。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人...

收了保证金不履行合同怎么办

问题解答：收了保证金不履行合同的，可以要求对方继续履行，对方拒绝履行的，需要承担违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能...

财产继承协议书怎么写才有效

问题解答：财产继承协议书，只要是双方自愿，意思表示真实，双方之间签订的协议书将基本信息填写完毕，并且附上双方之间的签名或者奈印就是有效的。财产继承协议书内容包括双方之间的姓名、住址、身份证号、联系方式、财产数目、时间还有方式、责任义务或者特...

定金条款必须签合同吗

问题解答：定金条款必须要以书面形式约定，也就是要签合同。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限以及定金的数额，定金的数额但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款...

不履行合同会被拘留吗

问题解答：不履行合同不会被拘留，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合...

什么是代理证书

问题解答：代理证书是指由被代理人出具的证明代理人具有代理权并指明其权限的书面法律文件，是代理资格的证明。应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授...

协议违约怎么办

问题解答：对方协议违约，非违约方可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果约定了违约金可以要求对方支付违约金。给非违约方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条...

格式合同中空白条款效力怎么认定

问题解答：空白条款填补双方当事人一致同意的具有法律效力，否则无效。提供格式条款一方不得在格式合同的免责条款中有免除其责任、加重对方责任或者排除对方主要权利的内容，否则该免责条款无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是...

退还保证金需要支付利息吗

问题解答： 　　退还保证金需要支付利息，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条第2款规定招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。因此，退还保证金包括利息。 　　若招标人不按照规...

合同履行期限怎么算

问题解答：合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合...

保理合同是什么意思

问题解答：保理合同是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售或服务合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式的一种合同。法律依据： 　　...

借款合同未约定履行期怎么办

问题解答：对借款期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就...

质押合同纠纷怎么处理

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 186次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-09 09:53

问题解答：当事人之间产生的质押合同纠纷，可以选择由仲裁机构对合同仲裁，也可以选择向人民法院提起诉讼。质押合同是指出质人与质权人订立的关于设定质押的合同。质押包括动产质押和权利质押两种。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人履...

格式合同上可以添加内容吗

问题解答：格式合同上可以添加内容。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任...

房产合同诉讼有效期怎么计算

问题解答：房产合同诉讼有效期为三年。房产合同的诉讼时效适用2021年生效的《民法典》的相关规定，其诉讼时效为三年，自知道或者应当知道其权利受损之日起计算，法律另有规定的依照其规定。法院保护的最长期限为20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

押车借款合同怎么写

问题解答：押车借款合同的格式如下：1、首先应当以书面形式订立借款合同、抵押合同；2、抵押合同应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况条款；3、办理车辆抵押登记手续；3、最后合同由双方当事人签字并盖章。法律依...

签了合同违约怎么办

问题解答：签了合同违约的，守约方向违约方发函要求履行合同及承担违约责任，也可以通知其解除合同；违约方如果不予理采，可以根据合同管辖的约定，申请仲裁或直接向法院起诉要求其履行合同、支付违约金、赔偿损失或解除合同、赔偿损失。法律依据：《中华人民...

委托书算合同吗

问题解答：委托书属于合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约...

买卖合同能举证倒置吗

问题解答：对于普通的买卖合同成立的问题，法律并无举证责任倒置的规定，因此，不能将证明买卖合同成立的举证责任分配给否认买卖合同成立的一方。法律依据： 　　对于普通的买卖合同成立的问题，法律并无举证责任倒置的规定，因此，不能将证明买卖合同成立的...

可解除房屋租赁合同的情形

问题解答：课解除房屋租赁合同的情形：1、约定解除；2、法定解除：（1）不可抗力；（2）期满前，表明不履行主要债务；（3）迟延履行主要债务，经催告仍未履行；（4）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）其他情形。3、违约解除。法律依...

免除承揽合同违约责任的情形有哪些

问题解答：免除违约责任情形：1、不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、免责条款。但造成对方人身损害的/因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。法律依据：《中华人...

合同法规定的合同的法定解除条件有哪些

问题解答：可以解除合同的法定情形包括合同当事人因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。法律依据：《中华人民共和国民法...

