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合同要满足什么条件才会生效

问题解答： 合同要满足以下条件才会生效：签订合同的主体是双方或者多方的当事人，同时当事人具有民事行为能力；签订合同的双方当事人对于合同的条款没有异议，达成共识；双方当事人签订合同必须符合法律规定；合同的成立必须包括要...

合同无效构成合同诈骗吗

问题解答： 合同无效一般不构成合同诈骗，但行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物数额较大的，构成合同诈骗罪，应当依法追究其刑事责任。 ...

怎么行使民法典定解除权

问题解答： 行使《中华人民共和国民法典》约定解除权应当通知对方。根据相关法律规定，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。 ...

民法典合同不能成立的诉讼时效具体是多久

问题解答： 民法典合同不能成立一般不适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算，合同不能成立的，不因诉讼时效的超过而消灭。 ...

居间合同违约应该怎样处理

问题解答： 居间合同违约守约方可以选择解除居间合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该居间合同。 ...

合同违约谁可以解除合同

问题解答： 合同违约守约方可以解除合同。合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权主张解除合同、无权行使法定解除权，守约方要求继续履行合同的，违约方需要依约履行。 ...

买卖合同纠纷管辖应该怎样确定

问题解答： 买卖合同纠纷管辖应该确定为合同履行地的人民法院、被告户籍地或居所地的人民法院，同时买卖合同当事人可以自行约定管辖法院，发生买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼。 ...

民事行为能力怎么去认定

问题解答： 民事行为能力的认定是： 1、不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人； 2、8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人； 3、16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人、18周岁以上的...

履行不能的具体情形具体有哪些

问题解答： 履行不能的具体情形有： 1.标的物已灭失； 2.标的物虽存在但因法律上的原因而不能交付； 3.因债务人自身因素不能履行原定的约定； 4.发生不可抗力。 ...

合同违约责任的具体规定

问题解答： 合同违约责任的规定是：违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，属于财产责任。 ...

建设工程合同应该采用什么形式签订

问题解答： 建设工程合同应该采用书面形式签订。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同属于要式合同，一般应当以书面方式订立。 ...

卖房签了定金合同不想卖了可以吗

问题解答： 卖房签了定金合同不想卖了可以，卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。 ...

欺诈合同属于无效合同吗

问题解答： 欺诈合同一般不属于无效合同。因欺诈所签订的合同是可撤销的合同，双方当事人可以协商自行解除，或者由受欺诈方请求人民法院或者仲裁机构予以撤销、确认合同效力。 ...

合同主体变更需要重新签订合同吗

问题解答： 合同主体变更一般不需要重新签订合同，法律另有规定或当事人另有约定的除外。合同主体的变更不等于主体灭失，非经与对方协商一致，不得轻易解除此前签订的合同，双方可以依约进行变更。 ...

可撤销合同的期限具体是多长时间

问题解答： 可撤销合同的期限是一年。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，当事人应当在一年内及时行使撤销权，撤销期限自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。 ...

合同协议能否作为税务举报证据

问题解答： 合同协议能作为税务举报证据，税务举报需要的证据材料包括账册凭证、合同协议、发票收据、销售收入的报表和记账凭证、会计凭证、财务会计报表、纳税申报表等。 ...

商业合同要约成立的条件有什么呢

问题解答： 商业合同要约成立的条件有：要约人是特定人；要约人意思表示真实；要约必须包括将来可能订立合同的主要的内容；要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出。 ...

民法典中违约金与损失能否同时进行主张

问题解答： 民法典中违约金与损失不能同时进行主张。违约责任具有补偿性为主、惩罚性为辅的原则，对同一违约事实同时赔偿违约金和损失的，赔偿数额将超过损害数额，违约责任违背其原则。 ...

老板拖欠工资不给怎么办，没有合同

问题解答： 老板拖欠工资不给，没有合同可向当地劳动局投诉，经劳动局通知后仍不支付的可以报警，控告老板拒不支付劳动报酬罪，要求追究其刑事责任。员工也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的可以向法院起诉。 ...

合同原件拍照有没有法律效力

问题解答： 合同原件拍照具有法律效力，一方当事人有异议的除外。发生合同纠纷时，合同照片属于电子版本，其不易举证、合同效力一般低于原件，建议妥善保管纸质文本。 ...

劳务派遣合同无效要怎么认定

问题解答： 劳务派遣合同无效认定如下：违反法律法规的劳务派遣合同无效；采取欺诈威胁手段订立的劳务派遣合同无效；意思表示虚假的劳务派遣合同无效；恶意串通损害他人合法权益的劳务派遣合同无效。 ...

买卖合同标的物产生的孳息归谁所有

问题解答： 买卖合同交付标的物之前产生的孳息归出卖人所有，交付标的物之后产生的孳息归买受人所有。孳息分为天然孳息和法定孳息，天然孳息指物依自然规律产生的收益，法定孳息指依民事法律关系产生的收益。 ...

买卖合同纠纷违约金过高怎么调整

问题解答： 买卖合同纠纷违约金过高可以起诉进行调整。正常情况下违约金应当不超过协商约定的数额比例，造成的损害比较大的话违约金可以适当的上浮，达到实际损失的30%。 ...

签合同前的承诺有效吗

问题解答： 签合同前的承诺有效，即自民事法律行为成立时生效。民法典规定，承诺之人受承诺的约束，除非依照法律规定或对方当事人同意，口头承诺之人不得对自己的承诺随意变更或解除。 ...

能够就未履行承包合同起诉对方吗

问题解答： 能够就未履行承包合同起诉对方，未履行承包合同属于违约，当事人可以递交承包合同和其他起诉材料，由人民法院在收到材料后在七日内决定是否受理立案，立案后安排时间开庭审理。 ...

