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民法典中担保人怎样撤销担保合同

问题解答：《民法典》中规定担保人撤销担保合同的方式有：偿还债务、协议撤销、法定撤销。债务人或保证人偿还债务后，就可以实现债权债务消灭；双方协议撤销合同可以撤销；出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第一百四...

当事人对合同解除有异议应如何办理

问题解答：当事人对合同解除有异议的处理方式是可以请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。法律规定，对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。法律依据：《...

订立借款合同有什么要求

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  • 2022-03-20 14:23

问题解答：借款合同的要求有：借款合同当事人是具有相应民事行为能力的人；借款合同双方当事人意思表示真实；借款合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；借款合同的形式由当事人约定；法律规定或当事人约定的其他要求等。法律依据：《民法典》第六百...

委托合同终止的法律后果有什么

问题解答：委托合同终止的法律后果是合同双方的权利义务终止。法律规定合同终止的情形有：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《...

合同纠纷怎么处理

问题解答：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效...

买地合同要怎么写

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  • 2022-03-20 14:23

问题解答：根据相关的法律规定，土地转让合同的书写一般应该具备的内容有：1、出让方与受让方的基本信息，如姓名、联系方式、住址等；2、双方一致，签订该合同的意思表示真实；3、关于出让土地的相关情况，包括土地位置、土地面积等；4、出让土地的金额以及支...

欺诈订立的合同承担哪些法律责任

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  • 2022-03-20 14:23

问题解答：欺诈订立的合同需要承担的法律责任是行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。行为人存在过错的应当承担相应的责任。欺诈属于可撤销合同，所以承担的责任也是合同撤销的责任。法律依据：《民法典》第一...

合同必须具备法律所要求的什么形式

问题解答：合同必须具备形式包括：书面形式、口头形式、其他形式。部分合同法律对形式有要求，需要按其规定的，采用相应的形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载...

怎样写技术培训合同模板的范本

问题解答：撰写技术培训合同模板的范本方式是，首先要写明技术培训合同的双方当事人姓名、联系方式等基本信息；技术培训合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；技术培训合同的违约责任及争议解决方式；法定和约...

对方不完全履行合同如何办

问题解答：双方协商解决，如果协商不成，如果给一方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同订立的基本原则是什么

问题解答：合同订立的原则有以下六条：第一、平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第二、合同自由原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第三、公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方...

什么情节下可以撤销合同

问题解答：可以撤销合同的情节有协议撤销和法定撤销。法定撤销合同的情形有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他情形等...

已签订的合同在哪里申请撤销

问题解答：已签订的合同可以申请法院或者仲裁机构撤销该合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，如果一年之内没有行使该权利，撤销权消灭，不能通过公权力机关撤销...

《民法典》承包合同是否能够提前解除

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  • 2022-03-20 14:23

问题解答：《民法典》规定承包合同能够提前解除。出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同，由法院判决解除合同；双方还可以协商解除合同，双方协商一致，合同解除。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确...

民法典合伙合同期满如何续约

问题解答：根据《民法典》规定，合伙人对合伙期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期合伙。合伙期限届满，合伙人继续执行合伙事务，其他合伙人没有提出异议的，原合伙合同继续有效，但是合伙期限为不定期。合伙人可...

民法典居间合同的违约责任是双方都有吗

问题解答：居间合同的违约责任并不都是双方的,有可能是单方的,这样就要向对方进行承担相关的赔偿责任。如果是双方的,那就要根据责任的大小来进行承担,责任大的一方承担相应的违约差额。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与...

商品房违约金的法律规定有哪些呢

问题解答：商品房违约金法律规定如下：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的...

曝光别人合同犯法吗

问题解答：曝光别人有保密协议的合同是犯法的。保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担民事责任甚至刑事责任。法律依...

违约方能否单方解除合同

问题解答：通常情况下不能。除非符合以下情形：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。《中华人民共和国民法典》第五百八十条...

合同需要怎样解除

问题解答：1、协议解除的程序，协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。2、行使法定解除权的程序，法定解除权是当事人...

要约的撤回撤销是什么

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  • 2022-03-20 14:23

问题解答：要约的撤回，是指要约人在发出要约后，于要约到达受要约人之前取消其要约的行为。要约的撤销，是指在要约发生法律效力后，要约人取消要约从而使要约归于消灭的行为。要约，是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称...

民法典解除合同期限规定是什么

问题解答：《民法典》对解除合同期限的规定是：法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的...

房屋漏水怎样告开发商

问题解答：房屋漏水告开发商需要做好以下准备：一，业主身份证原件和复印件各一份。二，购房合同原件和复印件各一份。三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。四，去工商...

一般合同终止原因是什么

问题解答：一般合同终止的原因是：1、合同因当事人双方全面履行而消灭；2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；3、合同因当事人死亡而消灭；4、合同因提存而消灭；5、合同因混同而消灭；6、合同因法院判决或...

