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驳回诉讼请求是败诉吗

问题解答： 　　驳回诉讼请求是人民法院对当事人实体请求权的一种否定评价。驳回诉讼请求是人民法院认为原告请求的内容没有事实依据或者没有法律依据而作出的对其请求不予支持的判决。驳回诉讼请求一般代表的是原告方败诉。 　　《民事诉讼法》 　　第...

违反口头协议算违约吗

问题解答：违反口头协议算违约。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...

收条几年内有法律效力

问题解答：收条的诉讼时效与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间，如果写明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算3年。如果没有约定归还时间，则最长诉讼时效为20年。收条只要是出于当事人真实的意思表示，没有无效的法定情形的是永远...

签房产合同流程是怎样的

问题解答：签房产合同流程：1、交付定金。2、范本的取得。3、核实房屋权属。4、签订购房合同。　5、双方在协商一致后的时日去到当地市级房地产买卖公证中心，在申请表上签字和按手印。法律依据： 　　根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，...

房屋装修合同违约怎么办

问题解答：房屋装修合同违约需要房屋装修公司继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以通过和解或者调解房屋装修合同违约的问题，也可以依法向人民法院起诉。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁...

车位租赁合同期限

问题解答：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。车位的租赁需要签订车位租赁合同，签订合同时应当注意租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。法律依据：《中华人民共和国民...

赠与合同属于什么合同

问题解答：赠与合同属于单务合同、无偿合同和诺成合同，原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十...

委托追款协议有法律效力吗

问题解答：委托追款协议如果是出于当事人真实的意思表示具有法律效力。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同诉讼管辖地由哪个法院管辖

问题解答：根据我国《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起诉讼的，首先看双方在书面合同中是否对管辖法院有过约定，如果有过约定的从其约定。若双方在书面合同中没有对管辖法院有过约定，一般来讲由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据： 　　一...

法定解除合同的情形

问题解答：法定解除合同情形：1、不可抗力不能实现合同目的；2、期满之前表示不履行主要义务的；3、迟延履行债务经催告后仍未履行的；4、违约行为不能实现合同目的的；5、其他。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可...

无偿转让协议有效吗

问题解答：无偿转让协议是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力，是否双方当事人的真实意思表示，是否违反法律和行政法规的强制性规定。如果该无偿转让协议均满足以上条件的，可以认定为有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

工程索赔协议书怎么写

问题解答：索赔协议书是指合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务或者未能实践承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出索赔要求的协议书。建筑工程索赔协议书内容：1、索赔事由；2、损失费用；3、索赔目的；4、签字、盖章以及日期。法律依据:《...

劳务分包合同纠纷管辖有哪些规定

问题解答：劳务分包合同纠纷一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。建筑行业内，甲施工单位承揽工程并购买材料，再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工，即为劳务分包。法律依据： 　　劳务分包...

委托合同中受委托人赔偿责任有哪些

问题解答：有偿的委托合同，因受委托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。无偿的委托合同，受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百二十九条有偿的委托合同，因受托人的...

合同诈骗罪认定数标准是什么

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  • 2022-03-09 10:07

问题解答：合同诈骗罪认定的数额标准是一万元以上，因为根据相关的法律可以知道，对合同诈骗的数额在一万元以上五万元以下，就属于合同诈骗罪中规定的数额较大，达到起刑点，所以合同诈骗罪的认定数额是一万元以上。法律依据： 　　合同诈骗罪认定的数额标准...

保险合同纠纷诉讼时效有多长时间

问题解答：保险合同纠纷诉讼时效为：人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为三年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。法律依据： 　　保险合同纠纷诉讼时效为：人寿保险以外的其他保险的被...

预期违约要承担哪些责任

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  • 2022-03-09 10:07

问题解答：预期违约要根据情况承担以下违约责任：1、继续履行。违约方继续履行合同规定的义务。2、赔偿损失。赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失。3、违约金。约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。4、定金。定金...

确定购销合同履行地的法律规定

问题解答：当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案...

离婚协议书的财产划分再婚后有效吗

问题解答：离婚协议书的财产划分再婚后有效。只要离婚协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；签订协议书的行为人具有相应的民事行为能力，且双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，这个离婚协议书的财产划分是有效的。法律依据：《...

仓储合同中存货人有哪些规定

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  • 2022-03-09 10:06

问题解答：仓储合同存货人义务：1、按照合同的约定将存放物交付入库；2、说明义务；3、货物的包装应符合标准；4、按合同约定的期限提取仓储物；5、支付仓储费和其他费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百零六条储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有...

意向金不退能报警吗

问题解答：意向金不退可以报警，也可以向法院要求承担违约责任。意向金在法律上并不属于定金，也不是违约金，因此一方不退意向金的，属于恶意占有的行为，是可以报警处理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作...

借款合同纠纷诉讼时效有多长时间

问题解答：借款合同纠纷诉讼时效为三年。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。交付借款的一方称为贷款人，接受借款到期返还借款并支付利息的一方称为借款人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民...

房屋租赁合同纠纷找谁可以处理

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  • 2022-03-09 10:05

问题解答：根据法律规定，我国合同纠纷的解决方式有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。协商解决是指合同当事人之间直接磋商，自行解决双方发生的合同纠纷。调解解决是指由合同当事人以外的第三人出面调解，使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷...