签合同的是分公司该如何起诉

问题解答： 签合同的是分公司可以直接起诉，或者起诉其法人。依法设立并领取营业执照的分公司可以作为诉讼主体参与民事诉讼，但分公司不具有法人资格、无法承担民事责任，分公司参与民事诉讼的法律后果由总公司承担。 ...

买受人延迟提货风险怎么负担呀

问题解答： 买受人延迟提货风险一般由其自行负担，存在不可抗力的除外。因买受人延迟提货致使货物未按约定期限交付的，买受人一般应自违约时承担毁损、灭失的风险。 ...

买车交定金的时候是否要签合同

问题解答： 买车交定金的时候一般要签合同。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，是否约定定金以及定金数额比例由双方当事人自行协商决定。 ...

哪些财物能做抵押物呢

问题解答： 下列财物能做抵押物： 1.土地附着物； 2.建设用地、海域使用权； 3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 4.生产设备、原材料、半成品、产品； 5.建造中的建筑物、船舶、航空器； 6.交通运输工具。 ...

借款合同是否有必要去公证呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:20

问题解答： 借款合同一般没有必要去公证。借款合同的订立与履行属于民事法律行为，是否进行公证不影响借款合同本身的法律效力，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益借款合同即为有效。 ...

妻子代签字，请问合同具有法律效力吗

问题解答： 妻子代签字，合同一般具有法律效力。依法成立的合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。妻子代替丈夫签订合同时应当具有授权委托书，否则代签合同不能生效，事后追认的除外。 ...

合同违约是否需要坐牢

问题解答： 合同违约不需要坐牢。当事人因法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够导致违约行为发生的，一般需要承担民事责任，依约继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 ...

欺诈的合同几年内可以撤销

问题解答： 欺诈的合同一年内可以撤销，自受欺诈的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权。 ...

合同修改后有效吗

问题解答： 合同经协商修改后有效。合同是双方合意的书面体现，在其他因素确定且有效的情况下进行修改的，且修改行为双方知情、认可的，修改的部分是有效的，依法发生法律效力。 ...

签了阴阳合同应该怎么办

问题解答： 签了阴阳合同应该先行协商解决，无法协商的可以通过诉讼途径处理，阴阳合同中的阴合同一般属于双方真实的意思表示，一经签订可以生效，但是合同违背法律、公序良俗或行政法规效力强制性规定的无效。 ...

合同只有公章没有法人签名有效吗

问题解答： 合同只有公章没有法人签名有效，依法成立的合同不论经过当事人签字还是盖章，均具有效力。如当事人在合同中约定合同在加盖公章后必须签字方可生效的，则只有公章没有法人签名的合同不会生效。 ...

没有在书面合同上签字合同是否就一定不成立

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:20

问题解答： 没有在书面合同上签字合同不一定不成立，签字不是合同法定的成立生效条件。合同一般自双方当事人签字、盖章或按手印时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效，三者具有同等的法律效力。 ...

民法典中贷款违约金是多少

问题解答： 民法典中贷款违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。违约金的数额由双方预先确定，双方没有约定的可以根据实际损失确定，最高不应超过实际损失的30%。 ...

民法典房产合同被确认无效应该怎样处理

问题解答： 民法典房产合同被确认无效应该返还对于无效行为取得的房产，房产不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

合同中的格式条款有效吗

问题解答： 合同中的格式条款依法订立有效，但提供格式条款的一方免除其责任加重对方责任排除对方主要权利的格式条款、造成对方人身伤害的条款或因故意或者重大过失造成对方财产损失的无效。 ...

可以判定合同无效的情况

问题解答： 以下情况下可以判定合同无效： 1.合同主体不适格的； 2.合同主体意思表示虚假的； 3.合同主体恶意串通、损害他人合法权益的； 4.合同违背公序良俗的； 5.合同违反法律、行政法规强制性规定的。 ...

双方都违约的合同是否会无效

问题解答： 双方都违约的合同不会无效。合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务，违约不会导致合同无效。 ...

民法典中合同撤销权情形有什么

问题解答： 民法典中合同撤销权情形有： 1.一方以欺诈胁迫的手段订立的可以撤销； 2.乘人之危使对方违背真实意思订立的可以撤销； 3.因重大误解订立的可以撤销； 4.订立时显失公平的可以撤销。 ...

买卖合同纠纷有效期是多长时间呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:19

问题解答： 买卖合同纠纷有效期是3年，即自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。特殊情况经权利人申请，人民法院可以决定适当延长。 ...

没有签合同,合同规定的违约金要付吗

问题解答： 没有签合同，发生违约情形时合同规定的违约金要付。一方违约且合同没有明确约定违约金的，通常可以根据违约情形判断实际损失进行赔付，最高为实际损失的30%。 ...

连带责任就是谁有钱执行谁？

问题解答： 连带责任是谁有钱执行谁。两个或两个以上的连带义务人都对不履行义务的行为承担全部责任，连带责任的执行方式包括同时式执行、选择式执行、转换式执行。 ...

被涂改的合同还有效力吗

问题解答： 被涂改的合同一般情况下还有效力。涂改合同应在涂改过的地方加盖双方公章（个人手印），合同被单方涂改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）的视为无效，合同效力不发生改变。 ...

买车交了定金签了合同能不能不买了

问题解答： 买车交了定金签了合同一般不能不买。定金是买车合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 ...

没有预售许可证合同具有效力吗

问题解答： 没有预售许可证合同不具有效力。进行商品房预售要求签订合同的双方具备主体资格，消费者作为买方需要具备民事行为能力，开发商作为卖方需要具备销售资格，没有取得预售许可证不能预售商品房。 ...

民法典中物业管理合同要约定哪些

问题解答： 民法典中物业管理合同要约定物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金、违约责任等事项。 ...

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