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建设工程施工合同包括什么内容呢

问题解答： 建设工程施工合同包括以下内容： 1、建设工程施工工程的名称和地点； 2、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期； 3、建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期等。 ...

借款合同的内容具体包括哪些

问题解答： 借款合同的内容包括借款金额和借款时间，还款日期以及逾期每年按总金额给付违约金的比例，借款人联系方式及身份信息，结尾落款，订立借款合同的时间。 ...

合同解除后可以否要求违约方承担违约责任

问题解答： 合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后权利义务关系归于消灭，但关于违约责任的条款继续有效，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

房屋租赁合同写错还有法律效力么

问题解答： 房屋租赁合同写错一般还有法律效力，双方当事人可以就错误字符协商一致进行修改，或就修改事宜签署补充协议，在补充协议中将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件。 ...

哪些情况下可以解除购房合同

问题解答： 下列情况下可以解除购房合同：购房者与开发商协商一致解除的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商...

房屋买卖合同无效能不能起诉

问题解答： 房屋买卖合同无效能起诉，可以依法向辖区法院提起合同无效的确认之诉。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，确认合同无效的权利属于形成权，涉及确认之诉的，一般不受诉讼时效限制。 ...

擅自更改合同应该如何处理

问题解答： 擅自更改合同不具有法律效力，造成损失的可以要求赔偿。依据我国民法典的规定，签订合同后不能单方进行更改，恶意更改合同违反法律规定，情节严重的涉嫌合同诈骗罪。 ...

买车交了定金签了合同能不买吗？

问题解答： 买车交了定金签了合同能不买。购车人不履行合同的定金不予返还，因特殊情况政策变化天然要素等导致无法履行合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的定金应予返还，售车人不履行合同的定金双倍返还。 ...

合同效力的四种情况指的是什么

问题解答： 合同效力的四种情况指的是有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同。合同效力指依法成立受法律保护的合同，由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，当事人应当严格履行合同，否则可以依靠国家强制力要求当事...

签订居间合同注意事项有哪些

问题解答： 签订居间合同注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同；注意不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 ...

合同签字按手印有效么

问题解答： 合同签字按手印有效。合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字盖章或按手印。 ...

买卖合同标的物产生的孳息归哪一方

问题解答： 买卖合同标的物交付后产生的孳息归买方，交付前产生的孳息归卖方。买卖合同中标的物涉及的孳息一般为天然孳息，同时可能涉及法定孳息，如有利息的借贷或租赁，出借人有权收取利息、出租人有权收取租金等。 ...

借款合同遗失了该怎么处理

问题解答： 借款合同遗失一方应当及时联系另一方重新签订合同，并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定借款关系存在与否的根据，如没有证据证明借款合同的，可凭转账记录等证据进行主张。 ...

货品买卖合同纠纷的追诉时效是多久

问题解答： 货品买卖合同纠纷的追诉时效是3年。发生货品买卖合同纠纷的向人民法院提起诉讼具有规定的诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年。 ...

合同中的无效条款是怎么认定的呀

问题解答： 合同中的无效条款的认定是： 1、合同主体是无民事行为能力人的； 2、限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的； 3、意思表示虚假的； 4、恶意串通，损害他人合法权益的； 5、违背公序良俗的； 6、违反法律法规强制...

开发商不按合同履行赔偿的应当怎么办

问题解答： 开发商不按合同履行赔偿的购房者可以携带身份证、合同、起诉状等材料向法院提起民事诉讼，双方约定违约金的应当按照约定支付违约金，双方没有约定违约金的可以主张按照遭受的实际损失请求赔偿。法院判决开发商承担违约责...

卖房合同由家人代签有没有效呢

问题解答： 卖房合同由家人代签有效。代理过程中应当提交代理人及被代理人的身份证明及载明授权权限、期限等内容的授权委托书，在自然人的授权委托书中需要被代理人的签字或捺印，在法人的授权委托书中需要加盖法人公章或法定代表人...