口头委托签订的协议有效吗

问题解答：口头委托签订的协议是有效的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书...

保证书受法律保护吗

问题解答：保证书属于合同的一种，满足双方具有相应行为能力、出具人真实意思的表示、没有违反法律法规的相关规定以及内容没有违反公序良俗原则就受到法律保护，合同仅对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件...

传真收到合同是否有效

问题解答：传真收到合同具有法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面...

合同没写违约金要赔违约金吗

问题解答：合同没有违约金条款，但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条...

发生了合同诉讼怎么办

问题解答：发生了合同诉讼应该积极应诉，维护自身合法利益。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。法律...

车辆质押合同是否合法

问题解答：签订车辆质押合同是否合法，取决于合同是否符合法律的相关规定，如果不符合相关的法律规定，其自然是不会生效的。首先设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。其次法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。法律依据：《中华人民共和国民法典...

异地委托公证的手续是什么

问题解答：异地委托公证的手续是：1、首先提出公证申请；2、需进行公证受理；3、需进行公证审查；4、出具公证书。法律依据： 　　异地委托公证的手续是： 　　1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同...

无偿转让属于赠与吗

问题解答：无偿转让与不属于赠与，无偿转让是双方法律行为，不以获利为目的，把自己的东西或合法利益或权利让给他人，不一定要经过法律程序完成，双方意思达成一致才可以履行；赠与，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，一般要通...

解除合同诉讼管辖确定在哪里

问题解答：解除合同诉讼确认管辖法院在被告住所地或者合同履行地人民法院进行，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。法律...

借款合同违约责任有哪些形式

问题解答：借款合同违约责任包括如下：1、支付违约金或者支付罚息。2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款。借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一...

转包的法律后果有哪些

问题解答：转包的法律后果有：1、转包行为无效。2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。3、建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。4、转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。法律依据： 　　转包的法律后果有： ...

房屋预售合同可以转让吗

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  • 2022-03-09 10:03

问题解答：房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效。只有符合以上条件...

合同的约定生效条件是什么

问题解答：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形...

什么叫合同追认

问题解答：合同追认是指合同主体资格欠缺，但经有权人追认即自始生效的合同。此种合同为效力待定的合同，但此种合同的效力并非待定而是确定，在其被有权人追认前是自始无效，追认后是自始有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事...

地役权合同生效的条件

问题解答：地役权合同的生效的条件：1、合同形式要采用书面形式；2、合同内容要完整，包含当事人姓名、位置等信息；3、合同生效时应该去相关机构进行登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合...

合同撤销的主要情形有哪些

问题解答：《民法典》（2021生效）合同可撤销主要情形包括：1、基于重大误解签订的合同；2、实施欺诈手段签订的合同；3、受第三人欺诈签订的合同；4、实施胁迫手段签订的合同；5、显失公平的合同；6、其他。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条...

租房合同未到期退房是否有违约金

问题解答：承租人在合同未到期的时候提前解除合同，出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，需要支付违约金；出租人违约在先，承租人不需要支付违约金。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉。法...

个人签协议要按手印吗

问题解答：个人签协议不需要按手印，双方当事人具有相应行为能力，经双方签字盖章后，只要是双方的真实意思表示，合同内容没有违法就有效的。合同可以采取书面形式或者口头形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书...

分家协议的法律效力

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  • 2022-03-09 10:02

问题解答：分家协议的法律效力：分家协议只要内容不违法，没有侵害他人的合法权益，不违背公序良俗，并且是双方真实的意思表示，无显失公平等情形，分家协议具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：...

授权证明怎么写

问题解答：授权证明只需要写明授权人的姓名、身份证号码、办理事项、授权范围、签字即可。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。法律依据：《中华...

合同面积误差怎么处理

问题解答：大于约定面积３％，买方支付房款。先于约定面积３％，卖方双倍返还房款。根据法律规定，。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部...

劳动合同和务工合同有什么区别

问题解答：劳动合同与劳务合同的区别如下：(1)主体资格不同。(2)主体性质及其关系不同。(3)主体的待遇不同。法律依据： 　　务工合同即劳务合同，劳动合同与劳务合同的区别如下： 　　(1)主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是法人或组织，即用人单位，...

代签担保人合同有效吗

问题解答：代签担保人合同的，担保合同无效。主合同明确要求有担保人，担保人没有签字或者签字是他人伪造、代签的，主合同是有效的，但是担保合同是无效的。保证人承担保证责任必须做出书面的真实意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十二条...

履约担保合同主体是什么

问题解答：履约担保合同的主体为工程发包人和承包人。履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易...

写字楼出租合同怎么写

问题解答：第一条，甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条，房屋的坐落、面积、装修、设施情况。第三条，甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。第四条，租赁期...

预期违约是根本违约吗

问题解答：预期违约不是根本违约。预期违约，是指在合同履行期到来之前的违约，分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。法律依据： 　　不是。预期违约，是指在合同履行期到来之前的违约，分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。根本违约：根本违约是指...

汽车销售阴阳合同犯法吗

问题解答：汽车销售阴阳合同是犯法的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。合同无效或者被撤销后，因该合同逃避的税收，应当依法上交，多次逃税、避税构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民...

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