离职后劳动合同多久解除

问题解答：离职后劳动合同即解除。我国《劳动法》规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫...

在什么情况下可以终止合同

问题解答：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。(四)当事人一方...

购房合同丢了要如何处理

问题解答：可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同欺诈要如何赔偿

问题解答：合同欺诈行为的侵权责任，主要方式有返还财产和赔偿损害。第一，对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人财产的损失和浪费的目标。第二，对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避...

简易工程承包合同范本是怎样的

问题解答：简易工程承包合同的写法如下：1、首先需要写明发包方和承包方的基本信息；2、然后写明工程项目的具体信息，价款及支付方式，双方的权利与义务，违约责任以及争议解决的方式等等；3、最后由双方签字盖章、注明日期。法律依据：《民法典》第四百七十...

合同订立如何确定地点

问题解答：当事人采用合同书形式订立合同的；除非当事人另有约定，否则以双方当事人签字、盖章或按指印的地点为合同成立的地点。非合同书形式订立合同的，承诺生效的地点为合同成立地点。《民法典》第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、...

私了协议书怎么写才有法律效力

问题解答：1、写明赔偿金额。2、写明损失赔偿包括的内容，如：交通费、护理费、误工费等。3、写明费用支付时间。4、写明此次赔偿是一次性终结赔偿，支付费用后，另一方不得以任何理由再主张任何权利。5、写明：协议签订时，双方均是在自愿的情形下签订的，不...

民法典中买卖合同违约后怎么处理

问题解答：《民法典》中买卖合同违约的处理方式是：当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百...

履行了2年的房屋买卖合同可以解除吗

问题解答：可以协商解除，协商不成的可起诉处理。签订合同是一种双方自由协商平等签订的一种形式，当然也是可以解除的，解除合同不只有协议解除，也可以法定解除。依据民法典规定，房屋买卖签订买卖合同后，如果当事人协商一致的，可以解除买卖合同。出现不可...

注册公司房屋租赁合同不履行怎么解决

问题解答：注册公司房屋租赁合同不履行的根据法律规定，是可以提出赔偿诉讼的请求的，违约方是需要承担相应的法律责任的并且要做出相关的赔偿，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

订立合同可以附条件吗

问题解答：订立合同可以附条件。我国《民法典》对此做了较为详细的规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外，并且所附条件不得违反法律的强制性规定以及社会公序良俗。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法...

什么是买卖房产合同呢

问题解答：买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和...

贷款无力偿还有什么后果

问题解答：借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重,如果一旦还不上款,个人的信用就会受到影响,这将直接影响到借款人日后再贷款。产生罚息增加日后还款压力。如果借贷人还款还不上的话,是会随着时间的前进而产生罚息的,这样一来,借款人的还...

合同终止产生的原因是什么

问题解答：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将标的物提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)其他情形。【法律依据】《民法典》第五百五十七条，有下列情形...

单位不签合同赔偿金怎么算

问题解答：单位不签合同赔偿金额的计算方法是，应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支...

合同外增加工程量怎样处理

问题解答：合同外增加工程量的，当事人协商不一致时，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。法律规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，...

合同继续履行违约金能否主张，合理吗

问题解答：合同继续履行违约金是能主张的，因为一方违约且约定违约金的在违约时是可以请求支付违约金的。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约...

双方签了合同一方违约如何解决

问题解答：守约方可以主张违约金。如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就...

怎么辨别合同中的负担行为

问题解答：会使合同一方产生义务的就是负担行为。负担行为一般通过合同表现出来，也可以通过单方法律行为表现。辨别负担行为一般看有几项义务就可以看出来。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履...

无固定期限借款合同诉讼时效是多久

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  • 2022-03-20 14:22

问题解答：三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长...

买二手房签合同时要注意哪些产权陷阱

问题解答：买二手房签合同时需要注意的产权陷阱分别有：交易房屋手续是否齐全；交易房屋产权是否明晰；交易房屋是否存在抵押担保的情形；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；合同的违约责任说明和争议解决方式等。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形...

怎样确定买卖合同的履行地

问题解答：分情况确定。1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为...

对方不能履行合同该怎么解除

问题解答：对方不能履行合同的解除方式是法定解除、约定解除、协议解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。法律依据：...

合同履行完毕还能够解除吗

问题解答：合同履行完毕不能够解除。合同的解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。合同解除的目的在于消灭合同对当事人的约束力，终止无法或者不适宜继续履行的合同，根据履行情况...

传真是可作为合同的有法律效力方式吗

问题解答：可以的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形...

民法典规定如何解除公司间的合同

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  • 2022-03-20 14:22

问题解答：《民法典》规定解除公司间的合同可以通过法定解除或法定解除。有约定解除条件的，条件成就时，合同解除。法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除。法律依据：《民法典》...

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