合同签约后要多久生效

问题解答： 合同一般自合同签订时生效。依法成立的书面合同，自合同成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件，附生效期限或条件的合同自条件成就时或者期限到来时生效。 ...

买卖合同定金标准是什么

问题解答： 买卖合同定金标准是不超过合同标的额的百分之二十。定金的数额标准原则上由当事人自行协商约定，民法典对其最高限额的限定是，数额标准不能超过主合同标的额的百分之二十。 ...

买卖合同诉讼时效是多长时间呀

问题解答： 买卖合同诉讼时效是自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起三年，特殊情况经买卖合同当事人申请，一般可以适当延长，超过二十年的，人民法院一般不予保护。 ...

买卖合同中没有约定违约金可以要求吗

问题解答： 买卖合同中没有约定违约金可以要求，当事人可以根据实际损失进行主张。合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，最高可以达到实际损失的百分之三十。 ...

合同生效具备条件一般有哪些

问题解答： 合同生效一般具备的条件有：行为人具有民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。 ...

企业合同审查的要点是

问题解答： 企业合同审查的要点是：审查合同主体是否合法；审查合同内容是否合法；审查合同意思表示的真实性；审查合同条款是否完备；审查合同的文字是否规范；审查合同签订的手续和形式是否完备。 ...

建设工程合同有哪些内容

问题解答： 建设工程合同的内容有：工程名称、地点、范围；开工、竣工工期及中间交付工程的工期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程验收及工程价款的支付、结算方式；材料的供应及材料进场期限等。 ...

买卖合同拖欠货款诉讼时效是多长时间呢

问题解答： 买卖合同拖欠货款诉讼时效是三年，特别时效根据实际情况判定。法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年，拖欠货款超过二十年的人民法院不予保护。 ...

民间借贷合同的诉讼时效一般应当是多久

问题解答： 民间借贷合同的诉讼时效一般应当是三年，自还款日届满之日起计算。超出后借款人以诉讼时效为由进行抗辩的，应由借款人对超过诉讼时效的事实承担举证责任。 ...

跨省的合同纠纷怎么解决

问题解答： 跨省的合同纠纷可以协商解决，双方当事人协商不成的应当按照合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 ...

满足什么条件下担保物权合同生效

问题解答： 下列条件下担保物权合同生效： 1、缔约担保物权合同时当事人须有相应的缔约能力； 2、当事人的意思表示真实； 3、担保物权合同不违反强制性法律规范及社会公共利益； 4、履行约定的或法律规定的手续。 ...

建设工程合同包括哪些合同呢

问题解答： 建设工程合同包括以下合同，即勘察、设计、施工合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款。 ...

卖房子签合同还能反悔吗

问题解答： 卖房子签合同通常不能反悔。合同一经当事人双方签字或盖章生效，具有法律上的效力，签订合同后反悔的属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

没有劳务合同老板拖欠工资怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:37

问题解答： 没有劳务合同老板拖欠工资可以到劳动监察部门投诉，投诉无果或者不想投诉的可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，提供单位职工花名册、打卡记录、同事证言等证据证明与单位存在劳动关系。 ...

合同无法履行能够解除吗

问题解答： 合同无法履行可以解除。对于无法履行不能实现目的的合同，当事人可以进行解除。合同标的已灭失的、已被第三人善意取得的、已被政府征收或已被法院执行的、无效的，合同均无法履行。 ...

合同的履行地怎么确定的

问题解答： 合同履行地的确定应以合同双方当事人的约定为准，没有约定或约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议，无法达成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。 ...

卖房签合同违约金是多少

问题解答： 卖房签合同违约金是由双方协定的，最高是实际损失的30%。卖房合同的违约金一般按照合同约定进行计算，即由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 ...

