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雇保姆协议范文怎么写

问题解答：雇保姆协议在双方平等自愿的情形下订立即可，合同内容一般包括当事人的名称或者姓名和住所；标的； 数量；质量；价款或者报酬； 履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事...

婚内房产协议诉讼离婚时有效吗

问题解答：婚内房产协议诉讼离婚时有效。只要婚内房产协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；婚内房产协议的行为人具有相应的民事行为能力，且双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，该协议就是有效的。法律依据：《中华人民共和国民...

合同诈骗罪起诉流程是什么样的

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  • 2022-03-09 10:23

问题解答：流程如下：在遇到合同诈骗时，受害人需要及时地向派出所或公安局报案；受害人需要准备报案材料，经审核符合立案条件就会立案；立案后，公安机关会进行侦查以确定事实和收集证据；公安机关侦查完毕后，就会将案件移交检察院；检察院受到材料后会审查...

商场违反排他协议怎么索赔

问题解答：商场违反排他协议。在合同中约定了违约金可以要求对方支付违约金；没有约定违约金，可以要求对方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...

行政合同的原则是什么

问题解答：行政合同原则：1、公开竞争原则，行政合同一般应当在公开招标、投标，公开竞争的基础上订立。 2、全面履行原则，行政合同依法成立之后，行政主体和行政相对人双方必须根据行政合同规定的权利和义务全面履行行政合同的条款。法律依据：《中华人民共...

土地租赁合同期限怎么算

问题解答：国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。可以在期满过后再次租让土地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过...

房屋装修合同违约金如何约定

问题解答：装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。最高不能超过违约导致的实际损失的30%，超过这个标准违约方可以向法院申请裁定调低违约金的金额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

可以撤销的合同有哪些

问题解答：可以撤销的合同包括因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人...

诚意金可以退吗

问题解答：诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据： 　　诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质...

担保的方式主要有哪些

问题解答：担保的方式主要有保证、抵押、质押、留置和定金。其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保...

委托合同纠纷诉状怎么要求赔偿

问题解答：委托合同纠纷可以在起诉状的诉讼请求中写明要求赔偿的金额，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和...

委托合同纠纷诉讼时效有多长时间

问题解答：委托合同纠纷诉讼时效为三年。委托合同，是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。受托人在委托权限内与第三人所实施的法律行为的后果完全由委托人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十...

证明材料加盖合同章有效吗

问题解答：证明材料加盖合同章有效。单位章是法定的公章（需要凭公安部门、公司执照等才能在指定的地方订制），是最高的法定地位，所以最好是单位公章；合同章是单位章的分属专用章，是专项管理的分支，是凭单位公章开具证明就可以订制的，也具法定效力，但肯...

确认合同无效可以提反诉吗

问题解答：合同被确认无效后，其合同法律行为是无效的，若法院已经作出判决，不存在反诉。若法院还没有判决，当事人还可以进行上诉。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律依据：《中华...

保洁服务合同属于承揽合同吗

问题解答：保洁服务合同是否承揽合同，主要看合同中是约定的承包关系还是劳动关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立...

房产赠与协议可以撤销吗

问题解答：房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的：1、赠与的房产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与；2、赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销；3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同。法律依据：《中华人民共和...

买卖合同订立的内容注意事项

问题解答：合同的内容由当事人约定，一般当事人的姓名或者名称和住所、联系方式、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括...

借款合同收到的利息需要缴税吗

问题解答：借款合同收到的利息需要交纳营业税。根据《营业税税目注释》规定，不论金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按金融保险业税目征收营业税。营业税税率为５％。法律依据： 　　１、　需要申报缴纳...

电子合同受法律保护吗

问题解答：电子合同是特殊合同的一种，也是受法律保护的。电子商务当事人使用自动信息系统订立或者履行合同的行为对使用该系统的当事人具有法律效力。在电子商务中推定当事人具有相应的民事行为能力。但是，有相反证据足以推翻的除外。法律依据：《中华人民共...

合同违约找谁

问题解答：合同违约可以找违约当事人，可以要求对方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律...

合同法中违约要负精神损害赔偿吗

问题解答：《民法典》于2021年生效，《合同法》失效，因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百九十六条因当事人一方的违约...

工程拖欠款滞纳金怎么计算

问题解答：拖欠工程款的滞纳金是可以由工程双方当事人自行协商的但是滞纳金的约定不能高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率。法律依据： 　　拖欠工程款的滞纳金是可以由工程双方当事人自行协商的但是滞纳金的约定不能高于中国人民银行发布的同期同类贷款...

双方签订临时劳务合同合法吗

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  • 2022-03-09 10:19

问题解答：临时劳务合同跟一般的合同一样，满足双方行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗这三个要件即为合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

合作协议书具有法律效应吗

问题解答：合作协议书满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗这三个生效要件，自合同订立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为...

二手房买卖合同怎么写有效

问题解答：二手房买卖合同只要写明以下内容即可：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法；（九）结算方式；（十）合同使用的文字及...

