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合同上写的定金允许退吗

问题解答： 合同上写的定金允许退。定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。 ...

解除租房合同中介费是否可以退回

问题解答： 因中介违约解除租房合同的中介费可以退回。租房合同的解除由中介造成的，当事人有权要求中介退还已收取的中介服务费。租房合同的解除非中介造成的，中介已履行中介服务并促成合约签订，当事人无权要求中介退还已收取的中...

买卖合同争议究竟具体应该怎么解决

问题解答： 买卖合同争议应该通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向辖区法院提起诉讼。 ...

借款合同无效担保人是否要继续承担保证责任

问题解答： 借款合同无效担保人通常不要继续承担保证责任。合同无效导致的责任应由债权人和债务人承担，而不应由非合同当事人的担保人承担，无过错的担保人不需要承担任何责任。 ...

甲方合同盖章未签字具体有效吗

问题解答： 甲方合同盖章未签字有效，签字不是合同必备的生效条件，双方另有约定的除外。合同一般自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效，盖章与签字具有同等的法律效力。 ...

合同没到期可以终止吗

问题解答： 合同没到期可以终止。合同的双方当事人协商达成一致的、一方当事人提前履行债务的，可以提前终止合同。合同终止后，权利义务一并终止，双方的合同关系消灭。 ...

行纪合同属于有偿合同的吗

问题解答： 行纪合同属于有偿合同。根据我国法律规定，行纪人完成被委托的工作时，有权向委托人请求支付报酬，委托人逾期不支付的，行纪人有权留置委托物，依法享有留置权。 ...

买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以提存吗

问题解答： 买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以提存。买受人无正当理由拒绝受领货物时导致难以履行债务，且迟延接受履行影响较大的，出卖人可以将拒领的货物进行提存。 ...

合同有效成立的要件有哪些呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:35

问题解答： 合同有效成立的要件有： （一）当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议； （二）当事人应具有相应的行为能力； （三）合同的标的和内容必须合法； （四）合同必须是互为有偿的； （五）合同的形式必须符合法律规定的要求...

只签字有法律效力吗

问题解答： 只签字有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签名、盖章、按指印是或者关系。只要双方完成一项，则合同成立。 ...

签约合同违约应当怎样处理呢

问题解答： 签约合同违约的处理是：当事人可以要求对方承担违约责任，构成根本违约可以解除合同。合同签订后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行构成合同违约的，另一方一并有权按照合同的约定主张违约金。 ...

建设工程施工合同无效违约条款是否也无效

问题解答： 建设工程施工合同无效违约条款无效。合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，应当认可之前的履行，对于合同中有关解决争议方法条款的可以继续履行，违约条款一般不属于解决争议方法条款。 ...

买卖合同什么时候成立呀

问题解答： 买卖合同的成立时间是：书面签订买卖合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。以信件、数据电文形式签订买卖合同的，自签订确认书时合同成立。 ...

起诉终止合同具体得多久

问题解答： 起诉终止合同得三至六个月。适用简易程序的一般在三个月内审结，适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，确需延长的应报请上级人民法院批准。 ...

合同生效的要件具体有哪些

问题解答： 合同生效的要件有：当事人具有签约能力、意思表示自愿真实，合同关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

合同要生效需要满足哪些条件

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:34

问题解答： 合同生效需要满足以下条件： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。 ...

合同因为政策原因履行不能怎么办

问题解答： 合同因为政策原因履行不能可以解除。履行不能是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务的情形。履行不能致使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行，可以依法解...

合同只有手印有效么

问题解答： 合同只有手印有效，当事人另有约定的除外。只要合同是双方真实的意思表示且符合法律规定，合同则为有效。依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

民事主体是否可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用

问题解答： 民事主体可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用，但不包括他人正当使用别人的姓名等情形。该许可属于民事法律行为的一种，不得违反法律和违背公序良俗。 ...

合同无效的违约责任约定是否还有效呢

问题解答： 合同无效的违约责任约定一般无效。合同无效不影响争议解决条款、结算和清算条款的法律效力，违约金条款不是结算和清算条款，结算和清算条款是有关报酬、费用等方面计算的条款，一并不是争议解决条款，争议解决条款是合同...

买卖合同纠纷适用三年的诉讼时效吗

问题解答： 买卖合同纠纷适用三年的诉讼时效，特殊情况人民法院可以根据权利人的申请决定延长，买卖合同纠纷的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。 ...

合同可以通过口头形式订立吗

问题解答： 合同可以通过口头形式订立，法律规定和当事人约定不得采用口头的除外。当事人可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在。 ...

买方在买卖合同中应注意什么内容呢

问题解答： 买方在买卖合同中应注意的内容是： 1、注意对当事人的主体资格作出审查； 2、注意明确当事人的姓名和住所； 3、注意对交易的标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款等信息作出明确约定。 ...

房屋买卖已过户能解除合同吗

问题解答： 房屋买卖已过户一般不能解除合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。 ...

非本人签字合同是否有效

问题解答： 非本人签字合同可以有效。如果代签人获得本人的授权委托，并在授权委托范围内代签的合同，代签行为合法有效，合同依法成立发生法律效力。不得随意解除。 ...

合同约定仲裁不同意仲裁结果是否能诉讼

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:33

问题解答： 合同约定仲裁不同意仲裁结果能诉讼。双方可以先行协商，协商不成可以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；当事人对仲裁结果不服的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ...