合同纠纷几种主要类型是什么呢

问题解答： 合同纠纷三种主要类型是： 1、当事人之间因合同订立而引起的合同纠纷； 2、当事人之间因合同履行而发生的纠纷； 3、当事人之间因变更和解除合同而产生的纠纷。 ...

解除合同具体要走什么程序

问题解答： 解除合同要走以下程序：一方以口头或者书面方式通知另一方解除合同，双方协商一致进行解除，履行过程中出现约定或法定解除情形的，自通知到达对方时解除合同。 ...

连带责任保证的诉讼时效是可以中断的吗

问题解答： 连带责任保证的诉讼时效是可以中断的，自提起诉讼、权利人主张权利、义务人同意履行义务之时中断。诉讼时效的中断是在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由致使已经过的时效期间统归无效。待时效中断的事由消除后，...

公司不给合同怎么办

问题解答： 公司不给合同劳动者可以向劳动行政部门投诉、由劳动行政部门责令改正，或者依法提起劳动仲裁。合同文本由用人单位和劳动者各执一份，公司不给合同给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。 ...

手写的合同是否会生效

问题解答： 手写的合同会生效。只要是双方协商一致订立的、意思表达自愿真实的、内容不违背公序良俗、不违反法律强制性规定的合同，通常即为有效，发生法律效力。 ...

公司不给合同应该怎样处理

问题解答： 公司不给合同应该及时与公司人事部沟通，索要劳动合同书。员工与公司协商一致签订劳动合同后，双方应当各执一份，经索要后公司仍拒绝提供劳动合同的，员工可以向劳动局投诉，或提起仲裁交由劳动争议仲裁委员会处理。 ...

签合同只有签字没有手印是否有效

问题解答： 签合同只有签字没有手印是否有效。当事人双方采用书面形式订立合同应当签字或者盖章，只有签字没有手印的合同只要是双方真实的意思且符合法律规定，则合同是有效的。 ...

假借订立合同恶意进行磋商给对方造成损害要承担赔偿责任吗

问题解答： 假借订立合同恶意进行磋商给对方造成损害要承担赔偿责任。当事人在订立合同的过程中因恶意磋商导致合同未成立、合同无效或合同被撤销的，致使对方信赖利益遭受损失时，应以其过错作为确定责任范围的依据进行损害赔偿。 ...

合同效力待定包括哪些情形

问题解答： 合同效力待定包括无权代理人订立的合同、无处分权人订立的合同以及限制行为能力人订立的合同等。限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 ...

买卖合同生效的前提是什么

问题解答： 买卖合同生效的前提是：买卖合同中的行为人具有相应的民事行为能力，行为人意思表示真实、自愿；买卖合同中的内容不违背公序良俗，不违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

期房预售合同是否能够转让

问题解答： 期房预售合同能够转让。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成变更共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订期房预售合同进行更名。 ...

民法典合同编可以规范非因合同产生的债权债务关系吗

问题解答： 民法典合同编可以规范非因合同产生的债权债务关系，根据其性质不能适用的除外，非因合同产生的债权债务关系包括侵权之债、无因管理之债、不当得利之债以及因法律的其他规定产生的债权债务关系。 ...

公司注销后原签订的合同是否有效

问题解答： 公司注销后原签订的合同有效。订立合同时，当事人具有相应民事行为能力、意思表示自愿真实，内容合法、符合法律规定的形式，合同即为有效，一经成立即发生法律效力。 ...

没有预售许可证的合同还有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:35

问题解答： 没有预售许可证合同无效。我国商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售应向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 ...

情势变更和不可抗力是一样的吗

问题解答： 情势变更和不可抗力不是一样的。情势变更表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。 ...

合同对交易价格约定不明确时应如何处理

问题解答： 合同对交易价格约定不明确时应对约定不明确的条款进行修改变更，或者协商进行补充、订立补充协议。双方依约达成补充协议的，可以按照补充协议的约定进行处理。 ...

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