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合同约定不明确如何做

问题解答： 合同约定不明确的做法如下：合同约定不明确的，当事人可以协商该条款、依法制定补充协议，不能达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。 ...

解决买卖合同纠纷的方式有哪些

问题解答： 解决买卖合同纠纷的方式有：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方...

合同无效的法律后果是什么呢

问题解答： 合同无效的法律后果是：合同认定无效的，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产应当予返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿，造成损失的应当承担赔偿责任。 ...

合同有效的一般要件都有什么

问题解答： 合同有效的一般要件有： （一）合同当事人必须具有签约能力； （二）合同当事人的意思表示必须真实； （三）合同必须有对价或约因； （四）合同必须符合法律规定的形式； （五）合同内容必须合法。 ...

签订保密协议侵犯我们的言论自由权吗

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  • 2022-05-26 19:42

问题解答： 签订保密协议不是侵犯言论自由权。企业可以与雇员通过雇佣劳动合同中的专门条款或者采用单独订立保密协议的形式，约定掌握企业商业秘密的雇员在其在职期间或离职后的一定期间内，不得从业于竞争公司或者进行竞争性营业活...

解除合同的法定情形有哪几种

问题解答： 解除合同的法定情形有四种：因不可抗力致使不能实现合同目的的；迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；履行期限届满前明确表示不履行主要债务的。 ...

购房合同内容可以修改吗

问题解答： 购房合同内容可以修改。当事人签订购房合同后，由于某些原因可以对合同内容进行变更或补充，对原合同中约定不够清楚的部分可以加以明确、细化，或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整。 ...

合同没有履行保证金可以退吗

问题解答： 合同没有履行保证金可以退。给付保证金的一方按约履行的、因不可归责于该方的原因未履行合同的，保证金应当抵作价款或者退还；给付保证金的一方毁约未履行合同的，无权请求退还保证金。 ...

个人签工程合同是有效的吗

问题解答： 个人签工程合同无效。工程合同的承包人必须持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书、具有企业法人资格，个人没有资格成为承包方。 ...

可撤销合同无效的时间是怎样的

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  • 2022-05-26 19:42

问题解答： 可撤销合同无效的时间是：在被撤销后无效。可撤销合同中涉及意思表示不真实的问题，撤销权人有权决定是否撤销合同。在撤销权人行使撤销权后，该合同自始无效，失去法律效力。 ...

合同有霸王条款应当如何处罚

问题解答： 合同有霸王条款应当视情节轻重分别给予警告，责令当事人进行改正，没有违法所得的处一万元以下罚款，有违法所得的处违法所得额三倍以下不超过三万元的罚款。 ...

买卖合同中相对人需要不需要对无权代理担责呀

问题解答： 买卖合同中相对人不知情的不需要对无权代理担责，相对人知情的需要对无权代理担责。行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担，合同可以认定有效。 ...

合同无效产生的法律后果有哪些

问题解答： 合同无效产生的法律后果有：对于无效行为取得的标的物应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

没签合同导致房屋买卖合同纠纷具体怎么处理

问题解答： 没签合同导致房屋买卖合同纠纷可以协商处理，协商不成的可以起诉处理，根据谁主张谁举证的规则，主张存在房屋买卖合同关系的一方负有举证责任，可以银行转账证明、房地产交易完税证明等进行举证。 ...

合同订立的条件具体是什么

问题解答： 合同订立的条件是：合同的成立具备要约和承诺两个阶段；合同的订约主体是双方或多方当事人；合同的当事人意思表示真实；合同的内容不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 ...

解除合同的法定情形都有哪些

问题解答： 解除合同的法定情形有：一方迟延履行主要债务经另一方催告合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务的；因不可抗力致使不能实现合同...

房屋租赁合同未到期不想租了具体怎么办

问题解答： 房屋租赁合同未到期不想租了可以协商进行解除，双方协商一致的可以依约解除房屋租赁合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，一方可以依法解除房屋租赁合同。 ...

购房合同可不可以抵押贷款啊

问题解答： 购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款时，当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。 ...

合同无效的认定原则有哪些

问题解答： 合同无效的认定原则有：无民事行为能力人订立的合同无效；意思表示虚假的合同无效；恶意串通损害国家、集体或他人利益的合同无效；违背公序良俗的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 ...

居间合同的法律效力有哪些呢

问题解答： 居间合同的法律效力有：依法成立的居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，提供订立合同的媒介服务，委托人应当依约支付报酬。 ...

合同约定甲方所在地法院管辖是否可以

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  • 2022-05-26 19:42

问题解答： 合同约定甲方所在地法院管辖可以。当事人约定管辖时，可以在合同中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，同时不得违反级别管辖和专属管辖的强制性规定。 ...

交了首付款开发商不签合同要如何处理

问题解答： 处理交了首付开发商不签合同如下：双方可以协商解决，协商不成的考虑退房，同时购房者可以通过诉讼解决，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

合同正式签订后口头更改是否还有效

问题解答： 合同正式签订后口头更改还有效。签订合同后，合同双方当事人协商一致可以变更合同，进行口头更改。如主合同约定变更应采取书面形式的，则应遵循主合同约定采用书面形式订立变更补充协议，如未作出明确的变更形式约定，口...

合同可以变更或撤销的情形

问题解答： 合同可以变更或撤销的情形有：一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；因重大误解订立的合同；在订立合同时显失公平的合同。 ...

买受人要在什么情况下承担标的物毁损风险

问题解答： 买受人要在以下情况下承担标的物毁损风险： 1、标的物已交付的； 2、因买受人致使标的物未按约定期限交付的； 3、标的物交由承运人运输的； 4、标的物送至买受人指定地点并交付给承运人的； 5、标的物送至买受人指定地点...