不执行购房合同怎么处理

问题解答：不执行购房合同处理方式：1、要求继续履行。2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。3、赔偿损失，在另外一些情况下，违约一方应当承担赔偿损失的责任。法律依据： 　　1、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履...

如何履约借款合同规定

问题解答：借款合同履行注意事项：1、提前履行合同。借款人应经贷款方同意并附一定的补偿金才能提前还款。2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本规定，不宜片面满足借款人的要求而随意更改...

投资保本承诺是否有效

问题解答：投资保本承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十条承诺应当以通...

无抵押小额贷款合同怎么写

问题解答：无抵押小额贷款合同内容：1、借款人、贷款人基本信息；2、贷款种类、贷款用途、贷款金额、贷款方式、贷款期限等具体内容；3、违约责任及解决争议方法；4、签字、盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般...

电子合同的生效要件

问题解答：电子合同为合同特殊形式，生效需具备以下几个法定条件：1、订约主体是双方或多方当事人；2、意思表示真实；3、合同的成立应具备要约和承诺两个阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容...

合同欠缺条款如何处理

问题解答：对于合同期限约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果按前述仍不能确定的，可以按合同法六十二条进行确定。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本...

无效合同的情形

问题解答：无效合同包括无民事行为能力人签订的；虚假的意思表示签订的；违反法律、行政法规的强制性规定的；违背公序良俗的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...

合同终止的法律后果可能有什么

问题解答：合同终止可能会引起以下法律后果1、当事人之间的合同关系消灭；2、合同双方产生新的权利义务关系；3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...

买房预售款不退怎么处理

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 240次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-09 09:51

问题解答：如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息，并且承担不超过一倍的赔偿责任。法律依据： 　　如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息，并且承担不超过一倍的赔偿责任。 　　主...

合同生效条件如何约定

问题解答：当事人可以在合同中约定一定的条件，但条件必须满足以下几个特征：1、必须是将来发生的事实；2、必须是不确定的事实；3、必须是当事人约定而不是法定的事实；4、必须是合法的事实；5、不得与合同内容相矛盾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

土地出让合同可以签订补充协议么

问题解答：土地出让合同可以签订补充协议。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同...

不履行合同法律后果

问题解答：距离合同约定的日期届满，一方拒绝履行合同义务的，法律后果包括：1、对方当事人有权解除合同；2、承担违约责任；3、守约方有权要求其继续履行合同；4、在双务合同中，合同一方明确表示拒绝履行后，不得援引同时履行抗辩权。法律依据：《中华人民共...

订立代理合同要注意代理人代理权范围

问题解答：代理合同的签订使得代理人通过委托代理获得了被代理人的权利义务，代理人在代理权限内订立的合同对被代理人发生法律效力，代理人不得行使超过被代理人授权的范围订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人...

合同中没有明确的时间规定怎么办

问题解答：合同生效后，当事人就时间规定没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；上述方法仍不能解决，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备...

合同仲裁程序要怎么进行

问题解答：合同仲裁程序按照以下流程进行：1、当事人符合条件申请仲裁；2、仲裁委员会决定是否进行受理；3、开庭仲裁；4、制作仲裁书。裁决书自作出之日起发生法律效力。 法律依据： 　　合同仲裁程序按照以下流程进行： 　　《仲裁法》 　　第二十一...

承揽合同的法律规定

问题解答：承揽合同的规定在《民法典》第七百七十条到第七百八十七条。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十...

借款合同要怎么写才有法律保护

问题解答：借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗即具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条...

发包合同注意事项

问题解答：对发包方主要应了解两方面内容：主体资格，即建设相关手续是否齐全，履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。发包人和承包人的名称或者姓名和住所需要清楚准确。法律依据： 　　1、对发包方主要应了解两方面内容：主体资格，...

怎样确定合同的支付时间

问题解答：买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。如依照上述方法仍不能确定支付时间的，买受人在收到标的物或提取标的物单证之时，即...

首页 上一页 416 417 418 419 420 421 422 423 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章