农村宅基地赔偿合同怎么写

问题解答：农村宅基地赔偿合同应当包含以下内容：1、双方的基本信息。2、宅基地房屋情况，如具体坐落位置、面积等。3、协商总价格数额，支付方式。4、双方的责任与义务。5、双方签字即可。法律依据： 　　留存方xxx ( 甲方xxx， 乙方xxx， 见证人一xxx， 见...

委托书必须要法人签字吗

问题解答：公司对外授权某人或是某个机构代为处理公司事务的，需要法定代表人签字加盖公司的公章，才能生效。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国...

竞业限制协议违约金怎么计算

问题解答：竞业限制协议违约金由用人单位与用人单位的高级管理人员约定，在出现违约金过高或者过低时，当事人可以要求增加或者减少违约金的数额，仲裁委员会和法院可以根据公平合理原则，参照给企业造成损失的大小进行相应调整。法律依据：《中华人民共和国劳...

签两年合同违约怎么赔偿

问题解答：符合劳动合同法第四十六条规定情形的，可以要求单位按工作年限支付补偿金，工作两年可以要求补偿两个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用...

委托合同甲方有权随时解除吗

问题解答：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托代理合同的任意解除权主要系以无偿性为基础，故在有偿委托合同情形下，应允许当事人约定对此排除适用。法律依据：《中华人...

劳动合同签订年限没到离职怎么办

问题解答：没有到期就辞职的话，承担违约赔偿金，具体违约金的多少劳动合同决定，双方之间可以协商解决。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条劳...

买了五证齐全的房子开发商跑了怎么办

问题解答：买了五证齐全的房子开发商跑了，购房者可以起诉要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当...

什么样的情况下可以撤销合同

问题解答：合同可撤销情形：1、基于重大误解而订立的合同；2、一方欺诈手段使对方违背真实意思而订立的合同；3、第三人实施欺诈行为订立的合同；4、一方以胁迫手段订立的合同；5、显失公平的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大...

抵押权合同要怎么写

问题解答：抵押合同内容:1、双方当事人签字盖章；2、签订日期、地点；3、抵押财产；4、风险承担；5、生效条件；6、解除条件；7、合同变更；8、违约责任；9、争议解决方法；10、其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约...

法律规定贷款合同诉讼时效几年

问题解答：法律规定贷款合同诉讼时效为三年。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条...

买房私下签协议具有法律效力吗

问题解答：买房私下签协议，该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。合同生效要件包括行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条...

行业排他协议有法律效力吗

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  • 2022-03-09 10:17

问题解答：行业排他协议有法律效力。但一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定这些情形合同无效。法律依据：《中华人民共和国民...

无权处分合同的效力

问题解答：无权处分合同经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零三条无权代理人...

怀孕解除合同赔偿标准

问题解答：怀孕期间用人单位解除劳动合同的属于违法行为，可以要求公司按照经济补偿标准两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个...

集体劳动合同仲裁怎么申请

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  • 2022-03-09 10:17

问题解答：集体劳动合同仲裁申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。法律依据： 　　集体劳动合同仲裁申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 　　《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 　　第...

合同没有约定违约责任的怎么处理

问题解答：违约责任是法律对违约方采取的强制制裁措施，没有约定依然要承担。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不...

集资诈骗罪担保合同还有效吗

问题解答：集资诈骗罪担保合同属于无效合同。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。若是保证人没有过错的，保证人不再承担保证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主...

附期限的借款合同可以起诉吗

问题解答：附期限的借款合同可以起诉。借款人应当按照约定的期限返还借款，除非另有约定，在借款到期之前，贷款人是不得要求提前归还借款的，否则应承担相应的违约责任。当事人一方存在预期违约行为的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。...

如何判定违约金是否过高

问题解答：对于造成损失的违约金，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。对于没有造成损失的违约金，站在普通善良人角度去理解与判断违约金是否过高。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事...

房子不租了合同怎么办

问题解答：房子不租后如何处理租房合同：1、合同中有对租房后中途退房有约定的，按约定执行。2、合同中没约定的，可以和房东互相协商。3、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，租房人可以要求退房。4、协商解决不了的，可以申请仲裁或者到法院起诉。法律依据...

买车定金可以退吗

问题解答：买车定金不可以退的。给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若是债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。因此无论债务人是否履行债务，定金都是不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债...

车库出租协议怎么写

问题解答：车库出租协议需要记载以下内容：1、出租房、承租方的基本信息。2、租赁地点，面积，租赁时间。3、租金的支付方式。4、双方的违约责任等等。法律依据： 　　车库出租协议 　　经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。 　　甲方...

不提前通知退租是否违约

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  • 2022-03-09 10:16

问题解答：一方不提前通知退租属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反...

租房合同无效用支付违约金吗

问题解答：租房合同无效，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共...

合同如何终止

问题解答：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行...

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