交了首付开发商不签合同该如何维权

问题解答： 交了首付开发商不签合同的维权是：购房者可以发出催告，要求开发商在约定期限签订合同；期限届满购房者可以请求人民法院进行执行，或者主张解除合同，要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。 ...

什么是口头合同？

问题解答： 口头合同是当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容，是书面合同的对称，一般适用于标的数量不大、内容不复杂且能及时清结的合同关系。 ...

合同乙方签字甲方没有签字生效吗

问题解答： 合同乙方签字甲方没有签字不生效，合同一般没有法律效力，甲方未签字但已盖章、按手印的，或乙方履行合同主要义务且为甲方所接受的除外，合同依法成立发生法律效力。 ...

购车合同双方约定没有签字会有效吗

问题解答： 购车合同双方约定没有签字无效，没有签字但盖章、按手印的有效，签字与盖章、按手印具有同等的法律效力。依法成立的合同自双方当事人签订时合同成立生效，或符合当事人所约定的生效条件时依法生效。 ...

可解除房屋租赁合同的情形有什么呢

问题解答： 可解除房屋租赁合同的情形有： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权解除房屋租赁合同。 ...

买卖合同违约金赔偿标准是怎样的呀

问题解答： 买卖合同违约金赔偿标准是：违约方应当按照买卖合同中约定的违约金数额进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的或者合同没有明确约定的，守约方可以要求根据实际损失进行赔偿。 ...

买二手车保险合同未更名保险公司是否应该赔

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:41

问题解答： 买二手车保险合同未更名保险公司应该赔。保险责任随车走，车辆转让后，虽未通知保险人办理保险合同变更批改手续，但是保险标的（车辆）没有改变，保险公司应向实际车主承保并理赔。 ...

民间借贷合同的违约责任有哪些

问题解答： 民间借贷合同的违约责任有： 1、借款方不按合同规定的用途使用借款； 2、借款方逾期不还借款； 3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动； 4、贷款方未按期提供贷款； 5、贷款方因失职行为造成贷款损失...

合同效力的种类具体有哪些呢

问题解答： 合同效力的种类有：有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同。在法律上，不仅有效成立的合同可以产生一定的法律效果，无效的合同、效力待定的合同、可撤销的合同也会产生一定的法律效果。 ...

购合同怎么写

问题解答： 采购合同的写法为订购产品名称、订购产品数量、质量标准、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等。一般情况下合同自双方盖章或者是签字时成立。 ...

禁止转租房屋转租后合同效力是怎样的

问题解答： 禁止转租房屋转租后合同无效，转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。 ...

留置权与抵押权、质权冲突时效力是最高的吗

问题解答： 留置权与抵押权、质权冲突时效力最高。同一动产上设立抵押权、质权又被留置的，留置权人优先受偿。留置权优先于质押权和抵押权，有效的质权优先于未登记的抵押权，未登记的抵押权优先于无效的质权。 ...

建筑工程施工合同具体如何认定无效

问题解答： 建筑工程施工合同认定无效如下：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的无效；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的无效；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的无效；违反招标投标效力规定的无效；违反工程...

合同成立的条件会有什么

问题解答： 合同成立的条件有： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方就合同内容协商一致，合同内容不违反法律规定； 3、订立合同经过邀约、承诺的必备阶段。 ...

卖房不是本人签字的合同是不是有效的呢

问题解答： 卖房不是本人签字的合同由代理人签字是有效的，委托代理人订立卖房合同后，产生的法律后果由被代理人承担。卖房合同可以委托他人代为订立，但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉人身性质的合同须由本人办理。 ...

合同解除的法定情形具体有哪些

问题解答： 合同解除的法定情形有：迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；履行期限届满前明确表示不履行主要债务的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 ...

合同发生纠纷应当如何处理

问题解答： 合同发生纠纷的处理是：依法谈判、磋商，在达成共识的基础上达成和解协议；经过中立的第三方的努力，促进双方达成和解协议；根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。 ...

拒绝履行合同义务需要承担什么法律责任呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:41

问题解答： 拒绝履行合同义务需要承担的法律责任是：守约方拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。 ...

合同诈骗一亿的如何处罚

问题解答： 合同诈骗一亿的处罚是：处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。合同诈骗一亿属于诈骗数额特别巨大的情形，应依法追究相应的刑事责任。 ...

汽车买卖合同中的定金是否可以退

问题解答： 汽车买卖合同中的定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。 ...

买卖合同当事人对合同条款有争议应当怎样解决

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:41

问题解答： 买卖合同当事人对合同条款有争议应当按所使用的词句、合同的目的、交易的习惯以及诚实信用原则确定，采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的语句推定具有相同含义。各文本使用的语句不一致的，应当根...

可撤销合同的除斥期间具体是

问题解答： 可撤销合同的除斥期间是一年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 ...

解除合同可以通过什么样的方式进行

问题解答： 解除合同可以通过以下方式进行： 1.可以协商进行解除，即双方协商一致解除合同； 2.可以通过法定解除，即在法定的解除条件发生后解除合同； 3.可以因其违约解除，一方违约另一方有权解除合同。 ...

居间合同所有条款是不是都是有效的

问题解答： 合法的居间合同所有条款都是有效的。居间当事人应当具有相应的民事行为能力、主体合法、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得违反法律的强制性规定、不得违背公序良俗、不得损害他人利益。 ...

签合同只有签字没有手印有效么

问题解答： 签合同只有签字没有手印有效。当事人签字、盖章、摁手印是法律承认的特定化方式，书面合同将其特定化后才实现法律上书面形式的功能，对当事人产生法律拘束力。 ...

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