合同约定赔偿上限是否有效

问题解答： 合同约定赔偿上限有效。关于赔偿上限的约定如签订合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，约定即为有效。 ...

合同效力的种类有哪些呢

问题解答： 合同效力的种类有： 1、有效合同，具备合同生效要件、能够产生当事人预期法律效果的合同； 2、无效合同，违反法律法规或损害社会公共利益、被确认无效的合同； 3、效力待定合同，欠缺一定的生效要件、其生效与否尚未确定...

合同履行要注意哪些事情

问题解答： 合同履行要注意全面履行合同，包括合同标的、数量、标准、价款、时间、地点等完全按照合同约定履行并保留实际履行的书面材料原件，如收货单、验收单、收条等，注意合同履行中不得随意变更否则变更方可能承担违约责任。 ...

合同逾期履行几个月可以终止合同

问题解答： 合同逾期履行经催告合理期限内仍未履行的可以终止合同。一方迟延履行合同，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以要求单方面解除合同，终止合同关系。 ...

履行合同的费用由谁负担呀

问题解答： 履行合同的费用的负担主体是：双方有约定的按照约定处理，没有约定的可以协商达成补充协议；双方对履行合同的费用负担约定不明确且不能达成补充协议的，通常由履行义务一方负担。 ...

基金管理人未登记—是否会导致基金合同无效

问题解答： 基金管理人未登记会导致基金合同无效。基金管理人应当按照规定向基金行业协会履行登记手续，没有登记的属于违反强制性规定。基金管理人未办理登记手续发行基金产品的行为，属于无效法律行为。 ...

合同纠纷诉讼时效是多久啊

问题解答： 合同纠纷诉讼时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 ...

合同写明没有违约金还能进行主张么

问题解答： 合同写明没有违约金还可以主张。当事人签订的合同中没有相关违约条款的，如违约方给守约方造成实际损失，可以根据实际损失采取补救措施或者赔偿损失。 ...

合同违约诉讼有效期

问题解答： 合同违约诉讼有效期一般是3年，特殊合同从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼。 ...

合同无效与撤销的区别是什么

问题解答： 合同无效与撤销的区别是：无效是损害社会公共利益、违反法律强制规定的，撤销是重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈胁迫的；无效合同中人民法院和仲裁机关有主动干预权，撤销合同中撤销权人决定是否撤销；无效是当然无效...

合同约定赔偿上限有效吗

问题解答： 合同约定赔偿上限有效。依法成立的合同，自成立时生效。合同约定的损害赔偿上限如果当事人意思表示真实、上限不违反法律强制性规定的，则一般是有效的。 ...

合同中不规定履行期限行不行

问题解答： 合同中不规定履行期限可行，履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，双方当事人则应当根据合同的有关条款和交易习惯进行确定。 ...

卖房合同代签可有效

问题解答： 卖房合同代签可以有效。当事人授权代签的、或当事人虽不知情但事后追认的，卖房合同应当认定为有效；代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承担，卖房合同对当事人不发生法律效力。 ...

居间人的报酬请求权都有什么规定呢

问题解答： 居间人的报酬请求权的规定有：居间合同的报酬由双方协商约定，居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会的，经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立的，居间人有权取得报酬。 ...

民法典房屋买卖合同失效期具体是多久

问题解答： 民法典房屋买卖合同一般没有失效期，当事人另有约定的除外。法律没有明确规定合同的失效期，依法成立的合同具有效力，合同的终止时间一般由当事人自行约定。 ...

合同解除后违约金条款适用吗

问题解答： 合同解除后违约金条款适用。合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约金属于结算和清理条款，结算和清理条款继续有效。 ...

合同用邮件方式是否有效

问题解答： 合同用邮件方式有效。邮件属于电子合同的一种，使用邮件签订的合同符合法律规定的，合同有效。双方当事人应当认可对方的邮箱地址，在邮件中能够证明合同的内容真实有效。 ...

合同没有约定期限怎么处理

问题解答： 合同没有约定期限致使履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，协议补充不成的应当根据合同的有关条款和交易习惯确定。双方当事人对履行期限无法达成合意的，可以起诉处理。 ...

附义务的赠与合同可以撤销么

问题解答： 附义务的赠与合同可以撤销，在权利转移前或进行公证前随时可以撤销。出现法定撤销事由的，一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，六个月内可以撤销。 ...

合同诉讼时效多长时间

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:32

问题解答： 合同诉讼时效是3年。诉讼时效是权利人请求法院解决争议、保护其权益而提起诉讼的法定期限，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。 ...

合同要约的生效要件是如何的

问题解答： 合同要约的生效要件是：具有订立合同的目的；内容必须具体确定；系由具有订约能力的特定人作出的真实意思表示；要约由要约人发出；要约必须送达受要约人。 ...

民事合同诉讼时效多长时间呢

问题解答： 民事合同诉讼时效一般是三年。因合同产生的纠纷适用的诉讼时效为三年，自合同当事人知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。规定特别诉讼时效的，依照其规定。 ...

赠与合同可以撤销的情形有哪些

问题解答： 赠与合同可以撤销的情形有受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行以及不履行赠与合同约定的义务等。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 ...

格式合同的概念是什么呢

问题解答： 格式合同的概念是：格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款、对方只能表示全部同意或者不同意的合同，采用格式条款的合同称为格式合同。格式条款是当事人为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 ...

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